Reprise du message précédent :

 
Toi, tu as tout compris.      
 
 
Elle ne veut pour l'instant pas la vendre à ma nouvelle compagne (qui n'a pour l'instant pas les moyens d'acheter, n'ayant pas encore récupérer la moitier de sa part dans son mariage précédent). Donc, je ne dis surtout rien et j'attends. De toutes façons, pendant quelques années, tout loyer donné sera compensé par une baisse supérieure de la valeur de sa demi-part.    
 
 

 
Bah : "pas tout de suite."
 
Je ne vais surtout pas lui dire le contraire, n'est-ce pas.    
 

Exactement.
En fait, mon ex est devenu une propriétaire indivis lambda, comme l'était mon frère vis à vis de l'ancienne maison de notre mère. Je dois donc lui louer la demi-part de son capital.
 

 
Ouaip, bon, je fais passé mon AI pour l'instant.
Et en fonction de la valeur, je lui en cause ou pas.
Car pour l'instant, elle est dans l'idée de me la louer la valeur du demi-prêt que nous avons bien sur encore en commun. Sauf que le prêt fait 930€. Si le loyer est estimé à 800€, ça fait 65€ de différence tout de même. Je ne sais pas si j'en causerais ou pas...    
 
Car d'un autre coté, si je l'agace trop et qu'elle me demande de racheter tout de suite sa demi-part, ça va être chaud et je vais la payer beaucoup trop cher. Ceci dit, en trainant bien, la procédure de vente forcée devrait durer pas mal de temps aussi...    
 
 

 
Faut suivre toutes les petites lignes les gars.    
 

C'est passé ça ?  
 
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t19877356

dsl pour le vieux truc, mais c'était tellement beau

Bah, je lui loues tout simplement sa moitier.
Je ne sais pas si l'expression "indemnité d'occupation" est le terme adéquate.

Ce n'est pas obligatoire mais elle vient juste de m'en faire passer une.
Simple et classique, il n'y a que la tacite reconduction de 2 ans en 2 ans que je ne veux surtout pas.
A part ça, on va causer des conditions d'équilibre.    

Ca, je ne sais pas encore.    
Google = moins de 1000€  

Ca t'a coûté combien ?    

 
ça va te faire hurler mais je vais relater comment j'ai acquis mon appart à Nantes.
Tout d'abord les critères que nous souhaitions ma femme et moi :
- Acquisition en neuf évidemment,
- Etage élevé,
- Terrasse sur l'Erdre,
- 100 m² minimum et 3 chambres minimum,
- Cave et boxes,
- Proximité du lieu de travail : maximum 1/4 d'heure,
 - accès facile aux TEC : pas plus de 5 mn à pied,
 - proximité des écoles as plus de 5 mn à pied,
 - quartier : nous voulions rester dans le quartier.
 
Concomitament mes relations professionnelles m'amènent à avoir connaissance d'un programme à venir à 50 m de notre logement actuel.
J'ai donc aussitôt appelé le promoteur et lui ai dis : Je veux l'appartement du dernier étage.  
 
Un peu avant que la commercialisation ne commence il m'a rappelé et m'a dit le prix. j'ai regardé rapidement si c'était envisageable sans trop de tracasserie et j'ai dit oui. Et voila.
 
De manière plus générale la question du prix n'est pas un critère mais une contrainte. Lorsque le bien convient on regarde le budget, s'il est trop juste on essaie de le boucler (demande auprès de la famille, de l'employeur, discussion avec la banque) et l'on renonce si réellement il n'y a rien à faire.
 
 

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S'cusez d'avance pour le retard, c'est pas important t'façon    
 

 
 
Merci  
 
 
 
 
Toi t'as pas envie de doubler ton salaire tous les 3 ans

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Ta nouvelle femme est des pays de l'est ?  

Bon beh le Friggit semble continuer à baisser! c'est une bonne chose!
 
Vu que les ordures qui font la propagande haussière semblent reprendre du poil de la bête en ce moment même, on va voir ce que donnera le friggit du 3è trimestre 2009.
 
Si ça continues à baisser, je commencerai sérieusement à douter de ma théorie de stagnation (et, si il s'avère que c'est le cas, je serai heureux de m'être trompé!).

Le marché est mort pour longtemps, et c'est pas parce que tu fréquentes que des gens qui ont de la caillasse et qui achèteraient n'importe quoi parce qu'il faut acheter à tout prix que c'est le cas partout.
Du moment que la machine à faire des plus-value n'est plus (les banques sont moins généreuses)...on rentre dans un cycle de baisse. Stoo.

le manque à gagner suite aux moindres prèts des banques est compensé par la baisse des prix actuel...

May
 
Tu
 
Ay
 
proprio?      

Je bosse à Lille. Avec mon bureau (6 techniciens d'une 40aine d'années), on discutait du krach immo ce midi (ou du non krach pour eux) et leur avis est unanime : c'est un mythe et les prix ne baissent pas!
Je dois être con...ou alors il y a un micro marché dans la jolie cité balnéaire de Lille?

Oh non, pas phila

 
 
Propale à 230 k€ envoyée.
 
 
J'éspère qu'il va pas accepter

400 € /mois de charges ?!

   
 
T'es vite passé du libertinage au célibat dis moi  

juste une question, pour que je participe à l'effort de guerre spam moi aussi... vous envoyez vos propales sous quelle forme?

 
La route de la biere, le tourisme des chtis, et une ville d'avenir avec plein d'etudiante hippie prete a se faire motoculter

A noter que Campedel s'inscrit dans mon schéma : même en cas de divorce ou de séparation, on n'est pas obligé de vendre, on peut mettre en location.

Voilà, mais comme tout le monde fait pareil suite à un investissement douteux, ça fait augmenter l'offre locative et donc baisser les loyers, comme actuellement
Sauf si on a un bien d'exception bien entendu, type dernier étage, quartier bien placé toussa.

 
 
Tous chez Campedel    

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J'avais pas vu , je renvoi une propale rectifiée à 150k    
 
Merci  

  ²²²

http://www.lexpress.fr/region/lill [...] 83454.html

http://immobilier.nouvelobs.com/pr [...] 00:00.html

et bonus d'il y a 1 an "les arbres ne montent jamais jusqu'au ciel"
http://www.dailymotion.com/video/k3jothNrRGUvnrO2DU

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