Reprise du message précédent :
en meme temps faux pas se voiler la face  
 
6% du panier de l'indice des prix pour le logement  
tjr le meme budget hi-tech (-15% par ans) LAUL
un indice hors tabac et carburant  
 
 
on est quand meme une branche du minefi (ministere des finances)  
 

Il y a en France deux sources statistiques principales sur le chômage : les statistiques mensuelles du Ministère du travail, élaborées à partir des fichiers de demandeurs d'emploi enregistrés par l'ANPE, et l'enquête Emploi de l'Insee, qui mesure le chômage au sens du BIT
 

 
Ils comptent les morts ou quoi?!!
 
Ou alors on a tous un alienware neuf tous les mois! Zut, pas moi!

 
 
60% de proprio    
 
pas facile a integrer  
 

Qui veut local à poubelle de 20 m² à la campagne pour seulement 400 kF?
 
http://www.century21.fr/trouver_lo [...] 936&pos=13

 
"De ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent"!!!
 
Je sais, ça s'applique aussi à moi!  

"Mais monsieur ! Il y a une cuisine indépendante, c'est du luxe !!!"
Faut ajouter à l'annonce : Idéal pour famille sans papier ! (sans aucune connotation raciste bien sur)

 
Dépéchez-vous, y'a déjà eu 30 visites et 15 propositions!

 
une baisse des prix commence rarement par une baisse des prix, mais plutôt par un allongement des durées de mises en vente . Sinon, bien évidemment, ça varie très fortement avec le lieu géographique, dans un premier temps, seul l'IDF et qq grandes villes seront touchées.
 
Pour chacun des biens que tu as cité, peux tu nous dire les durées de mise en vente et nous dire à quel endroit celà se passe ?

Personnellement, je suis soufflée par le délire immobilier.
 
Mon frère vient de vendre son appartement F2 de 47m² acheté neuf 91.000€ en 2000 à Orly (94), 194.000€ hier soir. Son appartement est bien, mais au milieu des tours (ou presque) et non loin des avions qui passent au dessus, jamais je n'aurai mis un tel prix... C'est de la folie.
 
Précision : acheteur trouvé en 9 jours, de particulier à particulier. A priori, ça se bousculait au portillon...

La mère d'une amie a acheté un T4 pour 60000 euros en 1990, vendu 142000 euros l'année dernière...

Record pour mon frère, une maison achetée 60.000 euros en 1999 revendue il y a 2 mois pour 180.000 euros...

 
60000euro une maison?  

Yep et une belle en plus, 80 mètres carrés et 1000 mètres carrés de terrain (terrain pas plat). En bordure de Saint-Etienne...
 
Il faut dire que la maison appartenait à mes parents et qu'ils lui ont fait un 'prix'. Mais ils ne pensaient pas la vendre plus de 75.000 euros à l'époque.

 
Alors je viens de finir d'appeler tout le monde pour avoir les durées
 
janvier 2005 - couple A : achat appart dpt94 120k€ (50m²)  - VILLIERS SUR MARNE - NEUF (acheté sur plan en début de programme)
 
mars 2005 - couple B : achat maison dpt94 220k€ (75m²) - CHAMPIGNY SUR MARNE - maison achetée 5 semaines après la mise en vente
 
juin 2005 - couple C : achat appart dpt75 250k€ (58m²) - PARIS 20 - ça c'est nous, compromis signé 3 semaines après avoir vu l'écriteau à vendre (on habitait dans le quartier, on l'a vu le jour où le proprio a posé l'écriteau)
 
décembre 2005 - famille D achat maison dpt95 300k€ (150m²) - ARGENTEUIL - c'est mes parents. Ils ont acheté un bien qu'ils louaient (ils ont simplement demandé au proprio s'il voulait vendre, il a répondu "j'y ai jamais pensé mais si vous voulez, pourquoi pas oui)
 
janvier 2006 - couple C : achat appart locatif dpt75 130k€ (23m²) - PARIS 12 - c'est encore nous. On a racheté le studio que mes parents avaient acheté pour me loger pendant mes études pour qu'ils puissent financer les travaux dans la maison ci-dessus. On a acheté au prix du marché (bien estimé par agence) pour être surs d'être carré avec le fisc.
 
mai 2006 - célib E : achat appart dpt75 230k€ (38m²) - PARIS 03 mon ami ne sait pas depuis combien de temps le bien était en vente.
 
juin 2006 - couple A : vente appart dpt94 150k€ (50m²) - VILLIERS SUR MARNE (voir 1er appart ci-dessus) Compromis signé 19 jours après avoir mis le bien dans 1 agence.
 
octobre 2006 - couple A : achat maison 78 350k€ (90m²) - POISSY la maison était dans l'agence en exclusivité depuis plus de 3 semaines d'après l'agence. En fait, l'agence ne leur avait meme pas proposé de la visiter car il l'avait "oublié"   C'est en feuilletant un de leur catalogue qu'ils ont demandé à la voir...
 

Bonjour à tous!
 
C'est calme ici aujourd'hui...
 
J'ai trouvé une photo de la vente à Boulogne la semaine passée. Ne pas oublier que ça reprend demain...
 

 
Il faut avouer que ce sont des durées reccord. Même la fnaim ne donne pas des chiffres aussi bas (ils parlent de 4 à 7 mois si j'ai bon souvenir). L'autre chose étonnante, c'est que c'est le même groupe de personne (ou presque) qui fait l'achat. J'aurais préféré avoir une vison vendeur, celà aurait entrainé une plus forte répartition des comportements acheteurs, notemment sur le niveau d'exigence.

 
4130€/m² (hors FdN) à ORLY !!!
 
Ou quand la réalité dépasse la fiction !!  

 
Oui, tu m'étonnes...
Ceci dit, je suis contente pour mon frère, il a très bien vendu son appartement qui est somme toute, très joli et bien agencé. Par contre, à l'extérieur... bonjour le cadre, c'est la zone totale...

Lol, t'as du mettre du temps à la trouver cette photo  

 
Tain, payer le prix de 2 Porsches pour 40 m² en cité avec le bruit des avions en plus... C'est des ouvriers anglais qui ont acheté?!! Remarque, y'a le métropolis pas loin, trop cool!

Aie    
 

et le MIN de Rungis pour un maximum de fraîcheur et des prix intérressant  

D'après Greenspan (la semaine dernière), le plus gros du crash est probablement passé...
 

 
 
Ca veut dire quoi concretement? vous pouvez m'expliquez svp...?

Que c'est pas la crise aux USA.

 
Ou plutôt que ça continue de construire ce qui était prévu, mais que pour le futur ça va ralentir.

Y a pas qu'aux USA que ça continue de construire, et le pire c'est que ça se vend, même en province, et à 500.000 € le 4 pièces.

Programme neuf juste à côté de chez moi, Montrouge à 300 mètres de la porte d'Orléans : maison de ville sur 3 niveaux, 135 m², 600.000 €, dans une résidence avec un petit parc. Y'a 3 maisons en tout, collées les unes aux autres, avec un bout de jardin privatif.
Cher, mais pas délirant, je trouve.
Comparés aux probables 600.000 € du 5 pièces sur l'île Seguin à BB...

ouais attends, tu oublies de dire que le truc a montrouge, c'est pile poile sur la N20 au croisement avec la rue gabriel peri
je prefere le 5pieces en face de l'ile seguin en hauteur avec son enorme terrasse a la maison de montrouge

 
Me dit pas que tu habites au desus du concésionnaire Renault ?

 
Les maisons ne sont pas sur la N20, mais au fond du parc intérieur, donc protégées de la N20 et de la rue Péri par les deux autres bâtiments. Le seul truc vraiment gênant, c'est que tous les apparts donnent.... dans ton jardin...
 

 
Non.

 
http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=3731426

 
C'est le programme "Rives de seine". Quelqu'un pour se renseigner des prix ? (en dessous du marché ou bien au prix du début d'année ou au dessus )

passé sur ce topic il y a quelques pages avec un scan, tu peux le retrouver

Ok , merci j'avais zappé ça vu que j'étais en déplacement la semaine dernière (la flemme de tout ratrapper).
 
Le jour où les programmes neuf ne se vendront plus la on y sera en plein dedans.
 
Enfin la y'a quand meme des taré pour camper et lacher 600000€ enfin s'ils ont un(des) appart(s) qui valent plus...

Moi j'attends de voir ce que ça va donner la vente des apparts sur l'Île Seguin (s'il y en a). Ca sera comme pour les places de concerts avant qu'il y ait Internet : on campe 3 jours avant.
 
D'ailleurs, à quand des ventes sur ticketnet de places pour acheter un 3-pièces ?

SUR l'ile ?? qu'ils ont déblayé la ??
 
il me semblait que Pinault voulait y mettre son musée, mais que ca a pris du retard donc il l'a mis à Venise.
 
Du coup la place reste libre, mais ca sera aussi pour un truc genre musée, bibliotheque je ne me souviens plus... mais pas pour des habitations

J'ai pas tout suivi, là...
 
Les apparts en vente à un prix de folie à Boulogne, là, ceux dont on parle juste au-dessus, ils sont pas SUR l'île Seguin, justement ???
 
EDIT : ha non, ils sont "en face"...

Non, en face

Ouais, ben déjà que SUR l'île, ça m'aurait fait mal au cul de claquer 6 k€ du m², mais alors si c'est pour être "en face", merci, mais non merci !