Reprise du message précédent :

gni

non.. mais je croius qu'on a pas les meme objectifs de vie! C'est tout!!

Bientôt on sera tous propriétaires
 
Seloger:

 
Mouarf, s'acharner sur une bête question de forme alors qu'à la base vous n'êtes probablement pas dans le même état d'esprit, je doute que ce dialogue de sourd vous enmène très loin tout les deux. Et puis même si sa situation a changée lorsqu'il a acheté sa résidence principale, il a tout de même le droit de regarder en arrière et de comparer ce qu'il a gagner ou perdu non ?

 
Exactement, toi c'est trimer jusqu'a 68 ans pour une retraite de misere, moi pas....

Oui j'ai bien compris qu'on pourra pas etre sur la meme longueur d'onde, il raisonne trop sur l'affectif et moi trop sur le rationnel.
C'est sur qu'il peut regarder en arriere et comparer ce qu'il a gagné ou perdu si ca le chante, meme si ca ne veut absolument rien dire
 
il peut tres bien dire qu'il a acheté parce qu'il avait envie d'etre chez lui, mais apres faudrait arreter d'inventer n'importe quelle autre raison bidon surtout sur le topic de la bulle immo, sinon faut pas etre surpris qu'on acceuille pas tres bien un des responsables de la bulle immobiliere

à la retraite j'aurais plus rien a payer pour me loger... et j'aurai épargné à côté!! et qui te dit qu'à 68 ans tu seras still aliv'!
 
tu ne comprends toujours pas?

Ah mais je comprends tres bien que tu es du genre "je verrais bien"
Et en moyenne, si, tu seras vivant encore une bonne 10aine d'années apres tes 68 ans, vu que c'est l'age auquel tu compte prendre ta retraite.
Pas moi  

 
on est pas sur la meme longueur d'onde mais c'est pas pour ca que je te prends pour c**. Et pour moi ca veut dire quelque chose...  
 
explique moi ce qe j'ai inventé? Je vais déposer le brevet!  

 
En meme temps, t'as quand meme le raisonement simpliste de base proprio = au chaud.
Qui en plus d'tre simpliste est plutot completement foireux...

 
je viens d'apprendre le décès d'une camarade d'ecole... à 25 ans   !! Alors tes moyennes!! Il existe toujours un écart type!! mais bon, on verra bien! J'espere juste qu'elle ne s'était pas dit je vais épargner pour ma retraite dans 45 ans! Par ce que la c'est perdu.

 
arguments inside?

 
 
Deja donné, tu zappes a chaque fois, relis....
 
Parceque au final, tu prefere bosser 15 ans de plus ou de moins ???

 
même avec le doigt... j'ai rien trouvé de bandant!!  
 
c'est quoi le rapport avec la tringle a rideaux?

 
BAh si tu preferes bosser 15 ans de plus comme 95% des moutons francais, tu es pile dans la bonne voie, si tu preferes t'arreter a 55 avec de plus gros revenus que pendant ta vie active, t'as tout faux.

ok!! ta recette miracle??

 
 
et toi ton loyer n'aura pas augmenté pendant 15ans? et tu continueras à payer pendant la retraite...
Moi vous me faites délirer dans l'absolue tout augmente (taxe, voiture, énergie, denrée alimentaire.....) et même si le marché de l'immo baisse sur une période de quelques années dans le temps l'immo augmente toujours....(surtout avec l'euro).
 
Moi ça me fait délirer de voir des gens qui disent "pk t'as acheté c'est pas bien..." mais en même temps ils sont sur le topic "a quand une baisse..." une baisse pourquoi les amis??? pour acheter?  Mais faut pas acheter c'est pas bien!!! et la on pourra ressortir tous vos arguments...
 
et puis vos histoires de charges et compagnie ca me fait bien déliré.. la chaudière,parking,toit,facade sont neufs... pas de frais en plus.... ah si la taxe foncière!!!!! mon dieu! 400€/an!!!
 
c'est con mais comme mickymax8 je met pratiquement toujours (à 100€ pret) la même somme de côté tout les mois (bon pas ca somme a lui lol)... faut toujours avoir un peu de côté pour les imprévus!  et pour les septiques j'ai pris encore un crédit auto!!! !!
 2800€/moi a 2 et j'arrive à prendre encore un crédit auto!!! j'aurais pu me payer cash la voiture (c'est une petite C2) mais je préfère les crédits!!! c'est fou hein?
 et je continue a faire les courses à cora! j'vais pas dans les trucs discount!! pourtant j'suis au taquet dans l'endettement!!!! et si je veux me payer des fringues j'attend pas janvier ou juillet pour m'en payer! y a pa que 2 saisons dans l'année!
En 2006 j'suis même parti en vacance!!!! putain mais à vous entendre c'est impossible... acheté maintenant avec un petit salaire c'est du suicide...
Je pette pas dans la soi, je pars pas au ski 2X/an mais je profite (moi et ma chérie) comme on peut... dans tous les cas on fait parti de la classe moyenne /basse... donc on est juste au dessus pour vivre convenablement mais c'est pas les 200€ "que je perds" par rapport à une loc (que je perd pour l'instant...) qui me fait bouffer des raviolis tous le jours... ça s'appelle gérer un budget.. mais ça vous devez connaitre mieux que moi les chiffres...
 
Enfin pur finir je souhaite plus tard avoir une maison!!! alors la c'est le truc de ouf!
 
PS: +15% sur nancy (pret de chez moi) cette année! un luxembourgeois qui vient d'acheter dans ma copro (salaire célibataire 2300€/net), le TGV, les fronaliers... mais je suis dingue de croire aux envahisseurs frontalier... par contre je vous admet qu'il est vrai qu'en Lorraine on est encore très loin des prix de paris!
 
aller j'attend les contre arguments de stefsamy (que je préfère largement sur  HCFR, tiens tu vois encore une passion que je peux encore pratiquer!!) et compagnie  
 
@+

bah si je resume tes posts, tu dis que tu as acheté :
- pour avoir un chez soi
- pour ne pas mettre les loyers par la fenetre
- pour avoir un meilleur cadre de vie
- pour etre plus pres du boulot
- et pour couronner le tout, sans perdre sa capacité d'epargne
 
le premier point, ok, ca peut parfaitement suffire a justifier un achat
le 2 : je doute tres fort de la rentabilité financiere d'une telle opération en ce moment, sans doute bidon
3 et 4 : bidon, on peut avoir exactement pareil avec la loc
5 : bidon, tu perds forcement de la capacité d'epargne par rapport a une loc au meme endroit

 
BAh si, les loyers augmentent, ca tombe bien, mes revenus aussi.
Et quand on pretends savoir gerer un budget, on prevois pour ses vieux jours.

merde j'ai fait une couille! a zapper svp...

BAh si, les loyers augmentent, ca tombe bien, mes revenus aussi.
Et quand on pretends savoir gerer un budget, on prevois pour ses vieux jours.
 
Ba moi aussi mon salaire augmente... mais pas mes remboursements de crédit... donc au final c'est mieux non???  
 
 
 

BEn stadire que les cheminots c'est pas parcequ'ils ne travaillent que jusqu'a 55ans qu'ils ne foutent rien, si tu vois ce que je veux dire
Sinon, rien d'exceptionnel, faut juste eviter de faire la connerie de s'endetter au max pour sa RP pendant 20 ans.

Justement, les vieux jours c'est l'argument choc pour l'achat:
Quand tu arrives à la retraite, tes revenus baissent, et tu es bien content de ne plus payer ni loyer, ni remboursement de prêt!

 
Ben oui, mais tu commences bien plus haut tes remboursements.
Tu prends en compte que ce tu ne "perds" pas en loyer, pas ce que tu pourrais faire de la totalité de ta capacité d'epargne si tout n'etais pas bloqué a devoir rembourser ta baraque.

 
Non, parceque tu as payé 20 ans de ta vie pour payer ta baraque, alors qu'avec cette capacité d'epargne, tu aurais pu investir et te creer bien plus de revenu.
 
Pour simplifier, je prefere vivre avec 100 et payer un loyer de 33, que d'avoir 40 et ne pas avoir de loyer a payer.(et je compte meme pas les charges inherentes a la propriété.

yop3: laisse tomber, on ne sera jamais d'accord!

 
 
ba d'accord mais ton loyer est de 10€ pour un F4? t'es Rmiste qui fait goldenboy???  toi tu t'endettes pas alors tu paye ton loyer  à fond perdu... t'es sur que c'est mieux?
 
PS: je donne 200€ de plus par moi que mon ancien loyer...et pas le double ou le triple...

 
Sauf qu'avec 200€ par mois, en investissant en immo, tu leves un pognon monstrueux.
Pas besoin du double ou triple...

 
 
ca c'est comme spéculer que l'immo va baisser ou monter.... t'en sais rien du tout si ça va marcher comme tu le souhaites... non c'est pire car la l'immo on mise sur une baisse mais dans un laps de temps très proche...
 
 mais sinon j'attend toujours tes conseils pour arrêter de bosser très tôt (j'suis un féniant dans l'âme puisque je suis cheminot) car si c'est pas foutre tout son pognon dans ça RP... les HLMistes sont les futurs millionaires retraité!!!

 
Aucune speculation a la hausse/baisse la dedans.
Peu importe le prix de l'immo.
Puisque le but est de te creer un patrimoine qui va te generer des revenus, pas de faire des PV's.
Et je t'ai deja expliqué le principe, je vois pas ce dont tu as encore besoin....

Non c'est pas logique. Ne pas comprendre qu'acheter ça améliore aussi le cadre de vie et insister sur le fait que par la location c'est possible aussi ça ne mène nulle part. Perso j'ai amélioré mon cadre de vie en achetant. Vous allez me traiter d'hérétique et me bruler pour ça ?

Acheter c'est aussi épargner.

acheter de l'immo pour louer, oui, acheter sa RP, c'est une perte de fric monstrueuse.

 
En quoi ca ameliore le cadre de vie, parceque tu peux accrocher tes tableaux avec vis autoforeuses sans avoir a demander a personne???
Quel confort

euh... faut quand meme pas exagerer
en general c'est pas si ininteressant que ca d'acheter sa residence

Ben voyons, une fois que tu as fini de payer c'est vrai que la valeur de ta RP passe automatiquement à zéro...

 
Euh bah a part a esperer faire une tres grosse plus value, si.

C'est une immobilisation, pas une perte, parcequ'on peut le revendre, en general sur le long terme avec une forte plus-value, si on veut .

Entres autres.

 
Vu que tu l'as payée 2 fois le prix, ouais, en gros

 
C'est quoi, autre???