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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°10187528
mickymax8
Posté le 19-12-2006 à 15:44:57  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Soit!!
 
en 2007 tu paies des impots, en 2008 tu paies des impots et en 2009 tu pais des imppots... ou est l'année blanche?

mood
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Posté le 19-12-2006 à 15:44:57  profilanswer
 

n°10187555
Zeux
Mac user, comme Bayrou :o
Posté le 19-12-2006 à 15:47:25  profilanswer
 

mickymax8 a écrit :

Soit!!
 
en 2007 tu paies des impots, en 2008 tu paies des impots et en 2009 tu pais des imppots... ou est l'année blanche?


Après ta mort. [:boidleau]


---------------
Guerre Dollar - Euro : la chute economique des Etats-Unis avant 2010.
n°10187565
Ernestor
modo-coco :o
Posté le 19-12-2006 à 15:48:16  profilanswer
 

Zeux a écrit :

Après ta mort. [:boidleau]


Exactement :D
 
Et pour l'état, l'année blanche, c'est quand il disparaitra  [:tinostar]

n°10187591
arthas77
Posté le 19-12-2006 à 15:51:50  profilanswer
 

mickymax8 a écrit :

en 2007 tu paies des impots, en 2008 tu paies des impots et en 2009 tu pais des imppots... ou est l'année blanche?


DTC  :D  
Pour ceux qui croient que l'année blanche est l'année où on ne paye pas d'impots feraient mieux de retourner dans leurs cavernes. L'année blanche, c'est surtout que les revenus de l'année 2008 ne seront pas déclarés !

n°10187597
arthas77
Posté le 19-12-2006 à 15:53:13  profilanswer
 

HS : je peux demander à mon boss de me payer en 2008 une avance de 5 années de salaires ?  :D

n°10187602
mickymax8
Posté le 19-12-2006 à 15:54:19  profilanswer
 

Ernestor a écrit :

Exactement :D
 
Et pour l'état, l'année blanche, c'est quand il disparaitra  [:tinostar]


 
euh vous m'expliquez la vanne les SVP!! Tu as souhaité ma mort c'est ca? et la modération est d'accord? je trouve ca moyen!!

n°10187626
mickymax8
Posté le 19-12-2006 à 15:57:03  profilanswer
 

arthas77 a écrit :

DTC  :D  
Pour ceux qui croient que l'année blanche est l'année où on ne paye pas d'impots feraient mieux de retourner dans leurs cavernes. L'année blanche, c'est surtout que les revenus de l'année 2008 ne seront pas déclarés !


 
Y a pas d'année blanche et l'état à tout à y gagner...
 
L'année N tu paie pour les revenus de l'année N-1... Ce que tu gagnes l'année avant ton décès... et bien tu ne paies pas d'impot dessus.! Perte pour l'etat! Avec la ponction a la source, plus cette perte, mais perte de l'imposition sur les revenus de 2008... mais à long terme l'état est gagnant!!

n°10187630
Lam's
Profil: bas.
Posté le 19-12-2006 à 15:57:39  profilanswer
 


Le gain, pour les actifs actuels arrivera la première année de la retraite: on paiera des impôts sur la 1ère année de retraite au lieu de payer des impôt sur la dernière année travaillée, ce qui est potentiellement intéressant.
 
Par contre, je doute très très fort quand même que les revenus non-salariaux de 2008 passent à la trappe. On verra.

n°10187641
Zeux
Mac user, comme Bayrou :o
Posté le 19-12-2006 à 15:59:24  profilanswer
 

mickymax8 a écrit :

euh vous m'expliquez la vanne les SVP!! Tu as souhaité ma mort c'est ca? et la modération est d'accord? je trouve ca moyen!!


Pas du tout, je t'ai dit la vérité : l'année blanche arrivera après ta mort avec ce système. [:spamafote]

 

C'est dû au fait que tu paieras des impôts toute ta vie et que l'année blanche sera constamment repoussée d'un an.


Message édité par Zeux le 19-12-2006 à 15:59:53

---------------
Guerre Dollar - Euro : la chute economique des Etats-Unis avant 2010.
n°10187653
Zeux
Mac user, comme Bayrou :o
Posté le 19-12-2006 à 16:00:35  profilanswer
 

Lam's a écrit :


Par contre, je doute très très fort quand même que les revenus non-salariaux de 2008 passent à la trappe. On verra.


Il n'y a rien à voir, ils ne passeront pas à la trappe ça a été dit, redit et répété plusieurs fois.


---------------
Guerre Dollar - Euro : la chute economique des Etats-Unis avant 2010.
mood
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Posté le 19-12-2006 à 16:00:35  profilanswer
 

n°10187654
djdeedoo
Posté le 19-12-2006 à 16:00:36  profilanswer
 

mickymax8 a écrit :

Soit!!
 
en 2007 tu paies des impots, en 2008 tu paies des impots et en 2009 tu pais des imppots... ou est l'année blanche?


 
A ta retraite. Si tu la prends à 60 ans tu ne paieras pas d'impôts l'année suivante pour ton travail de l'année précédente vu que ça sera prélevé à la source.
Actuellement si tu prends ta retraite en 2020 tu paieras tes imôts sur les revenus 2020 en 2021, c'est à dire quand tu auras cessé de bosser.

n°10187660
Zeux
Mac user, comme Bayrou :o
Posté le 19-12-2006 à 16:01:27  profilanswer
 

djdeedoo a écrit :

A ta retraite. Si tu la prends à 60 ans tu ne paieras pas d'impôts l'année suivante pour ton travail de l'année précédente vu que ça sera prélevé à la source.
Actuellement si tu prends ta retraite en 2020 tu paieras tes imôts sur les revenus 2020 en 2021, c'est à dire quand tu auras cessé de bosser.


Sauf qu'à la retraite on paye souvent aussi des impôts (même si c'est moins en général). Donc la VERITABLE année blanche arrivera après la mort de l'individu concerné.


Message édité par Zeux le 19-12-2006 à 16:01:43

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Guerre Dollar - Euro : la chute economique des Etats-Unis avant 2010.
n°10187661
Ernestor
modo-coco :o
Posté le 19-12-2006 à 16:01:48  profilanswer
 

mickymax8 a écrit :

euh vous m'expliquez la vanne les SVP!! Tu as souhaité ma mort c'est ca? et la modération est d'accord? je trouve ca moyen!!


C'est quoi ce trip parano que tu nous fait :o
 
Explications en reprenant ce tableau :


Année en cours            | 2006 | 2007 | 2008 | 2009
Impots payés pour l'année | 2005 | 2006 | 2008 | 2009  


 
Que constate-t'on ? 2 choses :
- chaque année, tout le monde paye des impots et l'état les touche
- les impots de l'année 2007 ne sont jamais payés ni touchés par l'état
 
Si la personne meure en 2009, elle n'aura jamais payé ses impots de 2007, donc au final, par rapport à ce qu'elle doit à l'état, elle aura économisée une année. C'est tout :D

n°10187666
djdeedoo
Posté le 19-12-2006 à 16:02:57  profilanswer
 

Ernestor a écrit :

C'est quoi ce trip parano que tu nous fait :o
 
Explications en reprenant ce tableau :


Année en cours            | 2006 | 2007 | 2008 | 2009
Impots payés pour l'année | 2005 | 2006 | 2008 | 2009  


 
Que constate-t'on ? 2 choses :
- chaque année, tout le monde paye des impots et l'état les touche
- les impots de l'année 2007 ne sont jamais payés ni touchés par l'état
 
Si la personne meure en 2009, elle n'aura jamais payé ses impots de 2007, donc au final, par rapport à ce qu'elle doit à l'état, elle aura économisée une année. C'est tout :D


 
Et je rajoute que en l'état actuel de la probable réforme, ça se traduit par une non imposition la première année de ta retraite (si pas de revenus bien sur).

n°10187675
Zeux
Mac user, comme Bayrou :o
Posté le 19-12-2006 à 16:03:30  profilanswer
 

Ernestor a écrit :

C'est quoi ce trip parano que tu nous fait :o
 
Explications en reprenant ce tableau :


Année en cours            | 2006 | 2007 | 2008 | 2009
Impots payés pour l'année | 2005 | 2006 | 2008 | 2009  


 
Que constate-t'on ? 2 choses :
- chaque année, tout le monde paye des impots et l'état les touche
- les impots de l'année 2007 ne sont jamais payés ni touchés par l'état
 
Si la personne meure en 2009, elle n'aura jamais payé ses impots de 2007, donc au final, par rapport à ce qu'elle doit à l'état, elle aura économisée une année. C'est tout :D


Comme je l'ai souligné plus haut il y a une faute dans ton tableau. En 2008 on va payer pour 2007 et c'est les impôts sur les revenus salariaux de 2008 qui ne seront jamais payés.


---------------
Guerre Dollar - Euro : la chute economique des Etats-Unis avant 2010.
n°10187680
mickymax8
Posté le 19-12-2006 à 16:03:58  profilanswer
 

enfin si t'arrives en retraite sans avoir fait nimp, tu dois pouvoir mis un petit hamas de coté (pas tout le monde certe, mais en général...)!enfin bon c'est pas las question. C'est juste qu'en passant a ce systeme plus juste au mois le mois (tu paies des impots en fonction de ce que tu as gagné le mois dernier grosso merdo) permet de gagner une année d'impot à l'état (l'année du décès tu as donnée, contrairement à aujourd'hui)

n°10187687
djdeedoo
Posté le 19-12-2006 à 16:04:49  profilanswer
 

mickymax8 a écrit :

enfin si t'arrives en retraite sans avoir fait nimp, tu dois pouvoir mis un petit hamas de coté (pas tout le monde certe, mais en général...)!enfin bon c'est pas las question. C'est juste qu'en passant a ce systeme plus juste au mois le mois (tu paies des impots en fonction de ce que tu as gagné le mois dernier grosso merdo) permet de gagner une année d'impot à l'état (l'année du décès tu as donnée, contrairement à aujourd'hui)


 
Non, avec ce futur système l'Etat PERD une année d'impôts. On verra bien si ça va rester comme ça ou s'il trouvera un moyen de la récupérer qqpart.

n°10187697
Zeux
Mac user, comme Bayrou :o
Posté le 19-12-2006 à 16:06:05  profilanswer
 

mickymax8 a écrit :

enfin si t'arrives en retraite sans avoir fait nimp, tu dois pouvoir mis un petit hamas de coté (pas tout le monde certe, mais en général...)!enfin bon c'est pas las question. C'est juste qu'en passant a ce systeme plus juste au mois le mois (tu paies des impots en fonction de ce que tu as gagné le mois dernier grosso merdo) permet de gagner une année d'impot à l'état (l'année du décès tu as donnée, contrairement à aujourd'hui)


Oui mais seulement pour les gens qui n'ont encore jamais payé d'impôts. Pour ceux qui payent déjà, l'Etat 'perd' un an sur la durée de la vie des personnes concernées.

 

Sinon c'est au mois le mois. En Février 2009 tu paieras pour Février 2009, pas pour Janvier 2009.

Message cité 1 fois
Message édité par Zeux le 19-12-2006 à 16:07:15

---------------
Guerre Dollar - Euro : la chute economique des Etats-Unis avant 2010.
n°10187700
mickymax8
Posté le 19-12-2006 à 16:06:23  profilanswer
 

Zeux a écrit :

Comme je l'ai souligné plus haut il y a une faute dans ton tableau. En 2008 on va payer pour 2007 et c'est les impôts sur les revenus salariaux de 2008 qui ne seront jamais payés.


 
Si la personne meurt en 2009, elle a paye les impots de l'année 2009... alors que dans le système actuel elle ne les aurait jamais payé (ou son fantome en 2010). Elle n'a donc rien gagné!!

n°10187708
arthas77
Posté le 19-12-2006 à 16:06:48  profilanswer
 

Une fois mort, on se fiche bien de savoir qu'il faut payer les impôts ou pas  :whistle:  
Aprés tout, les morts votent bien à Paris !

n°10187710
Ernestor
modo-coco :o
Posté le 19-12-2006 à 16:07:04  profilanswer
 

Zeux a écrit :

Comme je l'ai souligné plus haut il y a une faute dans ton tableau. En 2008 on va payer pour 2007 et c'est les impôts sur les revenus salariaux de 2008 qui ne seront jamais payés.


Ok :jap:
 
J'ai décalé d'une année alors, mais le principe reste le même tout de même.

n°10187715
mickymax8
Posté le 19-12-2006 à 16:07:24  profilanswer
 

Zeux a écrit :

Oui mais seulement pour les gens qui n'ont encore jamais payé d'impôts. Pour ceux qui payent déjà, l'Etat 'perd' un an sur la durée de la vie des personnes concernées.
 
Sinon c'est au mois le mois. En Février tu paieras pour Février, pas pour Janvier.


 
Dans 60 ans l'état est 100% gagnant!!

n°10187722
mickymax8
Posté le 19-12-2006 à 16:08:33  profilanswer
 

djdeedoo a écrit :

Non, avec ce futur système l'Etat PERD une année d'impôts. On verra bien si ça va rester comme ça ou s'il trouvera un moyen de la récupérer qqpart.


 
Ca revient au meme pour ceux qui sont imposer avant 2008
 
Pour ceux qui paient des impotrs qu'a partir de 2009, l'état gratte une année de cotise en plus aux petits jeunes!!

n°10187725
Zeux
Mac user, comme Bayrou :o
Posté le 19-12-2006 à 16:08:49  profilanswer
 

arthas77 a écrit :

Une fois mort, on se fiche bien de savoir qu'il faut payer les impôts ou pas  :whistle:  
Aprés tout, les morts votent bien à Paris !


Aux Etats-Unis il est même arrivé plusieurs fois que des morts gagnent des élections. Je crois que c'est encore arrivé au cours des élections de cette année aux US...
 
Le mec qui perd contre un mort il peut se tirer une balle tout de suite...


---------------
Guerre Dollar - Euro : la chute economique des Etats-Unis avant 2010.
n°10187747
arthas77
Posté le 19-12-2006 à 16:10:51  profilanswer
 

Zeux a écrit :

Aux Etats-Unis il est même arrivé plusieurs fois que des morts gagnent des élections. Je crois que c'est encore arrivé au cours des élections de cette année aux US...
Le mec qui perd contre un mort il peut se tirer une balle tout de suite...


Le retour des morts-vivants !  :cry:  
Ils paient les impots, ils votent et ils se font élire !!!!  :ouch:

n°10187753
djdeedoo
Posté le 19-12-2006 à 16:11:59  profilanswer
 

mickymax8 a écrit :

Ca revient au meme pour ceux qui sont imposer avant 2008
 
Pour ceux qui paient des impotrs qu'a partir de 2009, l'état gratte une année de cotise en plus aux petits jeunes!!


 
 :heink:

n°10187758
Zeux
Mac user, comme Bayrou :o
Posté le 19-12-2006 à 16:12:20  profilanswer
 

arthas77 a écrit :

HS : je peux demander à mon boss de me payer en 2008 une avance de 5 années de salaires ?  :D


+1 c'est clair que cette année là on aura tout intérêt à augmenter les revenus salariaux au maximum.
 
Ca pourrait déclencher une hausse des salaires...


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Guerre Dollar - Euro : la chute economique des Etats-Unis avant 2010.
n°10187782
Zeux
Mac user, comme Bayrou :o
Posté le 19-12-2006 à 16:14:47  profilanswer
 

arthas77 a écrit :

Le retour des morts-vivants !  :cry:
Ils paient les impots, ils votent et ils se font élire !!!!  :ouch:


Y'en a une autre sympa (après j'arrête le HS, promis :D ) :
dans un comté de je ne sais plus quel Etat ricain, un type a obtenu 0 vote (sur une centaine de votants).

 

Ca a foutu la merde parce que le comté en question utilise les machines de vote électronique et que le type et sa femme SAVENT qu'ils ont voté pour lui.

 

J'ai l'impression que le vote électronique tel qu'il est utilisé aux US est une arnaque à grande échelle.


Message édité par Zeux le 19-12-2006 à 16:15:25

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Guerre Dollar - Euro : la chute economique des Etats-Unis avant 2010.
n°10187940
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 19-12-2006 à 16:30:45  profilanswer
 

Tiens c'est devenu le topîc des impôts ici  [:vieri32]

n°10188310
sylvainlel​eu
Posté le 19-12-2006 à 17:18:32  profilanswer
 

Accessoirement j'ai vu kkun qire que l'on ne payait pas d'impôts quand on est mort, c'est faux.
On paye qd même l'impôt sur le revenu de l'année précédente, qui est défalquée sur l'héritage.

n°10188320
Zeux
Mac user, comme Bayrou :o
Posté le 19-12-2006 à 17:19:50  profilanswer
 

sylvainleleu a écrit :

Accessoirement j'ai vu kkun qire que l'on ne payait pas d'impôts quand on est mort, c'est faux.
On paye qd même l'impôt sur le revenu de l'année précédente, qui est défalquée sur l'héritage.


Oui c'est pour ça que ce n'est que cette année là que l'on récupère la fameuse 'année blanche'.


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Guerre Dollar - Euro : la chute economique des Etats-Unis avant 2010.
n°10188324
basketor63
Sarkozy en prison
Posté le 19-12-2006 à 17:20:16  profilanswer
 

lol

 

Et aussi on paye pas la taxe d'habitation pour sa tombe tant qu'on y est ?

Message cité 1 fois
Message édité par basketor63 le 19-12-2006 à 17:21:01
n°10188328
djdeedoo
Posté le 19-12-2006 à 17:20:41  profilanswer
 

Zeux a écrit :

Oui c'est pour ça que ce n'est que cette année là que l'on récupère la fameuse 'année blanche'.


 
Ou l'année de ta retraite si tu n'as plus de revenus suffisants. :o

n°10188644
wiwimagiqu​e
Posté le 19-12-2006 à 18:01:24  profilanswer
 

Il y a quand même un piège : il ne faut pas perdre son boulot en 2008.
 
Si tu perds ton boulot en 2008, tu paies toujours les impots sur ton salaire de 2007.
 
Par contre, en 2009, si tu retrouves du travail, tu devras payer tes impots dessus ! Alors que dans l'ancien système tu aurais eu moins à payer vu que t'étais au chomage.
 
De la même manière : ça ne sert à rien de se marier/pacser en 2008 afin d'alléger ses impots ...

n°10189370
Zeux
Mac user, comme Bayrou :o
Posté le 19-12-2006 à 19:33:22  profilanswer
 

wiwimagique a écrit :


De la même manière : ça ne sert à rien de se marier/pacser en 2008 afin d'alléger ses impots ...


Non, si tu te maries/pacses en 2008 ça te servira en 2009 et les années d'après...


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Guerre Dollar - Euro : la chute economique des Etats-Unis avant 2010.
n°10190239
Lam's
Profil: bas.
Posté le 19-12-2006 à 21:10:19  profilanswer
 

Zeux a écrit :

Non, si tu te maries/pacses en 2008 ça te servira en 2009 et les années d'après...


Pour un couple avec des revenus similaires, tu payes autant en étant mariés qu'en déclarant séparément (c'est le cas pour madame et moi en tout cas).  
 
Par contre, l'année du mariage, si tu fais ça bien (en juillet on va dire), ça fait vraiment baisser les impôts. D'où la remarque de wi²magique.

n°10190401
Shogun2002
Posté le 19-12-2006 à 21:36:05  profilanswer
 

Pour l'année blanche ...je ne sais pas qui a raison ... mais j'avais entendu ça à la radio ce matin : France Info (Chronique de Franck Dewitte) !
En résumé : tout le monde vont se ruer sur les plus values immobilieres (et autres plus values imposables) en 2008 (ou 2007) je ne sais plus, la fameuse année blanche.
Après ils peuvent se tromper mais ça m'étonnerai.

n°10190425
Caylayron
Posté le 19-12-2006 à 21:40:40  profilanswer
 

basketor63 a écrit :

lol
 
Et aussi on paye pas la taxe d'habitation pour sa tombe tant qu'on y est ?


 
Euh.. tu ne crois pas si bien dire :D
La famille paye une conscession pour un certain nombre d'années à la mairie de la commune où est enterré le défunt.
 

n°10190636
GeantVert
Posté le 19-12-2006 à 22:18:19  profilanswer
 

Hello, je travaille dans une banque et pour info, après 6 mois de stagnation les taux d'emprunt fixe de référence à 20 ans viennent de se manger +0,20% d'un coup... Et alors? Ben par exemple pour quelqu'un qui gagnerai 3000€ net par mois ça entraine une baisse de pouvoir d'achat immobilier immédiat de presque 3000€...
Les banques ont trainé à répercuter la hausse des taux mais maintenant c'est fini: même si c'est un prêt à long terme elle se refinancent avec des emprunts à court terme qui, eux, suivent la hausse des taux de la BCE... Et elle ne peuvent plus continuer à prêter à 4% ce qu'elle refinancent à 3.75%, il y a des frais et il faut bien faire une marge.
D'autre part, les taux variables ne sont plus du tout interressants car trop proches des taux fixes, et ils vont continuer à monter. Le hic, c'est qu'ils permettaient à de plus en plus de gens à la limite des 33% en fixe d'obtenir un emprunt. Ajoutez à cela la baisse des volumes de ventes en hiver et je vois pas comment les prix pourraient continuer à monter, ils devraient baisser un petit peu!

n°10190773
rui
Strike Out Looking..
Posté le 19-12-2006 à 22:34:34  profilanswer
 

merci geant vert pour tes infos :o

n°10193204
djdeedoo
Posté le 20-12-2006 à 09:28:05  profilanswer
 

et pour avoir recentré le sujet :o

mood
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