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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°19810641
Tetedeienc​h
Head Of God
Posté le 11-09-2009 à 09:12:31  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

jeunejedi a écrit :


Derrière tout nos actes il y a une arrière pensée, consciente ou inconsciente :D  
Nous ne sommes que les joujous de nos désirs et nos frustrations refoulés
 
 
/VC INSERT MILLER'S TOF


 
Mon arrière pensée, c'est Ha, ha, ha.
 
Même si c'est nul. Remarque, je m'attendais pas à ce que ca tienne plus de 2 min :D Mais les 2min de Ha, ha, ha valaient le coup.


---------------
L'ingénieur chipset nortiaux : Une iFricandelle svp ! "Spa du pâté, hin!" ©®Janfynette | "La plus grosse collec vivante de bans abusifs sur pattes" | OCCT v16 OUT !
mood
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Posté le 11-09-2009 à 09:12:31  profilanswer
 

n°19810644
jeunejedi
Posté le 11-09-2009 à 09:13:07  profilanswer
 

Fender a écrit :


mouahaha, ça, c'est drôle
l'autoconviction, c'est un truc énorme
perso, si j'achetais dans un avenir proche, ce serait en toute conscience, par contre, je fréquenterais p't'être moins ce topic, simplement :D


Pareil :D
D'ailleurs avant un achat genre télé ou camescope, je lit pleins de forum, je suis super au courant des sorties etc, et après l'achet j'y vais plus du tout

n°19810650
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 11-09-2009 à 09:13:40  profilanswer
 


courbe 2.4 dans le doc officiel CGEDD


---------------
we are the dollars and cents
n°19810651
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 11-09-2009 à 09:13:47  profilanswer
 

Fender a écrit :

dans le doute, j'ai quand même vérifié hein :D
mais toujours pas à jour :o


Pareil j'ai vérifié  [:clooney5]

n°19810654
jeunejedi
Posté le 11-09-2009 à 09:14:05  profilanswer
 

Tetedeiench a écrit :


 
Mon arrière pensée, c'est Ha, ha, ha.
 
Même si c'est nul. Remarque, je m'attendais pas à ce que ca tienne plus de 2 min :D Mais les 2min de Ha, ha, ha valaient le coup.


Vu qu'on attend le frigo ajd, sur bulle-immo un mec a fait un fake aussi, mais avec une chute vertigineuse des prix :D Ca aussi c'est révélateur :o

n°19810657
Hlidskjalf
Yes We Krach
Posté le 11-09-2009 à 09:14:18  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


Boarf, on m'a déjà fait le coup, un pote qui a acheté son T2 hors de prix malgré mes conseils, qui m'a envoyé chaque article stagnassier du printemps avec en titre ALORS?????


Faut songer à lui envoyer les articles baissiers de la saison automne/hiver  :D  
 
Un T2, quelle drawl d'idée quand même...

n°19810660
jdbh
multi
Posté le 11-09-2009 à 09:14:55  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


Derrière tout nos actes il y a une arrière pensée, consciente ou inconsciente :D  
Nous ne sommes que les joujous de nos désirs et nos frustrations refoulés
 
 
/VC INSERT MILLER'S TOF


http://www.vangelismovements.com/HenryChapierB.jpg


---------------
[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]
n°19810662
Tetedeienc​h
Head Of God
Posté le 11-09-2009 à 09:15:03  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


Vu qu'on attend le frigo ajd, sur bulle-immo un mec a fait un fake aussi, mais avec une chute vertigineuse des prix :D Ca aussi c'est révélateur :o


 
Et si on avait fait stagner, c'était révélateur aussi ?
 
C'est marrant comme n'importe quoi est révélateur :lol:


---------------
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n°19810669
jdbh
multi
Posté le 11-09-2009 à 09:15:55  profilanswer
 

bon moi je sais pas quoi faire :/
j'achete ou pas ?  
70K cay pas bcp mais si ça se trouve çay encore trop :  
 
j'ai jusqu'a demain pour me deciday

Message cité 2 fois
Message édité par jdbh le 11-09-2009 à 09:16:52

---------------
[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]
n°19810671
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 11-09-2009 à 09:16:03  profilanswer
 

Fender a écrit :


courbe 2.4 dans le doc officiel CGEDD


Je le pensais mais au moins je sais où trouver l'info  [:clooney7]  
Merci

mood
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Posté le 11-09-2009 à 09:16:03  profilanswer
 

n°19810682
jeunejedi
Posté le 11-09-2009 à 09:17:49  profilanswer
 

Tetedeiench a écrit :

C'est marrant comme n'importe quoi est révélateur :lol:


C'est la théorie psychanalytique :D (que je ne pratique pas, mais qui a probablement plus qu'un fond de vérité)
Tout est révélateur de qqchose puisque nos actes ou pensées conscientes ne sont que la partie émergé de l'iceberg de nos conflits inconscients...
L'enragé sur bulle-immo qui prône la baisse, il va pas faire un fake haussier lui, bizarrement.

n°19810688
jeunejedi
Posté le 11-09-2009 à 09:18:44  profilanswer
 

jdbh a écrit :

bon moi je sais pas quoi faire :/
j'achete ou pas ?  
70K cay pas bcp mais si ça se trouve çay encore trop :  
 
j'ai jusqu'a demain pour me deciday


Y a urgence à acheter? Tu pourrais pas le faire dans 2 ans?
C'est ce que je me dit qd je veux faire du locatif...

n°19810689
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 11-09-2009 à 09:18:46  profilanswer
 

sinon, sur le dernier article de ninon, le mail, c'est toi, vc, hein ? :D

Citation :

Bonjour Agence SuperImmo,
 
Madame ou Monsieur B. (France) a remarqué votre propriété 28398xxxx Mandat n° 00xxx à la VENTE sur notre site xxxxx, et vous a envoyé le message suivant :
 
« Très fortement intéressés par la maison en question. Recherchons ce bien pour achat début 2011. Merci de nous communiquer une date possible de visite courant semaine prochaine, dès Lundi si possible"
 
Niveau de Français : Version Française
Budget Maximum : 200 000 Euros
Intentions de visite: semaine prochaine
Intentions d'achat : 18 mois ou plus (J'adore!)
Contact : M. et Mme Paul B.
Adresse : 2 Rue de l'église 59xxx  xxxx
Pays : France
Téléphone : 06 xx xx xx xx
Email : xxxxxxx@orange.fr
Adresse Internet : xx. xx.xx.xx.xx (et oui, même les adresses IP sont enregistrées par l'agence)
  Nous avons indiqué vos coordonnées à cette personne.


à cause du 59 :D


---------------
we are the dollars and cents
n°19810698
vinzomatik
What goes up must come down
Posté le 11-09-2009 à 09:20:01  profilanswer
 
n°19810710
Tetedeienc​h
Head Of God
Posté le 11-09-2009 à 09:21:00  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


C'est la théorie psychanalytique :D (que je ne pratique pas, mais qui a probablement plus qu'un fond de vérité)
Tout est révélateur de qqchose puisque nos actes ou pensées conscientes ne sont que la partie émergé de l'iceberg de nos conflits inconscients...
L'enragé sur bulle-immo qui prône la baisse, il va pas faire un fake haussier lui, bizarrement.


 
J'adore ces théories à la con :lol:


---------------
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n°19810737
jeunejedi
Posté le 11-09-2009 à 09:24:30  profilanswer
 

Tetedeiench a écrit :


 
J'adore ces théories à la con :lol:


Oui, enfin il y a environ 15.000 therapeute qui la pratique, ca a plus de 120 ans et c'est reconnu et enseigné dans toutes les facultés de médecine du monde :D
Je suis un détracteur de la psychanalyse en général, mais la base théorique est qd même assez solide.

n°19810750
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 11-09-2009 à 09:26:36  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


Oui, enfin il y a environ 15.000 therapeute qui la pratique, ca a plus de 120 ans et c'est reconnu et enseigné dans toutes les facultés de médecine du monde :D
Je suis un détracteur de la psychanalyse en général, mais la base théorique est qd même assez solide.


sans aller dans le sens de tetedeiench, y'a combien de pratiquants de l'homéopathie ? :D


---------------
we are the dollars and cents
n°19810768
Zaib3k
Posté le 11-09-2009 à 09:28:52  profilanswer
 

flo850 a écrit :


en achetant il ya  2 ans, j'empruntais sur 25 ans  
maintenant, j'emprunterai sur 20  
 
lequel des deux scenarios est le plus intéressant ?


 
 
 [:jiejie999]

n°19810776
g6ka
frimmeuse
Posté le 11-09-2009 à 09:29:55  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


C'est la théorie psychanalytique :D (que je ne pratique pas, mais qui a probablement plus qu'un fond de vérité)
Tout est révélateur de qqchose puisque nos actes ou pensées conscientes ne sont que la partie émergé de l'iceberg de nos conflits inconscients...
L'enragé sur bulle-immo qui prône la baisse, il va pas faire un fake haussier lui, bizarrement.


ça depend [:cupra]

n°19810787
jdbh
multi
Posté le 11-09-2009 à 09:31:23  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


Y a urgence à acheter? Tu pourrais pas le faire dans 2 ans?
C'est ce que je me dit qd je veux faire du locatif...


 
je compte bien le refaire dans 2 ans [:dao]
 
mais j'ai bientot 30 ans, il faut que je me relance :o²
 


---------------
[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]
n°19810795
Zaib3k
Posté le 11-09-2009 à 09:32:26  profilanswer
 

jdbh a écrit :

bon moi je sais pas quoi faire :/
j'achete ou pas ?  
70K cay pas bcp mais si ça se trouve çay encore trop :  
 
j'ai jusqu'a demain pour me deciday


 
ca reste bcp de mois d'économie, surtout pour un petit salaire.

n°19810805
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 11-09-2009 à 09:33:21  profilanswer
 

Fender a écrit :


sans aller dans le sens de tetedeiench, y'a combien de pratiquants de la glucosopathie ? :D


 [:zero pm:3]


Message édité par NounourZ le 11-09-2009 à 09:33:43
n°19810820
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 11-09-2009 à 09:35:15  profilanswer
 

jdbh a écrit :


 
je compte bien le refaire dans 2 ans [:dao]
 
mais j'ai bientot 30 ans, il faut que je me relance :o²
 


Ma mère me pressai pour acheter dès que j'ai eu mon CDI  
J'en rigole encore [:clooney35]


Message édité par NounourZ le 11-09-2009 à 09:35:40
n°19810992
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 11-09-2009 à 09:54:25  profilanswer
 

Fender a écrit :


sans aller dans le sens de tetedeiench, y'a combien de pratiquants de l'homéopathie ? :D


C'est enseigné ça ? :o

n°19811386
xomoh
Posté le 11-09-2009 à 10:29:15  profilanswer
 

fort en fruits a écrit :

Dis nous en plus tout de même sur Roubaix, c'est dans quelle rue ?
 
Vas y j'ai vraiment envie de rire, dis moi que c'est dans le quartier de l'avenue des nations unies et tout ça, allez stp, vends moi du rêve :love:


Grande rue vraiment à coté du centre...
Donc à coté Métro/Tram.
En fait ils sont en train de tout reconstruire à Rbx en ce moment... et de pousser les PD2POVR vers Fives/Hellemmes...


---------------
A force de se chercher partout, on risque de se perdre malgré tout.
n°19811395
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 11-09-2009 à 10:30:11  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


Je suis un détracteur de la psychanalyse en général, mais la base théorique est qd même assez solide.


 
Un adepte de Palo Alto comme moi :o ?


---------------
Horse_man
n°19811447
tuxracer
Posté le 11-09-2009 à 10:35:10  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
ca reste bcp de mois d'économie, surtout pour un petit salaire.


 
[:blessure]


---------------
Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand
n°19811449
fort en fr​uits
The king of cool
Posté le 11-09-2009 à 10:35:21  profilanswer
 

Citation :

En fait ils sont en train de tout reconstruire à Rbx en ce moment... et de pousser les PD2POVR vers Fives/Hellemmes...


Ca c'est ce que dit la brochure. Dans la réalité Roubaix c'est l'hyperespace.


---------------
Like a flower bending in the breeze, bend with me, sway with ease. When we dance you have a way with me, stay with me, sway with me.
n°19811469
Zaib3k
Posté le 11-09-2009 à 10:36:20  profilanswer
 


 
il est fonctionnaire à 80%, ca va pas loin. Et il boit.

n°19811603
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 11-09-2009 à 10:44:53  profilanswer
 

oishiasan a écrit :


Ils ne le regretteront peut etre pas quand eux auront fini de payer leur crédit alors que toi tu n'en seras qu'à la moitié de tes traites


 
Un crédit sur 25 ans, ça se fini pas si vite que ça. Perso, s'il y a une baisse de 40% dans mon coin, je peux acheter avec un crédit sur 7 ans dans 4 ans. Alors qu'actuellement, je peux tout bêtement pas acheter (même sur 25 ans).

n°19811642
fort en fr​uits
The king of cool
Posté le 11-09-2009 à 10:47:14  profilanswer
 

+1 W0r1d machin :o


---------------
Like a flower bending in the breeze, bend with me, sway with ease. When we dance you have a way with me, stay with me, sway with me.
n°19811665
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 11-09-2009 à 10:48:36  profilanswer
 


 
World Industries :)

n°19811694
Profil sup​primé
Posté le 11-09-2009 à 10:50:27  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°19811715
The_Fedayk​in
Posté le 11-09-2009 à 10:51:36  profilanswer
 

Samourai a écrit :

quand je vois des - 16% sur 1 an dans certains quartiers chicos de Paris (genre le quartier "gros cailloux" du 7è arrondissement, soit quasi vue sur le champ de mars), je commence à me dire que ma théorie n'était pas super fondée!

Samourai a écrit :

[quote]Ha bon? on peut manipuler des statistiques pour faire croire aux gens n'importe quoi? [:pastor]

gloria Gloria In Excelsis Deo !!! Il a enfin vu la lumière  [:minitrip]
 

n°19811744
oishiasan
You're talkin' to me?
Posté le 11-09-2009 à 10:53:21  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Un crédit sur 25 ans, ça se fini pas si vite que ça. Perso, s'il y a une baisse de 40% dans mon coin, je peux acheter avec un crédit sur 7 ans dans 4 ans. Alors qu'actuellement, je peux tout bêtement pas acheter (même sur 25 ans).


 
Déjà , tu ne vises pas la petite baisse :D
A ce rythme, attends 10 ans, ça fera -100%
 
plus serieusement: tu ne peux pas sur 25 ans et à -40% tu peux acheter sur 7 ans? ça me parait un peu bizarre. Tu as des chiffres concrets?

Message cité 3 fois
Message édité par oishiasan le 11-09-2009 à 10:55:06

---------------
Le courage, c'est être capable de maîtriser ses peurs. Celui qui n'a peur de rien est un inconscient.
n°19811795
fort en fr​uits
The king of cool
Posté le 11-09-2009 à 10:55:49  profilanswer
 

Appart à 200k avec 65k d'apport


---------------
Like a flower bending in the breeze, bend with me, sway with ease. When we dance you have a way with me, stay with me, sway with me.
n°19811811
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 11-09-2009 à 10:57:02  profilanswer
 

oishiasan a écrit :


Déjà , tu ne vises pas la petite baisse :D


 
Exact. Je vise 40% par rapport à Janvier 2008. Pour le moment, c'est bien parti dans mon secteur.
 
Bien visé : Maison de 120m² vers Saint Quentin en Yvelines.
01/2008 : 450 000 €
01/2009 : 390 000 €
et le but est d'avoir :
01/2013 : 270 000 € (ou moins, bien sûr).
 
Plus que 120 000 € de baisse, et ça fera -40%. C'est faisable non ? En tout cas, on est bien parti pour l'instant...

n°19811841
Profil sup​primé
Posté le 11-09-2009 à 10:58:48  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°19811904
oishiasan
You're talkin' to me?
Posté le 11-09-2009 à 11:03:22  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Exact. Je vise 40% par rapport à Janvier 2008. Pour le moment, c'est bien parti dans mon secteur.
 
Bien visé : Maison de 120m² vers Saint Quentin en Yvelines.
01/2008 : 450 000 €
01/2009 : 390 000 €
et le but est d'avoir :
01/2013 : 270 000 € (ou moins, bien sûr).
 
Plus que 120 000 € de baisse, et ça fera -40%. C'est faisable non ? En tout cas, on est bien parti pour l'instant...


 
Les prix en RP, j'aurais toujours du mal à m'y faire  :sweat:  
C'est vraiment scandaleux :pfff:


---------------
Le courage, c'est être capable de maîtriser ses peurs. Celui qui n'a peur de rien est un inconscient.
n°19811960
Profil sup​primé
Posté le 11-09-2009 à 11:07:08  answer
 

oishiasan a écrit :


 
Les prix en RP, j'aurais toujours du mal à m'y faire  :sweat:  
C'est vraiment scandaleux :pfff:


 
En même temps tant qu'il y a des cons pour rester la bas  et pour payer ces prix :o

n°19811966
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 11-09-2009 à 11:07:36  profilanswer
 

oishiasan a écrit :


plus serieusement: tu ne peux pas sur 25 ans et à -40% tu peux acheter sur 7 ans? ça me parait un peu bizarre. Tu as des chiffres concrets?


 
Oui. Début 2008, on pouvait emprunter que 250 000 € et on avait un apport que de 20 000 € donc impossible d'acheter une maison à 450 K€.
Donc si la maison tombe à 270 K€, on peut acheter sur 25 ans.
Sauf qu'en 5 ans, vu qu'on met pas mal de côté, on devrait avoir plus de 50% d'apport pour la maison. Et donc la durée du crédit devrait diminuer. J'avais fait un calcul et je tombais sur 7 ans pour un crédit de 100 000 €.

mood
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