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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°11561680
phila
Posté le 18-05-2007 à 11:23:10  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
on rappelle la différence :
 
réduction d'impôt : tu as X à payer et une réduction de Y, tu payes au final X-Y si >0 ou tu payes 0 si <0
 
crédit d'impôt : tu as X à payer et un crédit de Y, tu payes au final X-Y si >0 ou les impots te payent si <0

mood
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Posté le 18-05-2007 à 11:23:10  profilanswer
 

n°11561692
Naxos
\o/
Posté le 18-05-2007 à 11:24:08  profilanswer
 

Bis : ça sert à rien de se [:tartragnan] il faut attendre la loi :o


---------------
[Folio Photos]
n°11561822
djdeedoo
Posté le 18-05-2007 à 11:39:28  profilanswer
 

amiga500 a écrit :

oui je sais, mais bon je pensais que des pistes existaient. j'aimerais pas etre en train d acheter en ce moment ou il y a un ou deux ans, si la sarkozette est valable qu'à partir d'une certaine date. sur le point fr, il parle d'un crédit d impot de 3000e ce qui est enorme (j'ai bien dit credit d'impot, pas de deduction du rvenu imposable).


 
Tu as le lien ? Ca me parait un peu gros quand même.

n°11561851
StefSamy
VC FTW
Posté le 18-05-2007 à 11:42:02  profilanswer
 

djdeedoo a écrit :

Tu as le lien ? Ca me parait un peu gros quand même.


 
http://www.lepoint.fr/content/immo [...] ?id=183450


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°11561868
phila
Posté le 18-05-2007 à 11:43:15  profilanswer
 

Le Point
 
Les Echos
 
c'est de la supposition de journaliste, c'est trop flou encore

n°11561879
charlie 13
Posté le 18-05-2007 à 11:44:46  profilanswer
 

Gasp!
Je suis effondré!
Il y avait une prime à toucher sur les remboursements, et je ne l'aurais pas!
  J'ai fini de rembourser, ça devrait être rétroactif, quoi ,c'estoujours les mêmes qui touchent.

n°11561925
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 18-05-2007 à 11:50:07  profilanswer
 

Citation :

Seraient seulement concernés les primo-accédants, ceux qui acquièrent pour la première fois leur résidence principale.


Ça va coûter moins cher à stefsamy, comme ça :whistle:


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°11561933
StefSamy
VC FTW
Posté le 18-05-2007 à 11:51:01  profilanswer
 

charlie 13 a écrit :

Gasp!
Je suis effondré!
Il y avait une prime à toucher sur les remboursements, et je ne l'aurais pas!
  J'ai fini de rembourser, ça devrait être rétroactif, quoi ,c'estoujours les mêmes qui touchent.


 
C'est bon, t'as acheté à pas cher, faut pas se plaindre non plus...


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°11561947
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 18-05-2007 à 11:52:04  profilanswer
 

charlie 13 a écrit :

Gasp!
Je suis effondré!
Il y avait une prime à toucher sur les remboursements, et je ne l'aurais pas!
J'ai fini de rembourser, ça devrait être rétroactif, quoi ,c'estoujours les mêmes qui touchent.


si tu as fini de rembourser, tu consommes déjà tout ton salaire donc tu n'es pas une réserve de consommation, pas intéressant :o


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°11561953
StefSamy
VC FTW
Posté le 18-05-2007 à 11:52:24  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

Citation :

Seraient seulement concernés les primo-accédants, ceux qui acquièrent pour la première fois leur résidence principale.


Ça va coûter moins cher à stefsamy, comme ça :whistle:


 
Si vous croyez que c'est cette mesure qui fera que je me tirerai une balle dans le pied... [:alvas]  
 
Je ne regarde qu'une chose qui n'est plus jamais modifiable une fois que c'est signé : LE PRIX. Le reste c'est de la poudre de perlinpinpin.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le 18-05-2007 à 11:52:24  profilanswer
 

n°11562498
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 18-05-2007 à 12:53:25  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Si vous croyez que c'est cette mesure qui fera que je me tirerai une balle dans le pied... [:alvas]  
 
Je ne regarde qu'une chose qui n'est plus jamais modifiable une fois que c'est signé : LE PRIX. Le reste c'est de la poudre de perlinpinpin.


ce n'est pas toi qui ralait parce que ça allait faire des impôts en plus ?


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°11562642
StefSamy
VC FTW
Posté le 18-05-2007 à 13:18:09  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

ce n'est pas toi qui ralait parce que ça allait faire des impôts en plus ?


 
Justement c'est ce que je dis : même avec cette mesure, je n'achèterai pas aux prix actuels!


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°11563678
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 18-05-2007 à 15:24:34  profilanswer
 

Au fait, on a une idée de la date (même approximative) de décret de cette mesure ? cette année ?


Message édité par sire de Botcor le 18-05-2007 à 15:25:01

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°11563693
phila
Posté le 18-05-2007 à 15:27:03  profilanswer
 

dans les annonces ce campagnes c'était : ça doit faire partie des mesures débattues/prises dès cet été :o

n°11564191
StefSamy
VC FTW
Posté le 18-05-2007 à 16:22:33  profilanswer
 

phila a écrit :

dans les annonces ce campagnes c'était : ça doit faire partie des mesures débattues/prises dès cet été :o


... ou pas :lol:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°11564235
phila
Posté le 18-05-2007 à 16:27:28  profilanswer
 


 
j'ai bien dit "annonce de campagne", ça suffit pas comme précaution?  :heink:  
 

Spoiler :

faut écire en toutes lettres 'cest du barratin de campagne pour gagner des voix, faut attendre maintenant, les journalistes n'en savent pas plus que nous' ?  :whistle:    :whistle:

n°11564328
pactole@
Posté le 18-05-2007 à 16:40:17  profilanswer
 

ibonina a écrit :

Tout ça pour dire : tant qu'il y a des acheteurs le marché se portera bien.
Avec Sarkozy et les interets déduits des impots, le prix augmentera.
Sarko veut faire passer de 45% de proprios à 70% en 5 ans, il y a du boulot


 
l'état donerrait directement le fric aux vendeurs que ça reviendrait au même.
 [:petrus75]

n°11564351
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 18-05-2007 à 16:42:49  profilanswer
 

ibonina a écrit :

Tout ça pour dire : tant qu'il y a des acheteurs le marché se portera bien.
Avec Sarkozy et les interets déduits des impots, le prix augmentera.
Sarko veut faire passer de 45% de proprios à 70% en 5 ans, il y a du boulot


:D²
 
surtout qu"on est deja a plus de 55% :D

n°11564363
Profil sup​primé
Posté le 18-05-2007 à 16:44:12  answer
 

Ca fait 70% de ménages dociles, qui vont payer un prêt jusqu'à leur retraite et qui ferment bien leur bouche car il faut bien bosser pour rembourser le crédit...

n°11564385
Naxos
\o/
Posté le 18-05-2007 à 16:47:01  profilanswer
 

... et ça va paradoxalement à l'encontre de la flexibilité du travail


---------------
[Folio Photos]
n°11564395
phila
Posté le 18-05-2007 à 16:47:53  profilanswer
 

chuuuuuuuuut :o

n°11564403
Profil sup​primé
Posté le 18-05-2007 à 16:48:40  answer
 

Naxos a écrit :

... et ça va paradoxalement à l'encontre de la flexibilité du travail


Bien sûr que non, tu as ta maison à payer dans ton coin, tu dois rembourser, tu perds ton taf, tu acceptes donc à peu près tout et n'importe quoi que te proposes l'ANPE sous l'unique motif que c'est près de chez toi.  
Bien au contraire je trouve :jap:
 
Tu dois payer ta maison, il te reste 20 ans de crédit à la gorge, tu perds ton taf, l'ANPE te propose un truc moins bien mais juste à côté tu vas le prendre.
Si tu es locataire, tu es bien plus mobile et donc tu vas refuser leur offre à la con pour trouver mieux ailleurs.
 
AMHA :jap:

n°11564431
pactole@
Posté le 18-05-2007 à 16:52:12  profilanswer
 

Naxos a écrit :

... et ça va paradoxalement à l'encontre de la flexibilité du travail


 
c'est clair, déjà je comprends pas pourquoi les frais de notaire sont aussi élevé, ça flingue completement toute possibilité de bouger.
 
et d'ailleurs pourquoi c'est aussi cher  :??:

n°11564446
djdeedoo
Posté le 18-05-2007 à 16:54:01  profilanswer
 

Naxos a écrit :

... et ça va paradoxalement à l'encontre de la flexibilité du travail


 
Ouais enfin refuser de changer de job parcequ'on a peur de pas passer la période d'essai c'est avoir bien peu confiance en soi...
Si les emprunteurs préfèrent garder un taf qui les fait chier pendant 20 ans et où ils se sentent pas bien, libre à eux. Mais c'est pas mon cas !

n°11564447
pactole@
Posté le 18-05-2007 à 16:54:02  profilanswer
 


 
et si on te propose un taf de merde a perpete c'est un double fist fuck

n°11564466
pactole@
Posté le 18-05-2007 à 16:56:00  profilanswer
 

djdeedoo a écrit :

Ouais enfin refuser de changer de job parcequ'on a peur de pas passer la période d'essai c'est avoir bien peu confiance en soi...
Si les emprunteurs préfèrent garder un taf qui les fait chier pendant 20 ans et où ils se sentent pas bien, libre à eux. Mais c'est pas mon cas !


 
c'est pas ton cas parceque dans ta branche c'est facile de trouver du boulor  [:theorie du ko]

n°11564725
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 18-05-2007 à 17:27:55  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

:D²
 
surtout qu"on est deja a plus de 55% :D


 
 
Je sais pas comment ils font les gens  [:paysan]  Héritage ?

n°11564753
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 18-05-2007 à 17:31:03  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Je sais pas comment ils font les gens  [:paysan]  Héritage ?


ban non !
tu prend les prix de maintenant : tu divise par 2
tu imagines 2 payes de 2K€ par mois (10000fr en 95)
=> la generation de nos parent a acheté en 15 ans  
++

Message cité 1 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 18-05-2007 à 17:31:30
n°11564758
djdeedoo
Posté le 18-05-2007 à 17:31:39  profilanswer
 

pactole@ a écrit :

c'est pas ton cas parceque dans ta branche c'est facile de trouver du boulor  [:theorie du ko]


 
On force personne à changer de boulot hein  [:the_max] C'est pas question de branche qui a des débouchés ou non. Si tu changes de taf c'est que tu en as trouvé un autre  [:aloy]  
Avoir un emprunt et vouloir changer de taf c'est pas incompatible. Bien sur faut pousser la reflexion avant de le faire mais faut surtout pas s'en empêcher si on a envie.

n°11564766
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 18-05-2007 à 17:32:48  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

ban non !
tu prend les prix de maintenant : tu divise par 2
tu imagines 2 payes de 2K€ par mois (10000fr en 95)
=> la generation de nos parent a acheté en 15 ans  
++


 
 
Donc le taux de proprios devrait diminuer...

n°11564793
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 18-05-2007 à 17:36:12  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Donc le taux de proprios devrait diminuer...


sur du tres tres long terme alors  
je serait pas surprise qu'en 5 ans on soit passé de 45% de proprio a 55% (j'ai rien de précis)
je pense pas que ce % diminue de façon important avant que la generation du baby boom casse sa pipe (1945-1950 + 80= 2030)
 
 

n°11564891
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 18-05-2007 à 17:50:05  profilanswer
 

ibonina a écrit :

Sarko veut faire passer de 45% de proprios à 70% en 5 ans, il y a du boulot


vapeur_cochonne a écrit :

surtout qu"on est deja a plus de 55% :D


ils sortent d'où vos 45 et 55% ?


Message édité par sire de Botcor le 18-05-2007 à 17:51:36

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°11565027
pactole@
Posté le 18-05-2007 à 18:09:07  profilanswer
 

djdeedoo a écrit :

On force personne à changer de boulot hein  [:the_max] C'est pas question de branche qui a des débouchés ou non. Si tu changes de taf c'est que tu en as trouvé un autre  [:aloy]  
Avoir un emprunt et vouloir changer de taf c'est pas incompatible. Bien sur faut pousser la reflexion avant de le faire mais faut surtout pas s'en empêcher si on a envie.


 
j'ai changé de taf récement justement parceque dans ma branche y en a plein :whistle:
Pourtant le cap de la période d'essai, 3 mois ça va, reste quand même le premier truc qui fait flipper.
Si tu te fais tej en période d'essai pour une raison X ou Y, et bien ça entame tout de même pas mal ta confiance, et tu pourras difficilement te présenter en position de force et aussi sereinement aux entretiens prochains, en tout cas pas autant que quand t'as rien a perdre et que t'as déjà un cdi.
Alors si en plus j'avais un crédit ...
 
 
enfin pesonne m'a répondu pour les frais de notaire qui me semble être le plus gros frein à la mobilité.

n°11565035
pactole@
Posté le 18-05-2007 à 18:10:40  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

sur du tres tres long terme alors  
je serait pas surprise qu'en 5 ans on soit passé de 45% de proprio a 55% (j'ai rien de précis)
je pense pas que ce % diminue de façon important avant que la generation du baby boom casse sa pipe (1945-1950 + 80= 2030)


 
bon on s'achete tous des Humers 4x4 qui consomment à mort pour aider les vieux à metre les deux pieds dans la tombe, d'accord ? :o

n°11565206
neotheeras​er
Posté le 18-05-2007 à 18:36:12  profilanswer
 

pactole@ a écrit :

j'ai changé de taf récement justement parceque dans ma branche y en a plein :whistle:
Pourtant le cap de la période d'essai, 3 mois ça va, reste quand même le premier truc qui fait flipper.
Si tu te fais tej en période d'essai pour une raison X ou Y, et bien ça entame tout de même pas mal ta confiance, et tu pourras difficilement te présenter en position de force et aussi sereinement aux entretiens prochains, en tout cas pas autant que quand t'as rien a perdre et que t'as déjà un cdi.
Alors si en plus j'avais un crédit ...

 
 
enfin pesonne m'a répondu pour les frais de notaire qui me semble être le plus gros frein à la mobilité.


 
+1
 
Sinon pour les frais de notaire, l'unique réponse que je peux te donner, et je sais que c'est la bonne:
c'est parce que t'es eb FRANCE, et qu'on aime les taxes  :o  
 

n°11566005
max111
Posté le 18-05-2007 à 20:15:28  profilanswer
 


 
c'est mieux comme ça.  :D  
 
 
 

n°11566307
pactole@
Posté le 18-05-2007 à 20:47:53  profilanswer
 

neotheeraser a écrit :

+1

 

Sinon pour les frais de notaire, l'unique réponse que je peux te donner, et je sais que c'est la bonne:
c'est parce que t'es eb FRANCE, et qu'on aime les taxes  :o

 

c'est plutot qu'on est incapable de réformer de manière cohérente et rapide et de trouver des substitutions.
Encore à l'époque taxer sur un bien qu'a priori c'est sur que tu vas conserver ok, y a 15 - 20 ans mais là c'est plus possible d'avoir autant de certitudes, surtout quand t'es jeune, ça devient contre productif pour l'état, enfin pour la société :/


Message édité par pactole@ le 18-05-2007 à 20:48:18
n°11567229
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 18-05-2007 à 22:09:33  profilanswer
 

max111 a écrit :

c'est mieux comme ça.  :D


 
 
La France tu l'aimes ou tu la quittes!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! :D  :D  
 
Vous avez une vision vraiment pessimiste de la France... :sarcastic:

n°11570150
tdk04
Posté le 19-05-2007 à 11:12:06  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

:non: tuer des vieux nuit à la consommation :o


 
 
Mais reduit le cout des retraites ainsi que celui de la sécu  :o

n°11570250
neotheeras​er
Posté le 19-05-2007 à 11:41:46  profilanswer
 

tdk04 a écrit :

Mais reduit le cout des retraites ainsi que celui de la sécu  :o


et de toute façon la richesse des vieux disparaît pas hein (soit l'état, soit la famille) donc au final, on y gagne  :D  
 
 
Ok je sors  :jap:  

n°11570782
nofret
The things you own ....
Posté le 19-05-2007 à 13:09:27  profilanswer
 

Heureusement que je n'ai pas écouté les oracles du du krach immobilier, sinon, je n'aurais jamais acheté mon appartement, je n'aurais jamais bénéficié de taux d'emprunt historiquement bas, je n'aurais jamais bénéficié de 25.000 de PTZ, je n'aurais jamais eu le credit d'impots Sarkozy (permettant de payer à ma place les intérêts à mon banquier), je n'aurais jamais eu un super appart que j'ai pu customiser comme je le souhaite, j'aurais déjà claqué  en 3 ans au moins 36.000 euros de loyers... ah lalalalalalala, le krach c'est pas pour tout de suite, quand on attend trop, on finit par être le dindon de la farce.

Message cité 1 fois
Message édité par nofret le 19-05-2007 à 13:09:59
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