[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Leg9

Fire walk with me

Reprise du message précédent :

MickeyNox a écrit :

Bon je reviendrais Lundi éplucher une réponse sérieuse.

Bah oui, vu le prix de la consultation, on peut au moins s'attendre à ça
[:djmb]

Message édité par Leg9 le 13-08-2010 à 19:55:21

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

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Profil supprimé

MickeyNox a écrit :

tu peux y aller je suis reglo et je n ai rien à me reprocher

Par contre attention au mirroir magic déformant

c'est sûr qu'a partir d'une certaine somme, payer les impôts ne changent plus grand chose

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

c'est ça moi je cais manger
[/tresordyn]

Ouais, moi aussi.
Liquide.
[:djmb]

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

Ouais, moi aussi.
Liquide.
[:djmb]

demain je pars en vacance
enfin quand tu habite le nord, tu demarres a 03:00
mais bon je vais en bourgogne [:icon3] je vais ramener du vin de proprio \o/

Message cité 4 fois

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marilou repose sous la neige

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

vapeur_cochonne a écrit :

demain je pars en vacance
enfin quand tu habite le nord, tu demarres a 03:00
mais bon je vais en bourgogne [:icon3] je vais ramener du vin de proprio \o/

Nuit Saint Georges ou Beaune ?

philibear

Orbital Bacon

vapeur_cochonne a écrit :

demain je pars en vacance
enfin quand tu habite le nord, tu demarres a 03:00
mais bon je vais en bourgogne [:icon3] je vais ramener du vin de proprio \o/

Tu vas nous manquer. [:whine]
bonnes ouacances

Message cité 1 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

philibear a écrit :

Tu vas nous manquer. [:whine]

menteur

j'ai meme pas reussi a me faire bannir
bon je m'y attelle a la rentré [:dawao]

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marilou repose sous la neige

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

mais bon je vais en bourgogne [:icon3] je vais ramener du vin de proprio \o/

Moi c'est dans une semaine, et je vais en Touraine, puis le Bordelais...
Putain les alcooliques... [:cerveau totoz]

Message cité 2 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

sire de Botcor

Armorican way of life

bonnes vacances [:leo_le_sdf_de_ss3:1]

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Profil supprimé

je n'associe pas le plaisir du bon vin à l'alcoolisme [:moonzoid:2]

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

Moi c'est dans une semaine, et je vais en Touraine, puis le Bordelais...
Putain les alcooliques... [:cerveau totoz]

EN TOURRAINE, pour du viN ,hahahhahahah

mouhahahahah

locataire va ²

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

EN TOURRAINE, pour du viN ,hahahhahahah
mouhahahahah
locataire va ²

Non, pour ma mère
(et Bordeaux pour mon père )

Mais en Touraine on trouve quand même des Bourgueils sympas, des Chinons...
Et pour femelle des Vouvray bien liquoreux.

Pas les moyens de boire du Mercurey/Givry/Gevrey Chambertin/... à tous les repas moi...

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 13-08-2010 à 20:19:52

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

Non, pour ma mère
(et Bordeaux pour mon père )

Mais en Touraine on trouve quand même des Bourgueils sympas, des Chinons...
Et pour femelle des Vouvray bien liquoreux.

Pas les moyens de boire du Mercurey/Givry/Gevrey Chambertin/... à tous les repas moi...

c'est bon marc lurke pas, arrete tes conneries

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marilou repose sous la neige

Profil supprimé

Encore un proprio heureux...Vu le bruit qu'il fait, je pense que mon voisin du dessus est en train de creuser un souplex [:torsadealanapo:2]

Marc

Chasseur de joce & sly

[:marc]

chin jo

Leg9 a écrit :

C'est juste encore beaucoup plus rare on va dire...
(sinon Chinjo va revenir nous les briser à coup de "Mais si, bien sûr que si que ça existe " )

Bref, admettons que sur Paris cela existe un peu plus couramment, qu'y achète t on à 250k€ aujourd'hui ?
Rappelons que ce charmant petit couple, bien sur lui, et certainement désireux de faire sa vie ensemble (on ne s'enchaine pas sur 25 ans comme cela à la légère), voudra peut être d'ici 3, 4... 5 ans des enfants.

Yaquademander :jap:

"Mais si, bien sûr que si que ça existe "

(Et même plus encore)

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A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"

StefSamy

VC FTW

vapeur_cochonne a écrit :

demain je pars en vacance
enfin quand tu habite le nord, tu demarres a 03:00
mais bon je vais en bourgogne [:icon3] je vais ramener du vin de proprio \o/

Leg9 a écrit :

Moi c'est dans une semaine, et je vais en Touraine, puis le Bordelais...
Putain les alcooliques... [:cerveau totoz]

Bon bah tout le monde se casse, moi aussi pour la peine [:maverick10]

Semaine dans le 33 la semaine prochaine, avec mon pote de ce midi, qui bosse dans le vin [:cupra]

Je conduis pas [:cosmoschtroumpf] , je file mes sous à calagan, TGV 1ère classe (oui, malgré mes 1080 de loyer qui m'étouffent mon niveau de vie [:rhetorie du chaos] )

Message cité 2 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

MickeyNox a écrit :

Paris et Montepllir cache, Lyon petit credit de 120 K€ à 3.48 sur 15 ans

Et en plus tu achètes tout ça avec plus de 90% d'apport :pfff:

Tu subis donc les prix forts sans profiter des taux bas.

Message cité 2 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

[:meganne]
c'est vrai qu'en anjou on fait du bon petit vin

[:meganne] ² et meme le gros blanc, pour détartrer c'est pas mal [:cupra]
hein marc c'est pas si mauvais le von par chez toi

*carte graphique*
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Message édité par vapeur_cochonne le 13-08-2010 à 20:42:48

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marilou repose sous la neige

Profil supprimé

nico6259 a écrit :

Et en plus tu achètes tout ça avec plus de 90% d'apport :pfff:

Tu subis donc les prix forts sans profiter des taux bas.

quand on hérite d'une grosse fortune et qu'on ne connait pas très bieen les subtilités de l'economie, il vaut mieux faire gerer son argent par un spécialiste (une banque privée pour riche like Rockshield)

Message cité 2 fois

StefSamy

VC FTW

nico6259 a écrit :

Et en plus tu achètes tout ça avec plus de 90% d'apport :pfff:

Tu subis donc les prix forts sans profiter des taux bas.

Il s'en fout il lui en reste plein encore, et c'est pour les enfants alors on compte pas [:spamafote]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

Samy-estate-hedge -fond-international c'est le top, MP pour les parrainages :jap:

/salamy1929

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

KimBrendel

X JAPAN 01/07/2011 @ Paris

Sympa le post en première page Sire de Boctor

Surtout le listing des prix au m² par ville, la vache Mulhouse c'est pas cher quand même, 3~4 fois moins cher que par chez moi, à 20min de l'Allemagne, 30min de la Suisse, la ville s'est bien modernisée d'après ce que je lis sur le net, y a des topics sur la violence/racaille un peu quand même...

C'est quoi le hic sur toutes ces grandes villes 4 fois moins chères qu'en Région Parisienne ? Y a même des programmes immobilier neuf vachement abordables, donc même les promoteurs font des bénéfs en vendant à 2K€ le m² :ouch:

Message cité 2 fois

Profil supprimé

no Tachyons Scalpers Traders Inesstissments cest le Best

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Premier je suis, second je fus, Mouton ne change [:cerveau lent]

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marilou repose sous la neige

The NBoc

Quo Modo Deum

KimBrendel a écrit :

C'est quoi le hic sur toutes ces grandes villes 4 fois moins chères qu'en Région Parisienne ? Y a même des programmes immobilier neuf vachement abordables, donc même les promoteurs font des bénéfs en vendant à 2K€ le m² :ouch:

On vit pas une bulle immobilière, mais une bulle du foncier simplement

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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it - La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir - Et les Shadocks pompaient, pompaient...

big-or-no

Spectateur de forums

StefSamy a écrit :

Bon bah tout le monde se casse, moi aussi pour la peine [:maverick10]

Semaine dans le 33 la semaine prochaine, avec mon pote de ce midi, qui bosse dans le vin [:cupra]

Je conduis pas [:cosmoschtroumpf] , je file mes sous à calagan, TGV 1ère classe (oui, malgré mes 1080 de loyer qui m'étouffent mon niveau de vie [:rhetorie du chaos] )

Ca veut plus rien dire la 1ere classe dans les TGV, ya des billets a pas chers maintenant !
[/HS]

Message cité 1 fois

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Le lol est aux jeunes ce que le redface est à HFR, un signe de ponctuation.

StefSamy

VC FTW

KimBrendel a écrit :

La différence c'est le foncier.

Et la folie, aussi :jap:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

big-or-no a écrit :

Ca veut plus rien dire la 1ere classe dans les TGV, ya des billets a pas chers maintenant !
[/HS]

[:cupra]

Comme quoi, faut juste savoir acheter pas cher

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Franchement, ça me donnerait même pas envie de continuer à bosser ça. Si bosser sert uniquement à payer la nourriture, la voiture pour aller bosser et le logement (pour se reposer d'avoir bien bosser), on peut se demander à quoi ça sert de vivre...

+1 :jap:

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calagan57

BF3 : calagan57

sire de Botcor a écrit :

J'ai mis à jour le premier pot du topic avec le dernier Friggit, celui de juillet :
http://carcreff.free.fr/images/Fri [...] uillet.jpg

Le précédent ressemblait à ça :
http://carcreff.free.fr/images/Fri [...] G_juin.jpg

sire de Botcor a écrit :

c'est fait

sire de Botcor a écrit :

en effet, je les ajoute, dans la rubrique "pouvoir d'achat immobilier" :jap:

sire de Botcor a écrit :

hé hoo j'espace mes interventions, disons :whistle:

vers l'infini et au delà!!!!!

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Waterbox

calagan57

BF3 : calagan57

StefSamy a écrit :

May cay le cas, ça va continuer de remonter, on est en bas :bounce:

pour le coup il y a quelques mois on était bien au bas de la courbe! :whistle:

Message cité 1 fois

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Waterbox

Profil supprimé

L'avenir c'est Mulhouse
ahaha [:chatoo:4]

Profil supprimé

calagan57 a écrit :

pour le coup il y a quelques mois on était bien au bas de la courbe! :whistle:

pile poile au moment ou j'ai vendu :sweat:

quel opportuniste je fais

calagan57

BF3 : calagan57

StefSamy a écrit :

Bon bah tout le monde se casse, moi aussi pour la peine [:maverick10]

Semaine dans le 33 la semaine prochaine, avec mon pote de ce midi, qui bosse dans le vin [:cupra]

Je conduis pas [:cosmoschtroumpf] , je file mes sous à calagan, TGV 1ère classe (oui, malgré mes 1080 de loyer qui m'étouffent mon niveau de vie [:rhetorie du chaos] )

T'attends pas à les revoir! [:hahaguy]

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Waterbox

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

MickeyNox a écrit :

J ai dis ce mois ci.

Bon c'est mon premier achat depuis mon héritage ce qui m amène là ....

J ai voulu acheter, de l'héritage, une maison / villa pour la gamine plus tard et un appart à Paris pour le gamin.

La maison à Lyon c'est pour nous en ce moment et payé par nos salaire de prolos atuels .... et je me suis baré de la banque palatine car je leur avait demandé de baisser le 3.60 qu'il me proposait sinon j achetais cache, ce que j ai fais.

Il me reste pas mal de sous, où et comemnt investir aujourd'hui ? il me semble que les studios rapportent d avantage au / m² ? mais aussi il faut prendre des biens de valeurs sûr non, les studos sont rapidement abimé ?

Aujourd'hui, hors héritage, nous sommes endèté ma femme et moi à 11 %

Eclairez moi un peu, avant que je vois avocat, notaire , etc ... s'il vous plait.

Je veux bien te conseiller, mais il me faudra beaucoup plus d'éléments que ça

- situation familiale : marié? Sous quel régime? Des gamins?
- situation fiscale : quelle TMI? ISF? Défisc?
- profession, revenus du ménage
- patrimoine actuel : immo, épargne...
- objectifs, projets...

Tu as l'air très focalisé sur l'immo.
Tu as déjà plus d'1 M€ placés dans la pierre (certes dans 3 régions à forte pression locative), va peut-être falloir se diversifier

EDIT : le topic placements/épargne sera plus adéquat.
Et fais attention à ce que tu fais si tu es un nouveau riche, ne sois pas pressé de tout investir, consulte beaucoup d'experts et ne délègue pas tout, renseigne toi et contrôle avant de signer. Tu pourrais comparer plusieurs gestionnaires de patrimoine indépendants, et reporter dans le topic épargne ce qu'ils préconisent, on t'orientera Méfie toi des frais/tickets d'entrée exorbitants que certains prennent pour faire style placements élitistes, alors que les rendements sont médiocres.

Message cité 3 fois
Message édité par nico6259 le 13-08-2010 à 21:34:05

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

nico6259 a écrit :

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marilou repose sous la neige

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nico6259 a écrit :

non mais si il est millionnaire, c'est un conseillé privé qu'il lui faut, genre un bon banquier (celui qu'on ne trouve que dans des banques pour riches)

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Ouai un mec qui connait le taux du livret A en temps réel

Message cité 1 fois

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plutôt une grosse banque d'affaire qui a fait ses preuves et très sélectif sur la clientèle (au niveau de la richesse)

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Son meilleur conseiller, c'est lui-même. C'est son argent, et c'est lui qui sera le plus motivé pour le gérer.
Il doit prendre beaucoup de recul.
Les banquiers ont souvent pour seul intérêt de placer les produits qui leur rapportent la meilleure commission.

Message cité 2 fois

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