Reprise du message précédent :
non mais apparemment, y'a un amendement spécial qui rend les résidences de vacances meublées éligibles, même pas besoin d'être louées à des particuliers, c'est vraiment n'importe quoi, le truc bien honteux des familles quoi...

Pour changer.

 
Ca veut dire que même avec une garantie "loyers payers par le gestionnaire", tu peux quand même perdre l'avantage fiscal?

 
Ouais bonne remarque aussi, qui aurait dû être une des premières
 
Si c'est réel, c'est qu'on a un gouvernement de fous.
 
EDIT vu le post d'après, c'est vraiment n'importe quoi
 
A quel canard (enchaîné ?) on peut écrire pour parler de ça?

C'est pas du scellier.

 
C'est pas déjà le cas ?

 
Tout s'explique
 
Tain sans dec, payer des impôts pour sponsoriser les actionnaires de P&V/Maeva.....    
 
 
Sur le lien donné plus haut:
 

 
Ben voyons, un T3 perdu dans un trou paumé, 260 k€ HT
 

 
 
Faut vraiment que pas mal de choses changent dans ce pays

Mince le scellier j'ai toujours cru que c'était une pièce dans la maison

 
Franchement, entre les proprios de 70 piges limites séniles et les AI anciens commerciaux chez darty. Par défaut je prends les AI.
 

Olé tout le monde, après quelques mois d'absence (le temps de purger ma peine...), je me permets de revenir vers vous pour savoir ou nous en somme de notre krach sur Paris ?
 
   

 
Ca me fait penser à ces cons de princes arabe qui se sont fait faire des chiottes en or et autres conneries dorées ...
Finalement on peut dire qu'ils ont fait un excellent placement vu la gueule du cour de l'or ! Sont malins quand même  

 
Il est en train de frapper à la porte du périph, tu l'entends pas? Porte d'aubervilliers je précise, il passe par le 9-3 d'abord .

 
Même joueur, joue encore !    

 
50 ans max
 
sinon   le spoiler

 
"   "

 
On peut dire qu'il grossi
 
http://www.paris.notaires.fr/prix/info_prix.php
 
C'est joli, c'est tout rose. -7,2% sur 1 an.
 
C'est pas grand chose, mais à ce rythme, on peut parler de krach dans 3/4 ans...
 
 
 

 
Toi même tu sais gros !
 
Wesh wesh, on va s'abstiendre de remettre une pièce dans le bouzin.
 

 
Voilà
 
Comme prévu

Ca a pris 15%    

les frais d'inscription à polytechnique ?

 
 
Dauphine il me semble  

ha je me trompe. Il prétendait pas sortir de l'X ?

c'est un mytho : il a déjà prétendu des tonnes de trucs

 
 
Voila, comme tu dis, c'est pas grand chose. Comme on devait assister à -30% en 3 ans et que ca commence déjà à remonter, ben on te reposera la question dans 6 ans plutôt, vous serez encore tous là en train de nous expliquer que c'est débile d'acheter à ce prix mais qu'en 2020 ce sera un vrai krach, promis, et que les pigeons l'auront dans l'oignons.  
 
Ça vous laisse encore plein de temps pour remplir plein de pages sur tous les sujets, sauf le réel, que de krach immo il n'y a pas eu et qu'il n'y aura pas ... dommage les prophètes, allez donc acheter la maison de vos rêves en Espagne, là-bas on vous écoutera.

 
L'X c'était en cours du soir, pendant le MBA

 
Vivement 2074 qu'on fête les 100 ans du topic

Depuis quand t'as des frais d'inscriptions à l'X ?

 
Ah mais moi je dis pas que ça krach. Je dis que vu le rapport actuel prix à l'achat / loyer, et malgré les taux, toutes les simulations que je fais montrent qu'il vaut mieux que je reste locataire et que j'investisse mon argent ailleurs.
Quand j'en serais à considérer un achat à long terme, genre 200m² pour y loger toute la famille pendant 20 ans, là je regarderai les simulations, et s'il faut acheter j'achèterai.

C'était une blagounette car stephxxxx prétend être "Combo polytechnique + essec + MBA en business administration à USC"  
Mais on attend toujours les preuves

j'ai fait les calculs, et j'en arrive à la même conclusion

 
C'était de l'humour. Dans mon coin, le type de bien que je suis a fait :
 
2007 : 450 000 €
2008 : 390 000 €
2009 : 360 000 €
2010 : 330 000 €
 
Donc pour le moment, ça me convient très bien. La chute est plus sévère que mes années de loyer; je suis donc largement gagnant. J'attends que ça revienne à 250 000 / 270 000 € (FDN inclus) pour me lancer.

 
Ah bon ?
 

 
En fait, on a pas tous la même définition du krach.

nan mais c'est le fils de chuck norris après tout : c'est plausible

 
Laissons-le en pet ( ), après ça va partir en calimérotage, samouraï va revenir pour la même chose, etc.....
 
Parlons plutôt du time share P&V à 1 myon de GB

une ai m'a fait la meme chose

Moi : bonjour, je cherche un bien a 200K
Elle : j'en ai un a 225
Moi : alors si on le visite ,sachez qu'on vous fera une propale < 200K
Elle : A ben non, vous ne pouvez pas. Vous avez épuisé toutes les ressources banquaire et familliale ?
moi : ça n'a rien à voir
elle : vous savez que si vous rallongez juste de quelques dizaine de kEuros, c'est bon ?
moi : vous vous rendez compte que vous parlez de 10% en plus que mon maximum ?
....

 
Roh, t'es dur avec ce garçon... Ah tiens, apparemment on peut en savoir plus sur la gestion des investisseurs immobiliers chez p&v
http://www.lavieimmo.com/forum-imm [...] 723-1.html
 

 
Faudrait que je quote le topic entier, il est priceless.
Mon cher GB, je te dis ça parce que je t'aime (non en fait, je te connais pas et j'en ai rien à foutre de toi en particulier, mais mon amour du prochain en général suffit ici), va lire ce topic et va expédier ton annulation en LRAR

Oui, ça a bien surpris le proprio mais c'est un peu dans ma nature, j'ai du mal avec le rôle du pigeon .
 
Pour en revenir à la baisse, je pense qu'elle est plus visible sur les biens assez cher style 300ke.Des biens qui sont assez négociable, pour les petites surfaces elle aura peut être moins d'emprise ?

 
Ah c'est sur qu'avec le mba et l'essec il a du banquer le pauvre.
Enfin, maintenant il est surement riche avec tous ces diplômes.

 
Effet domino. Quand ton bien à 450 K€ baisse à 330 K€, le bien qui valait 300 K€, il doit obligatoirement baisser car sinon, il ne trouve plus d'acheteur vu le rapport surface/prix.

 
Il a 40 appartement dans Pâââââris