Reprise du message précédent :

 
Merci pour la MAJ    
 
Semaine prochaine our que j'imprime au boulot  

c'est le moment d'acheter dans 2 mois ca va remonter
d'ailleur ma banque m'a envoyer un flyer pour me faire prendre un credit immo  

Cette LU a l'a vie dure
 
Le croquemort escamote les morts, il ne les boulotte pas Tout comme la croqueuse de diamants ne les mange pas. C'est l'autre sens du verbe "croquer". Il y a une autre explication aussi, mais bon, croquer un bout d'orteil, leaule Surtout vue la propreté des gens
 
Voilà

dje33, meme mon banquier a la bnp ma apeller sur mon portable, pour me dire faut penser a acheter rapidement  

 
Les banquiers sont aux abois et cherchent désespérément à vendre du crédit immobilier.
 
C'est lorsque tu as perdu ton petit doigt que tu sais combien il t'était utile...
 
 
 
Le stats de friggit sont éloquentes !    
 

mes plans tombent en ruine

 
Et quels étaient-ils ?
Raconte-nous donc ?
 

Les prix baissent un peu, mais le nombre de ventes s'écroule.
Résumé, ça ne vend pas, mais ça ne brade pas non plus.

sauf que quand le volume s'écroule, c'est rare que les prix décollent ou stagnent

 
Et pompes funèbres, ca viendrait d'où?

 
Effectivement, c'est chelou ca...

 
ca serait un mec qui aurait vendait des pompes a vélo, et dont la société s'appellait FUN Ebre. Ebre c'était le nom du type.
 
On ne voit pas d'autres explication

 
   
 
Enfin, le prix moyen ne baisse pas    
 
Puis la braderie, faudra bien qu'elle ait lieu un jour  

Exactement comme à partir de 91 ... c'est le résultat à moyen/long terme qu'il faut regarder ...
 

 
J'ajouterais que la courbe des montants est plus réguliérement mise à jour que celle des prix (chaque mois contre chaque trimestre).
Et que les 2 courbes se suivent mais avec environ 1 an de décalage.

 
C'est tout à fait normal au début d'un repli.
 
Mais le temps passant, des personnes n'auront plus le choix et devront absolument vendre.
 
Dans quelques mois (semaines ?) les vendeurs se battront pour trouver des acheteurs. Avec quelle arme ? Avec celle du rabais, bien sur.
 

oh la vache ce gadin, elle est ou la reprise vendue par la presse?

 
t'es sûr de vouloir connaître la réponse ?  

 
Même ca, ca ne se vend plus.  

C'est une moyenne glissante le vert, ça n'a pas fini de descendre

ça chute trop vite, j'ai pas prévu d'acheter avant 3 4 ans

C'est le montant total des transactions qui vient de plonger, pas encore l'indice du prix de vente. J'ose imaginer que ça prendre un peu plus de temsp.
 
(moi aussi j'aimerais que ça prenne 3-4 ans, le temps de me constituer un apport ).

Lol moi aussi cette semaine !
J'ai ete voir en janvier combien je pouvait emprunter, et depuis j'ai ajmais donné suite

Et cette semaine tout se debloque

1 promoteur sorti de nulle part (en lien avec ataraxia comme jsuis au c mutuel)
1 assistant (de la banquiere vue en janvier)
la banquiere elle meme juste hier

("Pourrait on discuter de votre financement comme je sais que vous recherchez un 2p qu'on a qqes offres pour vous etc etc.", j'ai repondu que j'alllais compenser les marges immobilieres par plus d'epargne, que je reporte de qqes mois mon achat. MAIS que je continuais à regarder dans les secteurs qui m'interessent merciaurevoir.)

si ca pouvait se faire en 6 mois

 
Bah, "normalement", les prix ne doivent pas remonter en flêche une fois qu'ils seront arrivés au fond !
Car ils ne font que revenir à la normalité !
 

 
Regarde friggit.
 
En 1991, il avait fallu 5 ans pour revenir dans des prix normaux.
 
Aujourd'hui, la dépression aidant, il ne faudra peut-être que 3 ou 4 ans, à compter de mi 2008.
 
 

moi je table plutot sur 2 a 3 ans... si la conjoncture reste aussi morose, voir pire...

je pense aussi.

Je ne suis pas aussi pessimiste, mais je n'ai clairement aucune certitude ici !
 
Ca dépend tellement de la profondeur de la dépression !
 

 
Je crois qu'elle est trèèèèèès profonde. Et qu'on en est qu'au début. Tabler sur une stagnation voir une reprise à la hausse de l'immo est complètement illusoire.
 
Ca va plonger, et grave.  
 
Le problème c'est qu'il n'y aura plus grand monde pour pouvoir acheter.

en fait il faudrait acheter maintenant, car si ta banque coule, tu n'auras plus a rembourser le pret ;o)

 
Ok mais l'immigration ça va se calmer je pense, il y a déjà largement assez d'étranger en France  
et avec la crise de toute façon on a pas besoin d'eux pour faire chuter nos salaires  
Concernant la démographie, je pensais à prendre en compte la génération babyboom
Je pense que c'est un facteur important dont il faut estimer l'impact.

Ca le serait même s'il n'y avait pas cette dépression.
Alors avec celle-ci.    

Oui, mais non.
Ca ne fonctionne pas comme ça.
Si la banque cool, les actifs, c'est à dire les prêts fait à d'autres, sont repris (rachetés) par d'autres banques et servent à payer autant que faire ce peut les créanciers de la banque.

Ah carrément...

Tu as avalé ton repas de travers ce midi ?    
 
 
 
 

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html
 
C'est génial ces articles. On ne comprend pas vraiment où la journaliste veut en venir...

 
 
 
Pin des Vosges pour toi  

Des Landes, merci.

Ca tombe bien, il est pas cher en ce moment

²²

stadire que soit tu le commandes toute de suite, soit tu attends que ça repousse