Reprise du message précédent :

 
Parce qu'il faut prendre le train en marche tant qu'il est temps !!!
 
 
Sinon, ce sera trop tard et on ne pourra plus jamais acheter.

 
 
O M G  

Comprends pas comment 2009 serait favorable à un achat, alors que ça va baisser en 2010.
Au mieux, c'est 2011 qui sera favorable à un achat, si la baisse se limite à 2010

 
J'ai finalement sorti Saint Gratien de mon propos. (Ainsi qu'Enghien pour citer une autre commune sympathique dans cette zone)
Mais pour Eaubonne et d'autres communes proches comme St Prix, St Leu la forêt, on entend nettement les avions. J'ai vécu assez longtemps dans le coin pour ne pas inventer cela.
Après je  conçois que la sensibilité de chacun est différente à ce sujet et que bien évidemment il faut relativiser cela n'a rien à voir avec les nuisances que subissent les foyers  qui habitent en dessous des pistes de Roissy.
Mais en ce qui me concerne c'est une zone géographique ou j'ai trouvé des quartiers qui me plaisaient et qui sont en effet sont plus abordables à agrément équivalent que d'autres parties de la banlieue parisienne, mais que j'ai exclue à cause de cette nuisance.
 

ceci dit, c'est vrai que c'est la dernière année précedent la vraie fin de baisse qui est la plus favorable, parce que l'année qui marque franchement la vraie fin de baisse, y'a forcément un paquet d'attentistes qui se ruent sur le marché et du coup, ça doit être dur au niveau concurrence entre acheteurs pour les biens intéressants...

Bon ça y est les gars, on a perdu 8% sur les prix réels (mais 1% à 5% sur les prix affichés), mais là si ça continue sur la hausse de 0.6%, on va surement revenir à un bilan nul.
 
Là où il a pas tord, c'est que les prix affichés ont peu bougé. Et les prix négociés ?

Voilà, fin de hausse ou fin de baisse, faut pas être les derniers à acheter.

vite, faut acheter sur le tracé du grand paris avant qu'il soit trop tard  
http://www.lemonde.fr/politique/ar [...] 23448.html

J'aime beaucoup la petite phrase :

En clair, s'ils se sont trompés et que ce n'est pas la reprise, c'est à cause du chômage et de la situation économique. Sinon, ils auraient forcément eu raison.

Il y a encore quelques programmes neufs à Saint-Denis, à côté de la Tour Pleyel, futur pôle d'échange ferroviaire européen

et puis je connais une boite qui déménage de la défense à Pleyel, quelle ascension sociale

Laquelle ? ça peut m'intéresser...

 
Logica il me semble

http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t20738092  

Si c'est vrai, sans façon je passe mon tour : je préfère les vrais boites

Je me tâte à aller cher Alstom Transport

   
 
On peut aller porter plainte ou demander une mise sous tutelle pour ça????
 
Sans dec, 2009 avec des crédits sur 30 ans mieux que 1999 et ses crédits sur 15 ans    
 
Ca va se voir à force il déconne le vieux là

²²²²²²

 
Voilà, une douche à 500€ et X10 sur la valeur ajoutée.
 
Les gens ne spéculent pas ils se logent    
 
Et c'est tout à fait normal de faire *10 sur le montant des travaux directement. Tu fais pour 100 k€ de travaux, pour le truc vaut 1M€ de plus  

bon alors les looser ²  
ça crack ?

Qui ?
 
Ah, les losers ?
Je ne sais pas, il faut leur demander .

Monsieur leg-neuf a son nom sur son bureau maintenant
il va pouvoir demander une mobilitay et dire en entretien annuel qu'en fait il aime pas programmer

C'est déjà fait.
Et justice a été obtenue...

reportage sur les escrocs de l'immobilier sur TF1 après les experts

 
 
gogo populisme et démagogie à outrance comme d'hab sur TF1

Aujourd'hui eu vent d'une transac immo dans le 16e sur Paris (etage elevé + Asc+ PDT + bon endroit du 16e) : 290K€ pour 33 m² avec 25K€ de travaux.

En gros ca baisse pas

c'est surtout pour dire que les petits entrepreneurs, c'est pas bien et qu'il faut s'adresser à K&B, Nexity et surtout Bouygues immobilier

PDT ?

c'est chez leg en plus

Arf.... avec leurs programmes K&B à 4.000€/m²... à Strasbourg...
Leurs pubs pleines pages sur les publis de la région/du département "Achetez les derniers lots de cet exceptionnel ensemble - dernières opportunités" qui reparaissent tous les trimestres, de numéro en numéro...

Qu'ils crèèèèEEèèèvent...

- C'est bien situé, à 35 Km de Paris,
- C'était auto-financé, le loyer paye le remboursement. Et en plus c'est défiscalisé.
 
Ils sont marrants les gens quand même. Ils trouvent pas ça dégueulasse que le loyer et le crédit d'impôt remboursement intégralement leur crédit immo ?
 
Ils ont fait preuve d'avidité (ou de naïveté), ils se sont fait rouler et viennent se plaindre ? Mais comment on peut croire qu'un mec va venir vous voir et dire Bonjour, je vous offre un appartement gratuitement. Sympa non ?
 
Et le mec qui a acheté 9 appartements auto-financé, c'était pas de l'avidité ? Pff...

8000 € de remboursements pour 4000 de revenus ...  

 
T'as pas compris, c'était auto-financé ! D'ailleurs, on se demande pourquoi le vendeur n'a pas profité seul de la bonne affaire. Des appart' gratuits !

"vous allez louper le train ! "

 
bon, ils arrivaient à ressentir que quelque chose clochait à la signature
ça les empêchent pas non plus d'être teubés

on se moque, mais je pense qu'il faut pas sous-estimer le pouvoir de persuasion/intimidation de ce genre de type...
j'ai connu un pdg, pourtant très intelligent, toujours sérieux et qui était à deux doigts d'investir dans une société outre-mer en défisc parce qu'un type lui assurait que pour chaque k€ investi, il en récupérait 2 par an, que c'était tout à fait légal, un dispositif spécial etc.
On en a chié pour le dissuader, il a fallu lui faire parler à un avocat fiscaliste qui lui a expliqué que c'était du bidon

 
Encore une preuve d'avidité...

Bien d'une valeur de 80k payé 250k, pour un 4 pièces à Marseille en 2003  
Les gens m'impressionnent...

vla les pigeons quand même, les mecs s'endettent toute leur vie et ils regardent même pas si le bien est au bon prix, si la revente est faisable, etc.
 
Les gens sont obnubilé par l'appât du gain c'est incroyable ...

 
merci de lire ce que j'écris...

la plupart du temps, ces gens ne recherchaient pas spécialement ce genre de chose, c'est la rencontre d'une personne qui leur fait avaler n'importe quoi et leur fait penser que c'est "naturel" et leur fait perdre pied avec la réalité...

Les sous-sol sont complètement inondées : c'est comme une piscine naturelle

EDIT : soit madame a un ventre rond, soit un mini-eux est en route