Reprise du message précédent :

Tu prends les loyers que tu touches, tu retranches toutes tes charges (charges de copro, intérêts d'emprunt, éventuellement travaux) et tu ajoutes le reste à tes revenus sans abattement (si tu es en négatif à cause de tes intérêts d'emprunt, tu ne peux pas faire baisser tes impôts). S'il y a peu de charges et plus ou peu d'intérêts il y a le régime du micro-foncier (il faut encaisser moins de 15000€ de revenus locatifs / an). Tu ne déduis aucune charge, mais tu bénéficie d'un abattement forfaitaire de 30% (tu ajoutes à tes revenus 70% des loyers perçus).
 
EDIT: J'ai oublié il y a la CSG/RDS à payer sur les revenus locatifs nets.

Dans mon métier, le point de base n'exprime pas que des variations de taux d'intérêt (par exemple, des variations d'indices boursiers). Voici deux définitions piochées sur Google :

Sources : http://vigibourse.com/dico/p.php3 et http://www.cperformance.com/french/dictionn.htm
 
On voit effectivement que, dans les deux définitions, on évoque les taux d'intérêt. Quelqu'un a posé la question, je réponds et j'apporte une précision à la réponse de corbito (qui limitait le périmète aux taux d'intérêt). Note que je ne l'ai pas critiqué.
 
Cédric, lui, explique le pb par "En gros, ça varie du même ordre de grandeur...." ce qui ne veut rien dire. Sachant que l'expression s'explique en même pas 20 caractères c'est amha faire preuve de méconnaissance du sujet, or dans sa signature il invite les gens à le contacter pour des conseils financiers, je trouve ça un peu fort de café. On ne parle pas de mécanique quantique, mais d'une donnée simple et compréhensible par tout un chacun...

car calyon n a fait que de la merde

 
CALYON a touché aux subprimes, il me semble.

 
ah ouais si c'est juste pour ça... Pas trop de prob...

Y a eu des rumeurs persistantes la semaine dernière. Je reste sur le qui-vive.

 
Merci !  

les Caisses regionales ont mis la main à la patte

Pour ceux qui passeraient pas sur le topic fin du monde, record historique pour le CAC:
 

-33% par rapport au premier janvier, ça commence à faire

 
de tout mettre à la BNP ?

 
Une partie en cash, et l'autre à la Poste Bancale.

ou au credit mutmut

Ca se réfléchit. En tout cas pas dans l'immo, ceux qui pensent que l'immo devient la valeur sûre parce que la bourse se casse la gueule, n'ont rien compris.

n ont rien compris en ce moment
 
apres cette journée de soldes autant en profiter  

 
j'ai des billes au mumut, il est plus sur ?  

 
clair, je vais prendre un peu LYXOR ETF CAC 40

faut faire comme papy mamie tout en or sous le matelas  

 
Mon lit est trop bas  

je sens que c'est le moment pour que je change de boulot.
faites comme moi, lancez vous dans un métier d'avenir.
 
 
devenez cambrioleur

serrurier c est plus officiel  

Arf grillé

Et n'oublie pas de poster ton adresse et le code de l'alarme sur le forum

tss tss pas d alarme , les murs sont en lingot. CE sont les nouvelles normes de construction avec papier peint avec des cerises dessus

 
"les conseilleurs ne sont pas les payeurs"

 
le CA a annoncé très tôt les pertes qu'ils avaient essuyé a cause des subprimes (fin 2007 je dirais de mémoire).
Et c'est la banque française qui a le moins investit aux USA et dans les subprimes, donc bon...

 
ouais les rumeurs...

Ah tant mieux mais je n'ai pas eu le même son de cloche. Sinon, j'ai l'impression que la Sogé a tout fait pour avoir ses problèmes en début d'année pour être tranquille maintenant.

 
 
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??
 
 
 
 
J'ai toutes mes billes au mut y a intérêt qe c est stable

C'est pour ça que c'est l'une des banques française à avoir le plus morflé avec les subprimes ?    (Dexia et natixis mis à part bien sur   ) Niveau dépréciation d'actif il se sont pris une bonne douche (pire que la SG avec Kirviel quand même), heureusement que leurs caisses régionales sont la pour renflouer avec l'augmentation de capital...mais pour combien de temps ?

J'avoue avoir pas mal d'action au crédit patate, et quasiment toutes mes liquidités et je me pose des questions sur celles ci (même si je ne céderais pas à la panique....dans l'immédiat   )

J'irais même jusqu'a dire qu'en france seul BNP me semble à totalement à l'abris (sans pour autant dire que les carottes sont cuitent pour les autres)

EDIT : A oui et je sens bien que CASA faisait partie des banques a avoir "précipité" l'action Natixis

 
source ?
 
j'ai eu une toute autre version : le CA est la banque qui a le moins morflé a cause des subprime.

Ben déja sa cotation au CAC40    
 
Il faudrait que je retrouve les articles sur les expositions de chaque banque française aux subprime mais de souvenir le crédit agricole en avait pour 4 ou 5 milliard (enfin c'était des dépréciation d'actif il me semble), pour preuve la levé de capitaux pour 6 milliard d'€ cette année (à 10.60 l'action tout de même...à l'époque l'action valait dans les 18/20€, autant dire que sans les caisses régionales ont aurait eu un Natixis bis ) autant dire qu'une banque en pleine santé aurait jamais lancé une telle opération ! (la BNP n'a pas eu à faire de levé de fond par ex)
 
EDIT : J'ai trouvé ca : http://www.capital.fr/actions/actu [...] mero=68586  (il précise que c'est la banque française la plus touché) ca vaut ce que ça vaut mais on peut pas dire que CASA est dans la meilleure situation qui soit

   
Calyon a perdu tous les bénefices accumulés depuis la création(fusion) de la banque.

 
 
Moi j'dis que celui qui a pris une bonne douche à la bourse, il va aller consolider en achetant de la pierre quecaydusolide  

 
Tu dis ça pour les AI ?  

 
Société pleine de charmes, travaux à prévoir, idéal investisseur    
 
Faire vite

 
T'es dans tous les krachs toi  

 
merci !    

Salut les gars,
Voila je cherche a acheter un terrain et faire construire depuis 1 an et demi, je voulais savoir si vous me conseiller d'attendre encore un peu ou pas? Les prix ont pas mal baissé qd même et je me tate a acheter...

tu as vu une baisse des prix dans les terrains ?