Reprise du message précédent :

Mais qu'est ce que tu racontes mon pauvre ami....
 

Visiblement tu ne sais pas lire les posts que tu quotes, et ne suis pas le sujet
1 je ne suis pas locataire.
2 ça ne s'est PAS "cassé la gueule"
 
Mais à part ça tu ne trolles pas comme un goret, noooOooon....
J'arrête là, perso...

brique de 11 cm en facade  
vide d'air, monomur "porotherme" de 20cm, 10 cm de laine de verre, placo  

 
Il y a 57 % de proprios en France et le % de vendeurs sur 1 an ne doit pas être bien loin des 2 %, à moins que tu aies des sources chiffrées pour confirmer que je raconte n'importe quoi !
 

 
Théorie du micro marché ça ! Ca baisse partout sauf chez moi !
 
Pour le point 1, j'avais lu trop vite , c'est parce que tu chouines tout le temps !!!    

Alors :
1- j'aime bien l'aspect extréieur que ça offre (oui je sais, j'ai des gouts douteux ).
2- ça doit pas mal isoler à mon avis.
3- en plus tu payes ça une misère.
 
Je sens comme un truc qui me chiffone là...

D'ou l'idée de passer par une agence. C'est ma sécurité.
 
J'ai pas envi d'acheter au Bengladesh. Mais si un pays stable comme la nouvelle calédonie, l'australie, la nouvelle zelande, ou bien meme les dom tom sont plus avantageux, je vois pas pourquoi je me priverais    

C'est fatiguant de faire construire  

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html
 

 
Vers une hausse des taux ?

Pas de baÿbaÿ alors ?  

 
Nan l'hyper ventre, il parlait de vapeur

cay dante le gros [:911gt3

 
Rien qu'en France déjà, si on te dit que Toulouse c'est bien, et que tu y achètes un truc sans avoir été le voir, sans regarder si le quartier est sympa, l'environnement correct et que tu te retrouves à avoir acheté dans un quartier pourri de la ville, tu vois bien le problème.
 
A l'étranger, c'est exactement la même chose. Même s'il y a du potentiel en Australie, voire à Sidney, il y a probablement des quartiers dans lesquels je n'y mettrai jamais un cent !
 
Et quant à faire confiance à une agence, c'est pile ou face, au choix !

Les statistiques indiquent que c'est plutôt toi.

Ca y est, je me lance. Je pense devenir proprio d'une jolie maison à Vincennes. En plus, pour une bouchée de pain : 90 000 €    

 
Ca veut dire que de l'exterieur tu as un mur de brique de 11 cm qui tiens tout seul - vu qu'il y a un vide d'air entre ce mur et celui en monomur .
 
Non ?
 
Du coup, faut pas s'appuyer sur ton mur à l'exterieur  

Non, je ne conteste pas les proportions (quoique, mais on s'en fout)
Je vais faire simple, puisque visiblement tu ne saisis pas bien.
 
Les non vendeurs, on s'en fout ; mais ça n'est pas pour autant qu'ils ne se tirent pas la nouille avec la "valeur" de leur maison, ils seraient même nombreux à le faire selon ce que les intevenant de ce topic semblent constater. Sauf toi.
 
Les vendeurs nous intéressent, et eux se rengorgent dans 99.99% des cas de la valeur MONUMENTALE de leur SPLENDIDE bien, qu'ils DAIGNENT mettre à la vente.
 
Donc si, les gens s'intéressent à la valeur de leur bien, ne s'en foutent pas, ne se contentent pas d'y habiter, et ce d'autant moins qu'il vendent, ou même on simplement un projet futur de changement, ou veulent préparer la succession, etc.
 
A la rigueur les jeunes retraités ne souhaitant pas bouger ni calancher dans un proche avenir, oui, là je conçois qu'ils s'en carrent, que ça puisse les intéresser juste pour en discuter autour du digeo.
 

Non mais c'est fini oui ?
Ca a baissé depuis 2008, oui.
Ca ne s'est pas "cassé la gueule".
Si tu ne saisis pas les nuances, évite l'expression écrite.
 
Je ne parle pas de "chez moi", je parle en général.
A Bordeaux, Rennes, ou Lille je n'ai pas vraiment non plus l'impression que ça se soit "cassé la gueule".
 
Bref...
 

C'est une vraie question ?
Tu en est à ce niveau d'inconpréhension ?

 
A l'époque 4950 fcs soit 755€
 
(46 m ²)

bah c'est cimenté/ferraillé et y'a des crochets dans le beton qui tiennent les 2 murs
mais tu peux toujours essayer de t'appuyer voir si ça bouge  

Ayant acheté d'emblée un appartement familial, et ne considérant pas pour le prochain bien 130/150m² comme une surface démesurée, je ne vois pas le rapport

Relis-toi, vil Teuton capitaliste suceur de sang

si tu  vois pas de rapport en effet, ça s'annonce mal

 
Si il habite à Paris ou RP , ben admettons qu'un déménagement en province soit prévu à court terme avec rachat d'un bien ou le marché est resté raisonnable, ça peut quand même avoir un intérêt de la vendre 400ke plutôt que 200k€    

 
Super, tu pourra revendre plus tard et acheter plus grand grace à la plus-value. Ce qui compte c'est de mettre le pied à l'étrier.

Ah mais clair, si mon choix s'arrete sur un pays/ville. J'irais visiter pour me faire une idée avant !
 
Dans le cas de Sydney que je connais bien, je sais deja ou je veux. Je me demande juste si c'est le pays le + interessant

la pierre c'est solide ça peut pas chuter §§§§§

Dans le même genre, il y a cette magnifique opportunité : Studio 5m² pour 60 K
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] N&tri=a_px
 
Faut oser quand même ! Ca fait 12K le m²

 
Jusqu'ici l'écart Paris Province c'est maintenu dans les mêmes proportions... il n'y a que depuis 6 mois que cette tendance s'est inversé (mais pas de quoi illustrer ton post).

IWH 5900  
 

Combo 5m²/Vendu libre ou loué.  

Pour 200€ de plus on dégage les squatteurs

[opportuniste ON]
+1
[opportuniste OFF]
 

²
 
 
sinon un petite reflexion en passant  
 
immo cher ou pas cher, les voisins resteront les memes
 
si vous avez 100k de budget ou 200k de budget apres le krack le budget va pas changer  
du coup vos voisins auront le meme pouvoir d'achat que vous  
 
concretement pour lego, ça veux dire que son pavillon de lotissement a 20min de stass, il l'aura (au lieu de 40 min)
mais du coup, il aura quand meme des voisins logan/senic/labrador qui feront de la poussette avec kevin et beyoncé et qui passeron la tondeuse le dimanche matin, juste avant le bruyant barbeucue ...

...oh putain

 
La rotation des biens immobiliers :  
 
http://www.developpement-durable.g [...] f9f_1_.pdf
 
3.5 % chez les proprios...

Je me demandais puisque les prix au m² sont dégressifs selon la surface, pourquoi ne pas envisager qu'un placard à balais de 50 cm² se vendent 30 000 euros soit 60 k€ le m² ? En poussant le raisonnement encore plus loin, les prix au m² ont une limite en +  si la surface tend vers 0.
 
Paris est magique, Paris est asymptotique...c'est symptomatique.

 
 
 
Tu serais pas un peu matuvu  

Si tes neurones peuvent suivre, bienvenue dans ce monde ivre

Pertinent.
C'est bien pour cela que je ne veux pas de voisins, aujourd'hui à 40minutes, ou demain à 20 minutes .
 
Mais... à la réflexion, on se dirigerait de plus en plus vers de la maison de ville, donc possiblement mitoyenne... ou avec des voisins  proches.
Quelle déchéance ...
 
Bon, on dit ça aujourd'hui, mais on verra dans 3 ans...

Par an.
 

Lui, non.
 

 
3.5 % des proprios par an effectivement, soit 1.995 % des ménages. Mon chiffre était donc bon.    
 
Les conversations que j'ai en famille ou avec les amis ne tournent jamais autour de l'immo et des prix de l'immo.
 
Donc ton extraction basée sur quelques posts HFR ne peut être considérée comme réaliste !  

loué 450€ 5m² en banlieue, 450€ ! oh putain !