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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°24086598
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 27-09-2010 à 11:27:03  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
 
J'y suis en ce moment même :o
 
Le seul truc que je connais pas c'est les gosses et les changements que ca implique. Ca j'ai du mal à évaluer, et en même temps je suis pas pressé de le faire :o

mood
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Posté le 27-09-2010 à 11:27:03  profilanswer
 

n°24086612
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 27-09-2010 à 11:28:35  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
J'y suis en ce moment même :o
 
Le seul truc que je connais pas c'est les gosses et les changements que ca implique. Ca j'ai du mal à évaluer, et en même temps je suis pas pressé de le faire :o


oh non, crois moi, y'a pas que ça que t'as du mal à évaluer :/


---------------
we are the dollars and cents
n°24086636
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 27-09-2010 à 11:30:45  profilanswer
 

Fender a écrit :


je suis dans le secteur de l'info et on facture le même prix à l'état ou aux grosses boites privées :spamafote:
et en plus, mon premier boulot, c'était dans les travaux publics, ben même topo :spamafote:, tu t'es trompé de client avec moi
ce que tu dis est de l'ordre du mythe libéral du genre "la concurrence fait toujours baisser les prix", mythe heureusement en train de se briser grâce à la libéralisation du marché de l'électricité...


 
cf france.fr qui a couté plus d'1M€ (!) pour planter dès la mise en ligne. Entre les copinages et le côté "je m'en branle après tout c'est pas mon fric"...

n°24086641
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 27-09-2010 à 11:31:08  profilanswer
 

xqwzts a écrit :


 
En Lorraine, je dis pas  [:yveleu]
Mais bon y'a quand même une demi-mesure entre vivre tout seul dans un 100m² et vivre à 3 dans un souplex de 30m², non?
 
100m² je trouve pas ça excessif pour uen famille. On est deux dans ~90m², et c'est pas énorme quoi...


 
Bien sûr. Mais ca reste du confort (bien agréable certes), spa vital.

n°24086644
Leg9
Fire walk with me
Posté le 27-09-2010 à 11:31:12  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Et après on se demande comment les gens deviennent fainéants et passent leur journée sur HFR.... :/


Il n'ont qu'à arrêter de chouiner et prendre leur vie en main ! [:itm]

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 27-09-2010 à 11:33:10

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24086648
sligor
Posté le 27-09-2010 à 11:31:42  profilanswer
 


genre si tu habite dans le 12ème et que tu bosses à la défense tu va passer moins de temps dans les transports que quelqu'un qui habite dans le 92 ? [:dawa]


---------------
qwerty-fr
n°24086650
kida
Posté le 27-09-2010 à 11:31:51  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


A la limite, il voit l'immo stagner pendant 10 ans, avec baisse en campagne et maintient voire légère hausse en grande ville.
Pour lui, rationnellement ça devrait baisser, mais il y a l'effet moutonnier qui freine le processus. Les gens ne calculent pas.
En revanche, il voit bien le krach dans 20 ans, avec la mort des baby-boomers...plus tard, toujours plus tard  :whistle:  
Il a un ami géomètre qui lui a fait part d'un point alarmant : les parcelles demandées par les maires sont de plus en plus petites, même celles prévues pour les cadres sup' (exemple récent : 600 m²).


 
Je partage (malheureusement) son opinion  :jap:  
En revanche les parcelles de 600m² c'est en IDF ou sur Toulouse ? Car en IDF proche Paris (<20km) ce n'est pas étonnant.


---------------
.::| Feedback |::.
n°24086660
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 27-09-2010 à 11:32:49  profilanswer
 

 

Ah bon ? Je dois m'excuser de pas transporter des parpaings sur un chantier c'est ca ? En quoi je fais pas partie de la vie active ?

 


 :sarcastic:

Message cité 1 fois
Message édité par elfe_errant le 27-09-2010 à 11:33:24
n°24086663
Hoiniel
Posté le 27-09-2010 à 11:33:02  profilanswer
 


 
Oui enfin, étrangement, pour beaucoup de personnes vivant dans PAris, leur boulot ne se trouve pas dans Paris même.

n°24086675
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-09-2010 à 11:33:44  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Je partage (malheureusement) son opinion  :jap:  
En revanche les parcelles de 600m² c'est en IDF ou sur Toulouse ? Car en IDF proche Paris (<20km) ce n'est pas étonnant.


 
 
Ça doit être en IDF.


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mood
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Posté le 27-09-2010 à 11:33:44  profilanswer
 

n°24086679
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 27-09-2010 à 11:34:35  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Clair, ils n'en sont même plus au B A BA du management, le "oui oui tu le mérites, je fais tout le nécessaire mais c'est compliqué, t'inquiètes pas c'est dans les tuyaux"
 
Par contre bien entendu, ça va être les premiers à chouiner si on leur retire leur voiture de fonction.....
 
Encore un qu'a dû faire une ESC option management  [:xla]


 
J'étais sur que quelqu'un allait rebondir là dessus, et j'étais assez certain que ca allait être toi :D

n°24086689
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-09-2010 à 11:35:47  profilanswer
 

djwam a écrit :

Immobilier, une France de riches propriétaires
http://www.slate.fr/story/27463/im [...] prietaires
 
Pour une fois un article un peu moins con que d'habitude... hélas on peut pas dire que slate soit super mainstream.... je me dis qu'il est sans doute lu par des journalistes mainstream qui en feront peut-être à leur tour quelque article un minimum impartial (ou partial dans le bon sens).


 
 
Ainsi, il n’est pas certain que le PTZ+ se révèle d’une efficacité plus grande que les formules actuelles pour favoriser «une France de propriétaires». Non seulement parce qu’il va en partie se porter sur des primo-accédants qui auraient investi même sans cette aide. Mais aussi parce que ce coup de pouce qui améliore les ratios de solvabilité va exercer une pression des prix de l’immobilier à la hausse et entretenir la bulle immobilière.
 
Dans cette hypothèse, les foyers aux revenus modestes se trouveront un peu plus exclus du marché de l’immobilier et de cette France de propriétaires qu’on leur a fait miroiter. Et si la hausse des prix devait se confirmer, les familles des classes moyennes les moins aisées auraient juste un peu plus de mal à accéder à la propriété. Ainsi le PTZ+ passerait-il totalement à côté de l’objectif initial du prêt à taux zéro en soutenant indirectement l’offre (promoteurs et vendeurs) plutôt qu’en fluidifiant la demande (les acheteurs primo-accédants).


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n°24086696
Moreweed
Posté le 27-09-2010 à 11:36:13  profilanswer
 


Quand on veut, on peut :o  
 
La province ne t'empêche pas d'avoir 2 heures de temps de transport par jour pour aller au boulot.
 

Leg9 a écrit :


Il n'ont qu'à arrêter de chouiner et prendre leur vie en main ! [:itm]


Ils n'ont qu'a cueillir des cerises  :jap:  
 


---------------
Comprend pas les gens
n°24086713
sligor
Posté le 27-09-2010 à 11:37:49  profilanswer
 


faut voir la gueule des parisiens dans les TEC aussi :/


---------------
qwerty-fr
n°24086721
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 27-09-2010 à 11:38:41  profilanswer
 


 
 
 
Idem, j'aime pas bosser, alors si en plus je devais perdre 1h ou plus par jour dans les transports pour le travail...


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n°24086733
Moreweed
Posté le 27-09-2010 à 11:39:45  profilanswer
 

sligor a écrit :


faut voir la gueule des parisiens dans les TEC aussi :/


C'est une tactique, comme cela, une fois arrivé à la maison, leur apart de 12 m² leurs paraient immense.


---------------
Comprend pas les gens
n°24086734
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 27-09-2010 à 11:39:46  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
cf france.fr qui a couté plus d'1M€ (!) pour planter dès la mise en ligne. Entre les copinages et le côté "je m'en branle après tout c'est pas mon fric"...


ouais mais ça veut rien dire du tout de prendre un exemple de ce genre, des boites privées ont fait le même genre d'erreur, tout comme des services de l'état ont des SI performants et fonctionnels qui n'ont pas couté plus cher que leur équivalent du privé...
donc arrête d'aligner les poncifs, déjà...

n°24086742
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 27-09-2010 à 11:40:31  profilanswer
 

sligor a écrit :


faut voir la gueule des parisiens dans les TEC aussi :/


 
Spa si désagréable les TEC si c'est long mais d'une traite, suffit d'avoir un smartphone pour aller sur FB ou un bon Kindle bouquin :o
 
Par contre, quand il faut changer 3x entre bus/RER/metro, là c'est lourd.
 
Par exemple, en ce moment j'ai 3 stations à faire sur 2 lignes différentes. Bah c'est super chiant. Je préférais avant, quand j'avais 10 stations mais sur une seule ligne...

n°24086756
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 27-09-2010 à 11:42:22  profilanswer
 

Fender a écrit :


ouais mais ça veut rien dire du tout de prendre un exemple de ce genre, des boites privées ont fait le même genre d'erreur, tout comme des services de l'état ont des SI performants et fonctionnels qui n'ont pas couté plus cher que leur équivalent du privé...
donc arrête d'aligner les poncifs, déjà...


 
J'ai l'impression que c'est mal géré, si tu me dis le contraire tant mieux. Mais vu tous les copinages et en particulier avec le BTP, j'y crois absolument pas.

n°24086758
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-09-2010 à 11:42:38  profilanswer
 


 
A sa décharge, quand ta copine en stage touche plus de 70 k$ pour choisir des plastiques, y'a de quoi avoir des repères totalement faux et croire que les gens à 2500 à 35 ans sont des mongols :/


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24086770
Leg9
Fire walk with me
Posté le 27-09-2010 à 11:44:01  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

A sa décharge, quand ta copine en stage touche plus de 70 k$ pour choisir des plastiques, y'a de quoi avoir des repères totalement faux et croire que les gens à 2500 à 35 ans sont des mongols :/

Tout est normal...


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24086780
Profil sup​primé
Posté le 27-09-2010 à 11:45:06  answer
 

elfe_errant a écrit :

Spa si désagréable les TEC si c'est long mais d'une traite, suffit d'avoir un smartphone pour aller sur FB ou un bon Kindle bouquin :o
 
Par contre, quand il faut changer 3x entre bus/RER/metro, là c'est lourd.
 
Par exemple, en ce moment j'ai 3 stations à faire sur 2 lignes différentes. Bah c'est super chiant. Je préférais avant, quand j'avais 10 stations mais sur une seule ligne...


 
Euh... dans le métro, il fait chaud, ça pue, t'es serré et c'est crade  :o
 
Edit : et c'est hyper bruyant  :o

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 27-09-2010 à 11:47:17
n°24086784
sligor
Posté le 27-09-2010 à 11:45:34  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
A sa décharge, quand ta copine en stage touche plus de 70 k$ pour choisir des plastiques, y'a de quoi avoir des repères totalement faux et croire que les gens à 2500 à 35 ans sont des mongols :/


c'était pas  90k$ ? :o


---------------
qwerty-fr
n°24086786
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 27-09-2010 à 11:46:13  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
J'ai l'impression que c'est mal géré, si tu me dis le contraire tant mieux. Mais vu tous les copinages et en particulier avec le BTP, j'y crois absolument pas.


C'est pas plus mal géré que dans le privé, la bonne gestion, c'est de toute façon très rare quel que soit le côté (privé/public)
En ce qui concerne le BTP, la petite corruption et le copinage, c'est pas loin d'être terminé et ce qui reste joue de toute façon uniquement sur les attributions elles-mêmes et pratiquement plus sur les tarifs, car les chambres régionales de comptes et la cour des comptes y veillent particulièrement...

n°24086789
starfox
Stop aux anglicismes !
Posté le 27-09-2010 à 11:46:57  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


Le seul truc que je connais pas c'est les gosses et les changements que ca implique.  


Sans oublier être modeste et ne pas essayer d'avoir toujours raison à tout prix, et surtout apprendre à te taire. Bref te remettre en question. Mais rassure toi, tout ceci, la vie saura te l'enseigner [:stefa]

n°24086793
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 27-09-2010 à 11:47:18  profilanswer
 


 
 
Je vois ce que tu veux dire, mais je pense pas que ce soit le cycle "normal" de la vie quand même. Elle est triste votre vision des choses, basée sur des boulots de merde mal payés, de désillusions constantes et de résignation. J'espère effectivement l'éviter un maximum.
Et effectivement, je crois pas vraiment à la "fatalité" qui t'oblige à accepter un sort qui te convient pas. On verra.

n°24086807
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 27-09-2010 à 11:48:43  profilanswer
 

sligor a écrit :


c'était pas  90k$ ? :o

 

72k$ c'est son salaire de stagiaire de merde (+ logement gratos etc.), pas le salaire du full-time :o

 

Mais on s'égare.


Message édité par elfe_errant le 27-09-2010 à 11:49:43
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