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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°70571319
asmomo
Posté le 06-05-2024 à 15:10:06  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

mirzmirz a écrit :

Je trouve ça terriblement cher pour une baraque en cube avec piscine grillagée, et salon façon magasin de carrelage.
 
Presque 1/2 million pour un truc comme ça quel enfer  
 
Évidemment ça loupe pas, y’a l’horloge géante  :lol:


 
La piscine grillagée c'est obligatoire.
 

LooKooM a écrit :

Mmm c'est surtout que le moment où les touristes regardent airbnb pour payer leurs chambres en même temps que leur billet d'épreuves sportives et d'avion c'est davantage 6-12 mois avant que 2 mois avant. Les tarifs étaient monstrueux il y a encore peu de temps, maintenant c'est le last minute, ça n'a plus rien à voir comme clientèle.
 
Pour information, je ne le loue pas mais j'ai encore de la demande si mon bien en mode "VIP suite" whatever à des tarifs très élevés.


 
Apparemment beaucoup de gens qui ont booké à prix ultra élevé annulent et rebookent aux prix de maintenant.
 

Obelisque a écrit :

Je ne comprends pas vos interrogations pour se rendre à CDG ou Orly....
On est sur hfr ou pas :o ?
La gouvernante demande au chauffeur de vous conduire [:patricksmiley]

Spoiler :

Et vous allez prendre votre avion au Bourget directement, entre gens convenables [:timoonn:5]



 
Ou l'hélico au terrain le plus proche :d

Message cité 2 fois
Message édité par asmomo le 06-05-2024 à 15:11:45

---------------
New Technology is the name we give to stuff that doesn't work yet. Douglas Adams
mood
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Posté le 06-05-2024 à 15:10:06  profilanswer
 

n°70571340
sausalito7​5
Posté le 06-05-2024 à 15:12:48  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

elle est plutot pas trop cher pour le coin pour du "je pose mes meubles et j'ai quasi rien à faire"  


Bah oui mais faut aimer ce qui est moche  :/
 
Je sauve juste la véranda (ou la pergola) !

n°70571341
adriiiiien
Posté le 06-05-2024 à 15:12:57  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

https://www.lesiteimmo.com/acheter/ [...] 0/29017058
 
Dommage que la piscine soit en mode pataugeoire
 
 


Y a la famosa horloge murale.
Achète !

n°70571354
mirzmirz
L'eau, l'air, ma bite.
Posté le 06-05-2024 à 15:16:15  profilanswer
 

asmomo a écrit :


 
La piscine grillagée c'est obligatoire.
 


 
Non, tu peux mettre une alarme ou un rideau rigide  
 

n°70571359
Braindead
Posté le 06-05-2024 à 15:16:37  profilanswer
 

asmomo a écrit :



La piscine grillagée c'est obligatoire.



 
il y a d'autres façons de protéger une piscine qu'un grillage de lycée  :D  


---------------
la superstition ça porte malheur.
n°70571368
Obelisque
Farpaitement
Posté le 06-05-2024 à 15:18:54  profilanswer
 

mirzmirz a écrit :

Non, tu peux mettre une alarme ou un rideau rigide


Une alarme n'empêche pas l'enfant d'aller dans l'eau. Les rideaux ne sont pas tous sûr :/


---------------
Quand l'appetit va, tout va !
n°70571392
wizza
Posté le 06-05-2024 à 15:22:16  profilanswer
 

Disons que quand t'as des enfants au quotidien, perso-je trouve que la seule protection valable et rassurante, c'est le grillage.
Quand tu n'as pas d'enfants, ou très rarement un WE par-ci par-là, rideau + alarme ça fait le job (parce que tu refermes jamais le rideau entre 2 baignades, alors qu'enclencher l'alarme ça va), en prenant en compte la présence de la piscine dans la surveillance des enfants.

Message cité 3 fois
Message édité par wizza le 06-05-2024 à 15:22:37

---------------
Jamais mes bras ne se sentent plus forts que lorsqu'ils crèvent de tendresse autour de tes épaules.
n°70571431
oh_damned
Posté le 06-05-2024 à 15:27:27  profilanswer
 

wizza a écrit :

Disons que quand t'as des enfants au quotidien, perso-je trouve que la seule protection valable et rassurante, c'est le grillage.
Quand tu n'as pas d'enfants, ou très rarement un WE par-ci par-là, rideau + alarme ça fait le job (parce que tu refermes jamais le rideau entre 2 baignades, alors qu'enclencher l'alarme ça va), en prenant en compte la présence de la piscine dans la surveillance des enfants.


 
 
Mes enfants sont des singes, même avec un grillage de ce genre je ne serais pas serein.


---------------
“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson
n°70571436
r06
Posté le 06-05-2024 à 15:28:08  profilanswer
 

wizza a écrit :

Disons que quand t'as des enfants au quotidien, perso-je trouve que la seule protection valable et rassurante, c'est le grillage.
Quand tu n'as pas d'enfants, ou très rarement un WE par-ci par-là, rideau + alarme ça fait le job (parce que tu refermes jamais le rideau entre 2 baignades, alors qu'enclencher l'alarme ça va), en prenant en compte la présence de la piscine dans la surveillance des enfants.


 
 
Des enfants de moins de 6 ans.  :D

n°70571438
Braindead
Posté le 06-05-2024 à 15:28:14  profilanswer
 

on parle de bbtw, il peut tout raser, la piscine et son grillage, pour faire un truc joli.
Faut simplement ajouter 40/50 k€ au budget  :D


---------------
la superstition ça porte malheur.
mood
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Posté le 06-05-2024 à 15:28:14  profilanswer
 

n°70571457
kolian
Posté le 06-05-2024 à 15:29:17  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

https://www.lesiteimmo.com/acheter/ [...] 0/29017058
 
Dommage que la piscine soit en mode pataugeoire


 
 
sympa, mais c'est pas trop grand ? :o


---------------

n°70571460
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 06-05-2024 à 15:29:25  profilanswer
 

et sachant que 460k on serait déjà pas loin du taquet :o

n°70571464
wizza
Posté le 06-05-2024 à 15:29:32  profilanswer
 

oh_damned a écrit :


Mes enfants sont des singes, même avec un grillage de ce genre je ne serais pas serein.


Oui je comprends, j'ai des modèles du genre aussi. La piscine ne me manque pas :D
 

r06 a écrit :


Des enfants de moins de 6 ans.  :D


Si à 6ans ils se calment, ça me convient :o
 

Braindead a écrit :

on parle de bbtw, il peut tout raser, la piscine et son grillage, pour faire un truc joli.
Faut simplement ajouter 40/50 k€ au budget  :D


On est d'accord !
 
 


---------------
Jamais mes bras ne se sentent plus forts que lorsqu'ils crèvent de tendresse autour de tes épaules.
n°70571469
Braindead
Posté le 06-05-2024 à 15:30:27  profilanswer
 

wizza a écrit :


Oui je comprends, j'ai des modèles du genre aussi. La piscine ne me manque pas :D
 


 

wizza a écrit :


Si à 6ans ils se calment, ça me convient :o
 


 

wizza a écrit :


On est d'accord !
 
 


 
à 6 ans un enfant doit savoir nager surtout


---------------
la superstition ça porte malheur.
n°70571471
r06
Posté le 06-05-2024 à 15:30:30  profilanswer
 

A 6 ans ils savent nager normalement en tout cas...:o

n°70571477
Lagoon57
Posté le 06-05-2024 à 15:31:12  profilanswer
 

Ca dépend, moi avec mon enfance de cassos, je n'ai appris qu'à 11 ans :o

n°70571482
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 06-05-2024 à 15:31:51  profilanswer
 

on a pas, et on aura pas d'enfant, donc à moi que ce soit moi alcoolisé qui tombe dans la piscine, il pourrait ne pas y avoir de grillage que balek :o  
 

n°70571500
Obelisque
Farpaitement
Posté le 06-05-2024 à 15:34:05  profilanswer
 

Braindead a écrit :

à 6 ans un enfant doit savoir nager surtout


r06 a écrit :

A 6 ans ils savent nager normalement en tout cas...:o


Un accident est si vite arrivé même si il sait nager...
Suffit qu'il court et tombe, dans le stress/panique/etc....
 
De toute façon, piscine + jeunes enfants (même si ils commencent à savoir nager), c'est surveillance continue obligatoire :o


---------------
Quand l'appetit va, tout va !
n°70571505
Lagoon57
Posté le 06-05-2024 à 15:35:09  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

on a pas, et on aura pas d'enfant, donc à moi que ce soit moi alcoolisé qui tombe dans la piscine, il pourrait ne pas y avoir de grillage que balek :o  
 


Tu peux être tenu responsable si tu invites des gens avec des enfants aussi :o
 
Mais c'est peut-être jamais le cas :o

n°70571507
Obelisque
Farpaitement
Posté le 06-05-2024 à 15:35:22  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

on a pas, et on aura pas d'enfant, donc à moi que ce soit moi alcoolisé qui tombe dans la piscine, il pourrait ne pas y avoir de grillage que balek :o


Un enfant du voisinage s'introduit chez toi et tombe dans ta piscine, tu sera responsable quand même si elle n'est pas protégée :o


---------------
Quand l'appetit va, tout va !
n°70571508
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 06-05-2024 à 15:35:26  profilanswer
 

Mais je verrais plus :
 
https://www.bienici.com/annonce/ag694253-422193850
 
Un truc du genre, de boomer qui commence à bien arriver sur le marché,
 
Qui fait une bonne base et avec 100k de travaux tu peux avoir un truc sympa je pense ( 40/50k piscine et reste travaux )

n°70571510
oh_damned
Posté le 06-05-2024 à 15:35:57  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :

Ca dépend, moi avec mon enfance de cassos, je n'ai appris qu'à 11 ans :o


 
Moi j'ai appris à 12 ans.
 
Pourtant mes parents avaient fait le forcing, mais ça voulait pas.
 
Le déclencheur ça a été la honte en 6ème en me rendant compte que j'étais un des 3 seuls à ne pas savoir nager dans le groupe (regroupement de plusieurs classes).
 
Je suis allé à la piscine municipale quasi chaque jour l'été suivant et je suis devenu super à l'aise, je me suis mis à aller super souvent à la piscine, faire de l'apnée, apprendre à faire de beaux plongeons, etc...


---------------
“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson
n°70571518
kolian
Posté le 06-05-2024 à 15:37:02  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

on a pas, et on aura pas d'enfant, donc à moi que ce soit moi alcoolisé qui tombe dans la piscine, il pourrait ne pas y avoir de grillage que balek :o  
 


 
 
C'est une obligation de sécuriser sa piscine.
 
Après tu peux tenter de ne pas respecter la loi mais bon courage si une personne se blesse/meurt dans ta piscine :o


---------------

n°70571521
kolian
Posté le 06-05-2024 à 15:37:52  profilanswer
 

oh_damned a écrit :


 
Moi j'ai appris à 12 ans.
 
Pourtant mes parents avaient fait le forcing, mais ça voulait pas.
 
Le déclencheur ça a été la honte en 6ème en me rendant compte que j'étais un des 3 seuls à ne pas savoir nager dans le groupe (regroupement de plusieurs classes).
 
Je suis allé à la piscine municipale quasi chaque jour l'été suivant et je suis devenu super à l'aise, je me suis mis à aller super souvent à la piscine, faire de l'apnée, apprendre à faire de beaux plongeons, etc...


 
 
Y a au moins une histoire de gonzesse :o


---------------

n°70571685
onina
Posté le 06-05-2024 à 15:58:58  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Tu peux être tenu responsable si tu invites des gens avec des enfants aussi :o
 
Mais c'est peut-être jamais le cas :o


 
Vu le nombre d'affaires chaque année où les parents du gamin noyé portent plainte contre le propriétaire de la piscine (même sécurisée), c'est pas une bonne idée d'inviter des gens avec des gamins quand on a une piscine, de toute façon.

n°70571702
oh_damned
Posté le 06-05-2024 à 16:02:33  profilanswer
 

onina a écrit :


 
Vu le nombre d'affaires chaque année où les parents du gamin noyé portent plainte contre le propriétaire de la piscine (même sécurisée), c'est pas une bonne idée d'inviter des gens avec des gamins quand on a une piscine, de toute façon.


 
 
Ce qui t'inquiète le + c'est la plainte après ?
 
 :pt1cable:


---------------
“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson
n°70571709
kolian
Posté le 06-05-2024 à 16:03:26  profilanswer
 

oh_damned a écrit :


 
 
Ce qui t'inquiète le + c'est la plainte après ?
 
 :pt1cable:


 
 
Bah oui, son gamin lui est toujours en vie :o


---------------

n°70571710
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 06-05-2024 à 16:03:33  profilanswer
 

on invite pas chez nous de toute façon :o

n°70571712
simboss
Posté le 06-05-2024 à 16:03:51  profilanswer
 

onina a écrit :

 

Vu le nombre d'affaires chaque année où les parents du gamin noyé portent plainte contre le propriétaire de la piscine (même sécurisée), c'est pas une bonne idée d'inviter des gens avec des gamins quand on a une piscine, de toute façon.

 

tu as des stats la dessus?
Il me semblait justement que c'etait tres rare, il y a pas mal de noyades, mais des poursuites la dessus, c'est vraiment l'exception.

 

Edit: Et avec un dispositif en regle, meme en cas d'accident on semble tranquille: https://www.lemonde.fr/argent/artic [...] 57007.html

Message cité 1 fois
Message édité par simboss le 06-05-2024 à 16:08:56
n°70571754
onina
Posté le 06-05-2024 à 16:08:03  profilanswer
 

simboss a écrit :


 
tu as des stats la dessus?
Il me semblait justement que c'etait tres rare, il y a pas mal de noyades, mais des poursuites la dessus, c'est vraiment l'exception.


 
J'ai pas des stats, mais chaque été des articles en parlent (ex ici) :

Citation :


Le propriétaire est le gardien de sa piscine pendant la baignade de ses visiteurs. Il doit donc réparer les dommages à autrui causée par celle-ci. La jurisprudence insiste sur la responsabilité des parents par rapport aux enfants, et celle des propriétaires de piscine sur leur obligation de surveillance durant la baignade.

n°70571797
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 06-05-2024 à 16:14:57  profilanswer
 

"Ils les accusent d’avoir commis une faute d’imprudence en ne replaçant pas la bâche rigide, entre midi et deux,"
 
c'est ouf, tu surveilles pas ton gosse, t'accuses les autres !

n°70571805
Gigax
Posté le 06-05-2024 à 16:16:31  profilanswer
 

Oui mais on est quand même sur de l'ultra anecdotique vu le nombre de piscine installées en France.

n°70571825
simboss
Posté le 06-05-2024 à 16:20:40  profilanswer
 

onina a écrit :


 
J'ai pas des stats, mais chaque été des articles en parlent (ex ici) :

Citation :


Le propriétaire est le gardien de sa piscine pendant la baignade de ses visiteurs. Il doit donc réparer les dommages à autrui causée par celle-ci. La jurisprudence insiste sur la responsabilité des parents par rapport aux enfants, et celle des propriétaires de piscine sur leur obligation de surveillance durant la baignade.



 
Bah justement, la jurispurdence recente semble dire que tant qu'il y a un dispositif aux normes, le risque est tres limité. Donc il y a le risque theorique, mais en pratique ca semble rare, en tout cas je ne trouve aucun exemple de personnes condamnés pour ca alors qu'il y avait un dispositif en place.

n°70571838
simboss
Posté le 06-05-2024 à 16:22:46  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

"Ils les accusent d’avoir commis une faute d’imprudence en ne replaçant pas la bâche rigide, entre midi et deux,"
 
c'est ouf, tu surveilles pas ton gosse, t'accuses les autres !


 
Ils ont perdu quand meme   :pt1cable:  
 
Donc je demande a voir une condamnation de quelqu'un qui aurait un dispositif de securité et ou la victime serait passée entre les mailles. Je n'en ai pas trouvé.

n°70571885
ikanmir
Posté le 06-05-2024 à 16:31:17  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

"Ils les accusent d’avoir commis une faute d’imprudence en ne replaçant pas la bâche rigide, entre midi et deux,"
 
c'est ouf, tu surveilles pas ton gosse, t'accuses les autres !


 
Si le noyé s'introduit dans ton jardin et tombe dans ta piscine non sécurisée tu peux être responsable aussi, ça met la pression.

n°70571930
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 06-05-2024 à 16:41:05  profilanswer
 

ikanmir a écrit :


 
Si le noyé s'introduit dans ton jardin et tombe dans ta piscine non sécurisée tu peux être responsable aussi, ça met la pression.


Si on retrouve pas le corps pas de soucis

n°70571989
pilef
Posté le 06-05-2024 à 16:54:13  profilanswer
 

onina a écrit :

J'ai pas des stats, mais chaque été des articles en parlent (ex ici) :

Citation :


Le propriétaire est le gardien de sa piscine pendant la baignade de ses visiteurs. Il doit donc réparer les dommages à autrui causée par celle-ci. La jurisprudence insiste sur la responsabilité des parents par rapport aux enfants, et celle des propriétaires de piscine sur leur obligation de surveillance durant la baignade.


Ce cas est particulier car la propriétaire de la piscine était aussi la nounou qui devait surveiller l'enfant.
 
Je comprends l'action en justice des parents.

n°70572153
oh_damned
Posté le 06-05-2024 à 17:19:29  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

"Ils les accusent d’avoir commis une faute d’imprudence en ne replaçant pas la bâche rigide, entre midi et deux,"
 
c'est ouf, tu surveilles pas ton gosse, t'accuses les autres !


 
 
Dans le fait évoqué la meuf était la nounou ...
 
Mais il faut surtout être conscient qu'une noyade d'enfant c'est extrêmement rapide.
 
Et il est humainement impossible d'être attentif à 100% pendant des heures et des heures consécutives.
 
Tu n'imagine pas toutes les conneries et imprudences que peut faire un petit gamin en quelques minutes.
 
Pour être dans le concret ultra concret : juste le temps d'aller aux chiottes peut suffire à ce qu'un petit se mettre gravement en danger.
 
D'où l'importance de sécuriser un max l'environnement.
 
 
 


---------------
“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson
n°70572202
simboss
Posté le 06-05-2024 à 17:26:49  profilanswer
 

oh_damned a écrit :


 
 
Dans le fait évoqué la meuf était la nounou ...
 
Mais il faut surtout être conscient qu'une noyade d'enfant c'est extrêmement rapide.
 
Et il est humainement impossible d'être attentif à 100% pendant des heures et des heures consécutives.
 
Tu n'imagine pas toutes les conneries et imprudences que peut faire un petit gamin en quelques minutes.
 
Pour être dans le concret ultra concret : juste le temps d'aller aux chiottes peut suffire à ce qu'un petit se mettre gravement en danger.
 
D'où l'importance de sécuriser un max l'environnement.
 
 
 


 
Ou de simplement appliquer la regle simple, un gamin ne doit pas pouvoir acceder a la piscine si tu n'es pas avec lui. C'est pas tres compliqué non plus. Et evidemment une securité mecanique pour les moments ou ca n'est pas possible.

n°70572206
thoulisse_​bernard
Climatonégationniste
Posté le 06-05-2024 à 17:27:14  profilanswer
 

Darwin des fois quand même

n°70572244
Kiriou
Vicious...
Posté le 06-05-2024 à 17:32:40  profilanswer
 

thoulisse_bernard a écrit :


Si on retrouve pas le corps pas de soucis


Du coup il faut en plus un enclos à cochons :o
Y’a des normes pour les enclos à cochons ? :o


---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
mood
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Posté le   profilanswer
 

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