[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Leg9

Fire walk with me

sadlig a écrit :

A noter que Campedel s'inscrit dans mon schéma : même en cas de divorce ou de séparation, on n'est pas obligé de vendre, on peut mettre en location.

Arf.... parce que bien sûr les gens sont généralement rationnels quand ils divorcent...

Message cité 4 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Babouchka

You're no fun anymore

Leg9 a écrit :

Arf.... parce que bien sûr les gens sont généralement rationnels quand ils divorcent...

L'homme oui [:mistersid]

Message cité 1 fois

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

sadlig

Leg9 a écrit :

Arf.... parce que bien sûr les gens sont généralement rationnels quand ils divorcent...

Les faits sont là :jap:

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

vinzomatik a écrit :

oui mais c'était plutot la référence à domenek qui était tirée par les cheveux : domaine ok

Ouais, à ce niveau de calembour, tu rames

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Slyde a écrit :

Ta nouvelle femme est des pays de l'est ? [:sovxx]

:heink:

:lol:

C'est une blague hein ?

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Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

StefSamy a écrit :

:??:

T'es vite passé du libertinage au célibat dis moi :ouch:

[:flu1]

Mon ex, c'est celle d'avant ma nouvelle.
C'est mieux là ?

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Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

sadlig a écrit :

A noter que Campedel s'inscrit dans mon schéma : même en cas de divorce ou de séparation, on n'est pas obligé de vendre, on peut mettre en location.

Mais bien évidemment !
Et ça fait "des années" que je le prêche ici.
Et je suis en train d'en être l'exemple vivant. [:spamatounet]

Et que la location soit a un inconnu ou à un du couple restant dans le logement, c'est pareil.

Message cité 1 fois

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Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

Leg9

Fire walk with me

sadlig a écrit :

Les faits sont là :jap:

Quels faits ?
Ton "impression" et le cas de Campedel ?

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

CAMPEDEL a écrit :

Attends deux seconde que ton ex-femme exige la vente, illico, de la maison, pour solder tout ce qu'elle peut avoir encore en commun avec toi...

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

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sadlig

Leg9 a écrit :

Quels faits ?
Ton "impression" et le cas de Campedel ?

Mon cas, celui de Campedel, ce sont des faits.
Je n'ai pas souvenir d'avoir vu davantage de cas de vente "forcée" sur ce topic.

Spoiler :

suis-je bête, cela doit venir du fait qu'il y a trop peu de proprio sur ce topic

Message cité 1 fois
Message édité par sadlig le 17-09-2009 à 23:46:15

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

W0r1dIndu5tri35

metalon a écrit :

juste une question, pour que je participe à l'effort de ~~guerre~~ spam moi aussi... vous envoyez vos propales sous quelle forme?

Via un mail bidon. Utilise par exemple : martin.hardware@yopmail.com. Tu pourrais même consulter la réponse sur http://www.yopmail.com/

flo850

moi je

CAMPEDEL a écrit :

La courbe verte est bien partie pour exploser le plancher prévu par le graphe. Il va falloir sckotcher une rallonge en-dessous.

:hello:

la baisse en volume est en train de ralentir , donc pas sur que la courbe verte descende si bas que ça en dessous de de 0.9

pour la courbe de baisse des prix, c'est toujours en chute libre on va voir jusqu'ou ça descend

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CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

StefSamy a écrit :

Tous chez Campedel :bounce:

Pas de problème les copains... si vous êtes accompagné d'une copine avenante et coquine. [:jyb34]

Spoiler :

Ou d'être photographe averti doué d'un très bon sens artistique.

Message cité 2 fois

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Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Les deux remarques sont liées?

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

Leg9

Fire walk with me

sadlig a écrit :

Mon cas, celui de Campedel, ce sont des faits.
Je n'ai pas souvenir d'avoir vu davantage de cas de vente "forcée" sur ce topic.

Moi si, il me semble au contraire.

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Leg9

Fire walk with me

Campedel il est on fire....

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sadlig

Dans les intervenants du topic ?

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CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Leg9 a écrit :

Arf.... parce que bien sûr les gens sont généralement rationnels quand ils divorcent...

Il n'y a pas à être particulièrement rationnel.

Il faudrait juste que la foule panurgienne arrêtent de penser que divorce/séparation = obligation de vendre la maison. [:spamafote]

Mon ex a 2 choix : ou laisser son placement au chaud (bon, bien sur, ce n'est pas moi qui vais lui dire qu'il refroidi à vitesse grand V ces temps-ci :whistle: ), ou récupérer son placement.
Mais quoi qu'il en soit, je resterais dans la maison.
A noter qu'elle est libre d'y habiter aussi. Je l'ai juste averti fin juin que fin juillet ma nouvelle compagne venait vivre avec ses 2 enfants dans la maison. Bon, elle en a tiré la conclusion qu'elle devait partir. Mais c'est son choix ).

Message cité 2 fois

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CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Babouchka a écrit :

L'homme oui [:mistersid]

Sur le coup... [:cbrs]

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sadlig

CAMPEDEL a écrit :

Il n'y a pas à être particulièrement rationnel.

Il faudrait juste que la foule panurgienne arrêtent de penser que divorce/séparation = obligation de vendre la maison. [:spamafote]

Mon ex a 2 choix : ou laisser son placement au chaud (bon, bien sur, ce n'est pas moi qui vais lui dire qu'il refroidi à vitesse grand V ces temps-ci :whistle: ), ou récupérer son placement.
Mais quoi qu'il en soit, je resterais dans la maison.
A noter qu'elle est libre d'y habiter aussi. Je l'ai juste averti fin juin que fin juillet ma nouvelle compagne venait vivre avec ses 2 enfants dans la maison. Bon, elle en a tiré la conclusion qu'elle devait partir. Mais c'est son choix ).

Mais +1000 quoi !

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

Yop ma caille a écrit :

Mon process a été le suivant :

1/ Achat ou loc ? Achat éliminé d'entrée => recherche d'annonces de locs
2/ Louer quoi ? Un grand studio ou un 2p.
3/ Critère N°1 : pas de tour façon hlm de banlieue et dans une ville de bonne qualité
4/ Critère N°2 : -de 20 minutes en voiture ou accès facile en TEC pour le boulot + accès direct à Paris en TEC

J'ai finalement choisi un 2p situé à 20 minutes du boulot en voiture. Loyer CC 40% de mon salaire
3ème étage avec ascenseur
Commerces
RER B à 5 minutes.

Points noirs : impossible d'aller au boulot en TECs. Trop loin dans l'esprit des gens pour les faire venir.

Si ce n'est pas indiscret : quelle ville et station de RER ?

NounourZ a écrit :

Entre 200 et 300 k€ mais d'ici 3-4 ans

Idem, dont 100-150k d'apport, hors éventuels donations

CAMPEDEL a écrit :

Pas de problème les copains... si vous êtes accompagné d'une copine avenante et coquine. [:jyb34]

Spoiler :

Ou d'être photographe averti doué d'un très bon sens artistique.

Cela me fait penser que je comptais t'envoyer 2-3 liens

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Leg9 a écrit :

Attends deux seconde que ton ex-femme exige la vente, illico, de la maison, pour solder tout ce qu'elle peut avoir encore en commun avec toi...

D'ici le début de l'année, ça sera ok pour moi.
Il faudra se serrer la ceinture, mais ce sera faisable.
Et comme une telle procédure de sorti d'indivision trainera des mois, et même plus, en fonction des estimations immobilières et contre-expertise, ça me laisse le temps de stabiliser tout ça. Voir même à ma nouvelle de récupérer son placement... qu'elle pourra alors investir dans sa nouvelle maison...

Message cité 2 fois

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Leg9

Fire walk with me

sadlig a écrit :

Mais +1000 quoi !

Et ouuuuuais... il faudrait.
Mais ça n'est pas le cas.

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

CAMPEDEL a écrit :

Tant mieux.

Message cité 2 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

patator_bzh a écrit :

Les deux remarques sont liées?

Pas obligatoirement. :whistle:

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CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Leg9 a écrit :

Campedel il est on fire....

Situation délicate pour l'instant, mais à la veille de signer une convention d'indivision proposée par mon ex et qui me laissera tranquille 2 ans...

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CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

_-Sky-_ a écrit :

Cela me fait penser que je comptais t'envoyer 2-3 liens

Sont long à venir les MP de chez toi.
Tu postes avec une dynamo ?

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Leg9

Fire walk with me

CAMPEDEL a écrit :

Situation délicate pour l'instant, mais à la veille de signer une convention d'indivision proposée par mon ex et qui me laissera tranquille 2 ans...

Je ne parlais pas de ta situation immobilio-financière par cette remarque

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Leg9 a écrit :

Tant mieux.

:jap:

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Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Leg9 a écrit :

Je ne parlais pas de ta situation immobilio-financière par cette remarque

:lol: :lol: :lol:

Spoiler :

Nan, le fire, je l'ai éteint tout à l'heure... là, je fume ma clope... [:prodigy]

Message édité par CAMPEDEL le 18-09-2009 à 00:25:53

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andhar

Vieillir ou mourir

Je me suis permis de l'envoyer by imxmox_dexlixre@yopxmail.com (virez les x pour avoir la vraie adresse)

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sire de Botcor

Armorican way of life

phila a écrit :

je comprends oui et non, c'est pas moi qui l'ait vécu, c'est la situation de 'mes' vendeurs de la maison que je suis depuis 2006

StefSamy a écrit :

May

Tu

Ay

proprio? :ouch: :??:

pastor a écrit :

Black_Jack a écrit :

Oh non, pas phila [:radiohead2113]

locataire mais proprio de son local pro d'après la liste en bas du premier post

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

sire de Botcor

Armorican way of life

Samourai a écrit :

Bon beh le Friggit semble continuer à baisser! c'est une bonne chose!

Vu que les ordures qui font la propagande haussière semblent reprendre du poil de la bête en ce moment même, on va voir ce que donnera le friggit du 3è trimestre 2009.

:whistle:
je trouve au contraire que depuis qq temps les media retrouve la raison (donc constatent la baisse)

Samourai a écrit :

Si ça continues à baisser, je commencerai sérieusement à douter de ma théorie de stagnation (et, si il s'avère que c'est le cas, je serai heureux de m'être trompé!).

:love:

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

phila

StefSamy a écrit :

May

Tu

Ay

proprio? :ouch: :??:

Black_Jack a écrit :

Oh non, pas phila [:radiohead2113]

sire de Botcor a écrit :

locataire mais proprio de son local pro d'après la liste en bas du premier post

heureusement qu'il y en a un qui suit correctement et ne se laisse pas embrouiller les neurones pas des dessous d'histoires :jap: :whistle:

'mes' vendeurs c'est le couple qui a vécu encoloc/fait des travaux pour vendre, comme dans l'histoire de Fort en fruits

je dis 'mes' parce que c'est une maison que je suis depuis fin 2006 et que je suis le seul sur le coup, mais comme c'est un bien acheté en 1997 c'est une vente plutôt 'confort' qu'obligée, ça prend donc du temps..

et j'ai les affaires pros à côté qui me bloquent depuis 1 an de toute façon, donc j'attends de clore ce volet avant de réattaquer pour le perso familiale (sur ce bien là ou un autre, fonction de ce qui se passera à ce moment là), la patience sera récompensée je suis confiant

et pour préciser, je n'ai que la moitié du local pro (pour l'instant mais ça va finir par se régler aussi, enfin si j'étais précis je dirai que ça se réglera pour mon épouse, je ne suis sur aucun papier officiel ) qui est en location de la banque théoriquement jusqu'en 2020, autant être précis partout :sol:

Message cité 1 fois

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Rien mais souvent chafouin...

radioactif

Mighty mighty man

Hur a écrit :

J'ai vu les 5 premières minutes et la fin
Mais j'ai plutôt trouvé ca bien ce qu'elle a fait [:love_yvele]
Par contre 63k€ pour tout faire... [:totozzz]

J'ai tiqué là-dessus aussi. En matières premières, ok le BA13 et la peintures, ça coûte que dalle. Mais rien que la cuisine, livrée, équipée et installée on doit pas être loin du tiers du budget.

radioactif

Mighty mighty man

nico6259 a écrit :

Je bosse à Lille. Avec mon bureau (6 techniciens d'une 40aine d'années), on discutait du krach immo ce midi (ou du non krach pour eux) et leur avis est unanime : c'est un mythe et les prix ne baissent pas!
Je dois être con...ou alors il y a un micro marché dans la jolie cité balnéaire de Lille?

Ou tout simplement, c'était une discussion de comptoir?

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radioactif

Mighty mighty man

Leg9 a écrit :

Campedel il est on fire....

Et il a de quoi

Message cité 1 fois

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

radioactif a écrit :

Et il a de quoi

:bounce: :love: :pt1cable:

(ceci est un AF déguisé )

Message édité par CAMPEDEL le 18-09-2009 à 08:11:46

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