Reprise du message précédent :
J'ai payé mon Optoma H30 1800 € il y a 3 ans. Aujourd'hui, un HD70 se négocie 900€. Si j'avais attendu.... ben j'aurais regardé 3 ans de films sur ma télé 36 cm !

Ma caisse vaut 1500€ à l'argus alors que je l'ai payé 5 fois plus chère il y a 6 ans.
pff  

 
Même sans miroir, juste avec les souvenirs de ce que j'ai vu dans le miroir...  

ca s appelle une reflexion ouverte
 
bref va faire ton cheque c est bientot l heure du loyer
 
edit : fais un copier coller des pseudos tu seras sur de ne pas te tromper  

 
Je suis sûr que tes quittances de loyer sont toutes tâchées gros dégoûtant va  

 
T'énerves pas chérie, on en reparle ce soir au dîner  

Non elles sont toutes sous verre exposées dans le salon  

Merde j habite maintenant dans le 91 faut vite que je me tire si je veux voir question pour du pognon

Triés chronologiquement.
Comment ils sont jaloux ses amis proprio quand ils entrent dans son salon

Allez Stefsamy reviens, c'était pour rire !  

Des mecs aisés qui se foutent de la gueule des gens qui ne le peuvent pas, trop cool

 
Ténerve pas ma puce car :  
 
- c'est vendredi
- c'est pas une réflexion ouverte mais une erreur de français, tu commences par "tu" et tu mets un "notre" au lieu de "ton"
- pas quoi fouetter un chat.
 
Regarde je suis pas énervé, alors que mon autoradio a fait "pfffff" ce midi et que je pars demain matin au ski (vous allez avoir une semaine de vacances sans moi, j'éspère ne pas trop vous manquer.... sauf si y'a un hotspot   ). Résultat vais devoir en racheter un ce soir.
 
Heureusement que je n'ai pas de traites, j'aurais pas pu. Remarquez non c'est idiot, je serais pas parti en vacances non plus  

 
Z'êtes graves...!!!!
 
Drôles aussi quand même!

 
22% et mon proprio a demandé une caution...

 
J'ai fait un petit calcul.  
Mon appartement est estimé 210.000€ sur le marché (calculateur et prix pratiqués dans mon quartier...). Les frais de notaire s'élèveraient à 210.000 x 7% = 14.700€ soit 24.5 mois de loyer (plus de deux ans).

C'est bien ce genre de reflexion qui prouve que tu vis dans ton monde.

 
 
Je vois pas le problème. Perso j'ai plutôt honte de ne pas pouvoir le faire avec un bon job, et un salaire plus que confortable par rapport à la moyenne de mes compatriotes.

depuis le temps qu'il attend il aurait pu se faire une bonne plus value c'est clair
Et il est trop tard pour reculer
 
Par contre là pour ceux qui débarquent et qui veulent acheter maintenant ça vous parait opportun ???

Si'ils sont primo. C'est pas vraiment une bonne idée.
Par contre un couple qui s'est acheté le 2 pièces parisiens il y a  3-4ans et qui décide de vendre pour aller habiter dans un vrai logement familial car la famille s'agrandit, selon le détail de financement pourra éventuellement passer à l'acte.

Qu'est-ce qui te fait dire que ce ne sera pas pire dans un an ou deux ?

Pire dans quel sens ?
Prix plus élevés ?

 
 
Je viens de calculer que mon appartement (en location) vaut environ 23.4 années de loyer (à la louche car il n'est pas en parfait état, je compte le prix d'un appart' nickel équivalent).
 
Donc 25 ans de crédit finalement ça ne semble pas énorme.

Conditions d'achat moins bonnes oui

C'est le pourcentage que représente la traite mensuelle du crédit de mon appart dans mes revenus.

Bravo  

 
 
Tu habites un placard

Sûrement pas, c'est pas un topic de pauvres ici

Les signes prouvant que la hausse effrénée est terminé sont bien présent.
De plus les raisons structurelles justifiant que la hausse ne peut plus s'alimenter sont réelles.
Je laisserais Stefsamy réciter sa leçon en te les énumerant.
Dans les 2 ans on va vers une baisse ou une pseudo stagnation comme c'est le cas à Londres depuis près de 3ans.

Si ça stagne, autant acheter tout de suite

Ca stagne 1 ou 2ans et après ça fait quoi ?
L'immo n'a jamais stagné eternellement.

 
Eh, c'est vendredi, faut se détendre et différencier la bêtise et le troll!

 
Cf au dessus

 
 
+1, à la limité si t'es déjà dans le train,...

 
La "norme" c'est achat = 15 ans de loyer.
 
C'est là qu'on voit la décorélation achat/loyer, qui premièrement peut donc ne pas devenir de l'argent jeté par la fenêtre à CT/MT mais une stratégie, et deuxièmement ça laisse des doutes quand aux futur des prix, les loyers eux ne pouvant pas eux, pour le coup, monter jusqu'au ciel...

Pas si on vise un F2/F3 en province et qu'on a 80 000 euros sous le coude.

 
Pas si t'as un apport qui devient alors très significatif...

Un joli F3 dont le prix tombe à 150 ke avec un apport comme ça... les taux peuvent monter je m'en tape tu sais

tu te fais des commentaires mainteant    
 
allez file vite en vacances t en as besoin  

 
+1  
Tout est dis, à moins que le "système" permette de payer son loyer à crédit   ,  
le differentiel achat/location viens d'atteindre sa limite, et vu le rapport du
salaires/cout de la vie plus que tendu, on peut dire que les jeux sont fait.  
 

 
C'est rien, ca paye meme pas la moitier d'un petit appart  
Ca devient bien à partir de 150k€, mais bon là il va falloir trouver de l'argent
autrement quand travaillant sinon c'est pas gagner  

Euh, j'ai 26 ans, je suis célibataire... je te prie d'être un peu plus gentil avec mes économies    
Je ne compte pas acheter seul un F5 en plein Paris ou une maison gigantesque en province hein    
Dans ma situation, un apport comme celui là, pour un premier achat, c'est quand même assez conséquent je trouve.