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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°23525665
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 04-08-2010 à 16:48:53  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Van Winkle a écrit :

Mais on n'a pas de frais quand on est en dessous de zéro ? Des agios ni rien de tout ça ? :o
Je sens que je vais apprendre un truc :/


si  
mais au lieu d'avoir des agio a 18% et des commissions d'interventions ou des rejets, tu as que des agio a 12%


---------------
marilou repose sous la neige
mood
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Posté le 04-08-2010 à 16:48:53  profilanswer
 

n°23525673
Profil sup​primé
Posté le 04-08-2010 à 16:49:22  answer
 

StefSamy a écrit :


Non
Mais ok t'as toujours rien compris, c'est bien ce que je pensais :jap:
Les crédits sont passés de 15 ans à 25 ans, même avec des ptz à ras bord, mais tu continues de croire que c'est bénéfique aux gens [:hahaguy]
Les apl c'est les bailleurs qui se rincent avec, pas ta famille de pauvre....
Fin bref on va pas refaire la roue, t'as déjà lu tout ça, ça veut pas rentrer j'y peut rien et j'm'en fiche en plus :lol:


 [:rotflmao]  
 [:orbitax]  

n°23525674
StefSamy
VC FTW
Posté le 04-08-2010 à 16:49:27  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


T'es pilier de ce topic et tu decouvres maintenant qu'ils le virent que tu y as droit, au ptz? :heink:


 
Bah franchement je trouve ça inadmissible, grotesque, je sais pas.... être cadre (bas de gamme ok mais quand même) et avoir le droit à ça, qu'on me dise pas que le système n'est pas pourri....
 
Et surtout : pourquoi????? pour que des vendeurs s'en foutent plein les poches?  :pfff:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23525676
Samourai
Mais que se passe-t-il?
Posté le 04-08-2010 à 16:49:36  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Bienvenue dans un monde de droite [:icon14]


on a le président qu'on mérite :(


---------------
Nihon, gambare !
n°23525691
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 04-08-2010 à 16:50:29  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


Mais j'y suis sur Terre justement, et en 2010 qui plus est.
7k d'apport c'est 1m² à Paris, et encore.
Dans une ville lambda de province c'est 2m²


Mais non.
On a 3m² à Nantes, Rennes, Toulouse.

n°23525695
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 04-08-2010 à 16:50:41  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


si  
mais au lieu d'avoir des agio a 18% et des commissions d'interventions ou des rejets, tu as que des agio a 12%


C'est vraiment très intéressant  :D


---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre
n°23525702
StefSamy
VC FTW
Posté le 04-08-2010 à 16:51:20  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Je n'ai pas demandé si c'est grave, mais à quoi ça sert d'utiliser le découvert tout les mois ?


 
Les beaufs.
 
C'est comme aux buffets à volonté, même s'ils ont le bide pété faut quand même aller se resservir parceque c'est gratuit  :lol:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23525703
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 04-08-2010 à 16:51:21  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


C'est vraiment très intéressant  :D


pour la banque oui :D


---------------
marilou repose sous la neige
n°23525704
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 04-08-2010 à 16:51:23  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
 
Oui oui bien sûr c'est hors contexte tu penses bien, le capital restant dû on s'en tappe, ce qui compte c'est le taux, on a bien compris  [:stefsamy:4]


 
 
et je te répète que je préfèrerais (comme toi je rêve) gagner 5000€/mois et rembourser 2000€ de traites... que ma situation actuelle... si t'arrive pas à poser le problème j'y peux rien!  :o


---------------
Waterbox
n°23525705
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 04-08-2010 à 16:51:26  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Mais non.
On a 3m² à Nantes, Rennes, Toulouse.


Tout dépend des quartiers...


---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre
mood
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Posté le 04-08-2010 à 16:51:26  profilanswer
 

n°23525726
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 04-08-2010 à 16:52:32  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Les beaufs.
 
C'est comme aux buffets à volonté, même s'ils ont le bide pété faut quand même aller se resservir parceque c'est gratuit  :lol:


Accordez vos violons, c'est 12% ou c'est gratuit ? :D


---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre
n°23525734
StefSamy
VC FTW
Posté le 04-08-2010 à 16:53:03  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
et  toi tu continues à espérer un monde de bisounours: " ah si c'était comme ça..."
 
et moi : "ah si je gagnais le salaire de HFR"
 
En fait t'es un grand rêveur!  :D  


 
 
P'têtre ouais, en tout cas j'ai les yeux ouverts et je vois à qui profite le crime...
 
 [:autruche]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23525738
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 04-08-2010 à 16:53:18  profilanswer
 


Moi je ne comprends pas à quoi ça sert un crédit récurent (même à 0%) qui doit être remboursé tout les mois, quand on est payé mensuellement.
Le levier marche le 1er mois ensuite ça ne sert à rien à part être "scoré" chez ton banquier comme un dépensier.

n°23525778
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 04-08-2010 à 16:56:00  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Moi je ne comprends pas à quoi ça sert un crédit récurent (même à 0%) qui doit être remboursé tout les mois, quand on est payé mensuellement.
Le levier marche le 1er mois ensuite ça ne sert à rien à part être "scoré" chez ton banquier comme un dépensier.


c'ets un engrenage  
le premier mois ou tu t'en sert (t'a pas d'epargne et il t'arrive une tuille (genre une ps3)) tu es a tonSalaire-300€
le mois suivant en debut de mois, ton salaire est amputé de 300€, du coup en fin de mois, a depense constante (rappel : t'epargne rien) t'es encore a -300€ etc


---------------
marilou repose sous la neige
n°23525785
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 04-08-2010 à 16:56:27  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
 
P'têtre ouais, en tout cas j'ai les yeux ouverts et je vois à qui profite le crime...
 
 [:autruche]


 
 
je dis pas le contraire  [:cosmoschtroumpf]  mais dans la situation actuelle c'est bien d'avoir des aides.... [:mr marron derriere]  
 
moi aussi quand lapin sera enceinte je préfèrerais gagner assez pour que madame reste à la maison sans avoir besoin de bénéficier de la PAJE... mais c'est pas le cas alors je prends les aides c'est tout... [:mr marron derriere] ²
 
père leg9 aussi aurait préféré payer sa bagnole 50% moins cher et ne pas avoir la prime à la casse, bonus écolo... mais voilà il a pris les aides...

Message cité 1 fois
Message édité par calagan57 le 04-08-2010 à 16:57:37

---------------
Waterbox
n°23525791
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 04-08-2010 à 16:56:55  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


Tout dépend des quartiers...


 [:obvious]

n°23525805
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 04-08-2010 à 16:57:45  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Moi je ne comprends pas à quoi ça sert un crédit récurent (même à 0%) qui doit être remboursé tout les mois, quand on est payé mensuellement.
Le levier marche le 1er mois ensuite ça ne sert à rien à part être "scoré" chez ton banquier comme un dépensier.


 
Bah perso quand j'avais 800€ de découvert sans agios, j'étais à -790€ tous les mois et livret A blindé. De l'argent qui travaille gratos quoi.
 
Par contre comme c'est présenté, ca a pas l'air d'être gratuit :D
 

n°23525816
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 04-08-2010 à 16:58:41  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


Accordez vos violons, c'est 12% ou c'est gratuit ? :D


Ça dépend des banques et de la formule à laquelle t'as souscrit
Par exemple si on est à découvert moins de 15j dans le mois on ne paie pas d'agio

n°23525824
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 04-08-2010 à 16:59:23  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Bah franchement je trouve ça inadmissible, grotesque, je sais pas.... être cadre (bas de gamme ok mais quand même) et avoir le droit à ça, qu'on me dise pas que le système n'est pas pourri....
 
Et surtout : pourquoi????? pour que des vendeurs s'en foutent plein les poches?  :pfff:


Demographiquement le cadre bas de gamme c'est un technicien d'il y'a 30 ans.
 
Bon OK, y'a 30 ans, ptz ou pas, le technicien avait acces a des trucs plus sympa que le cadre grouillot d'aujourd'hui question immobilier, c'est ca qui est vraiment deconnant :/


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°23525825
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 04-08-2010 à 16:59:24  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Ça dépend des banques et de la formule à laquelle t'as souscrit
Par exemple si on est à découvert moins de 15j dans le mois on ne paie pas d'agio


a ouais mais tu paye ta carte bleue 8€/mois [:cerveau star] en effet c'est gratuit ...


---------------
marilou repose sous la neige
n°23525826
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 04-08-2010 à 16:59:25  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


Mais j'y suis sur Terre justement, et en 2010 qui plus est.
7k d'apport c'est 1m² à Paris, et encore.
Dans une ville lambda de province c'est 2m²
T'appelles ça un apport toi ? Ca me donne plutôt l'impression du mec qui regarde le fond de sa poche s'il n'a pas quelques piécettes, et je n'exagère même pas. Ca veut aussi dire que ces 7k d'apport représentent tout ce que tu (façon de parler, je ne te vise pas directement) as réussi à épargner jusqu'ici, et que tout ceci va dégager chez le notaire en gros. Tu te retrouves donc "à poil", tout en sachant que tu as galéré pas mal pour les avoir. Non, je désolé mais 7k c'est "que dalle" vis à vis des montants qui entrent en jeu pour un achat immo.
 
"-Donc vous êtes intéressé par l'achat de ce F3 dans notre nouvelle résidence
-Oui
-Vous avez un apport ?
-Oh oui, de quoi payer un tiers du garage en sous sol
-Parfait."
 
 
:jap: je crois que là c'est plus clair en fait :o


 
Je comprend ce que tu dis actuellement 7k€ ne peut pas vraiment être considéré comme un apport, car les prix sont décorrélés de la capacité de financement pure (entendre fruit du travail et pas gonflée artificiellement par les taux bas).
 
Avec des prix normaux ces 7000€ deviennent un apport bas mais un apport tout de même. Je ne me saigne pourtant pas pour les économiser (parce que j'ai vécu avec ma copine fut un temps et que maintenant mon appart est payé par ma boite), le jour ou j'aurais un loyer, je devrais devenir un peu plus précautionneux avec mon budget.
 
Je critique juste le fait que tu considère 7k€ comme une misère, une somme qui il y a peu était un billet d'entrée sur le marché immobilier.


---------------
Steam ID | Strava
n°23525838
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 04-08-2010 à 17:00:12  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


si  
mais au lieu d'avoir des agio a 18% et des commissions d'interventions ou des rejets, tu as que des agio a 12%


Sauf exonération partielle d'agios prévue dans le contrat


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°23525840
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 04-08-2010 à 17:00:20  profilanswer
 

oui mais 7K en dehors du logement c'est bcp  
 
genre avec 0€ t'a pas de cuisine avec 7k de plus t'a une cuisine  
 
ça change la vie


---------------
marilou repose sous la neige
n°23525846
StefSamy
VC FTW
Posté le 04-08-2010 à 17:00:39  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Moi je ne comprends pas à quoi ça sert un crédit récurent (même à 0%) qui doit être remboursé tout les mois, quand on est payé mensuellement.
Le levier marche le 1er mois ensuite ça ne sert à rien à part être "scoré" chez ton banquier comme un dépensier.


 
A t'habituer à dépenser plus que ce que tu n'as, pour ensuite te proposer un cetelem maison quand t'es addict.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23525848
Profil sup​primé
Posté le 04-08-2010 à 17:00:51  answer
 

Van Winkle a écrit :


Accordez vos violons, c'est 12% ou c'est gratuit ? :D


 
 
Tu le paie d'une façon ou d'une autre, la banque c'est pas les resto du coeur.

n°23525851
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 04-08-2010 à 17:01:00  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


 
Je comprend ce que tu dis actuellement 7k€ ne peut pas vraiment être considéré comme un apport, car les prix sont décorrélés de la capacité de financement pure (entendre fruit du travail et pas gonflée artificiellement par les taux bas).
 
Avec des prix normaux ces 7000€ deviennent un apport bas mais un apport tout de même. Je ne me saigne pourtant pas pour les économiser (parce que j'ai vécu avec ma copine fut un temps et que maintenant mon appart est payé par ma boite), le jour ou j'aurais un loyer, je devrais devenir un peu plus précautionneux avec mon budget.
 
Je critique juste le fait que tu considère 7k€ comme une misère, une somme qui il y a peu était un billet d'entrée sur le marché immobilier.


 
 
Franchement, même il ya 5/10 ans arriver avec même pas 50 000 francs pour acheter une maison, je pense pas que t'avais une grosse crédibilité....

n°23525854
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 04-08-2010 à 17:01:14  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

oui mais 7K en dehors du logement c'est bcp  
 
genre avec 0€ t'a pas de cuisine avec 7k de plus t'a une cuisine  
 
ça change la vie


 
A quoi sert une cuisine quand on peut aller au resto ?  [:moonzoid:5]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°23525857
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 04-08-2010 à 17:01:22  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
 
je dis pas le contraire  [:cosmoschtroumpf]  mais dans la situation actuelle c'est bien d'avoir des aides.... [:mr marron derriere]  
 
moi aussi quand lapin sera enceinte je préfèrerais gagner assez pour que madame reste à la maison sans avoir besoin de bénéficier de la PAJE... mais c'est pas le cas alors je prends les aides c'est tout... [:mr marron derriere] ²
 
père leg9 aussi aurait préféré payer sa bagnole 50% moins cher et ne pas avoir la prime à la casse, bonus écolo... mais voilà il a pris les aides...


 
Ca t'es pas venu à l'idée que ces aides étaient en partie responsables de la situation actuelle ?  [:icon3]  
 
Quant à la comparaison entre un bonus écolo de 3k a tout péter, et une suppression totale des intérêts dûs sur 60 ou 100k... :o


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°23525858
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 04-08-2010 à 17:01:24  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


c'ets un engrenage  
le premier mois ou tu t'en sert (t'a pas d'epargne et il t'arrive une tuille (genre une ps3)) tu es a tonSalaire-300€
le mois suivant en debut de mois, ton salaire est amputé de 300€, du coup en fin de mois, a depense constante (rappel : t'epargne rien) t'es encore a -300€ etc


Je pensais que les type pas idiot ferait un effort le mois suivant pour moins dépenser et renflouer ses -300€

n°23525875
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 04-08-2010 à 17:02:30  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


Bah perso quand j'avais 800€ de découvert sans agios, j'étais à -790€ tous les mois et livret A blindé. De l'argent qui travaille gratos quoi.


Et tu ne t'es jamais posé de question  [:le depotoir de gary:3]

n°23525876
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 04-08-2010 à 17:02:32  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


 
A quoi sert une cuisine quand on peut aller au resto ?  [:moonzoid:5]


j'ai connu des femmes qui voulait le faire que dans la cuisine  [:ptichaton]


---------------
marilou repose sous la neige
n°23525877
phila
Posté le 04-08-2010 à 17:02:41  profilanswer
 

Cal'  [:cerveau shay]  
 
 [:teepodavignon:1]


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°23525881
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 04-08-2010 à 17:03:06  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Je pensais que les type pas idiot ferait un effort le mois suivant pour moins dépenser et renflouer ses -300€


leg99999999999999999999999


---------------
marilou repose sous la neige
n°23525892
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 04-08-2010 à 17:04:21  profilanswer
 


Jsais pas, je paie rien à ma banque pour ma part  [:pseudoman]


---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre
n°23525893
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 04-08-2010 à 17:04:23  profilanswer
 


Ca en fait des TV plasma  [:implosion du tibia]  
Il aurait attendu 10jrs la 1ere fois après 1an il aurait eu autant de TV plasma sans jamais être à découvert.

n°23525902
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 04-08-2010 à 17:04:50  profilanswer
 


Avec 3% du prix du logement, les frais de notaires du bien "tracid-compliant" serait payés par le PTZ.


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°23525912
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 04-08-2010 à 17:05:17  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


a ouais mais tu paye ta carte bleue 8€/mois [:cerveau star] en effet c'est gratuit ...


 :jap:  
De toute façon leur package c'est de la quasi vente forcée

n°23525914
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 04-08-2010 à 17:05:20  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Ca en fait des TV plasma  [:implosion du tibia]  
Il aurait attendu 10jrs la 1ere fois après 1an il aurait eu autant de TV plasma sans jamais être à découvert.


Il aurait eu des fins mois plus difficiles, moins de tv a la maison :/


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°23525922
Profil sup​primé
Posté le 04-08-2010 à 17:06:15  answer
 

StefSamy a écrit :


 
A t'habituer à dépenser plus que ce que tu n'as, pour ensuite te proposer un cetelem maison quand t'es addict.


 
 
Bein justement le monsieur à l'origine du débat en question était / est toujours peut être  abonné aux Cétélem et autres crédits...il est dans les listings des organismes de crédits du coup tous foncent sur la bêtes, c'est le téléphone qui sonne pour lui refourguer des saloperies 5j/7.
 
^^


Message édité par Profil supprimé le 04-08-2010 à 17:12:00
mood
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