[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

neo-pat56

Hello world

Reprise du message précédent :
.

En définitif, ce qui ressort de ce topic, c'est attendre, attendre, attendre, sans acheter quoi...

Le problème, c'est qu'avec cette attitude, on achète jamais...

.

Message cité 3 fois

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Leg9

Fire walk with me

Vendredi, c'était hier.

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

e_esprit

neo-pat56 a écrit :

.

En définitif, ce qui ressort de ce topic, c'est attendre, attendre, attendre, sans acheter quoi...

Le problème, c'est qu'avec cette attitude, on achète jamais...

.

Bah vas-y lance-toi, que'est-ce que tu qu'on te dise ?

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Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

neo-pat56 a écrit :

En définitif, ce qui ressort de ce topic, c'est attendre, attendre, attendre, sans acheter quoi...

Le problème, c'est qu'avec cette attitude, on achète jamais...

parle pour toi, moi j'ai planifié mon achat dans a peu pres 3 ans

les cycles de l'immo sont super longs, [:spanotfote] , c'est sur que quand tu rates le coche, faut savoir être patient apres

et puis comme on l'a dejà dit , acheter n'est pas du tout vital, il y a certains cas ou cela peut être la seule alternative (pas de biens en loc , besoins particuliers d'amenagements/casser les murs toussa, etc ..) mais c'est tout de même rare

Message édité par pastor le 17-01-2009 à 16:49:49

radioactif

Mighty mighty man

Leg9 a écrit :

Vendredi, c'était hier.

Mémoires, Marc Prieur.

sadlig

vapeur_cochonne a écrit :

http://www.seloger.com/303601/35224277/detail.htm

putain sad

en en ancien : http://www.seloger.com/281999/34364673/detail.htm

Comme quoi les prix ne baissent pas : c'est plus cher pour moins bien

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Quelques soucis dans le bâtiment:

http://www.lemonde.fr/la-crise-fin [...] 01386.html

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

Babouchka

You're no fun anymore

Il va maintenant falloir privilégier la qualité à la quantité, et finir correctement les chantiers [:delarue3]

Spoiler :

Bon, si on n'a plus le droit de rêver [:prozac]

Message cité 1 fois

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

radioactif

Mighty mighty man

Babouchka a écrit :

Il va maintenant falloir privilégier la qualité à la quantité, et finir correctement les chantiers [:delarue3]

Spoiler :

Bon, si on n'a plus le droit de rêver [:prozac]

Tant mieux, ça fera des chantiers de sagouins à rattraper. Avec de bonnes marges .

x_tiberi

Comfent çfa fa?

Un autre bel appartement (bon c'est à Barbès), mais bordel, y'a des gens qui ont de la thune mais qui franchement méritent pas d'habiter de tels appartements, vu comme ils les entretiennent:

(Ce sont toutes les annonces avec photo du même bien, ça permet de faire le tour de l'appartement)

http://www.seloger.com/317148/40987121/detail.htm
http://www.seloger.com/288006/40325471/detail.htm
http://www.seloger.com/21060/39659339/detail.htm
http://www.seloger.com/184881/41344027/detail.htm
http://www.seloger.com/86/39944815/detail.htm

edit: j'en rajoute un dernier, celui là est à 800 k€ du coup je suis tombé dessus les pages d'après. Les petits filous, 65k€ de baisse ni vu ni connu! http://www.seloger.com/298250/40366009/detail.htm

Quelqu'un peut appeler Stéphane Plaza pour un p'tit coup de home staging? :jap:

Je penche vers un couple de bobos en cours de divorce. Avec la femme qui reste dans le domicile conjugal et qui j'ai l'impression a du mal à tout gérer (gosse + ménage + travail). Je me fais un film?

J'adore l'évier en zinc dans la chambre [:siluro]

Message cité 2 fois
Message édité par x_tiberi le 17-01-2009 à 18:02:39

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pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

oh le binse
super la tapisserie :love:
stune honte ce prix

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Et le sac des galeries Lafayette... [:rofl]

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

Yop ma caille

Assassin d'enfants

x_tiberi a écrit :

Un autre bel appartement (bon c'est à Barbès), mais bordel, y'a des gens qui ont de la thune mais qui franchement méritent pas d'habiter de tels appartements, vu comme ils les entretiennent:

(Ce sont toutes les annonces avec photo du même bien, ça permet de faire le tour de l'appartement)

http://www.seloger.com/317148/40987121/detail.htm
http://www.seloger.com/288006/40325471/detail.htm
http://www.seloger.com/21060/39659339/detail.htm
http://www.seloger.com/184881/41344027/detail.htm
http://www.seloger.com/86/39944815/detail.htm

Quelqu'un peut appeler Stéphane Plaza pour un p'tit coup de home staging? :jap:

Je penche vers un couple de bobos en cours de divorce. Avec la femme qui reste dans le domicile conjugal et qui j'ai l'impression a du mal à tout gérer (gosse + ménage + travail). Je me fais un film?

http://d.visuels.seloger.com/2d/d/ [...] b-5dbb.jpg

J'adore l'évier en zinc dans la chambre [:siluro]

Ils n'ont pas honte de mettre en vente avec de telles photos ?

Y'a de quoi faire fuir le plus bête des acheteurs.

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

"A refaire entièrement."

Ils préviennent.

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Babouchka

You're no fun anymore

patator_bzh a écrit :

"A refaire entièrement."

Ils préviennent.

De quoi, l'appartement ou leur compte en banque ?

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Si ca se trouve, il s'agit des deux.

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pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

remarquez, elle a déjà descendu le prix de 100000 € :whistle: .. et c'est po fini .....
(d'ailleurs c'est impressionnant la chute sur seloger+petits cailloux, les 3/4 des apparts que je vois ont des courbes comme ça)

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Message édité par pastor le 17-01-2009 à 18:07:02

radioactif

Mighty mighty man

http://www.seloger.com/198881/41526377/detail.htm
http://www.seloger.com/198881/41526541/detail.htm

Mais non, on ne tente pas de faire une PV monstrueuse on vous dit [:cosmoschtroumpf]

Message cité 1 fois

x_tiberi

Comfent çfa fa?

pastor a écrit :

Ouais moi aussi. Et ce pour tous les types de biens (du studio à la grande maison de ville) et dans tous les quartiers, même les plus bourgeois. Et encore, Petit Cailloux n'a pas encore fait de grosse MAJ, on reste bloqué sur les prix de présentation du 24/12/08.

Comme ce soir on sort pas avec madame, je me ferai bien un concours de l'annonce la plus nanardesque. Que ce soit sur le bien en lui même, le tarif, ou bien l'aurtografe de nos amis AI (là je suis une une annonce: 7 pièces
140 m² environ
75010 Paris 10ème Proximité: Commers et gare

Message cité 1 fois

x_tiberi

Comfent çfa fa?

radioactif a écrit :

http://www.seloger.com/198881/41526377/detail.htm
http://www.seloger.com/198881/41526541/detail.htm

Mais non, on ne tente pas de faire une PV monstrueuse on vous dit [:cosmoschtroumpf]

:ouch:

Tain déjà à 280k€ ça fait 93 000 € le box dans le XIX°...

Profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Grouik-Grouik

Grouik !

lol75 a écrit :

Il n'y donc pas que moi qui trouve que le mcdo au rez-de-chaussée casse tout le rêve du bel appartement parisien. Personellement, si j'ai 800K€ a débourser bah j'en ferais un critère de sélection et me trouverais un endroit moins fréquenté. Cet appartement vaut au plus 300K :whistle: 150K dans quelques mois à priori

Un macdo en bas de chez soi c'est plus qu'un point négatif, c'est des nuisances énormes : en permanence du monde sous tes fenêtres jusqu'à minuit (voir pire), potentiellement un lieu de RDV pour toute la faune locale, les livraisons bruyantes à 4h du mat...

Message cité 2 fois
Message édité par Grouik-Grouik le 17-01-2009 à 18:50:18

ph75

Grouik-Grouik a écrit :

Un macdo en bas de chez soi c'est plus qu'un point négatif, c'est des nuisances énormes : en permanence du monde sous tes fenêtres jusqu'à minuit (voir pire)

Celui là ferme à 21h, en fait c'est un petit McDo plutôt pour les bureaux/grands magasins, le "vrai" est 100m plus loin vers la gare.
Bien sûr c'est un point négatif surtout en terme d'image pour qqun qui va sortir une telle somme. De là à dire que ça ne vaut rien il ne faut pas exagérer le quartier a ses défauts mais aussi ses avantages comme j'expliquais au dessus.

ph75

Fructidor a écrit :

1899.
De toute façon c'est du haussmanien , vu le quartier, la façade et l'interieur.
Style néo Louis XVI peut-être, c'est courant à Paris.

Je suis repassé devant tout à l'heure c'est bien 1899

Message cité 2 fois

Profil supprimé

Je viens de faire des visites avec une agence baissière. [:implosion du tibia]
Ca fait zizir de parler avec des "pro" qui m'ont l'air assez objectifs.

Message cité 2 fois

ph75

Bah c'est sûrement plus par intérêt (le marché est bloqué et seule la baisse peut résoudre le pb) que par objectivité ...

Message cité 1 fois
Message édité par ph75 le 17-01-2009 à 19:08:29

e_esprit

x_tiberi a écrit :

Un autre bel appartement (bon c'est à Barbès), mais bordel, y'a des gens qui ont de la thune mais qui franchement méritent pas d'habiter de tels appartements, vu comme ils les entretiennent:

(Ce sont toutes les annonces avec photo du même bien, ça permet de faire le tour de l'appartement)

http://www.seloger.com/317148/40987121/detail.htm
http://www.seloger.com/288006/40325471/detail.htm
http://www.seloger.com/21060/39659339/detail.htm
http://www.seloger.com/184881/41344027/detail.htm
http://www.seloger.com/86/39944815/detail.htm

edit: j'en rajoute un dernier, celui là est à 800 k€ du coup je suis tombé dessus les pages d'après. Les petits filous, 65k€ de baisse ni vu ni connu! http://www.seloger.com/298250/40366009/detail.htm

Quelqu'un peut appeler Stéphane Plaza pour un p'tit coup de home staging? :jap:

Je penche vers un couple de bobos en cours de divorce. Avec la femme qui reste dans le domicile conjugal et qui j'ai l'impression a du mal à tout gérer (gosse + ménage + travail). Je me fais un film?

http://d.visuels.seloger.com/2d/d/ [...] b-5dbb.jpg

J'adore l'évier en zinc dans la chambre [:siluro]

Rho la 3eme annonce avec que des photos du plafond [:ddr555]

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Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.

e_esprit

Ils sont prêt à baisser leur marge aussi ?

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Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.

starone

l'europe c'est bien, mangez-en

vapeur_cochonne a écrit :

[:wam]

http://www.selogerneuf.com/118876/ [...] 0599&page=

Ils sont bont pour diviser les prix par deux.

philippe06

Un AI baissier, c'est comme un AI honnête, ça fait peur, je me méfis encore plus

Message cité 1 fois

---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)

Black_Jack

Bo_Jack

philippe06 a écrit :

Un AI baissier, c'est comme un AI honnête, ça fait peur, je me méfis encore plus

Au contraire, c'est qu'il est lucide, comment faire du chiffre.

---------------
Horse_man

Profil supprimé

ph75 a écrit :

Je suis repassé devant tout à l'heure c'est bien 1899

:jap:

Donc c'est bien du néo

kadreg

profil: Utilisateur

Grouik-Grouik a écrit :

sans compter le bruit et l'odeur

surtout l'odeur en fait, dans paris, j'ai pris l'habitude de trouver les fast food à l'odeur de graillon [:dawak]

---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

StefSamy

VC FTW

pastor a écrit :

moi ça me dérangerais pas particulièrement, j'ai comparé de pres une cuisine constructeur à 35000 € chez ma tante et le haut de gamme ikea (l'équivalent aurais couté, a mon avis, moins de 7000 mais sans montage) et bien j'ai pas vu une grande différence a part un meuble d'angle avec une articulation assez spéciale qu'il ne me semble pas avoir vu chez ikea ....
au niveau qualité des charnières, j'ai l'impression que c'est les mêmes, idem pour les glissières et amortisseurs, au niveau choix de matériaux, c'est tout a fais correct chez ikea.

par contre au niveau arnaqueurs, les constructeurs qui ont monté la cuisine de ma tante c'est les champions, genre ils se sont trompés au niveau de la conception en choisissant les mauvaises tailles ou par ex une porte dans un mauvais sens ... ils voulaient pas rembourser , juste faire un bon d'achat :lol: (la belle jambe que ça nous fait )
évidemment ils ont perdu au procès et ça leur a couté au max au final, bien fait pour leur gueule

Ah non mais une cuisine ikéa moi ça me va, c'est ce que j'ai d'ailleurs

C'est juste le contraste appart à 600, cuisine à 2

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

neo-pat56 a écrit :

.

En définitif, ce qui ressort de ce topic, c'est attendre, attendre, attendre, sans acheter quoi...

Le problème, c'est qu'avec cette attitude, on achète jamais...

.

Bah vas-y vas acheter, on te regarde [:gofer_]

Attendre 5 ans pour économiser 10 ans de traites n'est pas financièrement dénué de sens.

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

ph75 a écrit :

Bah c'est sûrement plus par intérêt (le marché est bloqué et seule la baisse peut résoudre le pb) que par objectivité ...

Sisi, la faim, ça rend objectif : faut manger [:alvas]

Message édité par StefSamy le 17-01-2009 à 20:50:34

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

"La FnAIM justifie les moyens", comme on dit.

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

StefSamy

VC FTW

Va pour 500.

En bas devant l'église, c'est quand même un grand n'importe quoi entre les cloches et les timbrés d'évangélistes [:arrakys]

Pis c'est vrai que l'odeur du Mc Do et pire, du séphora, ouille .

Par contre effectivement j'aime bien le quartier, très bien situé point de vue transport, opérà, les champs pas loin à pied.

Je demanderai à y vivre 2 jours entiers avant de signer

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

radioactif

Mighty mighty man

Faut voir quand même, au dernier étage...

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

:jap:
les cuisinistes ont des meubles plus epais et collé en usine donc plus solide sinon apres il y a le massif ...

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marilou repose sous la neige

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