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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°21113058
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 06-01-2010 à 14:53:31  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

tuxracer a écrit :


Donc pour toi un smicard seul n'est pas pauvre.


 
Quelqu'un de pauvre, c'est tout simplement quelqu'un vit en dessous du seuil de pauvreté. Il y a une définition de la pauvreté. Ce n'est pas un concept qui peut être différent suivant les personnes.
 


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
mood
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Posté le 06-01-2010 à 14:53:31  profilanswer
 

n°21113084
phila
Posté le 06-01-2010 à 14:55:42  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Je réfléchis de plus en plus à l'opportunité d'un Scellier. Pas que je sois suicidaire (et je reste baissier) mais j'en ai marre de payer mes impôts chaque année plein pot sans jamais rien faire pour les réduire.
 
Sachant qu'un Scellier est sur une dizaine d'années, logiquement le cycle immobilier aura eu le temps de se retourner, je me trompe ? :o


 
fais toi licencier ou demande une baisse de salaire  :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°21113142
Zaib3k
Posté le 06-01-2010 à 14:59:43  profilanswer
 


 
 
?? par chez moi, je n'ai jamais vraiment vu ça.

n°21113243
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 06-01-2010 à 15:06:15  profilanswer
 

pastor a écrit :


bon sinon, en ce début d'année 2010 je pense que, pour l'instant, le krach à vécu,  je ne suis pas tres optimiste à court terme etant donné la politique monétaire suicidaire des banques centrales et le fait que l'état Français subventionnera jusqu'au bout le secteur pour protéger les intérêts de certains. Tant que les taux seront raz-moquette, j'ai l'impression qu'on ne pourra pas s'attendre à une accalmie sur les prix ultrabullesques d'aujourd'hui.  
Néanmoins ,  je ne vais pas m'acheter de ce pas un appartement de merde à prix d'or pour "pouvoir prendre le train tant qu'il en est encore tant" car le ratio cout mensuel en location VS cout de mensualités pour un achat à crédit sur 20/25 ans reste surnaturel, en tous cas, dans la zone ou je suis.


je suis assez (tristement) d'accord avec ça  
y'a qu'a voir la bourse qui contre toute logique fini 2009 en trombe
 

pastor a écrit :


Je suis conscient qu'au final, il y a des chances que je prépare moins bien ma retraite en agissant de la sorte, mais au moins je n'hypothèque pas grandement ma qualité de vie pour les 15 prochaines années en vivant dans un endroit qui ne me plait pas. Pour l'instant j'épargne pas mal et j'espère que les taux finiront par remonter dans les prochaines années ... [:ideenoire]  
 
(bonn' année 2010 :D )


moi par contre j'ai fait le paris inverse
je me dit que 5 ans ça passe vite et que faire construire est une bonne experience de la vie
et avec mes revenus, l'epargne forcé ça a du bon  
par contre je suis assez pessimiste pour les campagnes avec les taxes carbonnes a venir
chauffer de grandes surface va devenir un vrai probleme avec le temps et si le prix du bois flambe comme le reste ma baraque va etre couteuse  
 


---------------
marilou repose sous la neige
n°21113266
Profil sup​primé
Posté le 06-01-2010 à 15:07:30  answer
 

Zaib3k a écrit :


 
 
?? par chez moi, je n'ai jamais vraiment vu ça.


 
Pourtant classique dans ma région... tu visites de l'ancien tu prends des photos et fait des plans, tu vas voir un contructeur, il te fait la même 20% moins cher. Pour de la bonne qualité on est à 1500€/m² en neuf (1100€ pour du cheap ou du à finir soit même). Pour le terrain, entre 250€/m² (La Rochelle, Oléron...) et 50€/m² (dans les terres)... forcément je ne parle pas de l'Ile de Räy et ses 700€/m²  :pt1cable: .

n°21113289
Skylouck
Posté le 06-01-2010 à 15:09:15  profilanswer
 


C'est le prix que l'on m'a indiqué pour les alentours d'annecy alors que je croyais que s'était super cher par là ...


---------------
Il vaut mieux vivre avec des remords que des regrets
n°21113304
cocacolali​ght
Posté le 06-01-2010 à 15:10:19  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Quelqu'un de pauvre, c'est tout simplement quelqu'un vit en dessous du seuil de pauvreté. Il y a une définition de la pauvreté. Ce n'est pas un concept qui peut être différent suivant les personnes.
 


 
Là d'où je viens, tu peux t'en sortir avec le SMIC sans trop de problèmes.
A Paris c'est impossible sauf super plan HLM avec loyer intégralement couvert par les APL (mais pas facile à obtenir).
 
C'est une réalité qui n'est pas prise en compte par le concept "moins de 60% du revenu médian".
 
 


---------------
Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...
n°21113309
Profil sup​primé
Posté le 06-01-2010 à 15:10:36  answer
 

Skylouck a écrit :


C'est le prix que l'on m'a indiqué pour les alentours d'annecy alors que je croyais que s'était super cher par là ...


 
Pour du terrain 250€/m² c'est très cher.

n°21113356
kida
Posté le 06-01-2010 à 15:13:50  profilanswer
 


 
Et par rapport à l'IDF zone 4 c'est donné :o


---------------
.::| Feedback |::.
n°21113392
Profil sup​primé
Posté le 06-01-2010 à 15:16:25  answer
 

kida a écrit :


 
Et par rapport à l'IDF zone 4 c'est donné :o


 
Oui mais l'IDF reste un OVNI.

mood
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Posté le 06-01-2010 à 15:16:25  profilanswer
 

n°21113402
haha
Posté le 06-01-2010 à 15:17:23  profilanswer
 


 

Citation :

En France, en 2004, parmi les ménages dont les enfants ont quitté le domicile familial, plus d'un sur huit leur a fait une donation et un sur deux leur a apporté une aide financière. Toutes générations confondues, un individu sur cinq a reçu un héritage, et cette proportion double pour les individus ayant perdu leurs deux parents.


 
http://www.insee.fr/fr/ppp/bases-de-donnees/irweb/transm04/synt/img/image005.gif
http://www.insee.fr/fr/ppp/bases-de-donnees/irweb/transm04/synt/img/image006.gif
 
http://www.insee.fr/fr/themes/docu [...] d=transm04
 
Je trouve ça intéressant moi  [:transparency]


---------------
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n°21113438
Profil sup​primé
Posté le 06-01-2010 à 15:20:00  answer
 

haha a écrit :


 

Citation :

En France, en 2004, parmi les ménages dont les enfants ont quitté le domicile familial, plus d'un sur huit leur a fait une donation et un sur deux leur a apporté une aide financière. Toutes générations confondues, un individu sur cinq a reçu un héritage, et cette proportion double pour les individus ayant perdu leurs deux parents.


 
http://www.insee.fr/fr/ppp/bases-d [...] age005.gif
http://www.insee.fr/fr/ppp/bases-d [...] age006.gif
 
http://www.insee.fr/fr/themes/docu [...] d=transm04
 
Je trouve ça intéressant moi  [:transparency]


 
Effectivement, 9% c'est plus que je ne pensais et c'est plutot inquiétant.

n°21113501
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 06-01-2010 à 15:24:20  profilanswer
 


 
Et il est grand temps qu'il s'écrase  :o  


---------------
Steam ID | Strava
n°21113534
Profil sup​primé
Posté le 06-01-2010 à 15:26:33  answer
 

vapeur_cochonne a écrit :

et si le prix du bois flambe comme le reste ma baraque va etre couteuse  

plante des frênes au fond de ton jardin.

n°21113561
tuxracer
Posté le 06-01-2010 à 15:28:59  profilanswer
 


 
En version Bonsaï alors  :o


---------------
Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand
n°21113585
Zaib3k
Posté le 06-01-2010 à 15:30:35  profilanswer
 

tuxracer a écrit :


 
En version Bonsaï alors  :o


 
 [:julien rodriguez]

n°21113614
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 06-01-2010 à 15:32:58  profilanswer
 


j'ai 4.5ha mais c'est du peuplier :/
je viens de commande 10 steres, encore 350€ qui partiront en fumée
 
c'est locataire c'est par la fenetre moi c'est par la cheminé :/

Message cité 1 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 06-01-2010 à 15:34:34

---------------
marilou repose sous la neige
n°21113668
kida
Posté le 06-01-2010 à 15:37:05  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


Et il est grand temps qu'il s'écrase  :o  


 
Je suis pas certain que le prix du foncier se pète aussi facilement la gueule que l'ancien surtout en IDF proche Paris (rayon 30km de paris). Mais je peux (espère) me tromper. :/
 
En revanche, pour libérer du foncier, je pense plus facilement que dans quelques années et avec la flambé du cout des énergies, on détruira bien plus facilement des maisons vétustes des années 50/60, sans isolation et aux normes complétement dépassées.


---------------
.::| Feedback |::.
n°21113723
kida
Posté le 06-01-2010 à 15:41:27  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


j'ai 4.5ha mais c'est du peuplier :/
je viens de commande 10 steres, encore 350€ qui partiront en fumée
 
c'est locataire c'est par la fenetre moi c'est par la cheminé :/


 
Tu tiens combien de temps avec 10 stères ?


---------------
.::| Feedback |::.
n°21113798
phila
Posté le 06-01-2010 à 15:47:07  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Tu tiens combien de temps avec 10 stères ?


 
ça dépend des réserves de bière :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°21113821
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 06-01-2010 à 15:49:15  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Tu tiens combien de temps avec 10 stères ?


pas assez (3 mois plein)
j'ai rallumé trop top ( mi septembre) et l'hiver et encore assez fort (et on chauffe trop)  
braif on est le 5 janvier et j'attaque le bois de l'hiver 2010-2011 en gros  
 
on brule un peu trop (entre 21° et 24-25) mais bon il faisait -12° lundi, -6 mardi et -8 ce matin.... et j'ai coupé tout les radiateur de la maison (12)


---------------
marilou repose sous la neige
n°21113830
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 06-01-2010 à 15:50:09  profilanswer
 

phila a écrit :


 
ça dépend des réserves de bière :o


:D ça depend de tellement de chose :D ma femme bosse pas et on a un bb donc le feu marche toute la journée


---------------
marilou repose sous la neige
n°21113837
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 06-01-2010 à 15:50:29  profilanswer
 

haha a écrit :

Dites moi je pensais à un truc:
 
Le Friggit prend en compte le revenu disponible mais il ne prend pas en compte le patrimoine.
 
Car le patrimoine net des ménages n'a cessé d'augmenté et qu'associé à une chute du taux de fécondité, cela fait une bonne petite aide pour de nombreux acheteurs...
 
Qui ne connait pas un couple pour qui les parents ont filé une enveloppe à l'achat de leur appart?
Quel est selon vous l'impact de cette donnée supplémentaire sur le marché?


 
 
Moi


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21113869
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 06-01-2010 à 15:52:49  profilanswer
 


 
Nous sommes des exceptions sur ce topic, y'a ptet aussi BJ qui est un PD2POV  :(

Message cité 3 fois
Message édité par Loustik_ le 06-01-2010 à 15:52:58

---------------
Steam ID | Strava
n°21113871
galak
Revenez :(
Posté le 06-01-2010 à 15:52:52  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


pas assez (3 mois plein)
j'ai rallumé trop top ( mi septembre) et l'hiver et encore assez fort (et on chauffe trop)  
braif on est le 5 janvier et j'attaque le bois de l'hiver 2010-2011 en gros  
 
on brule un peu trop (entre 21° et 24-25) mais bon il faisait -12° lundi, -6 mardi et -8 ce matin.... et j'ai coupé tout les radiateur de la maison (12)


 [:chaud7]  12 dans 90m² mais vous avez un abo electrique de dingue  :pt1cable:

n°21113874
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 06-01-2010 à 15:53:06  profilanswer
 
n°21113888
galak
Revenez :(
Posté le 06-01-2010 à 15:54:06  profilanswer
 


Et moi avec mes 20° on a l'impression d'avoir trop chaud  [:thektulu]

n°21113908
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 06-01-2010 à 15:55:38  profilanswer
 

galak a écrit :


 [:chaud7]  12 dans 90m² mais vous avez un abo electrique de dingue  :pt1cable:


160m² a 1.80m
5 chambres dont une de 35m² 2sdb, couloir, salon, sam, cuisine

 

les femmes  :sarcastic:
a oui et sur le poele y'a pas de termostat ...

Message cité 2 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 06-01-2010 à 15:57:13

---------------
marilou repose sous la neige
n°21113917
galak
Revenez :(
Posté le 06-01-2010 à 15:56:34  profilanswer
 


 

vapeur_cochonne a écrit :


 
les femmes  :sarcastic:  
a oui et sur le poele y'a pas de termostat ...


Ca n'empeche que vous devez avoir un abonnement assez costaud :D

n°21113956
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 06-01-2010 à 15:59:02  profilanswer
 

galak a écrit :


Ca n'empeche que vous devez avoir un abonnement assez costaud :D


45A HP/HC
j'ai pas eu la joie d'avoir des coupure pourtant y'a 2 pc/lcd/LV/SL etc
sans la cheminé, je crois qu'on rigolerais pas vraiment et qu'on passerai a 60A

Message cité 1 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 06-01-2010 à 15:59:30

---------------
marilou repose sous la neige
n°21113963
phila
Posté le 06-01-2010 à 15:59:41  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


 
Nous sommes des exceptions sur ce topic, y'a ptet aussi BJ qui est un PD2POV  :(


 
ne vous sentez pas si seuls, j'en suis aussi  :o
 

vapeur_cochonne a écrit :


:D ça depend de tellement de chose :D ma femme bosse pas et on a un bb donc le feu marche toute la journée


 
j'avais lu "un bb dans le feu"
 
 [:sophievvl]


Message édité par phila le 06-01-2010 à 16:01:05

---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°21113970
kida
Posté le 06-01-2010 à 16:00:18  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


160m² a 1.80m
5 chambres dont une de 35m² 2sdb, couloir, salon, sam, cuisine


 

vapeur_cochonne a écrit :


 
les femmes  :sarcastic:  
a oui et sur le poele y'a pas de termostat ...


 
35m² la chambre  :ouch:  
Il faut deux radiateurs minimum.  
 
Tu as pris un lit king size au moins  :heink:


---------------
.::| Feedback |::.
n°21113999
galak
Revenez :(
Posté le 06-01-2010 à 16:02:08  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


45A HP/HC
j'ai pas eu la joie d'avoir des coupure pourtant y'a 2 pc/lcd/LV/SL etc
sans la cheminé, je crois qu'on rigolerais pas vraiment et qu'on passerai a 60A


Carrément, rien qu'un rad a mi regime de 2000W ca plombe 4.5 A, un four 10 A etc.  :)  
 
Je serais curieux de savoir quel pique de consommation indique ton compteur  :D

n°21114051
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 06-01-2010 à 16:05:14  profilanswer
 

galak a écrit :


Carrément, rien qu'un rad a mi regime de 2000W ca plombe 4.5 A, un four 10 A etc.  :)  
 
Je serais curieux de savoir quel pique de consommation indique ton compteur  :D


je sais pas comment on peu voir ça  
mais bon les radiateurs on les allume pas bcp, certain meme jamais
 
apparement y'a une fonctionnalité du programmateur qui deleste les chambre pour maintenir 18° dans les salon/sam/cuisine en cas de pic (les radiateurs des chambres passent a 14°)
ma soeur a eu la surprise (sympas avec un bb d'un mois ...)


---------------
marilou repose sous la neige
n°21114070
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 06-01-2010 à 16:06:06  profilanswer
 

kida a écrit :


Tu as pris un lit king size au moins  :heink:


ce sera plutot une salle de jeux/un bureau mais oui y'a 2X 1500W


---------------
marilou repose sous la neige
n°21114097
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 06-01-2010 à 16:07:01  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


 
Nous sommes des exceptions sur ce topic, y'a ptet aussi BJ qui est un PD2POV  :(


 
Tu peux être un PD2POV et connaître un collègue dont les parents sont riches. Ça n'a aucun impact...


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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21114141
phila
Posté le 06-01-2010 à 16:09:42  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Tu peux être un PD2POV et connaître un collègue dont les parents sont riches. Ça n'a aucun impact...


 
ça ne se mélange pas  [:julm3]


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Rien mais souvent chafouin...
n°21114149
galak
Revenez :(
Posté le 06-01-2010 à 16:10:08  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


je sais pas comment on peu voir ça  
mais bon les radiateurs on les allume pas bcp, certain meme jamais
 
apparement y'a une fonctionnalité du programmateur qui deleste les chambre pour maintenir 18° dans les salon/sam/cuisine en cas de pic (les radiateurs des chambres passent a 14°)
ma soeur a eu la surprise (sympas avec un bb d'un mois ...)


Oki tu as un delesteur chose que je n'ai pas  :jap:  
 
A ton compteur tu as deux bouton pour faire defiler, quand tu appuies sur le 1er tu as ton abo qui s'affiche, ta consommation actuelle en direct, l'etat de tes sortie (des barres) et une valeur en A qui ne bouge pas c'est la valeur max de ta conso en gros faire attention si sup à 45A  :)

n°21114195
Profil sup​primé
Posté le 06-01-2010 à 16:13:09  answer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Tu peux être un PD2POV et connaître un collègue dont les parents sont riches. Ça n'a aucun impact...


 
Au boulot j'ai deux collègues qui ont profité d'une donnation pour acheter. Je comprends pourquoi les parents l'ont fait... mais ça n'a clairment pas "aidé" leurs enfants. Ensuite, j'ai une collègue qui a aidé sa fille... pas mieux.
 
Je ne pense pas forcément que ça soutienne énormément le marché. Par contre ça dilapide du patrimoine.
 
La fin de l'ascenseur social.

n°21114232
ex post
Ne marche pas à l'ordinaire
Posté le 06-01-2010 à 16:15:22  profilanswer
 


Si l'argent est mal employé? tu peux préciser ta pensée stp

n°21114235
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 06-01-2010 à 16:15:27  profilanswer
 

phila a écrit :


ça ne se mélange pas  [:julm3]


 
En entreprise, si.


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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
mood
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