Reprise du message précédent :

A Limoges, peut être...
 
Non, et puis il faut savoir de quoi on parle aussi
Les "déciles" sont calculés au niveau national.
Je serais curieux de voir cette échelle locale ramenée à Limoges, Strasbourg, ou Salon de provence...
 
En gros à Limoges quelqu'un du dernier décile national est peut être localement dans le dernier centile.
Encore heureux qu'il arrive à s'offrir un logement décent

genre un célib dernier décile c'est + représentatif que de parler un peu plus de la RP

ben, forcément plus que de parler des célib dernier décile en RP, hein...

j'suis pas sûr parce que vu la répartition des boulots, il doit y avoir bien + de célib dernier décile en RP
 
et même en tournant le problème dans tous les sens, c'est de toute façon abusé sur les tarifs
 
(et puis sérieusement c'est enchaîner sur des demi-trolls d'austro et WI )

Qui a parlé de bled paumé.
Lyon, Rennes, nantes, lille, bordeaux,Toulouse, Marseille etc...  il y a des gens avec un salaire correct.
 
Maintenant celui qui prétend manager des services avec plein de personnes pour en plus des holdings internationales, je pense que ses revenus lui permettent largement de se loger décemment et même à l'achat à Paris.

Bonjour tout le monde,
Je suis attentivement ce forum depuis un bout de temps et j'aimerais comme beaucoup quitter petit pour plus grand. J'ai mis du temps à me décider.
J'ai une annonce sur le bon coin avec "agences s'abstenir" pour me retrouver quand même harcelée.
Et bien, je viens de signer la promesse de vente de mon studio avec un grand soulagement.
Certe une baisse notable de mon prix avec un essai à prix bullesque et une vente à un prix que j'estime très bon pour mes finances.
 
Heureuse de quitter le monde de la propriété pour retrouver celui de la location jusqu'à un retour à la normal.
 
Je vous en dirais plus si ça vous intéresse quand le compromis sera signé (vendredi). Moi, je suis toujours sur un petit nuage et du "qu'est ce que je vais faire de cet argent, moi qui en ai jamais vraiment eu, ni la famille d'ailleurs" Il va aussi falloir penser sérieusement au relogement (pour l'instant j'ai l'avantage de l'appart de fonction).
 
Mes conclusions : l'agence immo fait tout pour faire acheter au plus vite au client en leur faisant croire que ça part à une vitesse folle et par ailleurs m'explique qu'elle ne fait plus de vente que sur les petites surfaces en bon état, car le reste est morose +++. Les ventes sont au ralenti pourtant dans un secteur dynamique.  
Son explication : les gens ayant les moyens de s'offrir des grandes surfaces sont de moins en moins nombreuses. Les gens ayant de l'argent dans des fonds en bourse ont préféré le sortir pour un rendement locatif "plus sûr" mais ils ont déjà investi ou sont encore en cours.
Certains bien plutôt pas mal sortent déjà en négative equity mais c'est encore contrebalancer par le prix toujours grimpant des petites surfaces.
Elle, aussi, croit au krach immobilier.

Faisons un petit calcul rapide...
Un célibataire dernier décile (national donc), c'est quoi ? 2400€ nets après impots ?
Soit 800€ de mensualité de crédit possible.
Admettons que depuis qu'il est sorti de l'école à 25 ans, il a mis de coté 750€ par mois, soit 5 ans plus tard un apport de 45k€.
 
800€/mois sur 20 ans à 3.65%, c'est en gros 136k€, soit un total de 181k€.
C'est vrai que même à Strasbourg on trouve beaucoup mieux qu'un F2 à ce prix.
 
Maintenant, savoir ce que ceux qui gagnent en célibataire 2400€ et plus dans le coin représentent comme proportion, là, pas la queue d'une idée...

Le corrolaire est vrai. Pleins de Winner sur HFR vivant en RP se gargarisent d'approcher le dernier décile en ragardant les stats nationales et pleurent parcequ ils estiment ne pas pouvoir se payer leur loft dans le VIe.  
Pourtant si on refait des stats à l'échelle parisienne ils remarquerons qu'l ne font plus partie d'une élite financière issu d'un graphique statistique.

Je ne connais pas Strasbourg mais pour 181 k€ à Rennes, autour de Bordeaux , à Toulouse par exemple pour un célibataire tu peux vraiment te faire plaisir avec cette somme, vu qu'une famille se loge dans du très correct dans ces villes pour le budget que t'annonce.
Reprends ton calcul en diminuant le salaire si tu veux, tu verras que quand même que le célibataire "cadre" peut acheter aisément en province quelque chose de correct.

As-tu des sources chiffrées STP.
ps: Tu as oublié Rennes-Nantes qui est un gros pole Telecom/info

T'as pas oublié comme un truc ?  
genre 3, 4, 5, 6... avant ton "ème" ?

Ce n'est pas pour autant qu'ils sont smicard.
On se loge plus facilement et l'achat est plus accessible en province en intégrant les spécificités salariales de chacun

 
Bah parce qu'acheter seul, c'est un peu stupide en fait. Sauf si on fait une croix sur le fait de vivre en couple / fonder une famille un jour.
 
Mais autour de moi, j'ai pas mal de jeunes qui achètent seuls sur 25 ans un studio à Paris ou un F2 en RP et pour eux, ils voient ça comme un placement dont ils tireront une plus-value dans 3/5 ans lorsqu'il revendront afin de se mettre en couple.

Ou qu'ils loueront, c'est pas compliqué

 
 
Par quel miracle ?

 
haineffet

Le principe d'acheter un premier bien qui servira d'apport ultérieurement est très bien. Mais la condition est d'avoir un endettement très court de 10 voir 15ans max.
Effectivement ceux qui en prennent pour 25 font une connerie.

Les 2 premières années on peut continuer à vivre un peu comme un étudiant en plus parfois la moitié des amis est encore étudiant ou en recherche d'emploi.    
L'embourgeoisement vient avec le temps.

 
Quand tu gagnes 2400 € (après IR), c'est pas très compliqué de vivre avec 1650 € / mois en étant célibataire. Donc tu peux clairement mettre cette somme de côté chaque mois. Suffit d'être un peu moins consumériste que la moyenne.
 

 
Acheter seul, sur 10 ans, sans aide des parents, c'est juste pas possible.

En jeune diplomé    
 

 
 
A Bordeaux, avec 181k€, tu ne te loges pas dans du très correct... En tout cas, pas ma vision du très correct...

Je parlais du principe de la démarche.
Effectivement aujourd'hui c'est difficile.
Quoi que je connais certains venant de grande banlieue ou de villes médiocre qui ont fait le choix dans un 1er temps d'investir tôt dans la ville ou ils ont toujours vécu et les prix sont plus accessible.

 
 
Ou pas
Perso j'ai bossé dès la fin de mes études et j'ai ris immédiatement un appartement. 0 tanguysage

 
Ca concerne combien de JD ?

Relis mon message avec les doigts    
"Autour de Bordeaux". J'ai apporté cette preicsion car en plus beaucoup de job d'ingénieur son dans la périphérie sud de cette ville.
On ne vas pas chercher à habiter le quartier Saint-Jean si on bosse dans la Zone d'activité de Pessac.
En plus on pârle de logement pour célibataire donc un grand 2 pieces.

Sauf que s'il est à ce revenu au bout de 5 ans, ça veut pas dire qu'il l'a été dès le début, donc ton apport théorique tu peux bien le diviser par 2, raisonnablement

Idem, et j'ai attendu 3 ans avant d'acheter.

Je dois être bizarre, la première année j'ai au contraire eu pleins de dépenses en plus justement du fait d'arriver dans la vie active, de devoir s'installer ailleur, etc...

 
lol
 
Moi en 4 ans j'ai 2000€ de côté

On ne peut pas avoir le beurre et l'argent du beurre  

Tout pareil    
 

 
 
Dans Bordeaux, j'inclue Pessac, Merignac and co...
Après, c'est sûr que si tu vas à Saint André de Cubzac, tu peux te loger plus facilement...
 
Et tu parlais aussi de familles :

 
Ceci dit, ça en revient toujours à la définition du très correct propre à chacun. Pour ma part, je ne pourrais jamais habiter une résidence alors que d'autres auront d'autres critères de choix...

Tu peux détailler le contexte?

 
 
J'ai fait des choix que je ne regrette pas
 
Par contre ça me fait toujours rire les " aaaaaaaaaaah bon, t'es locataire ? ! Mais pourquoi tu jettes l'argent pas les fenêtres ?"

soit +/- 40€ par mois  
 
c'est bien  
mais pas suffisant
 

 
 
Les impôts me prennent tout le reste

et imagine si la gauche avait eu 53%