Reprise du message précédent :

 
Je ne sais pas combien emprunter ... quitte à trouver un placement ultra rentable qu'on me dit ...

 
 
0 ?  On peut déduire quelque chose de son impôt sur le revenu quand on emprunte pour sa résidence principale ?

 
Y'a vraiment des fois où je te suis pas dans ton raisonnement.
 
Tu cherches un crédit ou un toit?
 
Si tu cherches un toit, tu poses tes critères, tu regardes les prix.
 
Après, tu vois qu'actuellement c'est hors de portée et tu viens déverser ta haine de l'immo ici.....

Tu veux pas 100 balles et un mars, aussi?

C'est trés cher pour la banlieue... du Havre qui plus est.
 
Mais ouais, c'est l'idée.
 
Moi je veux bien mettre 1,5 millions de francs dans une chouette maison de 150m² avec 3/400m² de jardin en "première couronne" de Strasbourg.
Ou un peu plus loin, mais alors plus grande, avec plus de terrain.
 
Une maison de millionaire, merde quoi , pas un putain de pavillon Phénix de 1988 (avec travaux...) dans un lotissement en bordure de nationale, à 30 bornes au nord.

490*12*0.8 = 4708 /80K = 5.8 % NET

Edit : Dans tous les cas c'est bien loin de ce que l'on trouve actuellement cad 3,5 % BRUT grosso modo

Petite question :
 
dans le cadre d'un appartement en location, est-il gênant que la signature du bail et l'état des lieux soient faits par un membre de l'agence par laquelle on est passé pour avoir trouvé le logement et traité le dossier ?

 
Euh bah non, ils sont d'ailleurs payés pour ça

 
C'est généralement le cas!
Si l'agence gère le bien, ce sont eux qui signe les baux et les états des lieux... tu ne verras jamais le proprio

 
Je dirais 0 sauf si grosse inflation.

Euh... je ne vois pas bien pourquoi...
 
Mais les question de locataires, c'est plus dans l'autre topic

et dire que sur mon Mac, l'uptime de ff est à quelques minutes près celui de la machine... (ça se compte en semaines donc)  

 
ça se trouve, suffit de bien chercher, ou d'avoir du bol   ... faut pas croire que tout est comme Paris, y'a des coins où les bonnes affaires sont possibles.
 
ça me rappelle quand j'ai dit à mon collègue que c'était pas mal si achat=loc*160. Là il réfléchit 10s, et me dit "bah, ça veut dire que ma maison, qui se louerait autour de 1000€, j'aurais dû l'acheter pas plus de 160K€?". moi "oui", et lui "bon, ben je l'ai acheté y'a 18 mois 260K€"...    
 
ça remonte à 1 mois environ, il a toujours pas effacé "friggit" sur son tableau blanc    
 

Yaka, faukon
 
Ouais, il y a des coups de bol parfois.
Mais tout le temps... et moi-je-perso je préfère un "coup de bol" dans un marché globalement à -30% (et là c'est une VRAIE affaire) à un "coup de bol" maintenant (là c'est juste un non-entubage ).

 
Snow leopard ?    
 
J'avais pas de soucis sous leopard et XP...

Point de haine dans mes propos
 
J'essaye juste d'y voir plus clair dans ce fourbi... je cherche les vrais prix, pas les prix sur les affichettes...

le vrai prix c'est celui pour lequel un acheteur et un vendeur se mettent d'accord

demain soir, premiere visite d'un pavillon, qui dixit l'agence,  correspondrait a nos criteres (celle pour laquelle on appellait a été vendue).
On y va pas pour acheter (a moins que ca se revele etre une affaire en or), mais plutot pour voir ce qu'une agence immo pretend pouvoir nous trouver pour ce budget la.
elle est affichée a 230k, l'agent assure que "sisi, 220k jouable" "210k pas impossible mais tres compliqué, en tout cas n'esperez pas aller en dessous"
ca va au moins nous permettre de nous jauger par rapport au marché, c'est deja ca.

Tu n'apprécies pas de donner des résultats d'examens de matière fécale pour avoir un logement ?  

Dans quel coin / région ?

 
[si c'est pour moi la question ]
 
un gros losange entre cergy- roissy - beaumont sur oise- andilly

hello hello, j'ai posté depuis une grosse semaine à cause de mon déménagement au Québec, quoi de neuf ici ? ça krach ?

Pour ça,  faut voir les alentours et connaitre les prix de vente des apparts ... est-ce que l'agence immo peut donner ces infos ?

Ouais, les posteurs krachent à cause du fait qu'ils ont envie d'expérimenter le ippon sur le nippon.

Je vais essayer le 20 000 euros de rabais cash, sinon je prends pas ... le problème c'est qu'il n'y pas d'appart qui me fasse tilt ...  
 
Un seul pour l'instant, et j'ai même pas eu le temps de faire une propale qu'il était déjà vendu.

 
J'en suis pas là, moi je veux une baisse des loyers    
 
Je compte rester un loser de locataire encore un moment    
 
S'ils étaient moins chiants sur les garants ça m'arrangerai

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Même à 30 piges ils demandent la fiche de paie des parents ?

Tain c'est quoi cette psychorigidité
Une vraie offre ça serait annoncer 180 k€, pour signer à 200k€ après âpres négociations, et encore je suis gentil !

 
Je vais être ammené à bosser de chez moi. il me faut un toit.

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Même avec deux CDIs et 5 fois le loyer en salaire
 

Tu savais pas
C'est le résultat de nombreuses années d'infantilisation : tu as eu besoin de tes parents pour la caution de l'appart pour les études, tu auras besoin d'eux pour l'appart que tu veux louer alors que tu as de la bouteille professionnellement parlant  

Bah... louer, ça n'est pas possible ?

ça se loue un e toit  
 
avec un peu de bol, tu peux même avoir des murs avec.

 
j'ai pu éviter ça ici( locapass )

Tu sais que tant que tu n'es pas marié, tu as besoin d'appeler tes parents régulièrement pour leur demander des copies du livret de famille...

en ce moment les acheteurs ont l'air de ne pas être d'accord sur les 180% de plus value que tentent de faire les vendeurs en 10 ans

 
on fera ptetre les propals qui rentrent dans notre budget si ca en vaut la peine, mais si ca leur va pas, tant pis on est TRES loin d'etre pressé!

J'ai mon livret de famille

 
 
J'ai pu l'éviter aussi avec le locapass... mais j'ai pas vraiment eu le choix de l'appart
 
 
Pour trouver le prochain, on va jouer avec le scanner et photoshop