[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

mattgiver

joueur de bouse

Reprise du message précédent :

pharaon2005 a écrit :

Bon, j'ai tester un simulateur achat/location sur lesechos.
Résultat : financièrement, c'est plus intéressant d'acheter sauf s'il y a une grosse chute des prix de l'immobilier (genre -50% en 10 ans)

Mais c'est con, le simulateur n'accepte pas une évolution négative du bien (ca doit etre supérieur strict à 0% par an)

faut essayer celui là plutôt : http://asi77.free.fr/

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iosys99

Authentique aigri

philippe06 a écrit :

le salaire moyen est clairement ultra sous-estimé pas l'INSEE, il suffit de fréquenter un peu le topic salaire salaire HFR: même dans celui reservé aux bac+2 on est au double des chiffres INSEE

quand on est mal payé on le crie rarement partout, mais quand on est bien payé, on le fait savoir [:gerard_sur_aix:3] , cf les discours de professor et de sadlig

Message cité 1 fois

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Ce n'est pas parce que vous avez des certitudes que vous avez raison

StefSamy

VC FTW

Gaston, tu m'as mis en ignorelist, t'as dû confondre avec 75001

Je peux pas répondre à ton MP, donc

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

the gaston lagaffe

StefSamy a écrit :

Gaston, tu m'as mis en ignorelist, t'as dû confondre avec 75001

Je peux pas répondre à ton MP, donc

je t'ignore plus , c'est bon.

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Le topic du département de la Creuse -Viendez !

Hoiniel

non, mais il ne fallait pas prendre la remarque de vc et les autres au sérieux.

ypolem

Bof, 2.500 net, non c'est pas génial.
Par contre, si Halfsup est à 3.500 NET, c'est à dire 50 K€ brut/an à 32 ans, oui c'est pas mal, surtout s'il va vivre en province avec 30 k€ de frais d'emménagement ts les 4 ans.

Après, le hic c'est le travail du conjoint.
Si ta femme est profession libérale genre infirmière, c'est jouable.
Mais si elle bosse ds un truc trop spécifique, c'est mort pour son boulot..

Mais c'est cool aussi d'être femme au foyer !

Message cité 3 fois

StefSamy

VC FTW

ypolem a écrit :

Mais c'est cool aussi d'être femme au foyer !

La bonne planque, mieux que l'insée et orange [:hahaguy]

Message cité 2 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Profil supprimé

Halfsup a écrit :

- il peut emprunter à des taux largement inférieurs à ceux du marché (disons 2%), car ce cadre est banquier

C'est un taux 7 à 10 ans ça. Sans apport conséquent, ça ne suffit pas à acheter la maison qu'il faut. Et sur 20 ans, on est plutôt à 3%.

Et c'est généralement plafonné à 100 voire 130k d'emprunt, utilisable deux à trois fois maxi... Et renégociés si tu quittes le groupe (cas de figure probable si ta progression salariale est trop faible par la suite).

Je suis banquier aussi, j'ai retourné la situation dans tous les sens. Je préfère mettre tous mes sous dans le PEE (enfin, 25% de mon brut annuel) et les abondements divers me permettent de gagner 25% à 30% de salaire supplémentaire au bout de l'année (il est vrai bloqué 5 ans sauf achat ou marmot).

Parce que franchement, si je m'endette (sauf à résider en cage à lapins) je ne pourrai plus mettre 25% du brut de côté, et je perdrai une partie importante de mon salaire "total réel".

Message édité par Profil supprimé le 26-09-2010 à 16:11:58

Hoiniel

ypolem a écrit :

Mais c'est cool aussi d'être femme au foyer !

Elle n'est pas obligé de suivre aussi. J'ai quelques collègues chez EADS qui sont la semaine sur Paris et rentre chez eux le week-end.

chin jo

2500 c'est pas si mal dans l'absolu.
2500 en devant bouger très réguliérement comme il était précisé dans l'exemple, c'est pas forcément vivable pour tout le monde et à tous les ages.

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A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"

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Hoiniel

StefSamy a écrit :

La bonne planque, mieux que l'insée et orange [:hahaguy]

pt1, vous recrutez que des débutants sur Bordeaux. [:corten:1]

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

StefSamy a écrit :

La bonne planque, mieux que l'insée et orange [:hahaguy]

mais carrément
je vois ma femme par exemple, elle a 1500 ans d’espérance de vie
une grande maison, un jardin, 2 cartes bleu etc

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

elfe_errant

A consommer avec modération

Bah si c'est un salaire de JD de 23 ans, c'est dans la moyenne

StefSamy

VC FTW

vapeur_cochonne a écrit :

mais carrément
je vois ma femme par exemple, elle a 1500 ans d’espérance de vie
une grande maison, un jardin, 2 cartes bleu etc

[:ddr555]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Leg9

Fire walk with me

StefSamy a écrit :

On m'enlèvera pas de la tête qu'il le fait exprès pour nous énerver

Oh, crois tu ?
Je suis persuadé que c'est le plus gros troll d'HFR

Message cité 2 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

Halfsup a écrit :

Imaginons un cadre moyen, correctement payé (disons entre 2500 et 3500€ net à 28-35ans)

HFR en province... [:clooney16]
..

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

philippe06 a écrit :

le salaire moyen est clairement ultra sous-estimé pas l'INSEE, il suffit de fréquenter un peu le topic salaire salaire HFR: même dans celui reservé aux bac+2 on est au double des chiffres INSEE

MOUHAHAHAHAHAHAHAHAHA§§§§

ypolem a écrit :

Bof, 2.500 net, non c'est pas génial.

Et ouais... bienvenue en France, pays du tiers monde...

Message édité par Leg9 le 26-09-2010 à 18:24:40

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

aaf

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marilou repose sous la neige

Leg9

Fire walk with me

Nan, c'est bon, les transfuges d'E&E sur discussions m'ont gâche la fin de week end..

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

moi c'est le rouge qui va me gâcher la matiné de demain
les dimanches de bapteme c'est chargé une fete de locataire

enfin si on peux manger a 18 chez vous [:meganne]

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

enfin si on peux manger a 18 chez vous [:meganne]

Chez ma mère, oui.
Chez moi, pour quoi faire, je n'ai pas autant d'amis...

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 26-09-2010 à 18:40:46

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

RaoulDussentier

Leg9 a écrit :

Chez ma mère, oui.
Chez moi, pour quoi faire, je n'ai pas autant d'amis...

Même pas sur facebook ?

Message cité 1 fois

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http://raouldussentier.labrute.fr

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

Chez ma mère, oui.
Chez moi, pour quoi faire, je n'ai pas autant d'amis...

le nombre C4ESZT une excuse pour s'enfilier du champ, du blanc doux, du sec, du rouge et un digeo et pas faire la vaisselle
vu que la moitié des convives se releve bcp plus vite que l'autre ...

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marilou repose sous la neige

Leg9

Fire walk with me

RaoulDussentier a écrit :

Même pas sur facebook ?

Je parle d'amis, pas de contacts

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

StefSamy

VC FTW

D'ailleurs leg faudrait penser à mettre ton site internet à jour, il manques quelques pédales

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

elfe_errant

A consommer avec modération

StefSamy a écrit :

D'ailleurs leg faudrait penser à mettre ton site internet à jour, il manques quelques pédales

Citation :

http://www.lastfm.fr/user/Leg9
Leg9
36, Homme, France
23 coups de cœur

Comme quoi :whistle:

Message cité 1 fois
Message édité par elfe_errant le 26-09-2010 à 19:05:19

Professor

iosys99 a écrit :

quand on est mal payé on le crie rarement partout, mais quand on est bien payé, on le fait savoir [:gerard_sur_aix:3] , cf les discours de professor et de sadlig

Désolé d'avoir eu cette attitude ... ce n'était pas mon but

Reste qu'en France, on a encore beaucoup de mal a accepter que qq'un gagne de l'argent ET le dise

Message cité 5 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

Oh, crois tu ?
Je suis persuadé que c'est le plus gros troll d'HFR

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marilou repose sous la neige

elfe_errant

A consommer avec modération

Professor a écrit :

Désolé d'avoir eu cette attitude ... ce n'était pas mon but

Reste qu'en France, on a encore beaucoup de mal a accepter que qq'un gagne de l'argent ET le dise

Nan, c'est juste ici le topic misérabilisme

Leg9

Fire walk with me

elfe_errant a écrit :

Citation :

http://www.lastfm.fr/user/Leg9
Leg9
36, Homme, France
23 coups de cœur

Comme quoi :whistle:

Et encore, ça ne concerne pas les gonzesses, parce que là...

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

seabee

Ey les fiscalistes, si on s'est pacsé cette année, on est quand même baisé l'an prochain niveau du coup des 3 déclarations ou bien ce n'est pas rétro-actif pour tous les couples jusqu'aux PACS/Mariages en 2011 ?

C'est pour mon apport immobilier

Message cité 3 fois

StefSamy

VC FTW

Ca va que tu vis comme un clodo à massy ouais :jap:

Message cité 3 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

seabee a écrit :

Le PACS [:prozac]

Le CDD appliqué au mariage

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

seabee a écrit :

Pour l'instant c'est un projet de loi

Message cité 2 fois

elfe_errant

A consommer avec modération

phnatomass a écrit :

Pour l'instant c'est un projet de loi

Lagarde a dit que c'était validé nan ?

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

StefSamy a écrit :

Ca va que tu vis comme un ~~clodo~~ ouvrier à massy ouais :jap:

[:angefox] Il ne faut pas exagérer

Professor

Dit Austrogoth, j'essaye d'être cool, sympa, compréhensif ... mais ya des limites

Alors, un peu de calme mon brave

Message cité 2 fois

seabee

Professor a écrit :

Désolé d'avoir eu cette attitude ... ce n'était pas mon but

Reste qu'en France, on a encore beaucoup de mal a accepter que qq'un gagne de l'argent ET le dise

C'est pas plus mal.
Parce que sinon c'est la dictature idéologique des riches à l'amériquaine, et bonjour les dégâts.
Tout le monde (cad 10%) parle haut et fort de son fric, et la minorité (aka 90%) tente de les imiter en se voilant la face : grosse bagnole, grosse barraque, grosse femme.
Dans les 20 ans, sauf la femme.

seabee

phnatomass a écrit :

Pour l'instant c'est un projet de loi

La question reste : si il est voté ?

Pacsé en 2010 = sodoculé ou bien ?

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