Reprise du message précédent :

les couleurs représentent la tendance sur 12 mois glissants

aaah ok    

 
 
comme pour le reste, faut patienter, il manque qq histoires de négative et bonnes MV dans chaque famille/groupe de collègues/cercle d'amis pour que l'état d'esprit change ...

 
Suffit de troller comme un porc sur facebook, s'inventer des amis imaginaires dans la mouise/ en negative / obligés de refuser une promo et raconter leur terrible histoire  

[vieux con]
j'utilise pas fessebouc
[/vieux con]

 
Je suis un vieux con aussi

Vapeur doit bien avoir 7-8 personnages dessus, il pourraît s'y coller

et expérimenté en +
 

 
mais comtpes-tu encore en Francs pour l'immobilier ?  

Le créateur de ce topic : http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 0189_1.htm
 
   
 
/HS

Ceci explique celà
 
 
C'est donc bien un paco-rabane en puissance, qui puise son inspiration dans les drogues légendes douteuses... ²²
 
 

 
oui mais vu que la comm que l'AI doit être de 6%, le prix net vendeur est de 161ke environ - pour arriver à 135ke, ça fait 16% de baisse pour le vendeur ( 26ke )
avec la comm de l'AI, il faut 20% de baisse pour arriver à 135ke, soit pour le vendeur 129k€ en net
 
c'est juste une petite différence pour le vendeur, même si toi tu comptes en tout compris. ( et que tu préfères donner 8ke à un AI pour te donner un numéro de téléphone que tu vas mettre quelques heures à trouver ) - après le vendeur accepte ou pas le prix net, il a plus de chance d'accepter 135ke venant de toi que 129ke d'un AI, non ?

Coup de gueule
 
Je vous trouve bien peu indulgent avec Samourai, certes je n'adhère pas avec tous ses propos, mais il faut croire que la pensée unique fait bon ménage sur ce topic. Dès qu'un opinion, même argumenté, émerge il se fait directement lyncher, demande de ban, smiliesarkoquisouffle, je trouve ça dommage vu l'intérêt que je porte au topic.
 
On a l'impression de parler à des militants UMP parfois.

 
C'est faux de mon point de vue. Je suis ce topic depuis pas mal de temps, et ce que je remarque c'est que lorsqu'une personne vient demander conseil -sans troller grossièrement - la plupart des intervenants répondent calmement sans chercher à imposer leurs convictions, juste en mettant les choses bien en évidences et sans railleries.
 
Dans le cas particulier de notre ami Samourai, le problème vient de la redondance de ses déclarations , de ses "pirouettes" pour retomber a chaque fois sur ses pattes et surtout du manque d'écoute face aux arguments des intervenants de ce topic. Faut pas s'étonner qu'il se fasse moucher, dans la mesure où il réfute tout argumentaire qui se base sur des des données historiques

à peine 26 ans, et je compte en francs quand je parle d'immobilier.
Hier soir un pote  :
Mon pote : yeah j'ai trouvé un super appart de 60m² pour un peu plus de 150K à Franconville (95)
Moi : Ouais 1 million de francs pour un appart de 60m²
Mon pote : ah ouais quand même ca fait beaucoup !

 
1MF pour habiter dans 60m² à Franconville  

 
Si tu veux, amha, ça sera plus facile de faire faire la baisse à l'AI, ici, il joue le role de "médiateur". Je pense qu'il aura une meilleure écoute que moi qui n'ai rien à perdre à proposer bas.
 
Si l'AI transmet une proposition basse en disant "oui, c'est bas, mais il vaut peut-être mieux celà que 10% de moins et dans 6 mois, pour vous comme pour moi". L'ai pouvant feindre de se ranger auprès du vendeur, alors que vu la conjoncture, tout ce qu'il demande, c'est de faire une vente.

C'est grâce à la reprise économique et les nouveaux entrants sur le marché  

La situation des Français surendettés s'aggrave

ça passe pas au bureau et chez moi j'ai pas le temps

 
il y a peu de rapport entre le prix de l'immobilier et les cas de surrendettement finalement. 80% des cas de surendettement sont pour des locataires, et les propriétaires  surendettés le sont sur des sommes relativement petites.

 
quand t es propriétaire tu peut pas être considéré comme surendétté par la bnf donc bon ... cqfd

Cette situation va encore s'aggraver avec l'arrivée à terme des prêts relais non honorés.

 
OMG, on comprend mieux  

 
bah oui, c'est aussi du patrimoine l'air de rien, ce que tu rembourses, c'est pas juste pour la banque, c'est logique

Tant que tu n'as pas tout remboursé ce patrimoine n'est pas tien, si ?

 
tu as le droit de le revendre hein, c'est pas une alienation a vie

 
Sans doute déjà dit mais comme le couscous de noel était accompagné de montagnes de boulaouane:  
 
Ce qui nous "stresse" avec samou, c'est pas qu'il ait une idée différente, c'est :
- son ton condescendant avec ses
- le fait qu'il vienne déposer ses crottes 1 fois par mois puis s'en va
- qu'il se fasse victimiser (ça marche avec certains dont toi il semblerait)
- qu'il soit manipulateur (enfin, qu'il tente de manipuler, ceux qui savent ne s'y trompent pas)
 
Bon j'avoue perso, il me dérange moins que le gros mytho  

Je pensais au cas où tu ne puisses plus rembourser ton crédit. Soit tu vends à prix dérisoire soit c'est la banque qui s'en charge ?

 
C'est les meilleurs!

 
Grand bien t'en fasse, les multis sur HFR c'est quand même bien plus amusant/sérieux

Perso j'aime bien les posts de Samou. A chaque fois, c'est une bonne tranche de rigolade, ça fait bien patienter entre les mises à jour de Jacques.

un collegue : cherche une maison vers chevreuses. Pour cela il va vendre une maison sur massy-palaiseau (360k€ pour 110m² environ). Mais il veut d'abord trouver la maison avant de vendre (on lui a dis que ca se vendais rapidement ce type de bien).
 
Il a aussi quelqu'un de proche de lui qui a acheté un appartement dans le vieux massy : 150k€ pour un deux pièce à priori en très bon état.
 
voila

Et ?

bah rien, je donne juste de l'actualité sur de l'immobilier dans le sud, c'est tout

sud parisien alors

 
Et kiksee l'gros mytho ?  
Hein kidonksee ?

Stephane3615Ulla. ²

Bon plus sérieusement; quelqu'un a t'il en tête une idée de la gestion des prêts relais contractés il y a 1 an , 1 an et demi voir 2 ans. Je ne pense qu'ils soient reconductibles de beaucoup maintenant. Je suis sur un truc qui est dedans mais pas moyen de savoir quand exactement a été contracté ce fameux prêt. D'ou ma question .  

oui  
quand les prets relais sont a terme et en quantité, ils sont prolongé (pour soutenir le marché)

C'est 2 ans max ce genre de prêt. Sauf prolongement, contexte toussa, mais bon, ca coute $$$$

Tente, on a gagné un blé fou grâce à ça

combien ?

20k si tu comptes le dernier prix affiché de la baraque.
 
50k si tu comptes le prix à la 1ère mise en vente.
 
Sur 200k.