Reprise du message précédent :

+1

Je vois... je vois... une question sur l'accès à la propriété

C'est trop subjectif comme débat, ça sert pas à grand chose même si on est très (trop) attaché à défendre sa région...

mauvais topic http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 9981_1.htm

j'ai habité dans pas mal de régions différentes (dont Paris), du coup je peux me permettre de comparer
chacun met les pondérations qu'il veut sur les avantages et les inconvénients, et pour moi les coeff font que Paris n'est pas intéressant
 

ok j'arrête là

 
Moi par ex., je cherche le calme absolu, je pete un cable (serieux) des que j'entends un moteur de voiture qui traverse le mur à 2h du mat.... Tu me verrai habiter Paris ou la Banlieue ?? ^^'

Bonjour,
 
J'ai plusieurs fois (mais très brièvement) entendu parler d'accession à la propriété.
 
Si je comprends bien le principe, il s'agit de louer pendant un certain nombre d'années un logement, et par la suite d'avoir la possibilité d'acheter le bien immobilier ?
 
Aurez vous des informations là dessus ? Est-ce une pratique courante ? (je suis dans la métropole lilloise).
 
Merci d'avance.

 
Accession à la propriété, c'est tout simplement acheter à crédit, le truc est à toi et à la banque quoi.
 
Quand t'as remboursé ton crédit, ta maison est totalement à toi, tu es pleinement proprio.

salut  
 
oui ça existe et c'est un excellent tremplin  
 
tu dois louer entre 6mois et 3 ans avec un loyer qui correspond a ton montage financier (echeance de pret)
si il n'y a pas d'incident : => achat (tu perd tes loyers)
 
 
c'est de l'ascession social  
dans le nord, partenord habitat ou promosil font ça  
 
il peuvent aussi t'aider pour le financement

Faire une LOA sur un appart, pas con. ²

 
 
Le prix d'achat à la fin de la location est plus faible si on a loué durant 3 ans par rapport à si l'on a loué durant 6 mois ?

Life Of Agony ?
 
edit : ok Location avec option d'achat

Non, le premier, c'est quand tu es proprio.
 
/dtcjessica.

dans le cas général je ne sais pas mais au pire ils vendent au prix du marché au moment de la fin de la location
et donc si tu commences la période en ce moment, ça veut dire oui

 
Encore faut il trouver la bonne location maintenant ^^

salut
 
j'ai le projet d'acheter un bien et d'y habiter pendant quelques années (2 ans max en fait   ) et après de partir à l'étranger et de louer cet appart, c'est faisable ou y a des lois qui interdisent ?
 
/noob

rien, a condition de faire gaffe aux prets aidés (type pret a 0% ou 1% patronal)

 
Ben consommation moyenne moins élevée, prix d'achat supérieur c'est un calcul à faire .
 

 
Ou pas. Pour d'autres c'est beaucoup plus récent.
 

 
Bravo, tu viens de montrer que sur 45 ans, dans ce cas, il est plus rentable d'acheter que de louer.
 
La même chose avec achat 5 ans plus tard pour le locataire et 7% de baisse par an pendant cette durée?
 

 
Tout dépends : est ce qu'il y a eu une bulle sur le prix des vélos?  
 

 
Non. Pour beaucoup, il n'est pas possible d'acheter ce qui est souhaité/loué. (hors salaires HFRiens, entrant dans le dernier décile, voire centile, et ne concernant donc que 10 voire 1% de la population française)
 

Dedans ou ça? (DMC-proof)
?
 

 
c'est à dire   ?

non

Le risque majeur (mais très faible) est que la signataire refuse de signer l'acte de vente et occupe de façon tout à fait illégale ton appartement. Avec un peu de mauvaise foi de sa part, la plaisanterie peut durer plusieurs années si tu décides de rester dans la légalité pour l'expulser.
 

Mieux servi que deux fois par mois Y'a pas à dire, tu as tiré le gros lot !  

 
A tiens, j'ai eu le nez cassé a un de leur concert quand j'étais jeune    
Trés bon souvenir quand même    
 
 

 
Ok ok, mais comme c'est un truc de partenord, je suppose que ca marche pas si on a pas un dossier chez eux depuis X années...

serait - il possible d'avoir dans le premier post un résume ( ultra vulgarisé ) des aides à l'accession ( pret a taux 0 etc..) car je surf sur internet pour comprendre mais c'est vraiment complexe..
j'ai l'impression que celui qui maitrise le sujet peux avoir une grosse part de son crédit a taux 0 ou très bas mais je ne comprends pas du tout comment ca marche..

 
 
Acheter en haut de bulle pour faire du locatif à très longue distance, t'as pas mieux à faire comme placement?

[

 
Je parle en qualitatif
 
Je préfère une bouteille de Bollinger à 3 bouteilles de mousseux

http://www.echangimmo.net/
 
have fun, mais sortez couvert, il pleut.

 
 
Le problème de l'échangisme, c'est qu'il faut arriver avec des billes à échanger

 
Disons que pour ceux qui essaient de revendre leur immo depuis des mois voire années, aprés les tombolas jeux concours ça peut être une alternative "intérressante", pour ne pas brader son patrimoine.

Retour au troc, bientôt la vente d'appart. contre paiement en nature.

Je suis le seul a toujours rigoler quand je vois en gros titre "maison d'architecte" et au final à toujours y trouver une grosse merde vendue à prix d'or ?

C'est pas drôle, c'est juste le principe.

 
Echange T4, 40m2 en plein milieux des folies alcoolico-planchesque de Paris contre villa, 200m2, chez les pequenots en province en régions.

des annonces de qualité pour connaitre le prix du marché :
 

Ca c'est de la fourchette

"échange", c'est possible ça d'échanger un bien immobilier ?    
Tu vends ton appart et t'en achètes un où tu veux ducon  

16*17 = 272 k€ le clapier

 
Et au revoir la réduction des frais de notaires.

ben non, parce qu'à 272 000€ personne ne voudra de son appart qui vaut en réalité 1/3...
 
 
remarque pas sur que quelqu'un soit partant pour un échange non plus