[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

kadreg

profil: Utilisateur

Reprise du message précédent :

Shogun2002 a écrit :

Dans un quartier moyen-bof ...

c'est quoi le nom du quartier

---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

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cow2

Shogun2002 a écrit :

Pareil

Il y a deja le T3 pas cher que g parlé un peu plus au dessus ...
Mais ça pue "la couche de peinture + cuisine IKEA" ...

Sur leur annonce il est marqué "Etat neuf" pour 99 000, sur une autre annonce pour le même bien (même photo)(104 000), on apprend qu'il a été refait à neuf .... C'est pas pareil ...

A votre avis ça vaut le coup ?

60m2 T3 construit dans les années 60 en province ... Dans un quartier moyen-bof ...
Garage, Cave, Chauffage au gaz

Je lui ai demandé pk c pas cher, l'agent immo m'a dit parce que les charges coutent plus cher que la normal ...
Que veut-il dire par là ?

Moi je vise 400-500 k, avec un apport de 350 k dans paris.
Mais bon faut un krack entre temps

Message édité par cow2 le 31-07-2006 à 17:36:34

aioka

C'est un sacré apport 350k...

Message cité 2 fois

7063

Non Mollare Mai

aioka a écrit :

... et de rouler en A3 ? :whistle:

Aucun rapport avec le sujet mais oui j'ai ça comme auto oui... bref.

Message cité 1 fois

7063

Non Mollare Mai

aioka a écrit :

C'est un sacré apport 350k...

C'est peut être l'apport d'une précédente vente.

cow2

aioka a écrit :

C'est un sacré apport 350k...

appart précédent effectivement + épargne + dons familiaux :whistle:
Donc même si je revends mon appart moins cher en raison d'un krack, comme je rachéte, j'y ai tout intérêt.
Les plus values immobilières sont souvent virtuelles, faut toujours se reloger , à moins d'aller en lozére après avoir vendu son appart parisien

Message cité 1 fois

aioka

C'est souvent ce qu'il se passe.
On revend pour prendre plus grand/plus cher/mieux placé...
7063: MP.

aioka

7063 a écrit :

Aucun rapport avec le sujet mais oui j'ai ça comme auto oui... bref.

C'est clair. Pur HS mais c'était pour voir.
> MP. Tu comprendras.

Marc

Chasseur de joce & sly

pob a écrit :

JE sais aps, une couille de 40 000 qui te rapporterait environ 5% ???

Non, 17%, et en 6 mois.

Message cité 1 fois

aioka

cow2 a écrit :

En fait ce n'est pas tant la valeur de l'apport que le pourcentage par rapport au bien que tu souhaites.
C'est très bien calculé je pense.

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romario pichichi

Here and now

Naxos a écrit :

Euh oui, regarde un coup le titre du topic [:anathema]

En RP c'est le choix entre appart de merde / éloignement / sacrifice des m²
Je ne sais que choisir

Les prix sont délirant de partout, pas uniquement en RP... meme si la RP est effectivement bien plus chère qu'ailleurs.
Si krach il y a, ce sera de partout en France (sauf exceptions, sur certains quartiers de Paris, et certaines villes de la côte).

Message cité 1 fois

7063

Non Mollare Mai

romario pichichi a écrit :

Certes, les prix ont enflé aussi ici, comme je le disais plus haut. Mais le fait est qu'on est quand même bien plus bas en prix/m2 et même si le salaire est plus faible (encore que cet argument ne soit pas tellement valable), le rapport prix/salaire est bien plus faible chez nous.

Message cité 1 fois

romario pichichi

Here and now

7063 a écrit :

C'est certain.
D'ailleurs, je me demande comment un smicard peut vivre à Paris. Déjà à Lyon, j'ai du mal à le concevoir, mais à paris :??:

Message cité 2 fois

cow2

romario pichichi a écrit :

C'est certain.
D'ailleurs, je me demande comment un smicard peut vivre à Paris. Déjà à Lyon, j'ai du mal à le concevoir, mais à paris :??:

HLM je pense

Message cité 1 fois

jimmythebrave

tuxracer a écrit :

le truc qui risque de foutre pleins d'américains en surendettement ? :whistle:

Oui

7063

Non Mollare Mai

romario pichichi a écrit :

C'est certain.
D'ailleurs, je me demande comment un smicard peut vivre à Paris. Déjà à Lyon, j'ai du mal à le concevoir, mais à paris :??:

Que certains postes de cadres sup n'existent qu'à Paris je le comprends, pas de pb. Par contre, une immense majorité de gens gagneraient la même chose en province en exerçant le même métier. Je prends mon exemple, c'est flagrant à mes yeux. A Lille je pourrai me payer quelque chose de très bien avec mon salaire. A Paris, même avec 10% de plus (déja je demande à voir...), ça m'est impossible, ou alors l'exil/quartier de merde/plus petite surface, comme énoncé plus haut.

D'un autre côté, une baisse de 10% en RP se sentirait beaucoup plus que chez nous :lol:

Message cité 1 fois

com21

real men don't click

Shogun2002 a écrit :

années 60 : mur en carton, plancher aussi
Avec de la chance il n'y a pas de double vitrage aux fenêtres.

C'est sur en visitant en journée avec les voisins absent tu ne le remarque pas mais après quand tu est chez toi et que tu entend le moindre bruit du voisin du dessus et de celui d'à coté

---------------
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romario pichichi

Here and now

cow2 a écrit :

HLM je pense

Même en HLM, ça doit être sacrément difficile de finir le mois.

romario pichichi

Here and now

7063 a écrit :

Après, si tu adores la ville et que tu souhaites y vivre ...
Enfin moi, je serais incapable de vivre à Paris, mais je comprends que l'on puisse avoir très envie d'y habiter, même en galérant.
Enfin ça doit être dur :s

Message cité 1 fois

7063

Non Mollare Mai

romario pichichi a écrit :

Je comprends tout à fait ça, bien entendu. C'est dans l'autre sens que je ne comprends pas : dire que c'est plus cher mais que les salaires sont meilleurs hmmm...
C'est sûrement vrai pour certains postes qui ne se trouvent que là, donc oui là forcément...
Mais pour la caissière de Carrefour, je ne pense pas qu'elle gagne plus en RP qu'à Trifouillies les oies.

Message cité 1 fois

Slyde

Lizard of the Coast

pob a écrit :

En meme temps, un livret a avec 15 000 dessus, soit faut etre debile, soit ton banquier est super commercial

Ou les 2 /d

Et tous les livrets pleins sans aucun signe de vie de ton banquier ? [:ula]

---------------
Le topic du QLRR et FIRE - Knowledge is power. Power corrupts. Study hard, become evil.

romario pichichi

Here and now

7063 a écrit :

Oui, c'est clair. Peut-être est-il plus facile de travailler en RP que dans des régions moins urbanisées.

com21

real men don't click

De travailler non, de trouver du travail : oui.

Message cité 1 fois

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romario pichichi

Here and now

com21 a écrit :

De travailler non, de trouver du travail : oui.

Oui, c'était ce que je voulais dire, pardon.

pob

Marc a écrit :

Non, 17%, et en 6 mois.

Tu parles de quoi, la ??? :heink:

Lam's

Profil: bas.

romario pichichi

Here and now

Hier, le groupe ABN Amro a annoncé la vente de sa filiale immobilière Bouwfonds, et le lancement d'un programme de rachat d'actions de 750 millions d'euros.

Je vois de plus en plus ce genre d'infos, de gros groupes qui vendent leurs biens immobiliers, ou qui se séparent de leurs filiales immobilières.
On peut sans doute y voir un signe, la tendance du marché immobilier européen n'est pas au beau fixe.

Message cité 1 fois

romario pichichi

Here and now

Construction : Autorisations +14,3% en avr-juin, mises chantier +9,3%

ça construit, ça construit !

Message cité 1 fois

arthas77

romario pichichi a écrit :

ça construit, ça construit !

On tient compte des destructions de logements ?
Il y a des statistiques sur le nombre de logements (total, vacants, salubres, etc...) ?

Message cité 1 fois

noldor

Rockn'roll

au fait, ce fameux krach, c'est un serpent de mer ou il existe ?

romario pichichi

Here and now

arthas77 a écrit :

On tient compte des destructions de logements ?
Il y a des statistiques sur le nombre de logements (total, vacants, salubres, etc...) ?

Non ça ne tient pas compte des destructions.
Il y a certainement des statistiques, mais je n'ai pas le temps de chercher.

7063

Non Mollare Mai

romario pichichi a écrit :

Hier, le groupe ABN Amro a annoncé la vente de sa filiale immobilière Bouwfonds, et le lancement d'un programme de rachat d'actions de 750 millions d'euros.

Je vois de plus en plus ce genre d'infos, de gros groupes qui vendent leurs biens immobiliers, ou qui se séparent de leurs filiales immobilières.
On peut sans doute y voir un signe, la tendance du marché immobilier européen n'est pas au beau fixe.

PPR qui a vendu le Printemps aussi

Profil supprimé

C'est quoi cette image associée ???? ca te chagrine pas de mettre le maillot d'un joueur de football ouvertement raciste et fasciste ????

Message cité 2 fois

morgoth1

Agathe ze Céleste powah§§§

T'as un problème, mec ? [:di_canio]

Message cité 1 fois

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Profil Steam | Envie de faire un ptit cadeau original ? C'est par ici ! | Profil G+

Profil supprimé

morgoth1 a écrit :

T'as un problème, mec ? [:di_canio]

[:counterslash]

7063

Non Mollare Mai

Tu es HS, tu ne connais rien à ce joueur, tais toi stp

noldor

Rockn'roll

Citation :

Paolo Di Canio est un fasciste convaincu. Le capitaine de la Lazio de Rome a aujourd'hui assumé ses actes, son salut fasciste, en direction des supporters (eux mêmes fascistes). «Je suis fasciste, mais pas raciste. Je fais le salut romain (fasciste), pour saluer mes supporters et ceux qui partagent mes idées », avance-t-il à l'agence Ansa. La Fédération italienne l'a sanctionné pour ce geste d'une journée de suspension, une décision dont il déclare faire appel. Il ajoute qui plus est : « ce bras tendu ne veut toutefois nullement être une incitation à la violence et encore moins à la haine raciale ». Ça n'est jamais que le salut d'un régime, celui de Benito Mussolini, dont on dit qu'il reposait sur l'assassinat par « le gourdin et l'huile de ricin ». Mais un assassinat, ça n'est pas violent, n'est-ce pas Di Canio ? (Par Nicolas Schirrer)

7063

Non Mollare Mai

Super, aucun rapport avec le sujet...
Le salut romain existe depuis des siècles et des siècles, Jules César devait être fasciste lui aussi :dodo:

Marc

Chasseur de joce & sly

Stop le HS merci.

---------------
Moi, j'aime pas les signatures

romario pichichi

Here and now

En Espagne, le boom des prêts interminables

Ca fait assez peur pour ces pauvres espagnols ... Prets à 50 ans, puis projet de prêts qui se transmetent de génération en génération ...

Message cité 1 fois
Message édité par romario pichichi le 01-08-2006 à 10:48:39

Profil supprimé

romario pichichi a écrit :

En Espagne, le boom des prêts interminables

Ca fait assez peur pour ces pauvres espagnols ... Prets à 50 ans, puis projet de prêts qui se transmetent de génération en génération ...

ca montre qu'il y a de la marge en France.

Message cité 1 fois

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