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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°17926897
Leg9
Fire walk with me
Posté le 25-03-2009 à 15:35:17  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

sylvainleleu a écrit :

En +, c'est super agréable de vivre dans les cartons pendant 6 mois.

Les locations en meublé et les "packages" déménagement  + garde meubles, ça existe :D.
 
Si pour toi ces 6 mois "insoutenables" sont moins tolérables qu'un risque (à estimer par chacun) financier majeur, c'est ton avis.
Moi ça n'est pas le mien...


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
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Posté le 25-03-2009 à 15:35:17  profilanswer
 

n°17926905
john titor
Posté le 25-03-2009 à 15:36:34  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


Faut causer français dans le poste monsieur.
 
Enfin, si tu veux que je te comprennes.  :sarcastic:


 
pardon mon france n'est pas le mieux. rien ne baisse le plus tot 2017. acheter en 2018 pourra.

Message cité 2 fois
Message édité par john titor le 25-03-2009 à 15:37:31
n°17926921
skeye
Posté le 25-03-2009 à 15:37:28  profilanswer
 

maintenant on a des trolls anglophones, de mieux en mieux :D


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°17926946
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 25-03-2009 à 15:39:02  profilanswer
 

Bison a écrit :


Citation :

Ils en arrivent là, alors qu'on ne peut pas les taxer de consommation à outrance. « On n'a pas d'écran plasma, nos deux voitures ont 300 000 km… »


Non, juste 2 maisons et 2 voitures.


 
Ben 2 maisons, c'est bien le problème. 2 voitures à + de 300000 km, ça vaut moins cher qu'un vélo neuf. Et c'est certainement indispensable dans leur coin.

n°17926954
Leg9
Fire walk with me
Posté le 25-03-2009 à 15:39:52  profilanswer
 

Fender a écrit :

avant les crédits relais, à moins d'avoir fini de payer le bien précédent et de pouvoir commencer un emprunt sans problème (pour le solder rapidement une fois le bien d'origine vendu), on n'achetait pas avant d'avoir vendu, quitte à dormir un peu à l'hôtel ou à louer quelques temps. du moins, c'était comme ça du temps de nos parents :o

Dans les cavernes tu veux dire ? :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17926958
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 25-03-2009 à 15:40:00  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Les locations en meublé et les "packages" déménagement  + garde meubles, ça existe :D.
 
Si pour toi ces 6 mois "insoutenables" sont moins tolérables qu'un risque (à estimer par chacun) financier majeur, c'est ton avis.
Moi ça n'est pas le mien...


 
Et qu'est-ce qui t'empêche, pendant que tu cherches ton nouveau lieu de faire visiter le tien ? Ca doit donner au moins une idée réaliste des prix, non ?


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17926968
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 25-03-2009 à 15:41:00  profilanswer
 

skeye a écrit :

maintenant on a des trolls anglophones, de mieux en mieux :D


 
4 messages au compteur et né en 1920...
 
Bref :  :sarcastic:  
 
[:hahanawak]


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17926971
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 25-03-2009 à 15:41:19  profilanswer
 

john titor a écrit :


 
pardon mon france n'est pas le mieux. rien ne baisse le plus tot 2017. acheter en 2018 pourra.


 
Il n'y a pas que le français qui n'est pas dans le ton

n°17926975
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 25-03-2009 à 15:41:39  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
4 messages au compteur et né en 1920...
 
Bref :  :sarcastic:  
 
[:hahanawak]


y connait pas john titor [:haha]


---------------
topic guitare
n°17927012
Leg9
Fire walk with me
Posté le 25-03-2009 à 15:44:09  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :

Bref, je vais me contenter de la période normale (où les prix suivent l'inflation générale) et des débuts de bulle. Après, c'est un peu plus chaud à jouer, sauf si l'on quitte un endroit cher pour un endroit moins cher.

Bah, c'est même pas sûr pour le passage en gras... parce que dans ce cas là les corniauds de mon espèce grilleront quand même la totalité de la valeur (virtuelle, supposée, tant que ça n'est pas vendu) de leur ancien bien pour achter plus grand/mieux fichu/mieux situé. :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
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Posté le 25-03-2009 à 15:44:09  profilanswer
 

n°17927013
mirtouf
Light is right !
Posté le 25-03-2009 à 15:44:14  profilanswer
 
n°17927022
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 25-03-2009 à 15:44:59  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :


y connait pas john titor [:haha]


Ben non. :o
 
 
Merci wiki. :o
 


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17927037
john titor
Posté le 25-03-2009 à 15:46:07  profilanswer
 

andhar a écrit :


 
Il n'y a pas que le français qui n'est pas dans le ton


 
didn't catch your words (?)
 
as far as i can tell you, for Paris citizens you should just wait 2 years to get affordable prices, such as the one you had back in 2000. don't miss the raise & fall in 2015-2020 and you'll be fine.
but, by all means, be sure to get your home sweet home by 2012. WWIII is closer than you may ever think of
 
my pleasure

n°17927040
The_Fedayk​in
Posté le 25-03-2009 à 15:46:20  profilanswer
 

john titor a écrit :

pardon mon france n'est pas le mieux. rien ne baisse le plus tot 2017. acheter en 2018 pourra.

skeye a écrit :

maintenant on a des trolls anglophones, de mieux en mieux :D

Oui mais bon imité Yoda ça rend le trolllage plus crédible  [:captain flam]

n°17927078
mirtouf
Light is right !
Posté le 25-03-2009 à 15:48:12  profilanswer
 

Too bad we miss da John titor topic... [:cerveau cry]


---------------
-~- Libérez Datoune ! -~- Camarade, toi aussi rejoins le FLD pour que la flamme de la Révolution ne s'éteigne pas ! -~- A VENDRE
n°17927081
lesamerica​ins
so unfair
Posté le 25-03-2009 à 15:48:22  profilanswer
 

john titor a écrit :


 
didn't catch your words (?)
 
as far as i can tell you, for Paris citizens you should just wait 2 years to get affordable prices, such as the one you had back in 2000. don't miss the raise & fall in 2015-2020 and you'll be fine.
but, by all means, be sure to get your home sweet home by 2012. WWIII is closer than you may ever think of
 
my pleasure


 
les résultats du prochain loto en mp plz
 
c'est pour un achat immo


---------------
c'est nous lesamericains
n°17927116
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 25-03-2009 à 15:50:35  profilanswer
 

WII is yet in our countries.


---------------
Horse_man
n°17927139
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 25-03-2009 à 15:51:54  profilanswer
 

ca sert à rien ses prédictions, il a dit lui même que la théorie d'Everett (infinité de mondes parallèles) était vraie :o


---------------
topic guitare
n°17927141
arthas77
Posté le 25-03-2009 à 15:51:59  profilanswer
 

Bison a écrit :


Citation :

Ils en arrivent là, alors qu'on ne peut pas les taxer de consommation à outrance. « On n'a pas d'écran plasma, nos deux voitures ont 300 000 km… »


Non, juste 2 maisons et 2 voitures.
Il y en a qui n'ont vraiment pas le sens des réalités.


1 maison. Ils ont réussi à vendre la 1ère, c'est écrit dans l'article  :o

n°17927213
skeye
Posté le 25-03-2009 à 15:57:03  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


1 maison. Ils ont réussi à vendre la 1ère, c'est écrit dans l'article  :o


oui mais ils ont acheté la seconde avec de l'argent qu'ils n'ont pas.[:jagstang]


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Can't buy what I want because it's free -
n°17927240
Leg9
Fire walk with me
Posté le 25-03-2009 à 15:58:56  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


Faut causer français dans le poste monsieur.
 
Enfin, si tu veux que je te comprennes.  :sarcastic:

C'est John Titor, enfin ! [:dawa]
L'homme venu du futur.


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17927267
Leg9
Fire walk with me
Posté le 25-03-2009 à 16:01:45  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Et qu'est-ce qui t'empêche, pendant que tu cherches ton nouveau lieu de faire visiter le tien ? Ca doit donner au moins une idée réaliste des prix, non ?

Ah mais rien.
Simplement si tu tombes sur un "coup de coeur" (ou pire : le "coup de coeur" de madame), tu fais quoi ?
Bah tu prends un pret relais.
Et tes visites ne changeront rien ou presque au risque pris.
 
Moi, j'ai la tête près du bonnet : "Si c'est pas signé, c'est pas encore vendu [:beleg]"


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17927283
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 25-03-2009 à 16:02:52  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Bah, c'est même pas sûr pour le passage en gras... parce que dans ce cas là les corniauds de mon espèce grilleront quand même la totalité de la valeur (virtuelle, supposée, tant que ça n'est pas vendu) de leur ancien bien pour achter plus grand/mieux fichu/mieux situé. :o


Heu, pour 600k€ à Paris tu as un truc moyen à priori.
http://www.seloger.com/detail.htm? [...] pg=4#photo
 
Et pour 600k€ à Clermont, tu as ça : http://www.seloger.com/detail.htm? [...] pg=3#photo (en absolu plein centre donc)
Tu es sûre d'avoir besoin d'aussi grand ? :o
 


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17927341
Leg9
Fire walk with me
Posté le 25-03-2009 à 16:06:29  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


Heu, pour 600k€ à Paris tu as un truc moyen à priori.
http://www.seloger.com/detail.htm? [...] pg=4#photo
 
Et pour 600k€ à Clermont, tu as ça : http://www.seloger.com/detail.htm? [...] pg=3#photo (en absolu plein centre donc)
Tu es sûre d'avoir besoin d'aussi grand ? :o
 

Qui te parle de besoin [:beleg]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17927361
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 25-03-2009 à 16:08:34  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ah mais rien.
Simplement si tu tombes sur un "coup de coeur" (ou pire : le "coup de coeur" de madame), tu fais quoi ?
Bah tu prends un pret relais.
Et tes visites ne changeront rien ou presque au risque pris.
 
Moi, j'ai la tête près du bonnet : "Si c'est pas signé, c'est pas encore vendu [:beleg]"


déconne pas :D  
moi j'ai deja signé, j'ai jamais eu les thunes :D
 
doncques, tant que tu n'a pas l'argent, c'est pas vendu :o


---------------
marilou repose sous la neige
n°17927364
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 25-03-2009 à 16:08:47  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

C'est John Titor, enfin ! [:dawa]
L'homme venu du futur.


Il me semble que j'en avais entendu parlé une fois, mais il y a longtemps et j'ai oublié. Et je crois que je vais oublier encore aussi cette fois-ci. :o :D


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17927415
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 25-03-2009 à 16:12:45  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ah mais rien.
Simplement si tu tombes sur un "coup de coeur" (ou pire : le "coup de coeur" de madame), tu fais quoi ?
Bah tu prends un pret relais.
Et tes visites ne changeront rien ou presque au risque pris.
 
Moi, j'ai la tête près du bonnet : "Si c'est pas signé, c'est pas encore vendu [:beleg]"


 
Entre le 0 risques et la roulette russe, il y a tout de même de la marge.
 
A la limite, tu peux blinder ton relais. Tu fais des estimes avec plusieurs agences et tu enlèves -25% pour ton futur achat. Si ton bien est lambda, ça devrait coller assez facilement, non ?
 
Moi, dans ma situation, ce serait déjà plus chaud. Entre ceux qui seront à mettre une plus-value pour maison contemporaine et ceux qui mettront une moins-value parce que maison contemporaine, bonjour pour trouver le "bon" prix.
 


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17927424
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 25-03-2009 à 16:13:31  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Qui te parle de besoin [:beleg]


 :non:  
Gourmand.  :D  
 
Et tu sais qu'il faut les chauffer et les entretenir ces 190m2 ? :D


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17927490
Bison
L'avocat du Diable
Posté le 25-03-2009 à 16:18:42  profilanswer
 

andhar a écrit :


 
Ben 2 maisons, c'est bien le problème. 2 voitures à + de 300000 km, ça vaut moins cher qu'un vélo neuf. Et c'est certainement indispensable dans leur coin.


Ca se saurait si l'entretien de 2 voitures coutait moins cher qu'un vélo neuf.


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n°17927495
Leg9
Fire walk with me
Posté le 25-03-2009 à 16:19:09  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :

A la limite, tu peux blinder ton relais. Tu fais des estimes avec plusieurs agences et tu enlèves -25% pour ton futur achat. Si ton bien est lambda, ça devrait coller assez facilement, non ?

Non mais même si tu ne prends que 50% de la valeur "estimée réelle" de ton bien en prêt relais, s'il ne se vend pas, tu as zéro, rien, maccache. :(
 
Ca n'est pas qu'une question de montant mais aussi (surtout, même...) de réalisation de la vente.
En ce moment, c'est un peu plat on va dire.


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17927507
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 25-03-2009 à 16:19:53  profilanswer
 

Haaa, elle était bien, cette longue semaine de ski... :D
Alors, il s'est passé quoi ici, en mon absence ?


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°17927557
cow2
Posté le 25-03-2009 à 16:23:07  profilanswer
 

Shooter a écrit :

Haaa, elle était bien, cette longue semaine de ski... :D
Alors, il s'est passé quoi ici, en mon absence ?


 
Le krack est terminé tout a repris +20% à cause de Scellier et de la BCE

n°17927661
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 25-03-2009 à 16:30:59  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Non mais même si tu ne prends que 50% de la valeur "estimée réelle" de ton bien en prêt relais, s'il ne se vend pas, tu as zéro, rien, maccache. :(
 
Ca n'est pas qu'une question de montant mais aussi (surtout, même...) de réalisation de la vente.
En ce moment, c'est un peu plat on va dire.


 
Oui, bien sur, tu peux ne pas vendre. Mais pendant 2 ans, il faut que ce soit un chateau surcoté du limousin ton truc. Parce que sinon, un pavillon de banlieu ou un appart de ville, mise à part si c'est un taudis, ne pas le vendre en 2 ans n'aura pour moi qu'une raison : prix trop haut.
 
Les ventes se sont quasiment arrêtées pendant quelques mois, c'est un fait et cela n'a d'ailleurs rien d'étonnant. Mais, si je suis convaincu que les prix de l'immobilier va baisser pendant plusieurs années de suite, je suis aussi convaincu que les ventes vont repartir doucement et retrouver un rythme de croisière (même si ce rythme est bien moins élevé qu'avant). Le marché ne peut pas rester bloqué éternellement.
 


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°17927890
julien150
Posté le 25-03-2009 à 16:47:31  profilanswer
 

Vu sur le net.
 
"Cherche banquier vislard pour refiler numero de téléphone d'acquéreurs en fin de crédit relais sans avoir vendu leur bien sur Paris. Prime assuré."
 
:D vivement fin 2009 quand les credits relais pris mi-2007 vont commencer a expirer .. Miam :D


Message édité par julien150 le 25-03-2009 à 16:48:16
n°17927927
Leg9
Fire walk with me
Posté le 25-03-2009 à 16:49:53  profilanswer
 

"vislard" [:prozac]


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17927949
skeye
Posté le 25-03-2009 à 16:51:01  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

"vislard" [:prozac]


http://www.robson.fr/wp-content/uploads/2008/06/vis_de_forme.jpg http://image.mabulle.com/l/le/leplacard-d-elle.mabulle.com/cuisine/entrees/lard.jpg


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Can't buy what I want because it's free -
n°17927982
julien150
Posté le 25-03-2009 à 16:53:19  profilanswer
 

Je ne fait que copier coller :D

n°17928009
The_Fedayk​in
Posté le 25-03-2009 à 16:55:23  profilanswer
 

Shooter a écrit :

Haaa, elle était bien, cette longue semaine de ski... :D
Alors, il s'est passé quoi ici, en mon absence ?

LE retour de Stephane75001 ?  :D  
 
D'ailleurs il a re-disparu depuis... sans doute marre de se faire chambrer  :p  

n°17928020
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 25-03-2009 à 16:56:33  profilanswer
 

The_Fedaykin a écrit :

LE retour de Stephane75001 ?  :D  
 


 
Hé, ho, ça va pas non ? :mad:


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°17928203
The_Fedayk​in
Posté le 25-03-2009 à 17:09:52  profilanswer
 

Shooter a écrit :

Hé, ho, ça va pas non ? :mad:

si si je rigole pas... on l'a effectivement vu passer... il a pas chercher trop longtemps mais je te promet je ne ment pas  :jap:  

n°17928236
magicien96
Même pas peur @sato
Posté le 25-03-2009 à 17:12:28  profilanswer
 

The_Fedaykin a écrit :

si si je rigole pas... on l'a effectivement vu passer... il a pas chercher trop longtemps mais je te promet je ne ment pas  :jap:  


La modération était de la partie dès son retour d'ailleurs :D


---------------
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. ©Mark Twain
mood
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Posté le   profilanswer
 

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