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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°21936457
Bob2024
...
Posté le 19-03-2010 à 15:34:53  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

phnatomass a écrit :


Oh la belle barre .
2200€/mois pour avoir le privilège d'y résider.  [:implosion du tibia]


Ha, c'est sûr, faut aimer les tours. Nous on aime bien mais bon, je comprends que ce ne soit pas du goût de tout le monde.

mood
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Posté le 19-03-2010 à 15:34:53  profilanswer
 

n°21936458
ObsydianKe​nobi
peloton suicida
Posté le 19-03-2010 à 15:35:09  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

 


C'est ce que j'ai dans l'est pour ma petite maisonette de 75 m² en location :o

 

Chauffé au gaz avec la madame qui veut 22°  :whistle:

 

Putain mais paye ton pôle nord quoi, payer plus cher pour vivre dans des endroits à la météo pourrie, cherchez l'erreur :o

Message cité 1 fois
Message édité par ObsydianKenobi le 19-03-2010 à 15:35:35

---------------
Long-range goals keep you from being frustrated by short-term failures. RIP VC
n°21936474
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 19-03-2010 à 15:35:49  profilanswer
 


Ferme les fenêtres :o

n°21936486
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 19-03-2010 à 15:36:29  profilanswer
 

Bob2024 a écrit :


Celui à gauche.


 [:kzimir]  c'est vraiment ta barre en plus

n°21936521
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 19-03-2010 à 15:38:15  profilanswer
 

92 euros par mois pour mon 30m² dans les Alpes Maritimes :/


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°21936530
Leg9
Fire walk with me
Posté le 19-03-2010 à 15:38:52  profilanswer
 

ObsydianKenobi a écrit :

Chauffage 110€ par mois [:rofl]

J'ai moins que ça en électricité par mois, pour 80m² 100% électriques.
En Alsace... :D


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21936535
Bob2024
...
Posté le 19-03-2010 à 15:39:20  profilanswer
 

Marc a écrit :


Ah bon c'est le prix alors  [:cosmoschtroumpf]
 
Etre prioprio et avoir une sorte de mini loyer, ça n'a pas de prix :o


En même temps, ma chère et tendre est plutôt frileuse et on aime bien prendre des bains d'enculer tous les jours plus celui d'une heure le week end. Donc l'un dans l'autre c'est un gros plus pour nous que ce soit dans les charges de la copro.

n°21936546
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 19-03-2010 à 15:40:08  profilanswer
 

Moi j'ai environ 150€ de charges par mois (eau chaude+ chauffage)
Il faut y ajouter 40€ d'edf.
 
2p. 50m²


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21936562
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 19-03-2010 à 15:41:11  profilanswer
 


 
Euh, les gens sur Paris ou petite couronne n'ont pas trop le choix et s'en acomodent (des 75m²) [:spamafote]
 
Faut pas déconner quand même  :o  

n°21936579
cartemere
Posté le 19-03-2010 à 15:42:43  profilanswer
 

Hur a écrit :


Citation :

Selon les notaires de haute Garonne le volume des transactions immobilières ont beaucoup baissé en 2009. – 13% pour les ventes de terrain à bâtir, -25% pour les appartements anciens. Dans ce dernier domaine, le prix du m2 a baissé de quelques 7 points en 2009 pour s’établir, en moyenne, en Haute Garonne, à 2182 euros.
 
A Toulouse, toujours dans l’ancien la baisse est un peu moins forte (-6 points) pour s’établir en moyenne à 2245 euros le m2.http://www.toulouse7.com/2010/03/19/ouverture-du-salon-de-limmobilier-dans-un-climat-encore-morose/


:lol: :lol: toulouse ca ne baisse pas voyons c'est un micro marché à cause du soleil et de l'industrie locale! [:princesse lili]


C'est pas bien de se moquer de princesse lili  [:cerveau dawanon]  
 
Elle a même plus le temps de répondre sur le topic tellement elle est occupée à remplir les dossiers de ses clients QUI PRENNENT LE DEPART DU TRAIN §§§§

mood
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Posté le 19-03-2010 à 15:42:43  profilanswer
 

n°21936588
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 19-03-2010 à 15:43:15  profilanswer
 


Forcément si c'est l'employeur qui régale.
Moi j'ai internet gratuit. C'est moins intéressant comme avantage.

n°21936595
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 19-03-2010 à 15:43:34  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
 
C'est ce que j'ai dans l'est pour ma petite maisonette de 75 m² en location :o
 
Chauffé au gaz avec la madame qui veut 22°  :whistle:


 
 :ouch:
 
Environ 60€ pour 130m² (et pourtant l'isolation au niveau du toit est pas top) , bon faut dire on chauffe à 19°C, on est pas des tafiolles dans la famille  :o  

n°21936609
Leg9
Fire walk with me
Posté le 19-03-2010 à 15:44:03  profilanswer
 

[:kleia] [:kiki]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21936623
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 19-03-2010 à 15:44:53  profilanswer
 


 
 
 :ange:

n°21936631
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 19-03-2010 à 15:45:19  profilanswer
 


 
 
C'est pas beau, de jalouser les fonctionnaires :o  
Il n'ont pas une évolution de carrière digne de celle que nous avons dans le privé  [:moonzoid:5]


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21936636
cartemere
Posté le 19-03-2010 à 15:45:54  profilanswer
 


euh... tu sais que tu n'es pas obligée de jeter des boites de caviar dans la cheminée pour l'alimenter ?
 
le bois ça fonctionne mieux, et c'est moins cher :o

n°21936639
Bob2024
...
Posté le 19-03-2010 à 15:45:57  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


 [:kzimir]  c'est vraiment ta barre en plus


 :D  C'est un scandale, je te l'accorde. Mais bon, c'est de loin ce qu'on a vu de plus beau dans les plus de 60m².  
Et puis bon, comme je le disais, l'immeuble n'est pas moche pour tout le monde. Faut aimer ce genre d'archi, en vrai ça ne ressemble pas du tout à de la barre de HLM de la même époque.

n°21936656
kida
Posté le 19-03-2010 à 15:46:47  profilanswer
 

Bob2024 a écrit :


Ha, c'est sûr, faut aimer les tours. Nous on aime bien mais bon, je comprends que ce ne soit pas du goût de tout le monde.

 

La vue doit être sympa. Mais perso ce qui me gêne le plus c'est pas le montant des charges (quoique pas données) mais le quartier :/
- Les gresillons
- Place voltaire
- Gabriel Péri + combo ligne 13  [:cerveau dead]

Message cité 3 fois
Message édité par kida le 19-03-2010 à 15:48:03

---------------
.::| Feedback |::.
n°21936658
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 19-03-2010 à 15:46:48  profilanswer
 

Bob2024 a écrit :


 :D  C'est un scandale, je te l'accorde. Mais bon, c'est de loin ce qu'on a vu de plus beau dans les plus de 60m².  
Et puis bon, comme je le disais, l'immeuble n'est pas moche pour tout le monde. Faut aimer ce genre d'archi, en vrai ça ne ressemble pas du tout à de la barre de HLM de la même époque.


Et puis quand on est dedans on le voit pas :o


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°21936662
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 19-03-2010 à 15:47:00  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
C'est pas beau, de jalouser les fonctionnaires :o  
Il n'ont pas une évolution de carrière digne de celle que nous avons dans le privé [:moonzoid:5]


Tracid, Grenouille Bleue and co

n°21936663
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 19-03-2010 à 15:47:01  profilanswer
 

ObsydianKenobi a écrit :


Putain mais paye ton pôle nord quoi, payer plus cher pour vivre dans des endroits à la météo pourrie, cherchez l'erreur :o


 
C'est vrai que c'est triste :/


---------------
More GG, more skill
n°21936664
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 19-03-2010 à 15:47:02  profilanswer
 

cartemere a écrit :


euh... tu sais que tu n'es pas obligée de jeter des boites de caviar dans la cheminée pour l'alimenter ?
 
le bois ça fonctionne mieux, et c'est moins cher :o


 
Sauf si tu achetes les petites buches à 10€ le 1/10 de sterre à la station service du coin [:petrus75]

n°21936688
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 19-03-2010 à 15:48:41  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
C'est vrai que c'est triste :/


 
Bof, la cote d'azur c'est sympa d'octobre à avril pour le climat certe mais l'été :/

n°21936717
Leg9
Fire walk with me
Posté le 19-03-2010 à 15:50:26  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

C'est pas beau, de jalouser les fonctionnaires :o  
Il n'ont pas une évolution de carrière digne de celle que nous avons dans le privé  [:moonzoid:5]

:D ²²²²


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°21936739
Bob2024
...
Posté le 19-03-2010 à 15:52:29  profilanswer
 

kida a écrit :


 
La vue doit être sympa. Mais perso ce qui me gêne le plus c'est pas le montant des charges (quoique pas données) mais le quartier :/
- Les gresillons  
- Place voltaire  
- Gabriel Péri + combo ligne 13  [:cerveau dead]


 
Ha, c'est sûr, c'est pas  [:moonzoid:5] . Mais bon, ils réhabilitent pas mal de trucs dans le coin (un gros morceau de la place Voltaire et l'horrible ensemble qu'on voit en sortant du métro), ça peut s'améliorer.
Et puis le quartier de la gare c'est franchement hors budget quoi.

n°21936740
kida
Posté le 19-03-2010 à 15:52:29  profilanswer
 

Bob2024 a écrit :


 :D  C'est un scandale, je te l'accorde. Mais bon, c'est de loin ce qu'on a vu de plus beau dans les plus de 60m².
Et puis bon, comme je le disais, l'immeuble n'est pas moche pour tout le monde. Faut aimer ce genre d'archi, en vrai ça ne ressemble pas du tout à de la barre de HLM de la même époque.


 
Tu as besoin d'être si près de Paris ?
 
On a la même problématique que toi, même budget, on a choisit de s'éloigner et d'avoir une maison (et pas de charge pour le coup autre que celle que l'on dépense réellement :o)


---------------
.::| Feedback |::.
n°21936772
kida
Posté le 19-03-2010 à 15:53:48  profilanswer
 

Bob2024 a écrit :

Et puis le quartier de la gare c'est franchement hors budget quoi.


 
Bah c'est simple je paye 1000 € pour 53m² :o
 
le 70m² c'est 1400 € / ~400 k€


---------------
.::| Feedback |::.
n°21936836
alacazam20​00
Posté le 19-03-2010 à 15:57:28  profilanswer
 


 
Vous priez tous pour l'inflation mais vous ne comprenez pas qu'aujourd'hui l'environnement et les pressions sont completement déflationistes, du moins pour l'instant. Les taux qui restent bas et la tonne de dettes ca ne vous met pas la puce à l'oreille ?


---------------
Since 2006 (c)
n°21936840
Bob2024
...
Posté le 19-03-2010 à 15:57:46  profilanswer
 

kida a écrit :

Tu as besoin d'être si près de Paris ?


Ouai, malheureusement.
Comme presta, je ne sais pas où je bosserais demain donc bon, autant ne pas trop s'éloigner du centre de la RP. Même genre d'impératifs pour ma moitié. Pis bon, la 13 à Gabriel Péri, on peut encore rentrer dedans. Reste plus qu'a donner des coups de pied à ceux qui veulent rentrer après pour ne pas perdre trop de temps jusqu'à Saint Lazare.

n°21936856
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 19-03-2010 à 15:58:45  profilanswer
 


 
Ah, moi aussi j'ai des avantages sectoriels : en tant que gratte-papier, je peux chourrer récupérer des ramettes de papier  [:poogz:3]


---------------
Horse_man
n°21936874
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 19-03-2010 à 15:59:26  profilanswer
 

alacazam2000 a écrit :


 
Vous priez tous pour l'inflation mais vous ne comprenez pas qu'aujourd'hui l'environnement et les pressions sont completement déflationistes, du moins pour l'instant. Les taux qui restent bas et la tonne de dettes ca ne vous met pas la puce à l'oreille ?


 
 :heink:


---------------
More GG, more skill
n°21936925
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 19-03-2010 à 16:01:52  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Ah, moi aussi j'ai des avantages sectoriels : en tant que gratte-papier, je peux chourrer récupérer des ramettes de papier  [:poogz:3]


Pour faire quoi ?T'as vu le prix de l'encre pour une imprimante personnelle

n°21936932
Kiriou
Vicious...
Posté le 19-03-2010 à 16:02:25  profilanswer
 

Bob2024 a écrit :

Bon sinon, pour ceux que ça intéresse, j'ai une propale acceptée dans ma quête de la win ...
Un 4 pièces de 75m² sur Asnières au 10éme étage face à la seine (vue imprenable sur paris toussa) avec un balcon de 18m², habitable sans travaux (faudra refaire la sdb un jour), immeuble de 1975 de 16 étages genre standing, 280€ de charges fixes eau chaude/chauffage/gardien. Le truc nous a taper dans l'œil,  320k€ fdn out (c'est ~ dans les prix du marché).
 
Je me sens comme une dinde de noël heureuse d'avoir son plat à elle.
 
Saint Flation, priez pour nous  [:agkklr]


 
Pour bien connaître le coin, le prix est raisonnable, maintenant faut avoir envie d'habiter par là :/
La gare métro/bus Gabriel Péri est franchement moche et (très) mal fréquentée, avec les cités de Gennevilliers juste à côté (spécial kasdédi à stef  [:dannyocean:2] ). Et la vie de quartier c'est pas mieux, le souk de la place Voltaire et la ligne 13...
 
Le moins pire c'encore le Casino un peu nord, mais ça fait loin à patte.
 
T'as bien vérifié l'état financier de la copro ? L'isolation acoustique ? L'état des équipements (chaudière, asc) ?
 

Marc a écrit :


 
l'eau chaude et le chauffage, c'est quoi, 80 € / mois ?
le gardien c'est quoi ... allez si il "coute" 3000 € par mois à 64 copro ca fait moins de 50 € / mois
 
Reste 150 € par mois, une paille :o


 
T'es complémente à côté de la plaque, un immeuble des 70's avec chauffage collectif, c'est carrément du délire en terme de conso et pour peu que la chaudière soit d'origine :/
Avec les ascenceurs et le gardien, c'est tout à fait normal (j'ai pas dit bon marché, hein, qu'on se comprenne bien).
Récemment, j'ai vu un appart d'une centaine de m² avec 200€ de charge /mois.... pas d'eau chaude, ni de chauffage, ni d'asc... c'était que pour les dépenses courantes et le gardien (30 apprts dans la copro).
Ou bien, une tour (pas loin de la porte de la chapelle), toujours dans les 100m², asc, gardien, eau chaude, chauffage.... 400-450€/mois !!
 

kida a écrit :


 
La vue doit être sympa. Mais perso ce qui me gêne le plus c'est pas le montant des charges (quoique pas données) mais le quartier :/
- Les gresillons  
- Place voltaire  
- Gabriel Péri + combo ligne 13  [:cerveau dead]


 
Voilà tout pareil. D'ailleurs j'avais déjà repéré un appart à vendre dans cette copro, je me demande même si ce n'est pas celui-là [:gratgrat]


---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
mood
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