Reprise du message précédent :

ca montre qu'il y a de la marge en France.

Sauf que nous n'avons pas la même mentalité et le même rapport à l'immobilier que les espagnols.

 
A mon avis, on va y venir, c'est un peu un cercle vicieux : permettre aux gens de s'endetter sur 30 ans amène de nouvelles personnes sur le marché de l'achat, de nouveaux demandeurs donc.
 
Par conséquent j'imagine que ça doit pas amener les prix à baisser, bien au contraire.
 
Donc pour permettre à d'autres gens d'acheter, dans le futur, on va passer la durée à 40 ans, amenant encore de nouveaux acheteurs et donc plus de demande.
 
Le tout avec les autres paramètres fixés hein, c'est juste un raisonnement sur cet aspect là

Quand on voit ce qu'on gagne en passant le crédit de 20 à 25 ans (à part des intérêts), les prêts sur 50 ans ça fait rigoler, surtout avec la remontée actuelle des taux.

 
Il faut ce qu'il faut pour être en dessous des 33%

10 ans de crédit de plus pour gagner 5 kE, supaÿr !

C'est clair.

J'espère que l'on n'y viendra pas en France.
Je pense que le français ne va pas voir l'intérêt de s'endetter sur 50 ans.
Enfin j'espère ...

BAh bien sur que si, parceque acheter c'est super et louer tu fais que perdre des tunes

Le français est pourtant prêt à s'endetter 8 ans pour un Scénic, il est prêt à acheter un hdready paskecbienpourvoirzizou en 36 mois chez Cofidis à 17%, il est prêt aussi à faire ses courses hebdo chez Auchan avec sa carte Accord tout en payant ses vacances en 5 fois.
Alors le français euh...

Et puis en plus tu ne peux pas être perdant quand tu achètes, ça monte toujours, au pire tu revends et tu empoches la plus value  

Ah ben oui, mais le français préférera prendre un crédit pour sa voiture plutôt que pour son appart ou sa maison qu’il louera, peut etre.
Ou le contraire, alors , lol

Je ne miserai pas un kopeck sur les capacités du français, ouhla.
C'est un domaine qui touche la déraison quand même
M'enfin bon, une stagnation des prix, une hausse des taux, et je devrai m'en sortir
Le reste JMBLC en forSSe.
 
Pour ce qui est de l'allongement et de l'intégration par là de nouveaux "clients". Il ne faut quand même pas se leurrer, beaucoup de smicards resteront smicards à vie, c'est quasiment une vocation hélas pour eux    
La plupart en est conscient, du coup je les vois mal se dire "oh, la belle affaire, cette barre en U miteuse pour seulement à peine plus cher que mon loyer, avec les taxes foncières/habitation, et ce jusqu'à mes 78 ans, quelle affaire".
Un peu de sérieux.

Personne n'a des chiffres à communiquer sur les %  de prêts effectués par durée (<10<15<20<25<30) ?
 
Je ne suis pas certains que les français soient prêt à prendre un crédit au dessus de 30 ans pour sa RP.

La France tu l'aimes ou tu la quittes. Facho de merde, à une autre époque les fachos on les foutait dehors sur ce forum

 
Pour beaucoup c'est ça ou la location, c'est tout

 
Quel message de tolerance incroyable

 
En même temps rembouser 200 euros/mois pendant 8 ans (200x12x8= 20 000 euros) ou rembourser 500 euros/mois pendant 30 ans le choix est vite fait.

Tolérer les fachos, y a pas comme une antinomie là ?

Faut arrêter la location c'est pas le mal absolu hein

daut pas oublier (je suis en train d'en faire les frais) qu'en location tu peux pas percer les mur pour mettre des meubles (rangement toussa) ni poser du lourd sur le balatom, ni accrocher un mirroir dans les carreaux de la sale de bain etc  
 
c'est lourd  

Pour les murs tu es tenu de boucher les trous après (même salement), c'est tout
Les carreaux ça peut être plus problématique oui

La location c'est bien quand:
- tu as besoin de flexibilité (déménagement, vie professionnelle instable...)
- t'as besoin d'économiser encore un peu pour pouvoir acheter
- tu n'as pas le choix

 
Tout comme il faut arrêter avec l'achat c'est pour les blaireaux crédules

 
Tu peux percer, hein    
Suffit juste de remettre en état après, un coup d'enduit, un coup de peinture, et c'est bon    
 
Et pour les carreaux, c'est pareil, soit  tu perces proprement dans le joint, soit t'es un goret,et t'as de l'excellente colle faite exprès

C'est marrant cet état d''esprit nouveau qui amene les propiétaires de moins de 30ans a raisonner en terme de "plus-value" pour leur résidence principale.
J'ai jamais entendue mes parents parler de plus value, ni meme parler de revendre.
Une maison c'est pas un investissement amha, c'est là où on vit.

c'est le pb numéro un de la location: le bien ne t'appartient pas et tu ne peux pas te sentir chez toi, dès que tu le customises un peu, tu vas devoir payer les réparations à la sortie et çà faut le compter dans le bilan comptable. En plus tu n'amortis pas tes investissements décoratifs, puisque la location n'est pas éternelle.

J'avais prévenu.

 
C'est comme ça que je le vois

Je n'ai pas dit le contraire

oui mais les maisons de nos parents coutaient 400 ou 500 000 francs terrain compris.
Donc meme avec 15-20ans de crédit, tu savais que tu pourrais loger tes enfants jusqu'a ce qu'ils dégagent partent du cocon familial.
 
Aujourd'hui, je me vois mal vivre avec 2 adolescents dans un T2 ou T3, jusqu'a ce qu'ils partent...Donc tu penses revente et à plus value.
 
Edit : enfin je pense comme vous, un logement c'est pour y vivre et loger sa famille.

NE pas tolerer et se declarer non facho, y'a pas comme une antinomie, la???

oui mais une plus value c'est chouette mais c'est pas automatique

C'est mon état d'esprit. Les nouveaux acheteurs croient se faire des plus-values... Mais ca m'intéresse pas, ce que je veux, c'est de vivre !

 
Ou alors tu penses à les faire partir plus tôt

ou tu prend un chat

J'avais prévenu ...

 
Y a une plus-value à la revente ?

Surtout que quand tu compte le prix que tu as payé ton appart, avec les interets et frais divers, ca change beaucoup

 
Ils en ont pris pour 30 ans ?

50, les taux augmentent

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