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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°18283460
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 27-04-2009 à 18:04:39  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

genesis a écrit :

http://www.petitscailloux.com/ est tombé  :sweat:  
On fait comment maintenant :o


 
ils avaient prévenu qu'ils allaient changer de serveur... c'est probablement le déménagement ^^


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
mood
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Posté le 27-04-2009 à 18:04:39  profilanswer
 

n°18283488
e_esprit
Posté le 27-04-2009 à 18:06:41  profilanswer
 

Hrolf a écrit :


 
D'un autre coté imaginons : médecin, marié(e), a acheté son cabinet à 3 pas de la maison.
 
La personne va rester sa vie ici donc du moment qu'elle achète pas "pour investir" le calcul peut être bon.
Pas d'un point de vu purement comptable certes, mais d'un point de vue vie pratique ça se défend.
 
On a pas tous les même priorités faut pas rejeter cette manière de fonctionner trop vite :p
Même si pour ma part il est hors de question que j'emprunte à plus de 20 ans ;)


Surtout qu'à coté elle a peut-être bien déjà un crédit pour le dit cabinet ;)


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°18283511
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 27-04-2009 à 18:08:02  profilanswer
 

skeye a écrit :


Comme ça elle se prive pas mais elle paye le triple d'intérêts...bonne idée.[:pingouino]
Si elle est médecin elle doit pouvoir se permettre des mensualités sympathiques pourtant.:o


 
né en 1988 je pense qu'il a pas encore ce genre de choses en tete


---------------
Je décline toute responsabilité potentielle pour le contenu de mes propos et contenu multimedia (images, videos et sons) + miroir magic.
n°18283624
starfox
Stop aux anglicismes !
Posté le 27-04-2009 à 18:19:57  profilanswer
 


 
mouais, encore la photo ou elle est a son top et en vrai/normale elle perd 12 points :o

n°18283702
pilef
Posté le 27-04-2009 à 18:27:42  profilanswer
 

LeVide a écrit :

Comme quoi, on peut avoir fait des études supérieures et etre une grosse burne en gestion patrimoniale  :D

Une connaissance m'a dit un jour, "ceux qui deviennent les plus riches, ce sont ceux qui gagnent le plus d'argent, pas ceux qui économisent le plus".
 

n°18283709
Joyrock
Posté le 27-04-2009 à 18:28:27  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :


 
né en 1988 je pense qu'il a pas encore ce genre de choses en tete


Médecin né en 1988 ? Médecin à 20 ans, le bac à 10 ans quoi  :o

n°18283755
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 27-04-2009 à 18:34:30  profilanswer
 

pilef a écrit :

Une connaissance m'a dit un jour, "ceux qui deviennent les plus riches, ce sont ceux qui gagnent le plus d'argent, pas ceux qui économisent le plus".


 
Je me méfie de ce genre de phrases séduisantes à l'emporte pièce, rien que dans mon entourage, j'ai un paquet d'exemples de gens qui avaient un salaire modeste et qui vivent mieux que ceux qui ont claqué leur pognon en vivant bien (et sans doute un peu dangereusement) :o
L'idéal étant sans doute d'économiser et de gagner beaucoup :o


---------------
Horse_man
n°18283834
stephane75​001
Posté le 27-04-2009 à 18:42:04  profilanswer
 

pilef a écrit :

Une connaissance m'a dit un jour, "ceux qui deviennent les plus riches, ce sont ceux qui gagnent le plus d'argent, pas ceux qui économisent le plus".
 


 
Bel adage, je le note  
 
 :jap:  :jap:

n°18283873
x_tiberi
Comfent çfa fa?
Posté le 27-04-2009 à 18:45:34  profilanswer
 

stephane75001 a écrit :


 
Bel adage, je le note  
 
 :jap:  :jap:


 
 
Kleeeeeer surtou kavec l'immo en se momen ya moyen de gagné pas malle de tune!!!!§§!!!  :love:  :love:  :love:  :love:  :love:

n°18284183
zyx
NCC - 1701
Posté le 27-04-2009 à 19:12:33  profilanswer
 


 
 
 :)[/quotemsg]
 
Il y a surtout que le prix que tu as date d'il y a deux ans, c'est un prix "au sommet de la bulle".
 
Pour ce qui est de faire miroiter des choses au proprio, les temps ont changer. Il y a deux ans, c'est ce que faisaient les AI, mais maintenant, ces même AI font tout pour modérer les ardeurs du vendeur.

mood
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Posté le 27-04-2009 à 19:12:33  profilanswer
 

n°18284205
zyx
NCC - 1701
Posté le 27-04-2009 à 19:15:09  profilanswer
 

pilef a écrit :

Une connaissance m'a dit un jour, "ceux qui deviennent les plus riches, ce sont ceux qui gagnent le plus d'argent, pas ceux qui économisent le plus".
 


 
D'un autre côté, si tu vas en commission de sur-endettement, tu trouvera plein de gros salaires ruinés ...
(en ce moment, doit y avoir plein de proprio de "De Robien" )

n°18284238
zyx
NCC - 1701
Posté le 27-04-2009 à 19:18:07  profilanswer
 


 
ça compile pas mal de données que nous avons, il manque plus que l'évolution dans Paris intramiros au premier trimestre 2009 (-7%), et le tableau sera complet

n°18284456
gonc
Posté le 27-04-2009 à 19:35:47  profilanswer
 

LeVide a écrit :


Comme quoi, on peut avoir fait des études supérieures et etre une grosse burne en gestion patrimoniale  :D


 
Sa façon de fonctionner se défend.
 

Gugus2000 a écrit :


né en 1988 je pense qu'il a pas encore ce genre de choses en tete


Comment ça ? C'est une pique vis à vis de mon âge et ma présence sur ce topic ?
Oui elle paye beaucoup plus d'intérêt. Et oui elle aurait pu avoir des mensualités de plus de 2000 euros mais elle ne voulait pas. Elle voulait avoir la même vie qu'en tant que locataire. (financièrement parlant)
 

Joyrock a écrit :


Médecin né en 1988 ? Médecin à 20 ans, le bac à 10 ans quoi  :o


Une copine de mon frère (qui a 10 ans de plus que moi)

Message cité 1 fois
Message édité par gonc le 27-04-2009 à 19:39:54

---------------
Mon compte insta de pâtisseries : https://www.instagram.com/entremets [...] les/?hl=fr
n°18284482
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 27-04-2009 à 19:38:19  profilanswer
 

gonc a écrit :


 
Sa façon de fonctionner se défend.
 


 

gonc a écrit :


Comment ça ?
Oui elle paye beaucoup plus d'intérêt. Et oui elle aurait pu avoir des mensualités de plus de 2000 euros mais elle ne voulait pas. Elle voulait avoir la même vie qu'en tant que locataire. (financièrement parlant)
 


 

gonc a écrit :


Une copine de mon frère (qui a 10 ans de plus que moi)


c'est un choix mais clairement pas celui que je ferais


---------------
Je décline toute responsabilité potentielle pour le contenu de mes propos et contenu multimedia (images, videos et sons) + miroir magic.
n°18284556
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-04-2009 à 19:43:45  profilanswer
 

Janfy a écrit :

"On met plus de qualité à sa tondeuse quant on est propriétaire" :d


 
OK alors  :jap:  
 
Ca n'en reste pas moins stupide. Que tu mettes des meubles de cuisine moins bien que ce que tu mettrais chez toi ton banquier, basiques, OK, mais une tondeuse, je vois pas pourquoi franchement :sarcastic: tu l'emportes de toute façon. Comme un four, "je suis locataire donc je vais acheter une merde qui cuit mal les trucs" :D


Message édité par StefSamy le 27-04-2009 à 19:52:07

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18284588
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-04-2009 à 19:46:38  profilanswer
 


 
Jolie carte de france  [:afrojojo]  
 
C'est marrant, les micro marchés pour ultra riches (RP & PACA) ne semblent pas s'en sortir mieux que les autres, c'est étrange [:tinostar]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18284605
charlie 13
Posté le 27-04-2009 à 19:47:39  profilanswer
 

C'est surtout qu'il est très rare de louer des maisons avec pelouse à tondre, sauf dans le luxe et là c'est le jardinier qui s'en charge.
Ceux qui habitent des maisons à pelouse en sont "generalement" propriétaires.
Après si on parle de maisons à la cambrousse avec un bout de pré, c'est autre chose.

n°18284613
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-04-2009 à 19:48:11  profilanswer
 

gonc a écrit :


 
Une copine à mon frère qui est médecin (et donc gagne bien sa vie) a acheté il y a 3 ans je crois une maison sur 30 ans. Elle a préféré prendre 30 ans pour avoir une petite somme à payer chaque mois, comme une sorte de petit loyer. Elle aurait pu l'acheter sur 15ans, mais n'avait pas envie de se priver niveau sortie, voyage etc.


 
Quand tu peux faire sur 15 mais que tu fais 30, c'est un choix de "mode de vie"  :jap:  
 
Le problème est surtout quand tu ne peux pas faire autrement que du 30 ans  ;)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18284641
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-04-2009 à 19:49:48  profilanswer
 

stephane75001 a écrit :


 
Bel adage, je le note  
 
 :jap:  :jap:


 
Note la carte de france de la fnaim aussi  ;)  ;)  [:alucard]  [:alucard]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18284649
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 27-04-2009 à 19:50:54  profilanswer
 

Hrolf a écrit :

 

Le règle c'est pas moins de 1% de moins que le taux du marché pour éviter les abus qu'il y a eu y'a quelques années (mais chut c'est un secret  [:slackerbitch] )


c'est ce que j'avais retenu aussi
et le taux mini possible pour les "réseaux" des banquiers c'est déjà 4% donc moins de 3% pour les salariés/cadres dans la banque, je vois pas comment ce serait possible...

Message cité 1 fois
Message édité par Fender le 27-04-2009 à 19:55:05

---------------
we are the dollars and cents
n°18284967
gonc
Posté le 27-04-2009 à 20:20:33  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Quand tu peux faire sur 15 mais que tu fais 30, c'est un choix de "mode de vie"  :jap:  
 
Le problème est surtout quand tu ne peux pas faire autrement que du 30 ans  ;)


 
Tout à fait ;)


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Mon compte insta de pâtisseries : https://www.instagram.com/entremets [...] les/?hl=fr
n°18285084
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 27-04-2009 à 20:29:17  profilanswer
 

pkoi le proprio doit s assurer que le locataire a assuré l appart vu que ca sera pour la gueule du locataire si ya un pb ?


---------------
Je décline toute responsabilité potentielle pour le contenu de mes propos et contenu multimedia (images, videos et sons) + miroir magic.
n°18285126
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-04-2009 à 20:31:41  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :

pkoi le proprio doit s assurer que le locataire a assuré l appart vu que ca sera pour la gueule du locataire si ya un pb ?


 
Pour ne pas avoir de problème?
 
Je suis pas sûr qu'il ne soit pas "responsable" (ton locataire n'est pas assuré --> c'est toi car défaut d'assurance de ton locataire.)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18285190
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 27-04-2009 à 20:37:05  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Pour ne pas avoir de problème?
oui mais c'est l obligation pour lui de verifier ou je tic
 
Je suis pas sûr qu'il ne soit pas "responsable" (ton locataire n'est pas assuré --> c'est toi car défaut d'assurance de ton locataire.)
justement je me demande si ya pas qqch la dessus mais j ai rien trouvé



---------------
Je décline toute responsabilité potentielle pour le contenu de mes propos et contenu multimedia (images, videos et sons) + miroir magic.
n°18285196
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 27-04-2009 à 20:37:48  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :

pkoi le proprio doit s assurer que le locataire a assuré l appart vu que ca sera pour la gueule du locataire si ya un pb ?


pour la même raison que l'assurance au tiers d'une bagnole est obligatoire...
si tu pourris un appart voisin en plus du tien, un locataire moyen pourrait ne jamais être en mesure de payer les dégats s'il n'a pas d'assurance...


---------------
we are the dollars and cents
n°18285199
le-poulpe
CONTRADICTION IS BALANCE
Posté le 27-04-2009 à 20:38:17  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :

pkoi le proprio doit s assurer que le locataire a assuré l appart vu que ca sera pour la gueule du locataire si ya un pb ?


 
AMHA quand t'es proprio, si ton locataire cause de grands dommages à ton bien, et qu'il n'est pas assuré, il y a un grand risque qu'il ne répare/rembourse jamais.

n°18285221
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 27-04-2009 à 20:39:57  profilanswer
 

Fender a écrit :


pour la même raison que l'assurance au tiers d'une bagnole est obligatoire...
si tu pourris un appart voisin en plus du tien, un locataire moyen pourrait ne jamais être en mesure de payer les dégats s'il n'a pas d'assurance...


 
tout comme pour une voiture quand tu vends une voiture d occaz tu verifies pas que le mec qui part au volant est assuré
enfin le prioprio est pas un flic pour verifier cela pour moi :d


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Je décline toute responsabilité potentielle pour le contenu de mes propos et contenu multimedia (images, videos et sons) + miroir magic.
n°18285227
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 27-04-2009 à 20:40:31  profilanswer
 

le-poulpe a écrit :


 
AMHA quand t'es proprio, si ton locataire cause de grands dommages à ton bien, et qu'il n'est pas assuré, il y a un grand risque qu'il ne répare/rembourse jamais.


il se retourne contre le locataire et si celui ci n'est pas en mesure de payer ya un fond de pension (comme pour les voitures d ailleurs ;))


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n°18285242
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 27-04-2009 à 20:41:32  profilanswer
 

enfin bon ct une question a la con ct pas histoire de faire debat :d


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Je décline toute responsabilité potentielle pour le contenu de mes propos et contenu multimedia (images, videos et sons) + miroir magic.
n°18285346
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-04-2009 à 20:48:17  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :


il se retourne contre le locataire et si celui ci n'est pas en mesure de payer ya un fond de pension (comme pour les voitures d ailleurs ;))


 
Il y a peut-être une méga franchise pour le proprio, ou aucun remboursement de ses dégâts à lui.... ça motive, dans ce cas là, à s'assurer que son locataire a une assurance  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°18285366
le-poulpe
CONTRADICTION IS BALANCE
Posté le 27-04-2009 à 20:50:35  profilanswer
 

Vu les difficultés avec les assurances en cas de gros sinistre, je m'aventurerais pas sur les fonds en question, et je crois que je préfèrerais "fliquer" un peu le locataire

n°18285638
Zaib3k
Posté le 27-04-2009 à 21:15:53  profilanswer
 


 
 
wow quelle courbe sur le truc en bas à droite !§§!! Qui a dit que ça ne baissait pas :o

n°18285649
philippe06
Posté le 27-04-2009 à 21:16:37  profilanswer
 

pilef a écrit :

Une connaissance m'a dit un jour, "ceux qui deviennent les plus riches, ce sont ceux qui gagnent le plus d'argent, pas ceux qui économisent le plus".
 


C'est vrai, économiser ne rend pas riche. Le commerçant, la nana vénale, il s'en fou que t'ai 100k€ à la banque. Ce qui l'intéresse c'est que tu puisses sortir du pognon pour lui acheter ses machins, que la thune se renouvelle.  
 
D'un autre côté, d'un point de vu un peu "philosophique", la richesse c'est satisfaire ses besoins aisément. J'avais vu un "chéri on change de famille" avec l'histoire d'un petit patron qui gagnait 10k$-14k$ par mois en bossant comme un malade de son domicile mais claquer tout entre le crédit barraque, le crédit bagnole, les écoles privées de ses gamins, le shopping de sa femme au foyer ... et péter un cable au premier pépin avec sa boite.
 
C'est surement un préjugé de pauvre, mais j'en voudrais pas de sa vie de riche :o


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°18285809
sligor
Posté le 27-04-2009 à 21:29:46  profilanswer
 

bosser comme un malade pour que sa femme dépense tout (et te trompe parce que t'arrives tard le soir et crevé) c'est vraiment une vie de merde en effet :o


Message édité par sligor le 27-04-2009 à 21:40:19
n°18286514
The North ​Face
passionner #marchefort
Posté le 27-04-2009 à 22:14:13  profilanswer
 

http://www.leboncoin.fr/vi/35243489.htm?ca=22_s
[:rofl]
 
Un kangoo :love:


---------------
Vends skis Salomon Q-105 | DEUX LITRES CINQ - TURBO - GANG - If driven carefully please report stolen
n°18286528
Nicodonald
Posté le 27-04-2009 à 22:14:57  profilanswer
 

Repost :o :d

n°18286537
sligor
Posté le 27-04-2009 à 22:15:43  profilanswer
 

[:debarquement]

n°18286568
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 27-04-2009 à 22:17:43  profilanswer
 


 
http://www.bhop73.com/stuff/forumfun/repost.jpg


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°18286646
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 27-04-2009 à 22:23:01  profilanswer
 

bon ça va [:kiki]


---------------
marilou repose sous la neige
n°18286865
The North ​Face
passionner #marchefort
Posté le 27-04-2009 à 22:36:26  profilanswer
 

Oui j'ai vu :sweat:  
 
Mais j'ai rattrapé mes 100 pages de retard alors je m'en fout :o


---------------
Vends skis Salomon Q-105 | DEUX LITRES CINQ - TURBO - GANG - If driven carefully please report stolen
n°18289210
vinzomatik
What goes up must come down
Posté le 28-04-2009 à 09:10:21  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


Spoiler :

tu fais quoi le w-e du premier mai ? [:dawa]


J'ai 50.000m² à débroussailler pour mon frère donc pas dispo le matin :/


les thérapies, c'est plus ce que c'était  :o


---------------
This could turn Hare Krishna into a bad boy - Puffin da herb
mood
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Posté le   profilanswer
 

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