[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

zyx

NCC - 1701

Reprise du message précédent :

x_tiberi a écrit :

C'est la fête ici depuis lundi dites moi [:wark0]

x_tiberi a écrit :

5000 € le m² tu dis?

En 1998 le m² dans les quartiers corrects du XIII° arrondissement était à 3000-3200 €. On va certainement redescendre à ce niveau (inflation comprise hein). Ce qui fera ton 100 m² à 300 k€.

x_tiberi a écrit :

Les Etats sont tous engagés dans une lutte ingagnable contre le credit crunch. La seule solution pour eux et d'inciter les acteurs du marché à faire circuler à nouveau le pognon. Notamment via l'offre de prêts à faible taux. Ces taux par ailleurs incitent les gens ayant du cash sur des comptes rémunérés à le dépenser, puisque les taux qui le sont servis diminuent.

Ils vont certainement s'obstiner dans cette direction pendant 2 ou 3 ans encore, jusqu'à ce qu'ils jettent l'époque. Le Japon a baissé ses taux à 0% pendant les années 90 et pourtant son marché immobilier est resté dans son état comateux après sa chute.

Faire un crédit dans 3 ou 4 ans ne sera pas forcément moins avantageux si on considère qu'une forte inflation va se présenter après la déflation; on payera les traites avec de la monnaie de singe (du moins si les salaires augmentent!).

Grosso-modo, on aura fait sodo-gravier à tous ceux qui ont acheté entre 2002 et 2008:
-on payera moins cher notre bien immobilier
-le payer représentera une charge bien moindre en raison du montant plus faible de l'emprunt et de l'inflation

De toute manière, le but des pouvoirs publics n'est pas vraiment de limiter la chutte des prix de l'immobilier. A ce jour, je n'ai pas vu de déclaration d'un responsable politique disant qu'il va prendre des mesures pour éviter un crash des prix de l'immobilier.

Ce qu'ils font, c'est surtout d'essayer de limiter la casse dans le neuf afin de limiter les licenciements dans le secteur de la construction. Pour ce qui est de l'ancien, ils doivent certainement faire comme les acheteurs: attendre que ça baisse. Sauf que les politiques, ensuite, ils se vanteront d'avoir réussi à rendre l'immobilier plus accessible lors des élections de ... 2012 [:aras qui rit]

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ESCPAU

Bonsoir !
Mon dossier appartement avance : quelques appels et deux visites de prévu ce week-end. Je croise les doigts !

jeunejedi

...

arrête de mythonner ou je banni tout tes pseudos, les trolls qui s'étendent sur des pages c'est bon merci.

Message cité 2 fois

StefSamy

VC FTW

jeunejedi a écrit :

...

arrête de mythonner ou je banni tout tes pseudos, les trolls qui s'étendent sur des pages c'est bon merci.

J'en étais sûr

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Black_Jack

Bo_Jack

[:rofl]

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Horse_man

xasyl

Pas compris

Message cité 2 fois

Zaib3k

vous avez lu le dernier boulet ? j'aime bien la dernière case, en particuliers

http://www.bouletcorp.com/blog/index.php?date=20090408

StefSamy

VC FTW

xasyl a écrit :

Pas compris

Je sais pas lequel des 2 c'est, mais soit vapeur soit stephànuméral (désolé vapeur pour le doute)

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

jeunejedi

ni l'un ni l'autre

Message cité 1 fois

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Tu peux faire la même chose pour mon AI, la principale de ma ville: ils viennent de foutre un papier dans toutes les boîtes aux lettres de ma résidence: "ON A VENDU UN TRUC!!!!"

Ils vont peut-être bouffer des lardons ce mois-ci.

Message cité 2 fois

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

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Black_Jack

Bo_Jack

Dis nous juste son numéral de département

Message édité par Black_Jack le 08-04-2009 à 19:56:59

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Horse_man

StefSamy

VC FTW

jeunejedi a écrit :

ni l'un ni l'autre

Merde alors [:afrojojo]

ESC ça sonnait bien pour Steph, pour ça que j'ai douté :lol:

Mais kikecè alors :pt1cable:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

zyx

NCC - 1701

xasyl a écrit :

Pas compris

en gros, son histoire a de grande chance pour être purement inventée, juste pour dire "mais si, le marcher ne s'écroule pas autant qu'on vous le dit, la preuve, mon expérience perso !"

Si ça se trouve, il fait ça avec 3/4 pseudo différents sur 3 ou 4 forums bien connu du net, espérant susciter des mouvements d'achats et endiguer le crack ...

Message cité 1 fois

jeunejedi

patator_bzh a écrit :

Depuis qq semaines moi j'ai des papiers de l'AI locale: "de nombreux clients cherche à acquérir des biens dans votre quartier, du T1 au T4, si vous êtes vendeurs contactez nous etc

méthode coué genre on a plus rien à vendre?

StefSamy

VC FTW

zyx a écrit :

C'est un AI quoi.

Stéphane Plaza on t'a reconnu [:be_pipo]

Message édité par StefSamy le 08-04-2009 à 20:01:38

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

jeunejedi

Reprenez la 1ere intervention de ESCPAU, vous verrez qu'il a déjà été démasqué

Message cité 2 fois

calagan57

BF3 : calagan57

x_tiberi a écrit :

C'est la fête ici depuis lundi dites moi [:wark0]

x_tiberi a écrit :

Biensur l'inflation ne profitera pas aux personnes ayant acheté dans les années 2000....

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Waterbox

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Moi, c'est: "On l'a vendu en quelques semaines, à la plus grande satisfactions des vendeurs!".

Ca peut vouloir dire que les mecs étaient supers contents de s'en débarasser à -50% parce qu'en vente depuis un an. ²

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

Zaib3k

jeunejedi a écrit :

Reprenez la 1ere intervention de ESCPAU, vous verrez qu'il a déjà été démasqué

je dis que c'est sadlig Ca colle avec pleins de trucs

Message cité 3 fois

StefSamy

VC FTW

Zaib3k a écrit :

je dis que c'est sadlig Ca colle avec pleins de trucs

[:alvas]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

jeunejedi a écrit :

...

arrête de mythonner ou je banni tout tes pseudos, les trolls qui s'étendent sur des pages c'est bon merci.

moi j'ai eu une vraie visite de mon appart'

Message cité 1 fois

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we are the dollars and cents

sadlig

Zaib3k a écrit :

je dis que c'est sadlig Ca colle avec pleins de trucs

Je confirme ! :jap:
J'ai voulu prendre un pseudo mais le sujet reste d'actualité : j'ai effectivemen tmis en vente un appart et une maison reçus via donation (j'en avais parlé il y a quelques semaines). Et je n'ai pas de craintes pour l'appartement, un peu plus pour la maison peut-être, même si je considère le prix correspondant à sa valeur.

Message cité 4 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

patator_bzh a écrit :

rigolo, pour faire visiter mon appart', j'ai vidé la BàL au passage, et y'avait un papier de century 21 annonçant les biens à vendre dans le quartier. Je me souviens, à l'époque où j'y habitais, les papiers de century 21 ne vendaient rien mais cherchaient désespérement des appartements à vendre, beau signe de changement d'ère

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we are the dollars and cents

grecebi

Fender a écrit :

moi j'ai eu une vraie visite de mon appart'

Un curieux

Message cité 1 fois

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

grecebi a écrit :

Un curieux

les curieux ne demandent pas des comptes de charge etc.

Message cité 1 fois

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we are the dollars and cents

StefSamy

VC FTW

sadlig a écrit :

Ce qu'on disait à ESCPAU reste valable [:xp1700]

EDIT : tu vois, t'avais même pas à te faire suer à en ramasser des cerises, t'aurais du prendre un crédit hypothéquaire et t'éclater l'été plutôt

Message édité par StefSamy le 08-04-2009 à 20:15:08

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

grecebi

Fender a écrit :

les curieux ne demandent pas des comptes de charge etc.

Un piegon :love: :lol:

Message cité 1 fois

e_esprit

sadlig a écrit :

Tu bluffes Martoni

Au prix de ton appart y a plein de baraques à vendre, et certaines ont pas l'air dégueux
Ou alors ceux qui vont visiter vont te proposer -40%
Ou alors c'est de sacrés pigeons, faudra pas les laisser s'envoler [:ddr555]

Message cité 1 fois

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Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.

sadlig

Que tu le veuilles ou non c'est un vrai boulot, certes très rémunérateur, que de ramasser les cerises. Je regrette de ne plus pouvoir le faire maintenant.

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

sadlig

e_esprit a écrit :

Je l'ai déjà dit, je ne suis pas pressé et à mon sens le prix est correct. Mais je verrais bien de toute façon.

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

starfox

Stop aux anglicismes !

Mais tu expliques tjs pas l'interet de te creer un pseudo pour raconter ton histoire de donations ... :??:

Message cité 1 fois

sadlig

Tout simplement parce que je n'avais pas envie que des personnes que je connais IRL me tannent avec ça

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

sylvainleleu

Corbito a écrit :

Et pourtant...
http://www.latribune.fr/entreprise [...] uplie.html

C'est bien ce que je dit : on autorise les banquiers à faire ce que l'on interdit aux particuliers.

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Une coach qu'elle est bien ! Comparo Achat/loc immobilier New version

sadlig

Au fait pour info : je ne sais pas s'il y a beaucoup de concessionnaires Ferrari en France, mais il y en a un à Pau. Il donc bien y avoir quelques clients dans le coin

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

e_esprit

Pour un appart à coté de la piscine (et donc de la gare) ?
Pas sûr que ce soit le même public

Message cité 1 fois

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Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.

grecebi

Il y en a un également à bayonne ;-) ( ferrari et maserati )

Message édité par grecebi le 08-04-2009 à 20:42:33

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

jeunejedi a écrit :

Reprenez la 1ere intervention de ESCPAU, vous verrez qu'il a déjà été démasqué

best post of the day

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marilou repose sous la neige

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

bon je serai bien resté avec vous vu que j'ai posé ma fin de semaine je serai pas la vendredi
mais ce soir, le bayern va prendre une valise

vous pouvez y aller, JJ est devant le foot ...
++

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marilou repose sous la neige

sadlig

e_esprit a écrit :

Pour un appart à coté de la piscine (et donc de la gare) ?
Pas sûr que ce soit le même public

Au dessus de la piscine, à 100 m du parc Beaumont.

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

sadlig

Jusqu'à la donation, où je n'y suis absolument pour rien, je considère que c'était le cas.
Pour autant c'était assez inéluctable

Message cité 1 fois

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