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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°16934315
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 09-12-2008 à 13:31:44  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

masterkard a écrit :

doublement du montant du ptz (pour ceux qui respectent les conditions actuelles) pour un achat dans le neuf (ralalalalal j arete pas de le repeter  :pt1cable: )


alors c'est un peu c**, je peux toujours pas avoir de logement neuf  
mais dans l'ancien pas de problème :/


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
mood
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Posté le 09-12-2008 à 13:31:44  profilanswer
 

n°16934340
ezzz
23
Posté le 09-12-2008 à 13:35:06  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Comme de faire une PV dans 5 ans en achetant maintenant  :)


 
Oui et à ce propos, il était pas question de retirer ce mot du dictionnaire :??:


---------------
mon flick r - 23 - https://youtu.be/LAr6oAKieHk
n°16934804
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 09-12-2008 à 14:32:08  profilanswer
 

phila a écrit :

......
pourtant, même si ça fait très vieux con, ça ne me paraît pas difficile de raisonner en MF, quand tu vois les photos des annonces qui te montrent du mobilier et des intérieurs d'une banalité affligeante, tu te demandes comment les mecs peuvent imaginer vendre/acheter ça plusieurs millions, la connerie des gens me dépasse  :(


 
oui, c'est souvent la remarque que je me fait en scrutant des annonces d'apparts parisiens... je regarde l'annonce, l'emplacement, les volumes etc ... OK    ... et puis ..... je regarde l'amenagement l'interieur des propriétaires vendeurs en regard du prix de l'appart et là  ..... :ouch: c'est le drame, je me dis qu'il y a un probleme  :pfff: .. peut être un glissement dans la base de données :D
 
non et non ,je ne vais pas donner l'équivalent de 30 ans de salaire d'un cadre à ce vendeur meublé en conforama des années 80 qui a du megoté pendant 15 ans pour pas refaire la peinture
 
le pire c'est que c'est souvent ce genre d'annonces qui sont le plus sur-évaluées :p

n°16934871
charlie 13
Posté le 09-12-2008 à 14:40:33  profilanswer
 

Si l'appart en lui même t'interesse, tu peux toujours faire une offre au montant que toi,tu estimes correct.
Si dans X mois ils n'ont pas vendu, ils te rapelleront.

n°16934873
kida
Posté le 09-12-2008 à 14:40:43  profilanswer
 
n°16934879
Leg9
Fire walk with me
Posté le 09-12-2008 à 14:41:09  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

et écoutant à la radio (une TV c'est trop cher) les taikonautes faire les premiers pas sur Mars
une sorte d'Égypte du nord en fait...

Mais clair...


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°16934892
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 09-12-2008 à 14:42:18  profilanswer
 

mais non, une nudité pareil, c'est du home staging, pascal plazza was here :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°16934898
xasyl
Posté le 09-12-2008 à 14:42:39  profilanswer
 


16 mois qu'il en vente ...d'après le plug in "cailloux"  :D

n°16934917
charlie 13
Posté le 09-12-2008 à 14:44:12  profilanswer
 

Herblay, c'est pas le pire du Val d'oise, et le pavillon a l'air neuf, la déco, ça se change, vaut mieux pas de déco du tout qu'une qui ne plait pas.

n°16934952
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-12-2008 à 14:48:06  profilanswer
 

charlie 13 a écrit :

Herblay, c'est pas le pire du Val d'oise, et le pavillon a l'air neuf, la déco, ça se change, vaut mieux pas de déco du tout qu'une qui ne plait pas.


 
 
Et puis c'est dans une ZC, y'a Ikéa, Lapeyre, Leroy Merlin, des marchands de canapé/cuisine en veux-tu en voilà, y'a carrefour, décathlon, Darty, eldorauto, la fnac, autobacks, Leclerc, Usine Center, Flunch, ElRancho, Buffalo grill, Truffault  :love:  
 
Ca peut que monter, y'a tout à proximité  [:alucard]  
 
Et surtout  
 
Un KFC :bounce:  
 
Bon y'a un confo aussi :/

Message cité 1 fois
Message édité par StefSamy le 09-12-2008 à 14:49:15

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le 09-12-2008 à 14:48:06  profilanswer
 

n°16934996
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 09-12-2008 à 14:53:41  profilanswer
 

charlie 13 a écrit :

Herblay, c'est pas le pire du Val d'oise, et le pavillon a l'air neuf, la déco, ça se change, vaut mieux pas de déco du tout qu'une qui ne plait pas.

 

non mais on s'en fout de la déco, c'est juste que cela est un bon révélateur de la spéculation/flambée des prix ..
En voyant des intérieurs si dénudés , tu te rends bien compte que les proprios ne pourraient sans doute pas s'acheter la moitié de leur appart aujourd'hui


Message édité par pastor le 09-12-2008 à 14:55:19
n°16935022
fabien
Vive la super 5 !
Posté le 09-12-2008 à 14:56:18  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
 
Et puis c'est dans une ZC, y'a Ikéa, Lapeyre, Leroy Merlin, des marchands de canapé/cuisine en veux-tu en voilà, y'a carrefour, décathlon, Darty, eldorauto, la fnac, autobacks, Leclerc, Usine Center, Flunch, ElRancho, Buffalo grill, Truffault  :love:  
 
Ca peut que monter, y'a tout à proximité  [:alucard]  
 
Et surtout  
 
Un KFC :bounce:  
 
Bon y'a un confo aussi :/

ya pas de ED ?  [:dugnou29]  


---------------
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n°16935024
san marco
tune up - turn loud
Posté le 09-12-2008 à 14:56:34  profilanswer
 

mouarf c'est comme celle-ci ..
ca fait plusieurs mois qu'elle traine et on voit un gros :
"Faire vite. SI CE N'EST PAS TROP TARD" :lol: :lol:
http://www.seloger.com/detail.htm? [...] pg=2#photo

n°16935052
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-12-2008 à 15:00:26  profilanswer
 

fabien a écrit :

ya pas de ED ?  [:dugnou29]  


 
Y'a une foire fouille  [:jibidi]  
 
Le Ed doit être planqué dans une des cités [:cosmoschtroumpf]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16935074
stephane75​001
Posté le 09-12-2008 à 15:03:10  profilanswer
 

Je crois que certains battent des reccords. L'agence immobilière nouvelle génération :  
http://www.facebook.com/home.php?r [...] 958&ref=mf
 
Quelqu'un est partant ?
 
 :ouch:

n°16935078
charlie 13
Posté le 09-12-2008 à 15:03:41  profilanswer
 

Mine de rien, un centre commercial à proximité, ça compte, et une gare aussi.
J'ai connu des lotissements dans le Val d'oise paumés au milieu des champs de betteraves, si pas dans les camps de manouches, ça doit se revendre très mal.
( Tiens, au fait, un agent immobilier du Val d'oise m'a dit que depuis un an, une agence sur cinq y a fermé)


Message édité par charlie 13 le 09-12-2008 à 15:05:05
n°16935085
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-12-2008 à 15:04:50  profilanswer
 


 
Non mais ça c'est parcequ'il y a une mesure de mise en vente aux enchères dans les tuyaux.  ;)  
 
"Faire vite avant qu'on me spolie" :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16935135
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-12-2008 à 15:10:02  profilanswer
 

stephane75001 a écrit :

Je crois que certains battent des reccords. L'agence immobilière nouvelle génération :  
http://www.facebook.com/home.php?r [...] 958&ref=mf
 
Quelqu'un est partant ?
 
 :ouch:


 
 
Tu peux pas faire un screenshot STP, faut être inscrit sur ce site d'égocentriques pour pouvoir lire :)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16935190
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 09-12-2008 à 15:16:57  profilanswer
 

Oui voilà, c'est pas parce que c'est hype d'y être, qu'on est forcément inscrit...


---------------
Horse_man
n°16935268
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 09-12-2008 à 15:24:32  profilanswer
 

charlie 13 a écrit :

Herblay, c'est pas le pire du Val d'oise, et le pavillon a l'air neuf, la déco, ça se change, vaut mieux pas de déco du tout qu'une qui ne plait pas.


il a pas vraiment l air neuf, t as vu le carrelage de la cuisine ? ca a bien 20/30 minimum

n°16935357
charlie 13
Posté le 09-12-2008 à 15:34:39  profilanswer
 

Ce qui m'inquiète surtout ,c'est pour les deux dernières annonces, qu'on ne montre aucune photo de la maison elle même, ni de son environnement, elle serait collée entre deux hangars, ça ne m'étonnerait pas.

n°16935369
fabien
Vive la super 5 !
Posté le 09-12-2008 à 15:36:21  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
 
Tu peux pas faire un screenshot STP, faut être inscrit sur ce site d'égocentriques pour pouvoir lire :)


Citation :

 
Ce groupe est très sérieux : vous pouvez espérer gagner 2000 euros extremement facilement : je vais vous expliquer comment.
Je suis propriétaire d'un bel appartement en duplex dans le quartier de la Défense à Courbevoie (hauts de seine) ; Je vous donne quelques caractéristiques : 90m2, 2 chambres, 1 bureau, cuisine américaine, séjour avec 6m de hauteur sous plafond, baie vitrée de 6m de hauteur, 2 toilettes (1 à chaque étage), vue panoramique sur toute la défense, à 100m du métro ligne 1.
Le tout en très bon état.
Quant au prix, il est de 400 000 euros (4400 euro le m2), soit un prix nettement inférieur au prix du marché. Je précise que le prix actuel du m2 pour ce genre d'appartement atypique est actuellement de 5300 euro (source cotation-immobiliere.fr): je propose donc une decote d'environ 16%
 
 
Le jeu est simple pour vous : 2 possibilités :
- soit ce duplex vous interesse et vous souhaitez le visiter, alors dans ce cas envoyez moi un message
- soit invitez vos amis, et si jamais une des personnes que vous avez invitées dans ce groupe achète mon appartement, alors je vous fais un chèque de 2000 euros.
 
Dans tous les cas, si jamais une personne m'achète mon duplex, alors je ferai la recherche de savoir par qui cet acheteur a été invité dans le groupe, et je lui ferai un chèque de 2000 euros
 
Donc vous avez tout à gagner, rien à perdre : il vous suffit d'inviter tous vos amis.
Je répète que ce groupe est très sérieux ; l'explication est simple : si je passe par une agence, elle me prendra des frais élevés. En passant par facebook, non seulement je permets à chacun de vous d'être mon agent immobilier juste en invitant vos amis (et être rémunéré en conséquence) et en plus je fais des économies : chacun est gagnant.
 
26/11: bcp de contacts à ce jour, des gens intéressés, mais toujours pas de transaction en vue.


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n°16935378
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 09-12-2008 à 15:37:53  profilanswer
 

Personne sur le chat avec Mouillard? :D


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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°16935395
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-12-2008 à 15:39:40  profilanswer
 

Effectivement, pas très cher pour 90 m² au faubourg.
 
Bon ça en vaut 3 k€ du m² maxi mais c'est un beau début.


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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16935414
fabien
Vive la super 5 !
Posté le 09-12-2008 à 15:41:42  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Oui voilà, c'est pas parce que c'est hype d'y être, qu'on est forcément inscrit...


ha ben non, finalement, faut pas etre inscrit, qu'est ce que vous racontez ? :??:

 

http://www.facebook.com/group.php? [...] 958&ref=mf

 

Message cité 1 fois
Message édité par fabien le 09-12-2008 à 15:42:19

---------------
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n°16935432
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-12-2008 à 15:43:56  profilanswer
 

fabien a écrit :


ha ben non, finalement, faut pas etre inscrit, qu'est ce que vous racontez ? :??:
 
http://www.facebook.com/group.php? [...] 958&ref=mf
 


 
Le lien donné par stéphane nécessite d'être inscrit, pas le tiens  :jap:  
 

Citation :

"26/11: bcp de contacts à ce jour, des gens intéressés, mais toujours pas de transaction en vue."


 
 :whistle:  
 
Tain même les trucs à -16% se vendent pas en 3 secondes  :ouch:


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n°16935447
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-12-2008 à 15:45:45  profilanswer
 

[:Rofl] d'or dans les commentaires!  
 

Citation :

Edwige a écrit à 00:25
Coucou, je suis fiancée à Stéphane Plaza, je vais voir ce que je peux faire... ça te coûtera rien et tu donneras les euros à des oeuvres de charité de notre choix.... bisous ;-)


 
A noter la fote d'aurtaugraf sur le nom de son fiancé!

Message cité 1 fois
Message édité par StefSamy le 09-12-2008 à 15:47:22

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16935460
fabien
Vive la super 5 !
Posté le 09-12-2008 à 15:47:13  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

[:Rofl] d'or dans les commentaires!  
 

Citation :

Edwige a écrit à 00:25
Coucou, je suis fiancée à Stéphane Plaza, je vais voir ce que je peux faire... ça te coûtera rien et tu donneras les euros à des oeuvres de charité de notre choix.... bisous ;-)



oué j'avais vu, mais j'hesite a savoir si c'est vrai ou pas, ya des "stars" qui trainent la bas, donc ca m'etonnerai pas.
 


---------------
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n°16935501
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-12-2008 à 15:51:40  profilanswer
 

PTDR
 

Citation :

Flora a écrit hier, à 12:24
bonsoir
je travaille egalement dans l'immobilier, je fais passer l'info... bon courage!


 
Tain j'vais quand même pas me créer un compte fesses/bouc pour aller troller non?


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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16935508
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 09-12-2008 à 15:52:25  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Effectivement, pas très cher pour 90 m² au faubourg.
 
Bon ça en vaut 3 k€ du m² maxi mais c'est un beau début.


malheureux tu te trompes  :pt1cable:  :D  
 
il s agit des immeubles au coeur de la defense, le sien a une vue direct sur coeur defense (l immeuble doit etre entre coeur defense et la tour gan , tu situes?)
 
rien qu a voir les photos il faut prevoir de refaire les fenetres

Message cité 1 fois
Message édité par masterkard le 09-12-2008 à 15:59:38
n°16935510
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 09-12-2008 à 15:52:39  profilanswer
 

C'est encore un coup de Vapeur, ca. :o :D ²²


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n°16935550
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-12-2008 à 15:57:40  profilanswer
 

masterkard a écrit :


malheureux tu te trompes
 
il s agit des immeubles au coeur de la defence, le sine a une vue direct sur coeur defense (l immeuble doit etre en coeur defense et la tour gna , tu situes?)
 
rien qu a voir les photos il faut prevoir de refaire les fenetres


 
OK je vois ou c'est, ma cantine était au GAN avant.
 
Mon dieu que c'est laid alors, encore pire que faubourg disney. Bon y'a les terrains de pétanque quoi :/
 
Ca vaut 250, et encore....

Message cité 2 fois
Message édité par StefSamy le 09-12-2008 à 15:58:29

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16935568
Joyrock
Posté le 09-12-2008 à 15:59:41  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
OK je vois ou c'est, ma cantine était au GAN avant.
 
Mon dieu que c'est laid alors, encore pire que faubourg disney. Bon y'a les terrains de pétanque quoi :/
 
Ca vaut 250, et encore....


L'éspèce de vieil immeuble pourrave en escalier et arrondi ? Face à Europlaza ?

n°16935605
charlie 13
Posté le 09-12-2008 à 16:03:11  profilanswer
 

De t'façon, à la Defense, tout est laid, le pire n'est pas d'habiter dans un immeuble laid, ils le sont tous, mais de ne voir que laideur par la fenêtre.


Message édité par charlie 13 le 09-12-2008 à 16:03:26
n°16935665
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-12-2008 à 16:08:18  profilanswer
 


 
Tu veux quelle taille?


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n°16935673
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 09-12-2008 à 16:09:34  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

OK je vois ou c'est, ma cantine était au GAN avant.


vraiment ? on a ptêt mangé l'un à côté de l'autre à une époque alors :D


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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°16935723
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-12-2008 à 16:12:45  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


vraiment ? on a ptêt mangé l'un à côté de l'autre à une époque alors :D


 
J'y vais peu, en général je rentre chez moi le midi.
 
Et oui, une vraie vie de provincial qui rentre chez lui le midi à 2 km de Paris [:shay]


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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°16935810
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 09-12-2008 à 16:18:51  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

J'y vais peu, en général je rentre chez moi le midi.
 
Et oui, une vraie vie de provincial qui rentre chez lui le midi à 2 km de Paris [:shay]


moi j'y allais 90% des midis, mais je n'y suis resté qu'en 2006


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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°16935878
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-12-2008 à 16:23:48  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


moi j'y allais 90% des midis, mais je n'y suis resté qu'en 2006


 
Elle était à se pendre cette cantine. Manquais plus qu'un prêt relais en cours et c'était suicide assuré sur le chemin.  :D


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