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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°24085703
timote8
Posté le 27-09-2010 à 09:53:38  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Halfsup a écrit :


 
Banque mutualiste powaa.
 
Les cadres SG/BNP/HSBC même dans les tours sont obligés de bouger tous les 4ans s'ils veulent monter. Après si tu veux rester au même poste toute ta vie, tu peux, mais à la longue le salaire sera moins HFR compliant.
 
Sinon grande news :
 
 [:shay]  
 
J'ai trouvé un locataire pour mon appart dans le 5ème, je loue le T2 1000€ CC, merci maman, ça fait environ 800€ de benef mensuel.
 
Je crois que je vais donner mon RIB Linxea Evolution à mon nouveau locataire  [:transparency]  
Ca fera du 10k annuel sur une bonne AV  :jap:


 
 
 [:sire de botcor:1] Je te hais  :D  
 

mood
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Posté le 27-09-2010 à 09:53:38  profilanswer
 

n°24085714
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-09-2010 à 09:54:52  profilanswer
 

Professor a écrit :


Comme dit le dicton :  
 
"Pavillon à 30 ans, Rolleix à 50"
 
A moins que ce soit :  
"Pavillon à 30 ans, Pas d'Rolleix à 50"   :D  


 
 
Rolleix? Rollei x8? C'est un APN?


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24085718
Professor
Posté le 27-09-2010 à 09:55:19  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Faut avoir du boulot à Cholet, quoi...


150 offres sur http://www2.pole-emploi.fr
 
Vendeur / Vendeuse en articles de sport  
Plombier / Plombière chauffagiste  
Serveur / Serveuse de restaurant  
Boulanger / Boulangère  
etc ...

n°24085723
Leg9
Fire walk with me
Posté le 27-09-2010 à 09:56:10  profilanswer
 

Professor a écrit :


150 offres sur http://www2.pole-emploi.fr
 
Vendeur / Vendeuse en articles de sport  
Plombier / Plombière chauffagiste  
Serveur / Serveuse de restaurant  
Boulanger / Boulangère  
etc ...

Ca donne envie :o


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24085739
Professor
Posté le 27-09-2010 à 09:57:23  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Rolleix? Rollei x8? C'est un APN?


 
Oups Rolex
 
C'est que je ne suis pas habitué à la marque  
Je ne suis pas assez riche  :o

n°24085774
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-09-2010 à 10:03:11  profilanswer
 

Professor a écrit :


150 offres sur http://www2.pole-emploi.fr
 
Vendeur / Vendeuse en articles de sport  
Plombier / Plombière chauffagiste  
Serveur / Serveuse de restaurant  
Boulanger / Boulangère  
etc ...


 
 
 
Un couple de plombiers/chauffagistes peut aisément concurrencer un couple d'ingés  :o


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24085783
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 27-09-2010 à 10:05:13  profilanswer
 

Ca devient de plus en plus le topik aigris ici quand même :/
 
Faut arrêter avec les délires sur l'immo bien vital, la conspiration des riches qui nous mettent à la rue etc.  
La grande injustice mondiale se résume à ne pouvoir acheter que quelques m² ou dizaines de m² en moins de parpaings...
 
J'échange de bon coeur un baril de "c'était mieux avant, avec l'immo pas cher  [:avant] " contre deux barils de "avions pour NY à 500€, facebook et moins de m²".

n°24085869
philibear
Orbital Bacon
Posté le 27-09-2010 à 10:17:04  profilanswer
 

Professor a écrit :


150 offres sur http://www2.pole-emploi.fr
 
Vendeur / Vendeuse en articles de sport  
Plombier / Plombière chauffagiste  
Serveur / Serveuse de restaurant  
Boulanger / Boulangère  
etc ...


Le retour de requête est limité à 150 :o  
Et l'apec n'a pas fusionné avec pôle-emploi.  [:zedlefou:1]

n°24085875
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 27-09-2010 à 10:17:54  profilanswer
 

 

Plus tard, toujours plus tard...

 

Dans 10 ans j'aurai 34 ans :/ Je serai vieux comme vous, je sortirai pas de ma maison à Metz et je trouverai fou que quelqu'un aille au théatre une fois par semaine et en voyage tous les mois :o

Message cité 1 fois
Message édité par elfe_errant le 27-09-2010 à 10:18:55
n°24085883
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 27-09-2010 à 10:18:41  profilanswer
 

elfe, tu peux attendre vendredi, au moins ? :(


---------------
we are the dollars and cents
mood
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Posté le 27-09-2010 à 10:18:41  profilanswer
 

n°24085891
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 27-09-2010 à 10:19:18  profilanswer
 

Fender a écrit :

elfe, tu peux attendre vendredi, au moins ? :(


 
C'est pas moi qui ai commencé  [:cosmoschtroumpf]

n°24085966
Moreweed
Posté le 27-09-2010 à 10:27:14  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Plus tard, toujours plus tard...
 
Dans 10 ans j'aurai 34 ans :/ Je serai vieux comme vous, je sortirai pas de ma maison à Metzje casserais les murs/passer la tondeuse/peindre/etcc et je trouverai fou que quelqu'un aille au théatre une fois par semaine et en voyage tous les mois :o


 
 :jap:


---------------
Comprend pas les gens
n°24085981
Leg9
Fire walk with me
Posté le 27-09-2010 à 10:28:21  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

J'échange de bon coeur un baril de "c'était mieux avant, avec l'immo pas cher  [:avant] " contre deux barils de "avions pour NY à 500€, facebook et moins de m²".

Et bah... :/


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24085983
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 27-09-2010 à 10:28:39  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
C'est pas moi qui ai commencé  [:cosmoschtroumpf]


et alors, t'as plus 5 ans :heink:


---------------
we are the dollars and cents
n°24086001
patx3
Posté le 27-09-2010 à 10:30:29  profilanswer
 

andhar a écrit :


 
Personnellement, je ne suis pas dans cette optique, je n'ai rien contre les gens plus riches que moi s'ils ont de grosses voitures, de grosses maisons, de gros bateaux, de belles vacances, etc ...  
Par contre, que la richesse s’acquiert de manière de plus en plus au détriment des moins riches, ça devient un problème. D'autant plus quand le pouvoir et les médias se retrouvent inféodés aux bénéficiaires du marché, ça irrite d'autant plus. En particulier dans une situation de crise où tout semble augmenter ...
 
Ca serait un peut comme si les cheminots obtenaient la retraite à 45 ans pour travail "extrêmement pénible" au moment où la réforme des retraites en cours poursuivait son chemin, ça agacerait un peu !


 
Le partage de la richesse est globalement stable dans le temps avec un peu de variations, mais pas de quoi fouetter un chat. :o

n°24086037
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 27-09-2010 à 10:34:48  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Et bah... :/


Remarque, c'est peut-être la dernière réminiscence d'un instinct profond que de vouloir un chez soi alors que le monde est notre maison. Ce même instinct qu'on raille chez les pondeuses nidifiopathes :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°24086041
patx3
Posté le 27-09-2010 à 10:35:15  profilanswer
 


 
Globalement, la France a toujours eu un problème avec l'argent. HFR est assez symbolique de ce point de vue, vu le positionnement très à gauche de pas mal d'intervenants. :jap:
 
Gagner de l'argent ne se fait pas au détriment des autres mais avec les autres, et investir dans l'immo ne se fait pas au détriment des pauvres primos, cessons les idées reçues. :o

n°24086102
Plam
Bear Metal
Posté le 27-09-2010 à 10:39:46  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
Globalement, la France a toujours eu un problème avec l'argent. HFR est assez symbolique de ce point de vue, vu le positionnement très à gauche de pas mal d'intervenants. :jap:
 
Gagner de l'argent ne se fait pas au détriment des autres mais avec les autres, et investir dans l'immo ne se fait pas au détriment des pauvres primos, cessons les idées reçues. :o


 
Explique donc, un primo est forcément plus regardant sur le budget que le multi-proprio non ?
Donc le mec qui vend, va vendre à celui qui chouinera le moins, donc le multi-proprio.


---------------
Spécialiste du bear metal
n°24086121
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 27-09-2010 à 10:40:46  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Remarque, c'est peut-être la dernière réminiscence d'un instinct profond que de vouloir un chez soi alors que le monde est notre maison. Ce même instinct qu'on raille chez les pondeuses nidifiopathes :o


 
 :jap:

n°24086131
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 27-09-2010 à 10:41:53  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
Globalement, la France a toujours eu un problème avec l'argent. HFR est assez symbolique de ce point de vue, vu le positionnement très à gauche de pas mal d'intervenants. :jap:
 
Gagner de l'argent ne se fait pas au détriment des autres mais avec les autres, et investir dans l'immo ne se fait pas au détriment des pauvres primos, cessons les idées reçues. :o


Franchement, si tu es emmerde par le sentiment anti-riche en France, personne t'oblige a rester hein, en ce qui me concerne j'espere que ca va pas changer de si tot :o


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°24086134
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 27-09-2010 à 10:42:16  profilanswer
 

Fender a écrit :


et alors, t'as plus 5 ans :heink:


 
Bah commence avec le message original alors, pas avec le mien qui lui fait remarquer qu'il dit des bêtises...
 
/gamineries.

n°24086150
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 27-09-2010 à 10:44:09  profilanswer
 


Et ça va à l'encontre de l'adage bien connu qui veut qu'on diversifie au maximum pour limiter les risques, qu'on ne met pas tout ses oeufs dans le même panier. Mais...on encourage l'investissement immo dans notre pays...


---------------
Horse_man
n°24086171
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-09-2010 à 10:46:07  profilanswer
 

Samedi soir j'ai fait la connaissance d'un expert-comptable, manager chez Ernst&Young à la Défense, 27 ans.
A mon avis, il doit émarger à 3,5k€-4k€ net mensuel.
 
On a fini par parler immo.
Il m'a énervé au départ, à dire que ça ne pouvait pas baisser.
Il reconnait que le marché immo est totalement absurde, il est hors de question pour lui d'acheter à Paris, il épargne en attendant de partir dans un cabinet à Toulouse dans 2-3 ans et d'acheter une villa.
A la limite, il voit l'immo stagner pendant 10 ans, avec baisse en campagne et maintient voire légère hausse en grande ville.
Pour lui, rationnellement ça devrait baisser, mais il y a l'effet moutonnier qui freine le processus. Les gens ne calculent pas.
En revanche, il voit bien le krach dans 20 ans, avec la mort des baby-boomers...plus tard, toujours plus tard  :whistle:  
Il a un ami géomètre qui lui a fait part d'un point alarmant : les parcelles demandées par les maires sont de plus en plus petites, même celles prévues pour les cadres sup' (exemple récent : 600 m²).


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24086195
patx3
Posté le 27-09-2010 à 10:48:27  profilanswer
 

Plam a écrit :


 
Explique donc, un primo est forcément plus regardant sur le budget que le multi-proprio non ?
Donc le mec qui vend, va vendre à celui qui chouinera le moins, donc le multi-proprio.


 
S'il n'y avait pas de multi proprios, il y aurait de fortes tensions sur le marché locatif, donc sur les loyers, car tout le monde ne veut pas être proprio. :D
 
Le multi proprio a autant, voire plus de contraintes financières que le primo, car il a aussi des prêts par ailleurs, pour sa RP, son entreprise, etc, ... De ce fait, son budget n'est pas "no limit" ! :jap:  
 
Les investisseurs vont rarement sur les maisons et sont le plus souvent, sur les appartements, les petits qui plus est, là où les risques sont plus mesurés, et là, où la demande est plus forte. Donc Dante ou leg n'ont pas trop de concurrence des investisseurs sur leur achat immo. :o

n°24086199
xqwzts
L'art du pseudo tordu...
Posté le 27-09-2010 à 10:48:47  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Ca devient de plus en plus le topik aigris ici quand même :/
 
J'échange de bon coeur un baril de "c'était mieux avant, avec l'immo pas cher  [:avant] " contre deux barils de "avions pour NY à 500€, facebook et moins de m²".


 
Genre le séjour à NY est indispensable...
 

Spoiler :

Putain ~1000€ lâchés pour un aller simple Shanghai-Paris [:cerveau zytrasnif]  [:nik166] Ma boite ne paye pas mon billet car j'ai demandé mon transfert. Et ils me confirment le dit transfert et me filent mon contrat une semaine avant.


 
Sincèrement, je pense que l'avion coute + cher qu'il y a quelques années. Ca va pas s'arranger avec le prix du pétrole :/


---------------
It's close to midnight and something evil's lurking in the dark
n°24086214
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 27-09-2010 à 10:49:45  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Samedi soir j'ai fait la connaissance d'un expert-comptable, manager chez Ernst&Young à la Défense, 27 ans.


Tu ne te marie plus :??:

n°24086228
patx3
Posté le 27-09-2010 à 10:51:20  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Franchement, si tu es emmerde par le sentiment anti-riche en France, personne t'oblige a rester hein, en ce qui me concerne j'espere que ca va pas changer de si tot :o


 
J'ai pas de problème, j'assume et vis comme je veux ! :o
 
Par contre, les chouineurs me feront toujours rire, surtout ceux qui passent leur vie sur HFR alors qu'ils pourraient faire autre chose pour améliorer leur quotidien, donc arrêter de chouiner... :D

n°24086239
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 27-09-2010 à 10:52:10  profilanswer
 

xqwzts a écrit :


 
Genre le séjour à NY est indispensable...
 


 
Pas plus qu'être propriétaire d'un 100m².  
 

xqwzts a écrit :


Sincèrement, je pense que l'avion coute + cher qu'il y a quelques années. Ca va pas s'arranger avec le prix du pétrole :/


 
Je paye trois fois plus cher la navette Paris-Beauvais en bus que le Beauvais-Oslo AR avec Ryanair.

n°24086247
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 27-09-2010 à 10:52:45  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
J'ai pas de problème, j'assume et vis comme je veux ! :o
 
Par contre, les chouineurs me feront toujours rire, surtout ceux qui passent leur vie sur HFR alors qu'ils pourraient faire autre chose pour améliorer leur quotidien, donc arrêter de chouiner... :D


 
Travailler + pour gagner + par exemple :o

n°24086264
philibear
Orbital Bacon
Posté le 27-09-2010 à 10:54:00  profilanswer
 

Marc a écrit :


Tu ne te marie plus :??:


[:rofl]

n°24086272
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 27-09-2010 à 10:54:40  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
J'ai pas de problème, j'assume et vis comme je veux ! :o
 
Par contre, les chouineurs me feront toujours rire, surtout ceux qui passent leur vie sur HFR alors qu'ils pourraient faire autre chose pour améliorer leur quotidien, donc arrêter de chouiner... :D


 

elfe_errant a écrit :


 
Travailler + pour gagner + par exemple :o


alors les gars, sarko ou fillon ?
ah oups, c'est pas le bon topic ?


---------------
we are the dollars and cents
n°24086284
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 27-09-2010 à 10:55:44  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
Globalement, la France a toujours eu un problème avec l'argent. HFR est assez symbolique de ce point de vue, vu le positionnement très à gauche de pas mal d'intervenants. :jap:
 
Gagner de l'argent ne se fait pas au détriment des autres mais avec les autres, et investir dans l'immo ne se fait pas au détriment des pauvres primos, cessons les idées reçues. :o


Investir dans l'immobilier fait-il espérer des gains de productivité ?


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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°24086294
patx3
Posté le 27-09-2010 à 10:56:26  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Et ça va à l'encontre de l'adage bien connu qui veut qu'on diversifie au maximum pour limiter les risques, qu'on ne met pas tout ses oeufs dans le même panier. Mais...on encourage l'investissement immo dans notre pays...


 
Le locatif est une forme de diversification. Tu en fais, quand tu as fait le tour de l'assurance vie, du PEA, du livret A. :o

n°24086296
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-09-2010 à 10:56:30  profilanswer
 

Marc a écrit :


Tu ne te marie plus :??:


 
 
Je vais plutôt me pacser avec lui...bien envie de me faire entretenir  :D  
Je conserve mon ex future comme amante  :o


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24086311
xqwzts
L'art du pseudo tordu...
Posté le 27-09-2010 à 10:57:50  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Pas plus qu'être propriétaire d'un 100m².


 
Ah. Vivre dans un logement c'est un loisir en fait.
 

elfe_errant a écrit :


Je paye trois fois plus cher la navette Paris-Beauvais en bus que le Beauvais-Oslo AR avec Ryanair.


 
Ouais sur les vols moyen-courrier ca baisse, C pas faut. En Chine on commence aussi a avoir du low-cost, avec pourtant un nombre incroyable de companies sur les vols intérieurs...


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It's close to midnight and something evil's lurking in the dark
n°24086317
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 27-09-2010 à 10:58:31  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
Le locatif est une forme de diversification. Tu en fais, quand tu as fait le tour de l'assurance vie, du PEA, du livret A. :o


Ben, c'est pas forcément le chemin que tout le monde suit. Avec la bulle immo, on a vu pas mal de gens avec peu d'épargne se lancer dans un projet locatif.


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Horse_man
n°24086328
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 27-09-2010 à 11:00:30  profilanswer
 

xqwzts a écrit :


 
Ah. Vivre dans un logement c'est un loisir en fait.
 


 
Vivre dans un GRAND logement c'est pas indispensable ouais. Le "vital" comme ils disent, c'est de dormir sur un matelas au chaud. Tout le reste c'est du confort et/ou du plaisir. Comme mon AR à NY.

mood
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