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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°20738028
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 01-12-2009 à 14:41:30  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

StefSamy a écrit :

 

Ca n'implique pas de changer de lieu de travail!


quand bien même, je suis étonné que son lieu de travail soit si stable depuis tant de temps qu'il ait acheté son appart en fonction et que ce soit toujours le cas aujourd'hui...
edit : (putain, la même mission/client depuis 2004 ?????)

Message cité 2 fois
Message édité par Fender le 01-12-2009 à 14:42:29

---------------
we are the dollars and cents
mood
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Posté le 01-12-2009 à 14:41:30  profilanswer
 

n°20738075
Profil sup​primé
Posté le 01-12-2009 à 14:44:37  answer
 

Fender a écrit :

edit : (putain, la même mission/client depuis 2004 ?????)


 
Il était temps de se faire "racheter" par le client  [:prodigy]

n°20738094
Leg9
Fire walk with me
Posté le 01-12-2009 à 14:45:35  profilanswer
 

Fender a écrit :

quand bien même, je suis étonné que son lieu de travail soit si stable depuis tant de temps qu'il ait acheté son appart en fonction et que ce soit toujours le cas aujourd'hui...

C'est plus subtil que ça. :D
Il se trouve que l'appart que l'on a trouvé était à coté de mon taf, c'était un heureux hasard.
Ce dont je ne me suis pas plaint, mais c'est femme qui voulait-voulait-voulait cet appart là et pas un autre :D
 

Fender a écrit :

edit : (putain, la même mission/client depuis 2004 ?????)

Plus que cela mon ami, bien plus... [:djmb]


Message édité par Leg9 le 01-12-2009 à 14:53:37

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20738097
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 01-12-2009 à 14:45:50  profilanswer
 


si tu parles d'un point de vue légal, ils s'en foutent, je connais un gars qui en est à sa neuvième année chez le même client :o


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we are the dollars and cents
n°20738107
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 01-12-2009 à 14:46:22  profilanswer
 

mais c'est excessivement rare :o


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we are the dollars and cents
n°20738119
Profil sup​primé
Posté le 01-12-2009 à 14:46:49  answer
 


Je parle pas d'un point de vue lé"gal, on s'en branle, je parle du point de vue intérêt lego / client :o
 
Surtout pour lego, quitter la convention syntec pour celle du client, quand tu sais qui c'est :d²²

n°20738123
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 01-12-2009 à 14:47:03  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
 [:prozac]  
Qu'est ce que tu veux que je foute d'un chien ?
 
Encore une fois avec des gamins pourquoi pas, mais j'ai pas besoin d'un animal pour reporter l'affection dont ma femme ne veut pas :o


 
Ha non, nous on a pris le chien dès notre emménagement :D


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Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°20738153
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 01-12-2009 à 14:48:33  profilanswer
 


non mais c'est bon, arrêtez de narguer les cons dans mon genre :/


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we are the dollars and cents
n°20738164
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 01-12-2009 à 14:49:00  profilanswer
 


m'étonne pas, c'était dans le même genre de boite :o


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we are the dollars and cents
n°20738184
vinzomatik
What goes up must come down
Posté le 01-12-2009 à 14:50:04  profilanswer
 

Nicool a écrit :


 
Autant je ne suis pas affirmatif pour St Gratien, pour Eaubonne je n'ai pas de doutes même si ça reste variable en fonction des quartiers.
En ce qui concerne le bruit des voitures, pour moi qui vient d'un quartier tranquille du 95 effectivement c'est une nuisance. C'est bien la raison pour laquelle je cherche à repartir dans un quartier paisible de banlieue.


j'ai habité eragny, cergy auvers sur oise et j'ai fait une partie de mes études sur la limite st gratien enghein, tu peux me croire, y'a plus de nuisance à cergy et auvers en étant plus loin de roissy qu'à st gratien, eaubonne, ca commence à etre limite en effet mais le pire c'est quand meme goussainville, louvres...


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This could turn Hare Krishna into a bad boy - Puffin da herb
mood
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Posté le 01-12-2009 à 14:50:04  profilanswer
 

n°20738245
Leg9
Fire walk with me
Posté le 01-12-2009 à 14:53:18  profilanswer
 

Ma pantoufle...[:elfenyu]


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20738278
Leg9
Fire walk with me
Posté le 01-12-2009 à 14:55:03  profilanswer
 

Il y a mieux. [:lefebvre aloy]
Mais c'est déjà bien... :D


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20738289
momotteu
Posté le 01-12-2009 à 14:55:37  profilanswer
 

Fender a écrit :

mais c'est excessivement rare :o


 
Je connais un presta à l'afp depuis plus de 5 ans :o

n°20738307
tranxen_20​0
Posté le 01-12-2009 à 14:56:44  profilanswer
 


Si ça se trouve, c'est Leg9.  :o

n°20738313
Leg9
Fire walk with me
Posté le 01-12-2009 à 14:57:02  profilanswer
 

momotteu a écrit :

Je connais un presta à l'afp depuis plus de 5 ans :o

Clair que le délit de marchandage, ils sont beaucoup à s'asseoir dessus et bien :/


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20738366
canti75
Posté le 01-12-2009 à 14:59:57  profilanswer
 

vinzomatik a écrit :


j'ai habité eragny, cergy auvers sur oise et j'ai fait une partie de mes études sur la limite st gratien enghein, tu peux me croire, y'a plus de nuisance à cergy et auvers en étant plus loin de roissy qu'à st gratien, eaubonne, ca commence à etre limite en effet mais le pire c'est quand meme goussainville, louvres...


 
Je confirme sur saint gratien c'est supportable... Actuellement c'est même très calme, plus difficile l'été... Si t'es en centre ville de saint Gratien, t'y fais pas gaffe à cause du bruit ambiant... Si t'es dans une rue calme ça va... Je préfère ca aux flots de voiture d'une rue passante... Trouver le calme absolu si proche de Paris c'est pas simple....

n°20738471
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 01-12-2009 à 15:06:00  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Ha non, nous on a pris le chien dès notre emménagement :D


 
J'ai une femme et un chat, je vois pas ce que je ferais d'un chien :o
 
Aucune envie de m'occuper d'un chien ou d'un jardin, ni de devoir utiliser une voiture pour aller en ville ou faire mes courses :o
 
Vive les apparts :o


---------------
More GG, more skill
n°20738555
charlie 13
Posté le 01-12-2009 à 15:11:33  profilanswer
 

En fait, ça dépend de la façon dont on a été élevé.
Moi c'était dans une petite ville, dans une maison, avec un minuscule jardin et une cour,mais on pouvait "sortir".
Depuis, chaque fois que j'ai vécu en appart, je me suis senti enfermé, même dans 80 m².
D'ou rachat d'une maison avec jardin dès que j'ai pu.

Message cité 1 fois
Message édité par charlie 13 le 01-12-2009 à 15:11:55
n°20738584
gus84
Old school gamer
Posté le 01-12-2009 à 15:13:23  profilanswer
 

Les gens qui aiment les aparts, c'est comme les gens qui aiment Paris: C'est trés bien.
 
Comme ça ils viennent pas me faire chier dans ma jolie provence, au coeur du Luberon.
 
A part l'été, mais comme ils remarque qu'il n'y a pas d'appart et pas de vie culturelle ils se barrent au bout de quinze jours. :o


---------------
Gus
n°20738603
Hur
Posté le 01-12-2009 à 15:14:32  profilanswer
 

charlie 13 a écrit :

En fait, ça dépend de la façon dont on a été élevé.
Moi c'était dans une petite ville, dans une maison, avec un minuscule jardin et une cour,mais on pouvait "sortir".
Depuis, chaque fois que j'ai vécu en appart, je me suis senti enfermé, même dans 80 m².
D'ou rachat d'une maison avec jardin dès que j'ai pu.


Benh moi j'ai été élevé dans une maison de 2xx m² avec jardin et je me sens pas du tout enfermé dans un appart de 40m² à deux dedans  [:spamatounet]
Edit : et comme beaucoup ici j'ai l'impression, en paysannie maison mais sur Paris ou très grosse ville appart  :jap:


Message édité par Hur le 01-12-2009 à 15:15:12
n°20738643
tranxen_20​0
Posté le 01-12-2009 à 15:17:06  profilanswer
 
n°20738687
gus84
Old school gamer
Posté le 01-12-2009 à 15:20:09  profilanswer
 

Comme a peu près tout les sujet depuis la céation du topic. :o


---------------
Gus
n°20739612
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 01-12-2009 à 16:32:25  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Bah tu rigoles mais oui, plein de gosses bouffent les peintures :/


[:prems]
Il y a de drôles de gosses par chez toi


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20739622
Leg9
Fire walk with me
Posté le 01-12-2009 à 16:33:05  profilanswer
 

Clair que Vapeur aurait dit ça, personne n'aurait relevé, mais Steph... :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20739651
StefSamy
VC FTW
Posté le 01-12-2009 à 16:35:22  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


[:prems]
Il y a de drôles de gosses par chez toi


Effectivement ça doit être rare dans les parties communes, mais pleins de gosses dans leur piaule mangeaient la peinture au plomb quand elle s'écaillait....
 
http://www.ene.gov.on.ca/publications/6683f.pdf
 

Citation :

Ne laissez pas vos enfants manger des écailles de peinture. Ils les aiment, car le plomb de la peinture donne un goût sucré aux écailles


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20739669
StefSamy
VC FTW
Posté le 01-12-2009 à 16:37:06  profilanswer
 

Quand j'étais petit je mangeais du papier, de la colle cléopatre :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20739711
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 01-12-2009 à 16:40:39  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Quand j'étais petit je mangeais du papier, de la colle cléopatre :D


 [:akt]


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20739721
skeye
Posté le 01-12-2009 à 16:41:18  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Quand j'étais petit je mangeais du papier, de la colle cléopatre :D


la colle cleopatra est comestible, c'es tpour ça qu'elle colle si mal :D


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°20739729
StefSamy
VC FTW
Posté le 01-12-2009 à 16:41:55  profilanswer
 


Elle sentait bon cette colle, ça m'hypnotisait  :love:  :pt1cable:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20739731
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 01-12-2009 à 16:42:13  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


Effectivement ça doit être rare dans les parties communes, mais pleins de gosses dans leur piaule mangeaient la peinture au plomb quand elle s'écaillait....
 
http://www.ene.gov.on.ca/publications/6683f.pdf
 

Citation :

Ne laissez pas vos enfants manger des écailles de peinture. Ils les aiment, car le plomb de la peinture donne un goût sucré aux écailles



Quand j'avais faim, j'allais ouvrir les placards ou le frigo.
Je ne sais pas comment ça se passe chez les autres (sauf ceux dont le placard/frigo est vide et pour lesquels il ne sert à rien d'aller les ouvrir)...


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20739732
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 01-12-2009 à 16:42:15  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


Elle sentait bon cette colle, ça m'hypnotisait  :love:  :pt1cable:


 
amandes :miam:


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°20739743
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 01-12-2009 à 16:43:13  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Quand j'avais faim, j'allais ouvrir les placards ou le frigo.


 
entre deux et trois ans, tu as plus tendance a mettre la la bouche tout ce qui est a prtée de main que d'aller dans le frigo te preparer un sandwich thon-crudité avec la mayonnaise maison :op


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°20739839
StefSamy
VC FTW
Posté le 01-12-2009 à 16:52:46  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Quand j'avais faim, j'allais ouvrir les placards ou le frigo.
Je ne sais pas comment ça se passe chez les autres (sauf ceux dont le placard/frigo est vide et pour lesquels il ne sert à rien d'aller les ouvrir)...


 
Non mais là on parle de gosses de moins de 5 ans.... ceux qui avalent des légos/bouts de playmobil, qui collectionnent les feuilles d'arbre l'automne venu.
 
Mon neveu mange des cailloux :/


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20739992
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 01-12-2009 à 17:06:55  profilanswer
 

"c'est la reprise" [:cerveau hurle]  
http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] hausse.htm


---------------
we are the dollars and cents
n°20740006
Leg9
Fire walk with me
Posté le 01-12-2009 à 17:07:50  profilanswer
 

[:prozac]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°20740030
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 01-12-2009 à 17:09:49  profilanswer
 

C'est le moment d'acheter  [:cerveau hurle]  
http://www.lavieimmo.com/actualite [...] 05221.html
 
les taux ne peuvent pas baisser plus...
donc ils ne peuvent que remonter
mais alors les prix ?  [:transparency]


---------------
we are the dollars and cents
n°20740048
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 01-12-2009 à 17:11:30  profilanswer
 

Citation :

"2009 est la première année favorable aux acquéreurs depuis 10 ans", déclare Henry Buzy-Cazaux, président de l’École Supérieure des professions immobilières (ESPI) dans une interview publiée par CercleFinance.com.   A son avis, actuellement "c'est clairement le moment pour investir" dans l'immobilier grâce aux taux d’intérêt des crédits à l'habitat historiquement bas . Alors que l'investissement dans le neuf  bénéficie de toute une série d’avantages fiscaux,  l’immobilier ancien a également ses point forts.
 
"D'abord, il n'y a pas de problème de localisation comme on a pu en constater dans le neuf. Votre bien ancien est correctement situé dans le centre-ville alors que certains programmes neufs étaient construits dans des endroits où la demande locative était inexistante ou très faible. Deuxième avantage : les prix sont 30% moins chers en moyenne. Du coup, la rentabilité apparaît supérieure : 7% globalement avant impôts contre 4% dans le neuf ", explique Henry Buzy-Cazaux
 
En revanche, il n’avance pas des prévisions optimistes pour l’année prochaine, considérant que la montée du chômage pèsera encore sur le marché immobilier. "Par conséquent, pour 2010, je vois une poursuite de la baisse des prix comparable à celle observée en 2009, de l'ordre de 6% à 8%, ainsi qu'une chute des transactions d'environ 20% à 25% par rapport à 2007", estime le président de l’ESPI.


 
Putain, les gens qui ont acheté ces dix dernières années, c'étaient des gros pigeons alors ?
 [:biiij:1]
 
puis c'est le meilleur moment depuis 10 ans mais ça continue à baisser ?
[:biiij:1]

Message cité 3 fois
Message édité par Fender le 01-12-2009 à 17:13:06

---------------
we are the dollars and cents
n°20740122
t-w
HDBNG club
Posté le 01-12-2009 à 17:17:15  profilanswer
 

Nicool a écrit :


 
Il faut aimer le bruit des avions :/


 
mmph, grilled, mais pas du tout en dessous des pistes, ni celles de roissy, ni celles du bourget...


---------------
There's no point for democracy when ignorance is celebrated - The Idiots are Taking Over (2003)
n°20740127
skeye
Posté le 01-12-2009 à 17:17:44  profilanswer
 

Fender a écrit :

Citation :

"2009 est la première année favorable aux acquéreurs depuis 10 ans",


 
Putain, les gens qui ont acheté ces dix dernières années, c'étaient des gros pigeons alors ?
 [:biiij:1]
 
puis c'est le meilleur moment depuis 10 ans mais ça continue à baisser ?
[:biiij:1]


...et pourquoi c'est favorable maintenant alors que les prix sont monstrueux par rapport à il y a 6/7 ans?[:pingouino]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°20740169
tuxracer
Posté le 01-12-2009 à 17:20:27  profilanswer
 

skeye a écrit :


...et pourquoi c'est favorable maintenant alors que les prix sont monstrueux par rapport à il y a 6/7 ans?[:pingouino]


 
Parce qu'il faut prendre le train en marche tant qu'il est temps !!! [:hurle]
 
 
Sinon, ce sera trop tard et on ne pourra plus jamais acheter. [:wark0]


---------------
Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand
mood
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