Reprise du message précédent :

 
Ah parce que c'est Heidi?  
Eh bien, réputation très surfaite ou photo qui ne met pas en valeur son visage  

Mise en vente du duplex équivalent au mien juste en face de chez moi: 62m² (mon agence disait 70): 255k€.

 
Toi tu loues? Ou tu as acheté le même duplex pour combien et quand?

Je loue, je suis un loser, moi.

 
Et tu le loues à combien pour voir à quel point tu lose?  

1k€  C.C. environ.

 
alors, on en est où ?

Entre bull-trap et return to normal.

Je dirais New Paradigm. Ceux qui ont un revenu immobilier ne risque pas de vendre quand ca risque de baisser. De tte facon pour le placer ou ? Madoff s'est fait casser la gueule en prison pour un prêt non remboursé

 
Vendu pour 250 loyers, un peu bullesque en effet  

C'est ce que je me disais aussi.
 
Surtout que la qualité de construction est un peu minable.
 
Je n'achèterais jamais l'appart que je loue.

Ca coincide pas avec la courbe du friggit en tout cas.

j'exagère bcp moins dans l'autre sens que ton 4% lolesque

vous avez entendu parler de l'affaire de la tva sur les terrains ?
 
Si c'est bien ce que j'ai compris, et si c'est ça passe, le monde est contre nous

Juste une petite question : le garage que j'ai visité la semaine dernière avec une agence, je viens de le voir sur Leboncoin, probablement mis par le propriétaire, à 35 000 euros de moins.
 
Je n'ai rien signé avec l'agence : je peux essayer de passer directement avec le propriétaire maintenant ou c'est déjà trop tard?

si t'as rien signé avec l'agence ça se tente.

(mais 35K de moins sur 150K c'est monstrueux.)

 
C4EST TROP TARD VOUS N4Y CONNAISSEZ RIEN LE BIEN EST D2JA VENDU§§§

Et aller voir l'agence ou les proprios en disant qu'il est en vente là, voir s'ils ne veulent pas baisser leur prix ?

Clair à 35K€ de moins c'est déjà vendu

Un article de blogueur qui date de mi-2007 " 52 raisons pour louer votre logement au lieu d'acheter"
 
http://devenirriche.blogspot.com/2 [...] -lieu.html
 
 
Et un autre article qu'il a rédigé : "Devenir propriétaire : les coûts cachés auxquels faire attention"
 
http://devenirriche.blogspot.com/2 [...] aches.html

 
Oui, ça devient sacrément intéressant. On a reçu les plans, au final la surface totale est de 128m2, c'est après transfo en logement qu'on a 90m2 de surface habitable + 27m2 de patio/terrasse + 37m2 de garage.
 

 
Via l'agence, ils baisseront sûrement, mais peut-être pas autant, à cause des frais d'agence.

 
c toi qui tient ce blog ?  

Bon BJ fais ton coming out, il y en a qui te prennent au sérieux

Bon... j'ai visité 3 baraques de plus et vu 1 terrain. Dans le tas y'en avait une d'intéressante... à suivre.

bonjour à tous    
 
j'ai une question assez simple mais je ne trouve pas sur le net ...
je compte vendre mon appartement, je sais que j'aurais des impôts à payer sur les PV mais le reste de cette somme, sera t'elle soumis à d'autres impots ? ou il ny a que l'impot sur le PV a payer ?
 
merci

Les résidences principales ne sont plus exonérées d'impôt sur la plus-value ?

 
Ça aurait pu    

ma question est juste de savoir si je payerais un autre impôt que sur la PV ?

 
Je crois qu'il faut un minimum d'années de détention du bien...

http://www.impot.gouv.fr/portal/dg [...] &sfid=1220
 
Si c'est t'a RP tu ne paieras même pas d'impôt

Si ce  n'est pas ta RP, parfaitement

merci j'ai tout lu deja.
ce n'est pas RP, je vais payer ~30% sur la PV seulement.
 
mais le reste de l'argent, la PV est insignifiante, le reste est enorme, que dois je payer sur CETTE somme précise ?
 
encore une fois je men fou de la PV je parle du reste de la somme.
 
merci encore

Bah rien.
 
Sinon que pensez vous de l'incidence de la futur tva sur les terrains non bâtis ?

super merci à vous

 
la réforme de la TVA est entrée en vigueur le 11 Mars
Les terrains à bâtir plus chers en 2010
 
Pour ma part, c'était comme les autres mesures gouvernementales (pass foncier, PTZ, etc) et les taux bas : Un cautère sur une jambe de bois... Ca permet de resolvabiliser "virtuellement" l'acheteur, mais ça permet en réalité au vendeur de vendre sa merde plus cher... Donc une bonne chose qu'ils arrêtent tout ça...  
 
Un maison ou un terrain, ça se vend aux prix du marché, et les prix du marché, c'est ce que le péquin moyen peut s'acheter, peu importe la durée du crédit ou le coût total de l'opération, le principal c'est "que ça passe à la banque"

 
 
keupin !

Normal, vu qu'on est dans le même coin. ²

repost, personne n'a lu
 
Lu sur la bulle :
 

 
"Au pire, tu loues"  
 
 

tout le monde a lu mais personne n'a commenté, stout
 
et puis je me demande qui contrôle ...

 
tout le monde le sais déjà
 
au moins sur ce topic
 
je me souviens d'une collègue, il y a un peu plus de 2 ans, qui était bloquée car elle allait emménager chez son copain alors qu'elle avait acheté son appart 1 an avant. Impossible de louer sans solder le PTZ, impossible de revendre sans perte. DSC.