Reprise du message précédent :

Après elle pixèlise    
 
En tout cas l'article est minable, même Elyse Franck fait mieux :
 
http://multimedia.fnac.com/multime [...] 016533.jpg  
 

je transfere à Madame !

 
C'est qui celle-là, une décoratrice/productrice de "maison à vendre car c4est pas d2j0 vendu §§§§"?

Ca changerait quoi pour toi si ça krache ?
Ah oui, si tu avais attendu, ta maison t'aurait couté un peu moins cher.
Mais, à l'instant "t", comme tu vis dans ta maison, que son coût rentre dans ton budget, qu'elle est prévue pour vous convenir maintenant mais aussi dans 5 ou 10 ans, baaaahh... au pire (et encore...) un peu d'amertume en se disant "et si ?", tout ça, mais rien d'autre.
 
Non, une fois acheté, bah il n'y a plus grand chose à dire.

Dites, vous connaissez un bon outil gratos pour estimer un bien immobilier ?

n'importe quel AI ²  

un agent immobilier?  

 
 
 
Allez mourir !!  

 
- Visiter les biens identiques aux alentours.
- Afficher 10% moins cher que la moyenne des prix.
 

TU N'Y CONNAIS RIEN§§§

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

bah pourquoi il demenage alors

 
Oui:
 
prix = prix de présentation - 40%

 
Il a peut être pris un crédit relais  

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Certes il a une maison, et aucune raison d'en changer. Mais tu peux toujours acheter un peu plus grand et mieux placé. C'est peut-être du luxe mais si ce luxe ne t'a couté que 2/3 ans de location en plus parce que les prix se sont effondrés, ça aurait surement valu le coup d'attendre.

 
"Au pire je loue / je prends un crédit relais"  

 
Le truc n'est pas vendu depuis 1 an mais:
 
1 / il a l'absurde idée de prendre un crédit relais
2 / une banque est assez folle pour suivre son idée absurde du point 1
 
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

C'est un peu le point de vue de tous les ayatollahs attentistes du topic

Ce que voulait dire LEG, c'est qu'à partir du moment où tu as accepté une situation, bah faut s'y tenir. Ses mensualités ne vont pas s'envoler.

Après dans le grand monopoly de l'immobilier, y'a de meilleurs moments que d'autres pour rentrer dans le jeu, mais ça reste un jeu..... avec ses gagnants et ses perdants....

 
CAY LA REPRISE §§§  

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Ca aurait...
Et si ma tante en avait, on l'appelerait mon oncle.
 
Avant l'achat, on peut arbitrer, se poser des questions.
 
Lors de l'achat on prend (normalement....) un bien qui correspond malgré tout à ce que l'on cherche.
Oh oui, plus grand, plus récent, plus près du centre, avec un plus grand jardin, une plus jolie vue, c'est toujours mieux.
Mais à un moment il faut trancher, et dire "Ok, ça, ça me convient" (ou pas).
 
Si le bien à convenu à l'instant "t", qu'il vaille moins cher à "t+1", ou que pour le même prix on puisse avoir un peu mieux, bien sûr que c'est frustrant, c'est humain. Mais ça ne change rien à la situation acceptée lors de l'achat du bien, et au fait qu'il convient toujours.
 
C'est comme la carte graphique passée en solde le lendemain de l'achat, ça fait rougnasser mais :
1- on l'a achetée à un prix qui nous convenait, elle ne va pas mettre notre budget en péril
2- elle ne va pas afficher moins de FPS parce que son prix de vente vient de perdre 20%
 
Ce qui est débile c'est d'acheter avant les soldes une carte sous-dimensionnée en se disant que 6 mois plus tard on la revendra (AVEC UNE BELLE PV§§§§) pour racheter la carte dont on rêve.
Là, c'est s'exposer à un peu plus de déconvenues...

Exactement.
Et après tout, ça n'est qu'une histoire de pognon, rien de plus
 

Bon et je l'estime comment ma mine d'or moi  

Ca marcherait si les gens achetaient tous d'emblee le truc de leur vie, m'enfin en ce moment les gens qui achetent par depit en "connaissance de cause" un truc qui ne va pas leur convenir longtemps eux vont se ronger les ongles jusqu'a l'homoplate.
 
EDIT: merde j'avais pas vu ton edit...

Très facile , tu prends ton prix d'achat et tu multiplies par (1+10%)^(nb d'années depuis l'achat)

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

D'où mon édit

 
A ce compte la, t'attends toujours mieux et tu ne fais jamais rien, on appelle ca l'immobilisme

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Il faut prendre sur un terme qui permette l'amortissement
Et ça c'est fonction de ses besoins actuels, futurs, de son budget, etc...

Au contraire, ne pas etre proprio c'est etre plus mobile

Parse error...