Reprise du message précédent :
Y a du pétrole à Nantes?

veux-tu bien laisser ta mère tranquille

je crois qu'on est plus à ça près...

 
 
 
c'était plus pour le cotes crevage des noeils  

 
Ce que je voulais dire c'est que, dans la continuité de mon interrogation sur l'évolution du prix du neuf, on ne peut pas considérer que les frais offerts comme une baisse de prix, puisque c'est une diminution déjà intégrée dans le budget de l'opération.
Je pense que la baisse du prix du neuf est limitée par le prix de revient, mais toute la question est de savoir ce que recouvre ce prix de revient, autre que foncier, travaux, et honoraires.
 

Je vous laisse réfléchir et débattre là dessus, j'ai encore plein de boulot à terminer.

Je pense que je vais me prendre un "débarquement" mais:
 
http://www.lemonde.fr/la-crise-fin [...] 01386.html
 
http://www.lemonde.fr/societe/info [...] _3224.html

est ce qu'il démarre les motos russes?

Oui mais un krach reste impensable

 ²²²

 
Chiffres ici : http://www.webimm.com/indicateur/tableau_immostat.asp
 
Donc : TOTAL IDF
 
Premier trimestre 2007 : 7 377 Millions d'euros
Premier trimestre 2008 : 2 744 Millions d'euros
Premier trimestre 2009 : 395 Millions d'euros                
 
Un atterrissage tout en douceur  

non plus, puisque je ne le spolie pas sur le prix

     
c'est même plus un krach, là, c'est une explosion en vol

 
La picine sur le toit, c'est le must en terme de complexité  d'entretien et risque de problème.  

 
 
  Impressionnant ces données, et donc a coté de ca, le marché des particuliers va bien. Mais bien sur.

Hummm :
La chute des prix de l’immobilier pourrait atteindre 20% en 2009, selon les notaires (http://www.capital.fr/immobilier/a [...] res-369192)

   
 
Non mais de qui ils se moquent ? La baisse c'est 5% en 2008, 20% en 2009 et plus rien après ? C'est vraiment de grand comique les notaires... Mais il doit leur manquer un peu de "rationalité économique"  

hier , j'ai fait un petit tour sur se crecher, en maintenant,je trouve des maisons dans mes tarifs( condition : pret sur 15ans ou moins)  
20% encore de baisse, et je n'emprunte plus que sur 10 ans
 
comme dit par chépluki , je  ne cherche qu'a me loger, pas un palace

 
..."putain de touche tab"

je poste avec un dinovo mini sur ma tv, ene tant vautré dans mon canapé
ce ne sont pas les conditions idéales non plus

bas ca depend si tu es dans une cave non pas forcement  

 
http://www.boursorama.com/infos/ac [...] 64a3faa416

le dinovo mni a de toutes petites touches, et j'ai de gros doigts
 

kun> les pertes c'est normal. Je sabrerais le mousseux quand ils seront en liquidation judiciaire / que les banques leurs tomberont dessus.
 
The_Fedaykin> la rationalité économique des notaires et des AIs, c'est "mais bourdel vous allez recommencer à faire des transactions oui ou maïrde ".

Je me doute bien... Mais bon faut être gonfler pour dire des conneries pareil...  

je m'inquiete plus pour les collectivités locales, qui ont pas des masses de marges de manoeuvre pour remplacer la manne des droits de mutation

 
si elles sont bien gérées, elles ont mis de côté pendant les années fastes, j'ai pas vu de baisses d'impôts locaux ces dernières personnellement, pourtant ...  
 
ceci dit, je plains les proprios pour les qq années à venir, c'est du contribuable captif facile  

ok, lol.

je te dis ça uniquement pour celles que je vois de l'interieur :
 des transferts de compétence par l'état sans transfert de budget, compensé par la hausse des droits de mutation
 
si l'immo s'enraye, elles perdent une par importante du budget

 
D'un autre côté, je suis excédé par les villes genre Paris qui disent que rien ne va plus les droits de mutations chutent à mort, faut faire des économies    
 
Il fallait pas être grand clerc pour prédire que ca n'allait pas durer éternellement. Genre ils ont reçu des montants x2 depuis quelques années et pour eux c'était normal, ca allait toujours être le cas. Surtout que publiquement, ces mêmes élus se plaignaient de la spéculation qui chassait les bonnes familles de Paris. Discours hypocrique car cette spéculation permettait de financer toutes les conneries possibles.
 
Ensuite, il aurait été peut être un peu intelligent et intellectuellement honnête de dire que cette manne devait servir non pas à payer des frais de fonctionnements ou des idées à la con, mais plutôt au désendettement des villes, ou pourquoi pas des aides aux acquéreurs.
 
Non seulement la mairie de Paris s'est gavé pendant des années, mais en plus ils ont rien vu venir et ils augmentent les impôts alors que Paris est hyper riche
 

 
le si te suffit pas ?  tu veux du souligné, gras, italique, clignotant, grande taille

 
c'est tellement simple ,dis comme ça

Outch mes pauvres voisins, maison construite il y a 3 ans, mise en vente il y a 18 mois, prix de depart 225 K€ le prix actuel 160 K€

 
 
Toi t'habites en lotissement ! Sale pauvre !
 
 
   
 
 
Attention tu sais pas ce que tu vas gagner au change... Tu vas peu être tomber sur des gros connards qui te feront un méchouis barbecue chaque week end avec leur potes et des gamins qui braillent comme des porcs qu'on égorge !

1- J'habite dans un village de 250 habitants, au bout d'une rue, ma maison est entouré de champs et de bois je n'ai des voisins que derriere (dfont celui qui vend sa maison)
 
et je viens d'acheter un petit corps de ferme (signature definitive le 15 mai).
 
Donc tu te gourres bien  

 
Construite il y a 3 ans, revente depuis 18 mois, encore un achat mûrement réfléchi, des ouineurs qui ont bien fait de ne pas jeter leur argent par les fenêtres du bailleur
 
Ah zut, je vais encore passer pour un non-compatissant

en meme temps -5% puis -20% puis -5% en supposant un atterrissage en douceur en 2010, et on a déjà fait -28%, c'est déjà un mini-krash, mais sur une période très courte.

Merci pour le cliché, mais si tu veux tout savoir le pere est muté.
 
Non-compatissant... je pense pas... pire que ca.

le père a muté ? C'est un XMen ?

Le père EST muté.

Le 2nd degré, toossa...
 

le rapport entre la mutation et la perte de l'enfant, à part essayer de tomber dans le mélo