Reprise du message précédent :

"Idéale pour pièce en plus ou bureau"

minimum largement outrepassé...
 
 
ça s'appelle une cheminée

 
Put1 et l'autre qu'est TT 3 mois  

Quand on est TT on peut au moins lire le forum?
 
J'espère qu'il se tape la tête sur les murs  

Vous avez reçu votre quittance de loyer?
 

 
Je le paye plus, c'est la crise  

 
voyou!!!!  
 
   
 
 
Pour rester dans le sujet je constate depuis une paire de semaines des panneaux "vendu" à beaucoup de bien.... il y a 2 ou 3 ans je n'en voyait aucune (je fais tous les jours le même parcours donc je vois les biens à vendre)... est ce un phénomène des agences pour dire que le marché est reparti? car je trouve vraiment flagrant le nombre de pancarte?

 
Non "Vendu par" ça veut dire que c'est "en vente chez"    
 
La 207, c'est "vendu par Peugeot" par exemple !

stun poisson d'avril ?

Sinon, ça y est, une agence immobilière a fermé ses portes ici, à Versailles! Il y a un gros panneau "A LOUER" sur la vitrine, c'est fendard .

Une agence immo a ouvert juste en face de chez moi, alors qu'il y en a déjà 2 à moins de 50m de chaque côté de la rue. C'est un signe, ou le mec est un inconscient ?

micro marché toussa?

bon, c'est sûrement du repost vous allez me dire, mais dans le doute...
 
http://www.youtube.com/watch?v=tAEH0kMVg4I

tentative de rentrer dans le guinness book, certainement  
 

en effet, mais c'est sympa quand même

 
pareil, je vois pas mal de maisons avec le panneau vendu.

je voulais la faire ²
 
et toi t'a eu ton échéance de prêt ou c'est le 5 ?

 
Perso ce sont les T4  à 150-160k€ que je vois fleurir    
 
J'ai hâte que les militaires s'en aillent, ça va être un massacre  

 
 
   sale riche!
 
   
 
 

 
 
Les militaires?

Oui les militaire doivent partir de Metz et Co, pas mal de location et de maison a vendre vont etre a pourvoir

Je croyais les militaires logés par la SNI ?

Ca fait bien un an que c'est comme ça à Paris. Les panneaux "Vendu" ont cédé la place aux panneaux "A Vendre". Il s'agit généralement de biens qui n'ont pas encore été vendus (ça se voit assez facilement si tu cherches sur seloger régulièrement le quartier que tu fréquentes). C'est de la publicité masquée. C'est une bonne affaire, vu que ce sont des emplacements publicitaires gratuits sur de longues durées   Sinon, le but est de faire croire aux vendeurs potentiels qu'avec cette agence, tu vends facilement ton clapier.

Si les biens étaient vraiment vendus, le nouveau propriétaire ne laisserait pas le panneau à sa fenêtre pendant des mois.

C'est une typo. Il manque un 0 (ce qui colle au prix au m²)

pas tous apparemment

y'a des villes dans la banlieue de metz qui en dépendent fortement, et cumulé à la réhabilitation des anciennes casernes en logements étudiants (en cours), ça va libérer pas mal de surface dans le centre ville vu que la population étudiante n'est pas amenée à beaucoup évoluer dans les prochaines années. Et cumulé au départ des militaires et de leurs familles bah...

 
oui, il faut lire "vendu par" donc pas vendu en fait...

vapeur, ça va bien tomber pour toi

non, en fait, je me suis déjà renseigné là-dessus : ils mettent le panneau "vendu" à partir du moment où c'est sous compromis de vente, comme ça peut durer jusqu'à 3 mois, c'est de la pub facile et gratuite. Ils font rarement (ou alors c'est vraiment les plus cons, ils ne le sont quand même pas tous) la bêtise de mettre un panneau "vendu" quand c'est pas le cas parce que les gens qui sont du genre à relever les numéros quand ils voient un "à vendre" ne le font jamais sur les "vendu"

Pour mieux comprendre la crise des subprimes en BD MS paint
http://picasaweb.google.com/rue89. [...] #slideshow

Je pense qu'ils ont intégré maintenant que la majorité des recherches d'appartement se font désormais par internet (et accessoirement la presse), donc que les panneaux "A Vendre" ne sont plus vraiment utiles pour signaler la mise en vente d'un bien.
 
Dégotter des mandats, c'est une autre paire de manches pour les AI, pas si facile que ça. Le panneau "Vendu" parle surtout aux vendeurs qui se disent que l'agence fait son boulot.

moui, je pense quand même que c'est de la pignolade d'imaginer des trucs pareils
à ce train là, pourquoi y a encore des panneaux "à vendre" ?

 
Excellent

 
de mon côté, en IDF, je vois des pancarte "A Vendre", mais pas de pancarte "Vendue". Mais ce sont surtout au niveau des immeubles de bureaux que je vois très souvent des pancartes "A Louer".
 
D'expérience, il y a qq années, j'ai pu constaté que la plupart des bien en vente ne comportaient aucune pancarte, ce qui laissé la possibilité à chaque AI de  dire pour les biens visités qu'il n'y en a pas d'autres dans le coin, même si, à une autre AI, j'avais visité un bien similaire à qq dizaines de mètres.  

 
j'avais cité cet article, mention spécial pour le  
 

 
qui fait croire que les bien sont revenu à un niveau normal  alors que l'année 1991 était le  sommet de la bulle précédente.  Elle joue à fond le bull trap et est au bord de l'escroquerie pure et simple.  

 
 
La vache ça doit être de la bonne que vous avez!    

 
Voilà, et en plus ils n'ont plus assez de panneau "à vendre", et comme ils n'ont plus d'argent non plus, ils peuvent pas en refaire d'autres. Ils finissent donc par utiliser le gros stock de "Vendu" qui eux, ne sont plus utiles actuellement.
 

Je viens de retrouver le texte exacte, donc, pour toutes les signatures definitive éffectuées jusqu'au 31/12/2009 :

=========
Le crédit d'impôt  au titre des intérêts d'emprunt payés pour l'acquisition ou la construction de la résidence principale
Les intérêts d’emprunt que vous avez versés au titre des cinq premières annuités de remboursement des prêts souscrits pour l’achat ou la construction de votre résidence principale peuvent ouvrir droit à crédit d’impôt.
 
Les personnes concernées
  Ce crédit d’impôt concerne les personnes qui ont souscrit un ou plusieurs prêts pour acquérir ou faire construire leur résidence principale dans les conditions suivantes :
    * pour les acquisitions, l’acte authentique a été signé à compter du 6 mai 2007 ;
    * pour les constructions, la déclaration d’ouverture de chantier a été effectuée à compter du 6 mai 2007.

Taux du crédit d'impôt
 
  Le taux du crédit d’impôt est fixé à 40% des intérêts payés au cours de la première annuité de remboursement et de 20% pour les quatre annuités suivantes.

Base et plafond du crédit d'impôt  

La base du crédit d’impôt est constituée par les intérêts payés au titre des cinq premières annuités de remboursement du prêt à l’exclusion des frais et des cotisations d’assurance liés à l’emprunt.
Ces intérêts sont retenus dans la limite de :
    * 3 750 € pour une personne célibataire, divorcée ou veuve ;
    * 7 500 € pour un couple soumis à imposition commune (marié ou pacsé).

Ces plafonds sont doublés lorsqu’au moins un des membres du foyer fiscal est handicapé.
Ainsi, le plafond est de 7 500 € pour une personne célibataire, divorcée, ou veuve, titulaire d’une carte d’invalidité ou ayant à charge un enfant titulaire d’une carte d’invalidité ou une personne vivant sous le toit titulaire d’une carte d’invalidité.
Il est de 15 000 € pour les couples titulaires d’une carte d’invalidité ou ayant à charge un enfant titulaire d’une carte d’invalidité ou une personne vivant sous le toit titulaire d’une carte d’invalidité.

Ces plafonds sont majorés de 500 € par personne à charge (250 € - 500 €/2 - par enfant vivant en résidence alternée).
A titre d’exemples, pour 2008, le montant maximum du crédit d’impôt est de 1 500 € pour une personne célibataire, divorcée ou veuve (3 750 x 40 %) et de 3 400 € pour un couple avec deux enfants ((7 500 + 500 + 500) x 40 %).
Comment bénéficier du crédit d'impôt  

Vous devez indiquer le montant des intérêts d’emprunt versés sur votre déclaration de revenus n° 2042 au point 7 page 4 dans les cases suivantes :
- 1ère annuité de remboursement : case VY
- Annuités suivantes : case VZ

Le crédit d’impôt sera calculé automatiquement et déduit du montant de l’impôt à payer. Si le montant de l’impôt est inférieur au crédit d’impôt, l’excédent vous sera remboursé sans démarche supplémentaire.

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http://www.impots.gouv.fr/portal/d [...] id=2658851

 
Cte Troll  

 
Pas plus qu'un communiqué FNAIM/TFBouygues, ça tient autant la route

ouais enfin je lui contracte un pret sur 20 ans de ma vie engageant des sommes importantes, elle va pas m'emmerder parce que je lis le contrat que je signe, ca prend 5 à 10 minutes mais au moins on se retrouve pas dans la situation merdique de certains qui n'ont pas lu les petites lignes.

Je ne te le reprochais pas, bien au contraire, même si je préfère le lire au calme que devant la "conseillère".
 

Ici c'est l'inverse.
Et même il y a remplacement des vieux "A vendre" par des "A louer".