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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°17043003
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-12-2008 à 14:46:54  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

calagan57 a écrit :

Ce qui veut peut être dire aussi que les revenus des francais a bien augmenté...donc pas forcément une baisse de prix.... ;)

[:the prisoner]
 
Ah putain fallait l'oser celle là...


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
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Posté le 22-12-2008 à 14:46:54  profilanswer
 

n°17043024
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 22-12-2008 à 14:48:51  profilanswer
 

aaf  


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marilou repose sous la neige
n°17043036
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-12-2008 à 14:49:53  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


C'est clair que c'est abusé la com de l'AI..... juste pour une annonce dans un journal et des visites.... :sweat:

10.000€ pour une putain de visite où nous n'avons pas eu UNE info de juste (foncier, charges, etc...)
 
J'en pleure encore :'(


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17043040
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 22-12-2008 à 14:50:21  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Ou une migration géante, mais faut leur dire que les pigeons, ça picorre toujours au même endroit....
 
3 Myons et demi, 95, "achetez ce bien à partir de 2400€ par mois". [:alvas]


tu vois tout en négatif : ça ne fait que 80€ par jour :o


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°17043044
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 22-12-2008 à 14:50:53  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

10.000€ pour une putain de visite où nous n'avons pas eu UNE info de juste (foncier, charges, etc...)

 

J'en pleure encore :'(

 

apres quand tu as un peu faim, si y'a pas d'exclu sur une agence, tu fais visiter par un proche pour recuperer les coordonnées directe du vendeur ;)


Message édité par vapeur_cochonne le 22-12-2008 à 14:51:05

---------------
marilou repose sous la neige
n°17043051
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 22-12-2008 à 14:51:42  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

[:the prisoner]
 
Ah putain fallait l'oser celle là...


 
Il ose, on le reconnait à ça ?


---------------
Horse_man
n°17043063
flo850
moi je
Posté le 22-12-2008 à 14:52:55  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

En absolu ?
D'accord.
 
Ca fait vachement plus en friggit (ce qui est vraiment significatif)


en absolu ( en // je pense qu'on aura un jolie deflation , docn c'est pas forcement une bonne nouvelle )  

Leg9 a écrit :

Quoi "lol" ?
Il a raison.


 
la maison est trop chère, certes, mais elle a quand meme une vraie valeur ( terrain / construction potable )  
300K pour un bien de ce type me semble un peu idéal ( déjà un bon 20/25% de moins  ce sera pas mal )


---------------

n°17043081
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-12-2008 à 14:54:15  profilanswer
 

flo850 a écrit :

la maison est trop chère, certes, mais elle a quand meme une vraie valeur ( terrain / construction potable )  
300K pour un bien de ce type me semble un peu idéal ( déjà un bon 20/25% de moins  ce sera pas mal )

Deux fucking millions de francs.
 
Ca n'est qu'un pavillon dans le 95 hein...


Message édité par Leg9 le 22-12-2008 à 14:54:37

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17043092
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 22-12-2008 à 14:55:07  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

10.000€ pour une putain de visite où nous n'avons pas eu UNE info de juste (foncier, charges, etc...)
 
J'en pleure encore :'(


6 mois de salaire en 30 minutes, même Guy Bedos il fait pas mieux :o


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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°17043111
flo850
moi je
Posté le 22-12-2008 à 14:56:54  profilanswer
 

et ?  
c'est "qu'un" pavillon de 160 m² , avec 1 500 m² de terrain, meme si il est au bout du 95  
 


---------------

mood
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Posté le 22-12-2008 à 14:56:54  profilanswer
 

n°17043112
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 22-12-2008 à 14:56:54  profilanswer
 


Superbe maison dans environnement calme sur terrain arboré de 1350 m² av ec double séjour de 38 m², cuisine équipé ée, 5 chambres, 2sdb
 
comme chez moi [:pingouino]
164m² (+ garage et dépendance)
sauf que j'en ai pas pour 180K ...


---------------
marilou repose sous la neige
n°17043123
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 22-12-2008 à 14:58:18  profilanswer
 

flo850 a écrit :

et ?  
c'est "qu'un" pavillon de 160 m² , avec 1 500 m² de terrain, meme si il est au bout du 95  
 


y'a pas de garage :o²


---------------
marilou repose sous la neige
n°17043132
philippe06
Posté le 22-12-2008 à 14:59:20  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


tu vois tout en négatif : ça ne fait que 80€ par jour :o


même pas 6 cts la minute, moins cher que le cout d'un coup de tel portable :o


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°17043134
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 22-12-2008 à 14:59:33  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


Superbe maison dans environnement calme sur terrain arboré de 1350 m² av ec double séjour de 38 m², cuisine équipé ée, 5 chambres, 2sdb
 
comme chez moi [:pingouino]
164m² (+ garage et dépendance)
sauf que j'en ai pas pour 180K ...


oui mais tu dois faire 50 minutes de plus de transport pour aller à Paris tous les jours :o


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°17043152
flo850
moi je
Posté le 22-12-2008 à 15:01:04  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


Superbe maison dans environnement calme sur terrain arboré de 1350 m² av ec double séjour de 38 m², cuisine équipé ée, 5 chambres, 2sdb
 
comme chez moi [:pingouino]
164m² (+ garage et dépendance)
sauf que j'en ai pas pour 180K ...


 
les gens normaux payent le terrain et la main d'oeuvre :/
 
et sion, je suis sur que je trouve moins cher que chez toi  au fin fond de la bresse, mais ça va pas faire avancer le truc


---------------

n°17043158
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 22-12-2008 à 15:01:49  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


oui mais tu dois faire 50 minutes de plus de transport pour aller à Paris tous les jours :o


pour 420K je peux faire l'effort ...


---------------
marilou repose sous la neige
n°17043167
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 22-12-2008 à 15:02:31  profilanswer
 

flo850 a écrit :


 
les gens normaux payent le terrain et la main d'oeuvre :/


 
pareil  [:cosmoschtroumpf]  
 


---------------
marilou repose sous la neige
n°17043306
Corbito
Sic Semper Tyrannis
Posté le 22-12-2008 à 15:16:52  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Tant mieux, parce que les CSP+ manquent parfois de discernement (surtout ceux qui achètent un studio parisien, certes bien situé, mais sur 25 ans [:cerveau manust], dès le premier boulot en sortant à 23 ans fraichement diplômé), et pas mal d'entre eux sont aussi moutons que les classes moyennes.


Tu avais une super reprise de Galbraith dans Le Monde d'il y a quelques semaines : les imbéciles sont tôt ou tard séparés de leur argent.


---------------
Pour préparer Sciences Po dans le sud, une seule adresse : http://ambition-reussite.fr/prepa-sciencespo/
n°17043314
Master_Jul
Posté le 22-12-2008 à 15:17:37  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

10.000€ pour une putain de visite où nous n'avons pas eu UNE info de juste (foncier, charges, etc...)
 
J'en pleure encore :'(


 
Hum... Ça marche comment pour cette fameuse commission ?
 
Doit-on payer :

  • Pour la recherche de l'appartement ?
  • Pour obtenir l'adresse de l'appartement ?
  • Pour la visite de l'appartement ?


Et comment les agences font-elles pour ne pas se faire court-circuiter par des acheteurs qui voudraient traiter en direct avec le vendeur ? Comment le vendeur est-il lié contractuellement à l'agence ?


---------------
En français, on écrit "connexion", pas "connection".
n°17043334
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 22-12-2008 à 15:20:16  profilanswer
 

Master_Jul a écrit :

 

Hum... Ça marche comment pour cette fameuse commission ?

 

Doit-on payer :

  • Pour la recherche de l'appartement ?

Pour obtenir l'adresse de l'appartement ?

  • Pour la visite de l'appartement ?


Et comment les agences font-elles pour ne pas se faire court-circuiter par des acheteurs qui voudraient traiter en direct avec le vendeur ? Comment le vendeur est-il lié contractuellement à l'agence ?

 

1 - tu signes un contract avec l'agence qui te donne l'adresse
2 - avec ou sans exclusivité : pareil le vendeur est en contract avec une ou plusieurs agence


Message édité par vapeur_cochonne le 22-12-2008 à 15:20:30

---------------
marilou repose sous la neige
n°17043362
polionamen
Hop
Posté le 22-12-2008 à 15:22:39  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Tant mieux, parce que les CSP+ manquent parfois de discernement (surtout ceux qui achètent un studio parisien, certes bien situé, mais sur 25 ans [:cerveau manust], dès le premier boulot en sortant à 23 ans fraichement diplômé), et pas mal d'entre eux sont aussi moutons que les classes moyennes.


 
 
Mouais, les CSP+ peuvent peut etre espérer avoir des augmentations de salaire supérieures a l'inflation dans les premieres années non ?  :o  

n°17043368
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 22-12-2008 à 15:23:13  profilanswer
 

Est-ce une raison pour se jeter sur un studio ?


---------------
Horse_man
n°17043385
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 22-12-2008 à 15:24:57  profilanswer
 

polionamen a écrit :


 
 
Mouais, les CSP+ peuvent peut etre espérer avoir des augmentations de salaire supérieures a l'inflation dans les premieres années non ?  :o  


des charettes aussi :/


---------------
marilou repose sous la neige
n°17043653
RickHunter​13
Ca marche pour moi
Posté le 22-12-2008 à 15:56:20  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

10.000€ pour une putain de visite où nous n'avons pas eu UNE info de juste (foncier, charges, etc...)
 
J'en pleure encore :'(


 
Je rebondis là-dessus.
 
Est-il possible d'obtenir de l'agence un papier avec toutes les infos qu'ils te donnent (à la limite à toi de savoir quoi demander)? Afin de se retourner contre elle en cas de pépin ou de mauvaise info annoncée.  :??:  (oui la TH est de blabla -> résultat, x2)

n°17044124
polionamen
Hop
Posté le 22-12-2008 à 16:51:39  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Est-ce une raison pour se jeter sur un studio ?


 
 
Tant que tu peux te le payer  :o  
 
Certaines personnes ressentent le besoin d'etre proprio, on y peut rien

n°17044615
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 22-12-2008 à 17:38:32  profilanswer
 

RickHunter13 a écrit :

Je rebondis là-dessus.
 
Est-il possible d'obtenir de l'agence un papier avec toutes les infos qu'ils te donnent (à la limite à toi de savoir quoi demander)? Afin de se retourner contre elle en cas de pépin ou de mauvaise info annoncée.  :??:  (oui la TH est de blabla -> résultat, x2)


ces temps-ci, tu peux leur demander n'importe quoi, ils refuseront pas
par contre à l'écrit et signé, contrairement à l'oral, ils vont vérifier leurs sources :D


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°17044639
Profil sup​primé
Posté le 22-12-2008 à 17:41:41  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°17044952
philippe06
Posté le 22-12-2008 à 18:22:14  profilanswer
 

Doy> j'aime beaucoup :D


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°17045218
atlanteam
Posté le 22-12-2008 à 18:56:40  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Est-ce une raison pour se jeter sur un studio ?


 
+1

n°17045233
Profil sup​primé
Posté le 22-12-2008 à 18:59:42  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°17045337
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 22-12-2008 à 19:10:43  profilanswer
 

Vous en pensez quoi des appartements à 15€ par jour ?


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°17045348
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 22-12-2008 à 19:11:52  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Vous en pensez quoi des appartements à 15€ par jour ?


faut aimer les crédits sur 40 ans :o


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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°17045375
Corbito
Sic Semper Tyrannis
Posté le 22-12-2008 à 19:14:48  profilanswer
 

Joli article du Figaro qui nous confirme que c'est la crise, même dans l'immo, mais que l'envie de devenir propriétaire se reporte étonnamment du clapier parisien vers l'Ipod pourrave.  :sarcastic:  
 

Citation :

Les Français s'enthousiasment pour le high-tech  
 
Malgré la crise, les cadres photo numériques, les téléphones mobiles haut de gamme et les ordinateurs ultralégers séduisent toujours.
 
Le cadeau high-tech est le champion incontesté des fêtes de fin d'année. Après un passage à vide de mi-octobre à mi-novembre, les ventes sont reparties. Avec une croissance de 40% sur les ­téléviseurs à écran plat et de 30% sur les appareils photo reflex numériques, selon l'institut GfK, les produits «high-tech» ne connaissent pas la ­crise.
 
Les enfants ont demandé au père Noël des consoles de jeux, de la Nintendo DS à la Wii en passant par la PS3 ou la Xbox. Sans oublier les jeux associés. Les ados s'arrachent iPod, téléphones mobiles et autres «netbooks», ces ordinateurs ultralégers proposés par Acer, Asus et d'autres. Les parents sont également séduits : avec un prix en baisse, l'iPhone d'Apple, et dans son sillage les «smartphones» ( les téléphones mobiles haut de gamme) de Nokia, Samsung, LG, font recette. De même que les téléviseurs à écran plat ou les appareils photo reflex numériques.
 
«L'engouement pour l'appareil photo reflex numérique, qui coûte environ 500 euros, montre que les Français ne boudent pas l'achat plaisir en période de crise. Le marché high-tech ne connaît pas la sinistrose du secteur automobile, observe François Klipfel, directeur du département numérique de l'institut GfK. Les consommateurs ont malgré tout de l'argent. Comme ils ne peuvent plus investir dans une maison ou une voiture, ils achètent du numérique.» Un avis partagé par un autre expert. «Ceux qui veulent dépenser moins descendront en gamme mais achèteront quand même un produit high-tech : au lieu de prendre le super iPod à 250 euros, ils optent pour l'iPod Nano à 150 euros ou l' iPod Shuffle à 50 euros», analyse Édouard Barreiro de l'association UFC Que choisir.
 
Toute catégorie confondue, le numéro du hit-parade des cadeaux high-tech est cette année le cadre photo numérique : avec un prix compris entre 50 et 100 euros, c'est un produit à la fois design et tendance qui permet de faire plaisir sans se ruiner.
 
Le livre numérique ne se vend pas
 
En revanche, les systèmes de navigation GPS ont tendance à reculer. Après avoir connu un vif succès les années passées, ils deviennent de plus en plus un marché de renouvellement. Les décodeurs TNT marquent également une pause : «Il n'est pas conseillé d'en acheter cette année. Mieux vaut attendre la technologie MPEG IV qui va arriver», observe Édouard Barreiro. Par contre, la déception est forte pour le livre numérique, qui ne décolle toujours pas, victime de formats trop différents et d'incertitudes techniques. «Ce type de produit coûte encore cher, aux alentours de 350 euros, et ne permet pas de s'échanger des livres entre amis», regrette Édouard Barreiro.
 
Les ordinateurs portables proposés aux environs de 700 euros qui se vendaient comme des petits pains l'an dernier, sont confrontés cette année à la concurrence nouvelle des ordinateurs ultralégers moins chers. Ils sont commercialisés 400 euros en moyenne. «Je crains que les netbooks ne viennent cannibaliser en partie le marché des micro-ordinateurs portables. Je ne crois pas que ce type de machines, bien suffisantes pour se connecter à Internet et faire de la bureautique de base, constitue un marché de deuxième équipement», relève François Klipfel.
 
Les «netbooks», vendus avec ou sans clé 3G pour se connecter à Internet, constituent la grande nouveauté de l'année 2009. Ils connaissent un franc succès depuis quelques mois. Pour Noël, les consommateurs ont tendance à privilégier les versions plus élaborées et plus chères, dotées de Windows XP, plutôt que du système ouvert Linux. Autant il est possible de choisir Linux pour soi-même, autant pour un cadeau, les consommateurs privilégient le standard Microsoft.


 [:implosion du tibia]  


---------------
Pour préparer Sciences Po dans le sud, une seule adresse : http://ambition-reussite.fr/prepa-sciencespo/
n°17045793
sligor
Posté le 22-12-2008 à 20:18:51  profilanswer
 

ce qui fait toujours -58% :D

n°17045850
sadlig
Posté le 22-12-2008 à 20:26:39  profilanswer
 


Citation :

Y a plus de pognon chez les CSP+


 :non: Il y en a toujours je pense, il n'est pas dépensé c'est tout.
 

Citation :

Certaines personnes ressentent le besoin d'etre proprio, on y peut rien


 
 :jap: , surtout les femmes je trouve (sans mysoginie aucune)
 

Citation :

yen a meme qui achete francais en bagnole


 
 :jap: idem.


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°17047028
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-12-2008 à 22:38:27  profilanswer
 

sadlig a écrit :


Citation :

Y a plus de pognon chez les CSP+


 :non: Il y en a toujours je pense, il n'est pas dépensé c'est tout.

Chez les CSP++, à la rigueur.
Les salaires se tassent, hein, c'est vérifiable avec les donénes insee.
La population HFR n'est pas représentative.
 
(enfin, moi, si... [:sisicaivrai])


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°17047269
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 22-12-2008 à 23:03:33  profilanswer
 

flo850 a écrit :

et ?  
c'est "qu'un" pavillon de 160 m² , avec 1 500 m² de terrain, meme si il est au bout du 95  
 


Il n'y a pas de couloir aérien sur Piscop ? Montmorency en a pas mal...

n°17047393
sadlig
Posté le 22-12-2008 à 23:18:49  profilanswer
 

Citation :

Chez les CSP++, à la rigueur.
Les salaires se tassent, hein, c'est vérifiable avec les donénes insee.
La population HFR n'est pas représentative.
 
(enfin, moi, si... [:sisicaivrai])


 
Sauf que le salaire n'est pas le seul revenu, même en ces temps troublés.

Message cité 3 fois
Message édité par sadlig le 22-12-2008 à 23:19:36

---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
mood
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