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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°23612362
Profil sup​primé
Posté le 13-08-2010 à 10:11:42  answer
 

Reprise du message précédent :

Leg9 a écrit :

Si les prix affichés restent hauts en valeur absolue, mais que l'inflation débarque, les prix réels vont sombrer.
Et si les taux restent bas, ça permettra à tout le monde de continuer à acheter ; même si (et c'est à souhaiter...) à un rythme moins éfréné que dans les années 2002/2008.
 
 
Oui je sais... [:loozer]


 
 
Ouais ... par ce que l'inflation des prix et des salaires, ça ne va pas être la même j'imagine... [:michaeldell]

mood
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Posté le 13-08-2010 à 10:11:42  profilanswer
 

n°23612364
e_esprit
Posté le 13-08-2010 à 10:11:57  profilanswer
 

renardrouge a écrit :

 

C'est bien que ce soit "pire", je te comprends.

 

Mais on voit pas de bulle trap sur ces courbes non ?

 



Sur celle de SF, on ne peut pas encore se prononcer, mais c'est pas impossible qu'il y en ait un (fin de la courbe)

 

Pour celle du Japon, la tronche de la courbe semble indiquer que les différentes données sont espacées d'environ 3 ans, donc si bull trap il y a eu, il a été lissé par l'échelle de données.

Message cité 1 fois
Message édité par e_esprit le 13-08-2010 à 10:12:48

---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°23612365
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 13-08-2010 à 10:11:57  profilanswer
 


elfe_errant a écrit :


 
Par contre un collègue m'a envoyé un lien vers ce site qui permet a priori de comparer le cout de la vie entre 2 endroits.


sympa :d
effectivement ca doit être bourré d'erreurs, mais idéal pour lancer un vendredi :miam:


---------------
topic guitare
n°23612374
Profil sup​primé
Posté le 13-08-2010 à 10:12:22  answer
 

Y'a encore du boulot chez nous...
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=20_s
 
Dans le même genre...
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=20_s

Message cité 3 fois
Message édité par Profil supprimé le 13-08-2010 à 10:13:42
n°23612388
jeunejedi
Posté le 13-08-2010 à 10:13:15  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

C'est rouvert [:shimay:1]  
 
Un vendredÿ, c'est un signe ? [:djmb]  
 


 
 
Vu ta responsabilité dans la fermeture à ta place je ferais pas trop le malin.

n°23612410
Leg9
Fire walk with me
Posté le 13-08-2010 à 10:14:44  profilanswer
 

renardrouge a écrit :

Mais on voit pas de bulle trap sur ces courbes non ?

:D ²²²
 
Bah sur la courbe japonaise, non, sur la courbe de SF, si, un peu quand même :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23612416
Leg9
Fire walk with me
Posté le 13-08-2010 à 10:15:15  profilanswer
 

Si, le SMIC montera
[:clooney3]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23612430
Leg9
Fire walk with me
Posté le 13-08-2010 à 10:16:02  profilanswer
 

e_esprit a écrit :

Pour celle du Japon, la tronche de la courbe semble indiquer que les différentes données sont espacées d'environ 3 ans, donc si bull trap il y a eu, il a été lissé par l'échelle de données.

Ou peut être que les Japonais sont moins cons que des Hollandais acheteurs de tulipes [:cosmoschtroumpf]


Message édité par Leg9 le 13-08-2010 à 10:16:47

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23612468
Profil sup​primé
Posté le 13-08-2010 à 10:18:52  answer
 

Leg9 a écrit :

Si, le SMIC montera
[:clooney3]


 
 
Je venais à peine d'en sortir....  [:maverick10]

n°23612478
Leg9
Fire walk with me
Posté le 13-08-2010 à 10:19:42  profilanswer
 

La ruine à 79k€, heu... [:w3c compliant]
Bon, il y  du terrain...
 
Par contre l'autre... [:cerveau totoz]
Ceci étant, je ne sai même pas où c'est ce bled...


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
Publicité
Posté le 13-08-2010 à 10:19:42  profilanswer
 

n°23612483
Leg9
Fire walk with me
Posté le 13-08-2010 à 10:20:22  profilanswer
 

On ne sors jamais du SMIC, tu l'apprendras... [:moonzoid:5]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23612487
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 13-08-2010 à 10:20:42  profilanswer
 


 
 

Citation :

prix demandé : 265000€ prix estimé: 330000€


 
Grands seigneurs [:implosion du tibia]  

n°23612488
renardroug​e
Posté le 13-08-2010 à 10:20:46  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

:D ²²²
 
Bah sur la courbe japonaise, non, sur la courbe de SF, si, un peu quand même :o


 
 
moué, tout à la fin ?
 
Bah c'est pas gagné cette histoire, je m'étais donné 2 ans de plus, je commence à douter.
 :sweat:

n°23612492
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-08-2010 à 10:20:57  profilanswer
 

khoükou les gens [:meganne]


---------------
marilou repose sous la neige
n°23612499
stevetur
Posté le 13-08-2010 à 10:21:32  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

La ruine à 79k€, heu... [:w3c compliant]
Bon, il y  du terrain...
 
Par contre l'autre... [:cerveau totoz]
Ceci étant, je ne sai même pas où c'est ce bled...


 
Tu es jamais aller a Thouars ?

n°23612506
Profil sup​primé
Posté le 13-08-2010 à 10:21:52  answer
 

StefSamy a écrit :

J'ai encore reçu une propale % logement, juste en face de chez ma mère, la classe du 92 quoi, 650€ pour 47 m²  :pfff:  
 
C'est fatiguant, t'as beau leur dire "pas dans la zone, pas ce quartier" bah non ils insistent  :cry:  
 
Et essayez d'y aller molo pour la reprise, même un vendredi  [:dakans]  
 
Je m'inclus dedans  :jap:


 
 
Je paie 100€ de plus pour 17m² de moins ...ça va encore .. c'est où le truc ?

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 13-08-2010 à 10:25:53
n°23612514
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-08-2010 à 10:22:40  profilanswer
 


 
Bah 75, la garenne, courbevoie, bois-co, levallois, neuilly, 35 m² mini :D
 
Alors les propales à asnières.....
 
Ah c'est sûr ils précisent bien "vous avez reçu une offre ne répondant pas à vos critères" :D
 
J'ai que des comme ça :cry:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23612518
SplitForm
Moomnia !!!
Posté le 13-08-2010 à 10:22:58  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Taux bas qui le resteraient si finalement la BCE achète de la dette souveraine :
http://contreinfo.info/article.php3?id_article=3053
 

Citation :

mais lorsque les banques centrales seront contraintes d’emprunter cette voie, on peut être assuré qu’elles n’augmenteront pas les taux. Elles viseront des taux réels négatifs, et jusqu’à ce que la situation budgétaire soit remise en ordre, elles auront pour objectif la croissance du PIB nominal. Qu’elle provienne d’une hausse de l’inflation ou d’une croissance réelle n’aura que peu d’importance.
 
Bien que l’inflation ne soit pas encore apparue, le cours de l’or nous indique que cette menace est bien réelle sur le long terme. A juste titre, les gens n’ont plus confiance dans la monnaie fiduciaire.

Inflation et taux bas ? :o
 
 


 
Faut que ça reste bas, j'aime bien mon taux actuel à 1.75%  :whistle:

n°23612532
Profil sup​primé
Posté le 13-08-2010 à 10:24:11  answer
 

Leg9 a écrit :

Pour la location aussi c'est "L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement" ? :o


 
 
Ouais , quitte à me ruiner la gueule autant que j'ai pas l'impression de vivre dans une favéla de rio.
 
 
 
VENDREDY§§§  [:xla]

n°23612539
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 13-08-2010 à 10:24:45  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

J'ai encore reçu une propale % logement, juste en face de chez ma mère, la classe du 92 quoi, 650€ pour 47 m²  :pfff:

 

C'est fatiguant, t'as beau leur dire "pas dans la zone, pas ce quartier" bah non ils insistent  :cry:

 

Et essayez d'y aller molo pour la reprise, même un vendredi  [:dakans]

 

Je m'inclus dedans  :jap:

 

Mon % logement dans ma boite... propose pas de logement  [:tinostar]

 

Ce à quoi j'aurais le droit généreusement a priori, c'est une avance à 0% sur le montant de la caution.  
Un prêt de 700€ pendant quelques mois, ca c'est de "l'action logement"  [:implosion de carla]

Message cité 2 fois
Message édité par elfe_errant le 13-08-2010 à 10:25:48
n°23612555
Profil sup​primé
Posté le 13-08-2010 à 10:26:08  answer
 

vapeur_cochonne a écrit :

khoükou les gens [:meganne]


 
 
bonjour toi  :hello:

n°23612558
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-08-2010 à 10:26:18  profilanswer
 

 

Au métro Agnettes :/

 

Oui y'a pas souvent de meurtre, mais bon voilà quoi

 

http://maps.google.fr/maps?q=Les+A [...] 8,,0,-2.11

 

:love:

 

C'est mon immeuble de mes 0-24 ans là :D

Message cité 2 fois
Message édité par StefSamy le 13-08-2010 à 10:28:25

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23612569
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 13-08-2010 à 10:27:15  profilanswer
 

Durant ces 2 jours de fermeture mon "apport" est passé de 8k€ à 10k€  [:devoircivique:2]

Message cité 2 fois
Message édité par Loustik_ le 13-08-2010 à 10:27:47

---------------
Steam ID | Strava
n°23612579
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-08-2010 à 10:27:49  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Mon % logement dans ma boite... propose pas de logement  [:tinostar]
 
Ce à quoi j'aurais le droit généreusement a priori, c'est une avance à 0% sur le montant de la caution.  
Un prêt de 700€ pendant quelques mois, ca c'est de "l'action logement"  [:implosion de carla]  


 
Donc ils côtisent mais ne gèrent pas trop, donc tu as le droit d'aller voir toi même un collecteur et de monter un dossier, suffira de montrer que ta boîte cotise bien.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23612590
Leg9
Fire walk with me
Posté le 13-08-2010 à 10:28:47  profilanswer
 

Le site de comparaisons des prix, c'est juste du n'importe quoi... pour Strasbourg en tout cas.
 
Taux d'intérêts d'emprunt : 4.5%
Prix au m² d'un appart en ville : 5500€/m²
Prix au m² d'un appart en périphérie : 3500€/m²
(après mes soumissions de 3.65% / 4000 / 2500).
 
Et c'est pour tout pareil...

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 13-08-2010 à 10:29:04

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23612595
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-08-2010 à 10:29:03  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :

Durant ces 2 jours de fermeture mon "apport" est passé de 8k€ à 10k€  [:devoircivique:2]


 
1 k€ par jour de fermeture, je propose qu'on ferme le topic pendant 1 année :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23612611
Leg9
Fire walk with me
Posté le 13-08-2010 à 10:30:23  profilanswer
 

stevetur a écrit :

Tu es jamais aller a Thouars ?

Pour y faire quoi, grands dieux ? [:fenston:2]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23612627
Profil sup​primé
Posté le 13-08-2010 à 10:31:34  answer
 

StefSamy a écrit :


 
Au métro Agnettes :/
 
Oui y'a pas souvent de meurtre, mais bon voilà quoi  
 
http://maps.google.fr/maps?q=Les+A [...] 8,,0,-2.11
 
 :love:  
 
C'est mon immeuble de mes 0-24 ans là :D


 
 
ha oui j'ai rien dit , je te le laisse... même pour 500€ :whistle:  
 
Mais tu as pire comme zone en traversant la seine pres de la zone industrielle et l'ile saint denis... doit y'en avoir du % patronal là dedans. [:cerveau huit]  

n°23612638
Profil sup​primé
Posté le 13-08-2010 à 10:32:54  answer
 

Après avoir lu un énième article expliquant que les familles de mon pays d'accueil sont celles épargnant le plus dans la zone euro, ou bien encore qu'il n'y a jamais eu autant d'argent sur les comptes d'épargnes de mes compatriotes, je me dis qu'il est peut-être temps d'arrêter d'espérer une baisse des prix puisqu'il y aura apparement toujours des fils à papa avec la thune nécessaire pour acheter [:cerveau eonwe]  
 
Inscription sur les sites immo connus et là c'est le drame: des merdes quasi inhabitables dans ma gamme de prix. Des taudis mal placés, mal agencés, mal décorés avec moult tables et meubles Ikea à 30€...pour lesquels les proprios demande parfois plus de 2 millions de francs frais de notaire non inclus, ça fait quand même mal au fion.
 
Les gens sont fous (et mon D.ieu, qu'ils ont des goûts exécrables  :D )


Message édité par Profil supprimé le 13-08-2010 à 10:34:06
n°23612642
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 13-08-2010 à 10:33:24  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Donc ils côtisent mais ne gèrent pas trop, donc tu as le droit d'aller voir toi même un collecteur et de monter un dossier, suffira de montrer que ta boîte cotise bien.


 
Ah je veux bien quelques détails supplémentaires, parce que tout ce qu'on m'a donné c'est un papier "action logement" de "Astria, le partenaire de mon parcours résidentiel".
 
Ca résume juste les aides pour les prêts acquisition (nombreuses) et les aides à la location (le truc 0%).
 
J'étais allé voir sur le site, et niveau logements :  
 

Citation :

Quelles en sont les conditions ?
 
Le document de demande ASTRIA, fourni par l'entreprise à son salarié, doit être transmis après validation par l'employeur. La demande doit nous être transmise accompagnée de l'avis d'imposition N-2 et du dernier bulletin de salaire de toutes les personnes vivant au foyer.


 
J'en avais déduit que comme c'était une petite boite et qu'ils m'avaient pas donné ce papier je devais pas y avoir droit, mais a priori si ?  

n°23612651
Profil sup​primé
Posté le 13-08-2010 à 10:34:12  answer
 

Leg9 a écrit :

Le site de comparaisons des prix, c'est juste du n'importe quoi... pour Strasbourg en tout cas.
 
Taux d'intérêts d'emprunt : 4.5%
Prix au m² d'un appart en ville : 5500€/m²
Prix au m² d'un appart en périphérie : 3500€/m²
(après mes soumissions de 3.65% / 4000 / 2500).
 
Et c'est pour tout pareil...


 
 
Vi j'ai regardé pour Seattle , j'y était la semaine dernière et déjà ça tombe à côté de la plaque. C'est 2$ le ticket de bus pour 4h , je sais pas trop où ils trouvent leur chiffre... et pour la bouffe à paris comme là bas , ça merde.

n°23612659
stevetur
Posté le 13-08-2010 à 10:34:54  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Pour y faire quoi, grands dieux ? [:fenston:2]


 
C'est un jeu de mots connu dans la region  ;)

n°23612669
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-08-2010 à 10:35:30  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Ah je veux bien quelques détails supplémentaires, parce que tout ce qu'on m'a donné c'est un papier "action logement" de "Astria, le partenaire de mon parcours résidentiel".
 
Ca résume juste les aides pour les prêts acquisition (nombreuses) et les aides à la location (le truc 0%).
 
J'étais allé voir sur le site, et niveau logements :  
 

Citation :

Quelles en sont les conditions ?
 
Le document de demande ASTRIA, fourni par l'entreprise à son salarié, doit être transmis après validation par l'employeur. La demande doit nous être transmise accompagnée de l'avis d'imposition N-2 et du dernier bulletin de salaire de toutes les personnes vivant au foyer.


 
J'en avais déduit que comme c'était une petite boite et qu'ils m'avaient pas donné ce papier je devais pas y avoir droit, mais a priori si ?  


Ah si si , astria on bosse avec justement. Eux et solendi.
 
Téléphone leur, ils t'enverront le dossier, surtout que vous bossez déjà avec :jap:
 
Ils branlent rien vos RH :/


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23612689
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 13-08-2010 à 10:36:56  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


Ah si si , astria on bosse avec justement. Eux et solendi.

 

Téléphone leur, ils t'enverront le dossier, surtout que vous bossez déjà avec :jap:

 

Ils branlent rien vos RH :/

 


Ok merci :jap:

 

Bah j'avais fait l'effort de demander et tout, mais ils m'ont juste donné ce papier à la con en me disant que de toute facon j'aurai droit à rien.  [:daaadou:1]

Message cité 1 fois
Message édité par elfe_errant le 13-08-2010 à 10:37:06
n°23612706
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-08-2010 à 10:38:06  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
 
Ok merci :jap:
 
Bah j'avais fait l'effort de demander et tout, mais ils m'ont juste donné ce papier à la con en me disant que de toute facon j'aurai droit à rien.  [:daaadou:1]


 
Bon c'est vrai qu'astria, tu va pleurer sur les logements en parc :/
 
Mais bon c'est gratuit, un coup de bol on sait jamais.....


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23612721
Leg9
Fire walk with me
Posté le 13-08-2010 à 10:39:15  profilanswer
 

stevetur a écrit :

C'est un jeu de mots connu dans la region  ;)

Oh putain, ok... :D
 
Comme quand j'habitais dans le coin de Tours, on en avait un aussi...
[:djmb]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23612752
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-08-2010 à 10:40:49  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Oh putain, ok... :D
 
Comme quand j'habitais dans le coin de Tours, on en avait un aussi...
[:djmb]


 
Une histoire de kilomètres de tours de bip?  :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23612755
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 13-08-2010 à 10:41:00  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
1 k€ par jour de fermeture, je propose qu'on ferme le topic pendant 1 année :o


 
Je préférerai que l'immo perde 0.1% par jour  :o  
 


---------------
Steam ID | Strava
n°23612762
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-08-2010 à 10:41:28  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


 
Je préférerai que l'immo perde 0.1% par jour  :o  
 


 
Oh c'est gentil ça  :sweat:  :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23612780
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 13-08-2010 à 10:42:54  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Oh c'est gentil ça  :sweat:  :jap:


 
C'est surtout que j'aurais du mal a mettre 1k€ dans mon PEL par jour  [:obsydiankenobi:3]
 
Et je préfère quelque chose de bénéfique à la communauté plutôt qu'à moi tout seul mes parents m'ont appris a partager  :whistle:


Message édité par Loustik_ le 13-08-2010 à 10:44:06

---------------
Steam ID | Strava
mood
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