Reprise du message précédent :

 
S'il y en a une, je ne l'ai pas

Cela ressemble a une invective de jeune villageois en colère

"Nique Ricier !"

Donc moi je dirais 130*4690+116/2*4690
Soit environ 880k.
La dessus tu enlèves un peu pour le côté atypique et je dirais donc entre 800k et 850k.

Si t'as pas encore fait les travaux je suis vraiment pas sur qu'une agence t'aide beaucoup.

Pour l'immeuble d'en face neuf plus cher c'est normal c'est pas un critère pour moi.

800 kg/m², il y a une marge de combien ? Parce qu'un jacuzzi rempli avec des occupants, ça pèse. Il n'y a pas que l'eau...

on prend 150kg au M2 pour une habitation, on prend 250KG au M2 pour un garage pour te donner un ordre d'idée, 800KG / M2 pour un jacuzzi tu es large.

Ça fait 80cm de hauteur d'eau.
Les gens rajoutent juste une charge ponctuelle qui se reparti sur toute la surface du jacuzzi en plus donc à priori de ce que j'ai compris pas de soucis.

ok.  merci

 
J'en ai discuté avec mon père dimanche et pour lui s'ils vendent c'est parce qu'il y a un loup et potentiellement tout individualiser va couter un sacré billet (Chauffage et Chauffe eau).
Et lundi on reçoit les papiers d'AG et diagnostique avec un message de l'agence " il y a des provisions travaux pour la chaufferies"   .
Je li les diagnostique, chaufferie de 1986 (Ca métonne parce que google me dis 20 ans max, ce qui donnerait un prochain changement pour 2026).
Electricité le mec à noté "Matériel vétuste, inadaptés à l'usage" disjoncteur 500ma    
Isolation des murs par l'intérieur 5000€+ double vitrage conseillé.
Et pour les AG, ils viennent de voter la venu d'un bureau d'étude pour la vetusté de la chauffagerie    
 
J'ai dis à ma femme qu'à moins de négocier pour 50k€ ça semblait compliquer .
 
Nouvelle visite d'un deuxième étage sans ascenceur dans un vieille immeuble

il te faudra aussi te projeter dans un immeuble en travaux pendant X mois. (bruit, poussières, volets fermés selon...)

Chauffage collectif chez moi qui datait de 1969.
La copro a voté il y a 4 mois pour l'arreter définitivement vu le cout très élevé de réhabilitation.
Chacun est donc libre de se chauffer comme il veut maintenant.
Je dois dire que je suis bien content. J'ai un chauffage électrique dans le salon et une des salles de bain et la clim reversible dans les 4 chambres.

Oui, mais ça c'est facile à concevoir dans du neuf.
Dans de l'ancien avec un toit terrasse c'est envisageable.
Dans de l'ancien avec toit mansardé en zinc/ardoises/tuiles c'est pas du tout la même histoire...

La question   du moment, c'est est-ce que d'ici 30-50 ans avec le réchauffement climatique, l'ancien Haussmannien PMC sera toujours recherché, ou est-ce que seul du moderne climatisé/isolé sera hype ?

SeLoger c'est pas le seul évaluateur en ligne, et c'est pas le meilleur...
Fais le tour des autres, tu verras ce que ça donne.

 
Il est probable que la reglementation et les corpo se detendent et acceptent de mettre des blocs de clim ou c'est aujourd'hui interdit.
 
D'ailleurs on a des nouvelles de l'intervenant dont la copro a voté contre la clim chez son voisin?  

Le voisin est mort

 
 
J'osais pas faire la blague, l'autre option c'est qu'il a tué tout le conseil syndical...

 
1) dérèglement climatique, pas réchauffement... même si ça se réchauffe. Le pire je dirais que c'est l'eau et le vent.
 
2) le moderne que l'on voit de nos jours sera comment dans 50 ans ? Par chez moi, j'ai dans l'idée que certains bâtiments vont devoir subir de gros travaux d'ici 50 ans... Le Haussmannien, à part si des pluies acides se succèdent, ça devrait encore être là.
Après, tu as du moderne de qualité aussi.

Bon, je fais appel à l'esspertise HFR pour évaluer un prix au m² dans mon immeuble.
Immeuble année 90 dans Lyon 3 à Montchat (12lots).
 
Il y a eu deux ventes à 5 jours d'écarts à la fin de l'année denière
 
LOT 1:

• Rez de chaussée
• 118m²
• Box privatif
• Cave
• Jardin privatif de 30m²  
• 635k€ dans DVF

LOT 2:

• 2eme étage
• 118m²
• 2 Box
• Cave
• Balcon 4m²
• 565k€ dans DVF

Comment vous évaluriez le prix au m² en considérant que les prestations sont identiques ?
A combien vous valorizeriez une terrasse de 20m² dans le même immeuble au 2ème étage ?

 
Faudra réviser le premier principe de la thermodynamique

C'est un vote en AG, le CS n'y est pour rien.

Je suis ingé en énergétique et thermique, donc ta remarque...

 
Sur le fond je suis d'accord, sauf que la ça veut dire mettre le chauffe eau quelque part, cuisine ou chambre, la salle d'eau étant trop petite, mais pas trop de place   .
Après oui virer les gros chauffage moche je suis pour  

C'est quoi le contour de ton système isolé ?

1) oui mais hors zone inondable, le bâti en métropole est déjà conçu pour résister à la pluie et au vent, on ne peut pas avoir de cyclone ici...
2) par moderne, j'entends "construit depuis moins de dix ans", donc des immeubles qui sortiront de terre dans des années. Le bâti Haussmannien a été une petite révolution à son époque ; il n'est pas impossible qu'on en ait une nouvelle où on rase des immeubles du XIXe - XXe s pour construire autre chose à la place...

 
Fermé pas isolé. On échange pas de matière mais de la chaleur/travail.
La boucle frigorifique, compresseur/condenseur/détendeur/évapo répond à cette définition.
La chaleur rejetée au condenseur (à l'extérieur) est égale à la puissance froide (à l'évaporateur) à laquelle on rajoute le travail du compresseur.
Tu fais toujours plus de chaud que de froid.

Ce W>0 ne permet absolument pas de conclure que ton voisin aura plus chaud.

Ta machine ditherme en cycle récepteur, sa source chaude c'est toute l’atmosphère (ou l'univers vu que la terre rayonne), pas uniquement ta "boucle frigorifique". Et c'est ça le système a considérer.

 
C'est un peu l'idée que j'ai mais l'estimation se loger est plus basse.  
Ils donnent 570k€ - 750k€
 
Si c'est >570k€ ça ne me va pas même si c'est rentable dès 510k€, y a pas de marge d'imprévus assez grande.
 

 
C'est ce que je me dis.  
 

 
C'est là où je me pose la question. Autant l'immeuble n'est pas neuf, mais la surélévation l'est. Je me demande si ce n'est pas un entre deux.
 

 
800kg/m2 L/600 c'est la déformation si je mets 800kg sur tous les m² de la terrasse.
Ponctuellement, le jacuzzi c'est grosso modo 2t sur 3m² et il serait sur l'axe d'un mur de refend de 50cm de large via une chape de répartition. Je ne m'inquiète pas top puis je peux mettre d'autres renforts ponctuels, à voir avec le BE.

 
Si vous ne voyez pas la différence entre de l'air chaud qui va se dilluer rapidement dans l'immensité du ciel, et une paroie plus froide commune avec ton voisin, non isolée, qui va te refroidir par conduction puis convection, Je ne peux rien faire pour vous, à part vous conseiller de revoir vos cours de thermique élémentaire.  

 
Ok je vais regarder un peu mieux, un en particulier sort du lot ?

A Paris, Meilleursagents est en général le plus fiable ; à Nice je n'en sais rien.

 
Toit de 130m², duplex de 65² par niveau : il y a quoi sous les 65 autres m² de toit ?

Généraliser la climatisation n'est pas écologique, dans le sens où cela ne prend pas la direction de la sobriété énergétique, d'une moindre consommation des ressources et de la limitation des gaz à effet de serre, etc.
 
Difficile de contester les grands principes de la physique thermodynamique ni même les travaux d'ingénieurs plus terre à terre.
 
Le débat relève davantage du sociétal et du politique.
Des arguments valables sont émis par les deux camps (pro et anti-clim).
 

On généralise bien le chauffage en hiver, alors que ça ne va pas dans la direction de la sobriété énergétique, d'une moindre consommation des ressources et de la limitation des gaz à effet de serre, etc.

Une voisine qui récupère une partie. (logement au-dessus de chez elle + terrasse mais qu'une partie (environ 43m² je crois).

 
C'est assez peu comparable en fait, le froid est mortel bien plus souvent que ne l'est la chaleur en fait (hors canicule), dans les pays tempérés en tout cas.
En France spécifiquement, à date, sur l’énergie la clim n'est pas un problème puisqu’on surproduit, et l’Allemagne nous envoie son surplus d'elec solaire l'été aux heures ou marchent les clims.
les clims sont décarbonées si l’énergie l'est (en France c'est le cas), là ou le chauffage marche au gaz et fioul encore pour beaucoup.
 
les 4 problèmes de la clim pour moi sont :
Acceptation sociale : ca coute cher, donc truc de riche, ce qui ne va pas dans le sens de la justice sociale et des efforts à faire globaux
Gaz frigorigènes problématiques en cas de fuite
Solution mise en avant alors que d'autres, plus sobres existent (lobby+++)
Fuite en avant face au RC.

 
Je pense qu'on fait attention au cout du chauffage et que l'on fait moins attention au cout d'une clim'.
En soit, c'est le même problème, climatiser une passoire / chauffer une passoire, c'est le même problème.
 
La sobritété c'est aussi mettre en place tout ce qu'il est possible de faire (isolation, volet / persienne) de manière le plus neutre, puis tu finis pas ce qui a un cout énergetique.

Je vote chienBlanc    
 

Merci de rappeler ces quelques évidences    
Le réchauffement climatique implique évidemment que la climatisation devienne aussi indispensable que le chauffage, ce qui permet de s'adapter à ce changement.
Alors qu'en revanche aucune action ne permettra de faire aller en sens inverse ledit réchauffement.
Donc, que faut-il faire, la question elle est vite répondue    
 

Aussi pertinent que d'évoquer l'éclairage artificiel comme d'une fuite en avant face à l'arrivée de la nuit tous les soirs  

La nuit est apparue avec l'exploitation de l’énergie fossile et s'allonge de jour en jour ?

 
Alors nous on a gardé l'eau chaude collective.

 
Bah franchement tu t'en fous.
Pour moi il y a du potentiel dans ton truc.

La réticence en France de la climatisation alors :
- ça consomme pas grand chose
- on produit une électricité largement peu carbonnée
- on surproduit en été

 
Je lisais un article (que je cherche) que si tout le monde avait une clim', tu augmentais de X (2 je crois) degrés la température de la ville.