[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

kida

Reprise du message précédent :

sire de Botcor a écrit :

en France tu paies jusqu'au dernier centime, même après saisie
sauf :
- en Alsace/Lorraine
- en cas particulier de surendettement

C'est à se demander pourquoi les prêts relais sont rarement acceptés à l'heure actuelle et pourquoi ils ne dépassent plus 70% du montant du bien vendu :whistle:

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Naxos

\o/

kida a écrit :

[:gaga hurle] Affaire en or : Maison neuve de 900cm² pour 400 k€ :love:

http://www.leboncoin.fr/vi/24809089.htm?ca=11_s

han le truc [:rofl]

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[Folio Photos]

StefSamy

VC FTW

seabee a écrit :

Moi j'ai été impressionné. On sent bien qu'il a pas peur de toi, et ça se voit que ça te fait bien chier, alors arrête de jouer les durs, sinon je fais une alerte modale, et le topik est close. Ca te va, là [:mouais]

Spoiler :

[:smogl]

Je vois pas les smileys au taf là, c'est second degré j'éspère? :heink:

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

johnbroot

n00b Inside

Ouai

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"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

Profil supprimé

StefSamy a écrit :

Je vois pas les smileys au taf là, c'est second degré j'éspère? :heink:

Tu ne vois pas les smileys mais tu en mets ?

Message cité 1 fois

johnbroot

n00b Inside

sire de Botcor a écrit :

Euribor 1 an 5.495 %
encore un micro chouilla et j'ouvre enfin ce PEL...

Quelle est la décote appliquée sur l'Euribor pour fixer les taux PEL?

Message cité 1 fois

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"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

StefSamy

VC FTW

arthas77 a écrit :

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html

Citation :

"Avec notre prêt-relais, on va avoir un découvert de 248 000 euros"
LEMONDE.FR | 01.10.08 | 09h14 • Mis à jour le 01.10.08 | 09h46

Ils n'auraient jamais imaginé se retrouver dans une telle situation. Karine Gomez, 34 ans, est aide-soignante, son compagnon peintre en bâtiment. Avec leurs deux enfants, ils vivent dans un petit village près de Montpellier (Hérault). Début 2007, ils décident de déménager pour un lieu plus "fini", sans travaux à effectuer. Ayant fait estimer leur maison, ils la mettent en vente à 280 000 euros. Entre temps, ils trouvent la demeure de leurs rêves située à quelques rues de là et l'achètent 250 000 euros. Comme ils n'ont pas encore vendu leur maison, ils contractent auprès de leur banque un prêt-relais de 234 000 euros. Deux ans plus tard, le couple n'a toujours pas réussi à vendre sa première maison.

En janvier 2009, ils doivent en effet rembourser l'intégralité de leur prêt-relais, majoré des intérêts, soit 248 000 euros. Une somme dont bien évidemment ils ne disposent pas. Une situation que cette jeune maman trouve particulièrement difficile à gérer, d'autant qu'elle est enceinte et doit accoucher en février. Mi-septembre, le couple a demandé à sa banque d'obtenir un délai supplémentaire pour rembourser son prêt-relais, en espérant qu'un acheteur se décide enfin. Mais si leur demande est refusée, ils craignent que leur maison ne soit saisie.

Shay.

2 ans c'est long, si c'est pas vendu c'est de leur faute [:beckaman007]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Ricco

Retour au pays

kida a écrit :

[:gaga hurle] Affaire en or : Maison neuve de 900cm² pour 400 k€ :love:

http://www.leboncoin.fr/vi/24809089.htm?ca=11_s

Ca me parait idéal pour un investisseur ça [:dks]

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"L'informatique n'est pas plus la science des ordinateurs que l'astronomie n'est celle des télescopes." Michael R. Fellows & Ian Parberry

johnbroot

n00b Inside

idéal jeune couple! [:cbrs]

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sire de Botcor

Armorican way of life

johnbroot a écrit :

Quelle est la décote appliquée sur l'Euribor pour fixer les taux PEL?

je ne sais pas comment ni surtout quand sont fixés les taux d'emprunt accordés suite au PEL
mais pour l'instant ils sont toujours à 4.2% et je crois que je vais finalement en profiter

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

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StefSamy

VC FTW

Yep, j'ai mes 10 persos et j'en connais quelques autres à force :jap: :sol:

Chez moi je les vois hein

Et parfois je bluffe martoni, je mets un mot clé et je prends au hazard (thierry)

Message édité par StefSamy le 01-10-2008 à 10:46:38

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

salut les gens , sympa notre boulet d or

petit ajout pour nos neuilliens. Une gentille dame a demande le transfert des excedant de 70k€ sur plusieurs compte dans d autres banques

70ke dans chaque banque

Message cité 2 fois
Message édité par masterkard le 01-10-2008 à 10:49:47

StefSamy

VC FTW

masterkard a écrit :

C'est pas 70 k€ par tête de pipe qui sont garantis, c'est par compte? :ouch:

Message cité 5 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Ricco

Retour au pays

masterkard a écrit :

On va bientôt être à cours de banques [:gpeur]

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$temp

StefSamy a écrit :

C'est pas 70 k€ par tête de pipe qui sont garantis, c'est par compte? :ouch:

70K€ en tout dans chaque banque, et par personne, pour ce qui est sur les comptes courants, les LA, LEP, LJ, etc.. ('fin pas les AV quoi)

Message cité 2 fois
Message édité par $temp le 01-10-2008 à 10:53:22

Profil supprimé

StefSamy a écrit :

C'est pas 70 k€ par tête de pipe qui sont garantis, c'est par compte? :ouch:

j'avais compris que c'était par compte non ? [:cerveau fang fung]
faut ouvrir autant de compte courant... dans autant de banques différentes si le post de $temp est vrai

Message édité par Profil supprimé le 01-10-2008 à 10:54:19

Babouchka

You're no fun anymore

StefSamy a écrit :

C'est pas 70 k€ par tête de pipe qui sont garantis, c'est par compte? :ouch:

Par établissement bancaire.

Mais bon, avec 1.8 milliards dans le fond de garantie, c'est moins de 30€ par français [:azylum]

Message cité 3 fois

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

sire de Botcor

Armorican way of life

StefSamy a écrit :

C'est pas 70 k€ par tête de pipe qui sont garantis, c'est par compte? :ouch:

ni l'un ni l'autre, c'est par banque

edit : multi-grillé

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 01-10-2008 à 10:54:48

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Profil supprimé

sire de Botcor a écrit :

ni l'un ni l'autre, c'est par banque

faut tout éclater quoi [:spamafotev]

Message cité 1 fois

sire de Botcor

Armorican way of life

Babouchka a écrit :

Par établissement bancaire.

Mais bon, avec 1.8 milliards dans le fond de garantie, c'est moins de 30€ par français [:azylum]

reste à espérer qu'elles ne claquent pas toutes en même temps
qu'on ait le temps d'acheter napoléons et lingots entre deux faillites

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

sire de Botcor

Armorican way of life

je me demande comment ça se passe pour les filiales : bourso+générale=140k€ ou 70k€ :??:

Message édité par sire de Botcor le 01-10-2008 à 10:57:47

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Leg9

Fire walk with me

Babouchka a écrit :

Par établissement bancaire.

Mais bon, avec 1.8 milliards dans le fond de garantie, c'est moins de 30€ par français [:azylum]

~2 milliards dans le fond de garantie Vs. ~1650 milliards à garantir.

Je me tord de rire

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

arthas77

Babouchka a écrit :

Mais bon, avec 1.8 milliards dans le fond de garantie, c'est moins de 30€ par français [:azylum]

Seulement si TOUTES les banques sont en faillite.

Message cité 2 fois

Babouchka

You're no fun anymore

arthas77 a écrit :

Seulement si TOUTES les banques sont en faillite.

Y'aurait même pas assez pour une seule banque donc bon

Message cité 3 fois

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

StefSamy a écrit :

C'est pas 70 k€ par tête de pipe qui sont garantis, c'est par compte? :ouch:

j en sais rien mais je pense que la madame fait que de la merde. Et a neuilly le client est roi :sol:

arthas77

Babouchka a écrit :

Y'aurait même pas assez pour une seule banque donc bon

Fillon a dit qu'il n'y aura pas de faillite, donc il va nationaliser les banques

sire de Botcor

Armorican way of life

Babouchka a écrit :

Y'aurait même pas assez pour une seule banque donc bon

Mais sarko a dit qu'on perdrait pas un euro [:zaib3k]

et que même s'il le faut il distribuerait ce qu'il a gagné sur la revente au plus haut de son apparte de Neuilly et ses 170% d'auto-augmentation

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

mmm23

Leg9 a écrit :

~2 milliards dans le fond de garantie Vs. ~1650 milliards à garantir.
Je me tord de rire

La majorité des gens sont plus proches du découvert que des 70K€.

Message cité 3 fois

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

Babouchka a écrit :

Y'aurait même pas assez pour une seule banque donc bon

mais ce fond c'est du vent, si y a une banque qui se viande, ils trouveront les sous ailleurs. du moment où ils avouent qu'ils ne peuvent plus sauver une banque, bah on a gagné, c'est 1929 bis.

Message édité par captain gouyou le 01-10-2008 à 11:03:27

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topic guitare

kida

83% des Français pensent que l'immobilier est en crise.

Une majorité de Français (83%) considère que l'immobilier est bien en crise, et parmi ceux-là 82% considèrent que cela aura de fortes conséquences sur l'ensemble de l'économie, a indiqué TNS Sofres ce lundi dans un communiqué. Mais seulement 8% d'entre eux pensent que les prix d'achat des logements, neufs ou anciens, baisseront.
Pour expliquer cette crise, les Français avancent en priorité une réelle difficulté à financer l'acquisition de leur logement (81%) et la pénurie de logements accessibles (40%) plutôt que l'excès d'offre sur le marché (30%).

http://www.latribune.fr/actualites [...] ilier.html

C'est pas encore gagné, mais nous sommes sur la bonne voie...

Le regard d'un économiste sur le marché immobilier

les prix ont été multipliés par deux. Cela avait un caractère un peu historique. Cette hausse des prix a été entretenue par la baisse des taux d'intérêt, qui a permis à un nombre croissant de ménages d'accéder à la propriété. De plus, au fur et à mesure que les prix montaient, les banques ont allongé les durées des crédits

Cette belle histoire a pris fin, car les taux d'intérêts ont arrêté de baisser dans le courant de l'année 2005. Les banques ont commencé à resserrer les vis. Et la progression des prix immobiliers, elle, s'est poursuivie. Du coup, les placements immobiliers se sont avérés moins intéressants. Un déséquilibre est apparu, depuis 2007, qui a entraîné une stagnation des prix. Voire une baisse, qui commence.

Les mises en chantier ont très fortement augmenté à partir de 2004. Les promoteurs ont cherché à profiter d'une situation de hausse pour faire des affaires, sans s'inquiéter de la demande qu'il y aurait en face. Au bout d'un moment, l'offre est devenue trop importante.

http://www.ouestfrance-immo.com/ac [...] er_897.htm

Articles intéressant, même si l'on apprend rien de spécial. Évocation de la théorie du "Samourai" à la fin

Message cité 1 fois
Message édité par kida le 01-10-2008 à 11:09:14

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mister_nice

arthas77 a écrit :

Seulement si TOUTES les banques sont en faillite.

:whistle:

Profil supprimé

kida a écrit :

83% des Français pensent que les prix vont baisser.

Citation :

Une majorité de Français (83%) considère que l'immobilier est bien en crise, et parmi ceux-là 82% considèrent que cela aura de fortes conséquences sur l'ensemble de l'économie, a indiqué TNS Sofres ce lundi dans un communiqué. Mais seulement 8% d'entre eux pensent que les prix d'achat des logements, neufs ou anciens, baisseront.
Pour expliquer cette crise, les Français avancent en priorité une réelle difficulté à financer l'acquisition de leur logement (81%) et la pénurie de logements accessibles (40%) plutôt que l'excès d'offre sur le marché (30%).

http://www.latribune.fr/actualites [...] ilier.html

C'est pas encore gagné, mais nous sommes sur la bonne voie...

[:aloy]

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 01-10-2008 à 11:12:56

kida

Rectifié, lapsus révélateur

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sire de Botcor

Armorican way of life

8% :sweat:
c'est peu on a encore du boulot

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

StefSamy

VC FTW

$temp a écrit :

70K€ en tout dans chaque banque, et par personne, pour ce qui est sur les comptes courants, les LA, LEP, LJ, etc.. ('fin pas les AV quoi)

OK vla le système de merde inutile, profitable encore et toujours aux mêmes :jap:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

sire de Botcor

Armorican way of life

mmm23 a écrit :

La majorité des gens sont plus proches du découvert que des 70K€.

si on était tous à 70k€, ça ferait 4500 G€ à trouver...

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

sire de Botcor

Armorican way of life

$temp a écrit :

70K€ en tout dans chaque banque, et par personne, pour ce qui est sur les comptes courants, les LA, LEP, LJ, etc.. ('fin pas les AV quoi)

à la radio ce matin ils disaient que les AV en fond euro faisaient parti du lot de comptes pseudo-protégés par ce fond

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

johnbroot

n00b Inside

StefSamy a écrit :

OK vla le système de merde inutile, profitable encore et toujours aux mêmes :jap:

aux salauds de pôvres (vu les livrets garantis)?

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"Tout le monde sait que les immigrés viennent vivre du RSA en prenant les emplois des français. L'immigré de Schrödinger" Gottorp

Profil supprimé

arthas77 a écrit :

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html

Citation :

C'est triste pour eux...mais faut être inconscient pour contracter ce genre de prêt. Ca me fait penser aux gamins qui veulent tout tout-de-suite [:adodonicoco]

Yop ma caille

Assassin d'enfants

arthas77 a écrit :

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html

Citation :

bon candidats pour M6. Ils vont devoir DEPERSONNALISER.

Message cité 1 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

Leg9

Fire walk with me

mmm23 a écrit :

La majorité des gens sont plus proches du découvert que des 70K€.

La majorité des gens a un petit livret A.
Le Français est le roi de l'épargne.
Il y a 1650 milliards à couvrir.

Donc le compte à 100.000€ de Mme de la Patelière, ou le Livret A à 300€ de Mme Michu, même combat : dans l'cul Lulu.

Message cité 1 fois

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