Reprise du message précédent :
Bha oui c'est sur, tu ne risque rien comme l'état hein

Même pas sûr d'aller en tôle en France pour ça. Le justice est dilletante dans les 2 cas  

Tu demandes à des potes d'aller squatter l'appart des squatteurs  

A mon avis c'est un contournement efficace, faut juste que les potes soient réglos derrière

 
Le toit qui fuit, tu n'as aucun recours.
 
Par contre, à vérifier même si ça fait relou,  
 
- c'est le compteur d'eau qui ne tourne pas si on ne prend pas d'eau. Surtout dans le cas d'une maison avec le compteur à la rue et la maison à 50 mètres  
-> la réparation peut coûter un bras si revêtement bitumé ou pavé (en ajoutant le fait qu'il faille s'attendre à refaire le niveau...), sauf à laisser ça moche...
 
- le bon fonctionnement de tous les robinets/chasse d'eau. Surtout si plusieurs SDB dont l'une à l'étage n'a pas servi depuis longtemps (ex chez nous, papy dormait en bas, l'étage ne servait plus).
 
- le fonctionnement des radiateurs électriques, de la chaudière et de tous les radiateurs (même si visite en aout...) et/ou de la clim (en chauffe et refroidissement).  
-> Idem ça chiffre vite. Nous, un radiateur en fonte percé à changer, le vase d'expansion foutu et les radiateurs encrassés. Le circuit a été vidé, rincé sous pression et certains radiateurs ont du être démontés pour être nettoyés individuellement car en boucle, ça bloquait. Puis remontage et remise en route. Jolie facture vu le temps de main d'oeuvre (plus les pièces à changer). Le prix d'achat n'avait pas tout prévu...
 
 
Pour l'électricité, normalement de diagnostiqueur a du tester le bon fonctionnement de toutes les prises.

Je viens de voir une nouvelle annonce d'une maison à 598 k€. Ca semble un sweet spot au regard des photos et de la ville. Si c'est bien placé (pas de stade, pas de route passante...) en 3 à 5 semaines ca devrait partir. J'envoie l'annonce à Mme, elle connait la maison de visu et me dit que le prix a beaucoup baissé.
 
C'est le particulier qui vend directement, il fait l'éloge de sa maison dans le description et toute à la fin de l'annonce après des tartines de textes :
 

faire un crédit pour si peu... franchement.

Jurisprudence Mamie, tu peux tuer des enfants en leur roulant dessus tu prends rien, alors balancer un nid de guêpes...

 
ça s'appelle des circonstances atténuantes.
 
D'autant que garder un vieux en prison, c'est contraire à la déclaration des droits de l'homme vu les risques sur la santé, et au niveau budgétaire, c'est une ruine vu les A/R entre la prison et l'hôpital.  
 
(et je vous dis pas le bordel si bracelet électronique à domicile (vu que le placement d'autorité en maison de retraite n'est pas prévu il me semble)... le suivi à chaque appel au 18)

 
J'avais pas compris la question du coup    
 
Pour moi, une maison c'est un truc où l'on vent moins une surface qu'un tout cohérent.
- 140m² super bien rénovés et 90m² dans son jus, ça n'est pas cohérent => il va falloir tomber sur un acheteur qui veut acheter du clef en main MAIS qui va avoir envie de se cogner des travaux.  
- 140m² dans son jus (ou rénovés à la va vite) et 90m² de sous sol non rénové c'est cohérent => ça attirera les acheteurs qui veulent tout refaire au gout du jour.
- 140 m² bien rénovés + 90m² de sous sol super bien aménagés (buanderie/dressing avec plein de rangement + salle de sport + garage/atelier aménagé par exemple), c'est cohérent et ça peut déclencher un coup de cœur qui fera partir la maison au prix max du coin plutôt qu'au prix moyen. => ça attirera les acheteurs qui veulent du clef en main avec services ++ (voir même valoriser les m² de sous sol au prix de l'habitable si c'ets vraiment fonctionnel comme une salle home cinéma
 
Pour que le 3eme soit intéressant, ça ne coutera probablement pas 5k€ par contre.

 
Rien ne t'empêche de venir avec un pro.