[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

asmomo

Reprise du message précédent :
Le seul luxe est le toît en ardoise obligatoire. Et elle ne fait strictement rien car elle ne sait pas faire.

Message édité par asmomo le 05-04-2024 à 11:36:09

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New Technology is the name we give to stuff that doesn't work yet. Douglas Adams

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chienBlanc

C'est plus cher les ardoises ?

Message cité 2 fois

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J'ai un million à deux : version RAP / version Rock

Kiriou

Vicious...

Oura_ a écrit :

Inconvenant mais habituel oui.

Euh habituel non. J’imagine que ça existe mais je n’ai pas souvenir d’avoir vu un truc pareil.
Faut quand même être sacrément gonflé pour ajouter la surface d’une pièce sans fenêtre, pourquoi pas le vide sanitaire aussi !

Message cité 2 fois

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Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

mr_rouge

chienBlanc a écrit :

C'est plus cher les ardoises ?

Oui mais ça dure plus longtemps.

Message cité 1 fois

Kiriou

Vicious...

LiamManziel a écrit :

Of course mais je me vois mal mettre du parquet massif dans un pavillon [:ldoh:1]

Quand je parle d'étage, je parle de vrai étage. Soit intégral, soit très légèrement mansardé. Pas de combles aménagés, c'est pour les greniers ça

T'as déjà pas de chance car c'est rares de voir des marches au RdC. Tu cumules les désavantages des 2 mondes là Surtout qu'à avoir un salon à niveau différent, autant avoir un salon encaissé à la mode 60's/70's, c'est cosy.

Du reste, encore une fois, tes M² ou ta disposition ne dépendent pas de l'étage. Ce que je constate c'est que les maisons de pleins pieds ne sont pas plus étendues que celles à étage, au contraire. Donc tu n'as pas un plus grand salon sous prétexte que tu n'as pas d'étage.

Faut remettre les choses dans leur contexte : on parle d’une maison de 4 chambres, grand terrain, 50 mins de Paris à 200K€ habitable sans travaux (hors deco).

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Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

chienBlanc

mr_rouge a écrit :

Oui mais ça dure plus longtemps.

:jap:

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J'ai un million à deux : version RAP / version Rock

apidya

Les masses suivent la classe

chienBlanc a écrit :

C'est plus cher les ardoises ?

Yeap pour les ardoises elles-même surtout si naturelle et plus galère à mettre en œuvre aussi donc pose plus chère aussi.

zorg666

Kiriou a écrit :

Ah, c'est une nouvelle règle ? Du coup on doit enlever la surface des wc/salle de bains/ cellier sans fenêtres ?

Oura_

Chien de haine

Kiriou a écrit :

Pourtant vu plusieurs fois dernièrement, des pièces bricolées dans des vides sanitaires, auxquelles on n'accède que par l'extérieur, mais vendues comme des "rez-de-jardin" et comptées dans la surface totale (et dans le prix).

liveandplay

LiamManziel a écrit :

Pavillon de plein pied comme ça ... faut aimer on va dire [:alain doux-lilas:5]

C'est toujours mieux qu'une maison avec un seul WC à l'étage.

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"This Is Hell" - Buffy Summers -

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autocall

Wallah

Les Parisiens seront ravis de savoir que Ian Brossat utilise toujours plus de leurs impôts pour filer les apparts des beaux immeubles à des gens qui vont les louer 20€/m2 quand eux auront la chance d'acheter ceux qui restent à 15k€/m2

https://twitter.com/IanBrossat/stat [...] LI5aw&s=19

Message cité 6 fois

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Je n'aimais qu'un seul être et je le perds deux fois.

boulgakov

Très bien :jap:

alpachinois

autocall a écrit :

https://twitter.com/IanBrossat/stat [...] LI5aw&s=19

https://rehost.diberie.com/Picture/Get/r/267077

T'as qu'à être infirmier et essayer d'être éligible. [:jean-michel platini:1]

apidya

Les masses suivent la classe

autocall a écrit :

Mais quelle horreur ! Un immeuble de bureau transformé en logement social :sarcastic:

Message cité 2 fois

onina

apidya a écrit :

Mais quelle horreur ! Un immeuble de bureau transformé en logement social :sarcastic:

+1 (y compris le smiley ).

mirzmirz

L'eau, l'air, ma bite.

la rénovation a du couter un bras, c'est du ""HLM"" image ça.

Bonus spécial : t'as rien comme commerces autour

Message édité par mirzmirz le 05-04-2024 à 14:05:40

alpachinois

apidya a écrit :

Mais quelle horreur ! Un immeuble de bureau transformé en logement social :sarcastic:

Attends certains veulent un max de services dispo à Paname mais veulent que ceux qui ramassent les ordures fassent 3h de transport par jour pour eux. Bref venez faire le sale boulot et cassez vous quoi.

Message cité 1 fois

LiamManziel

Inactuel

asmomo a écrit :

Je ne sais pas si tu cherches toi-même et quel est ton budget mais un salon de 45m² bien dégagé et bien lumineux, et de préférence avec une véranda (c'est aussi dans mes critères, même si pas obligatoire puisque ça peut s'ajouter), ce n'est pas si courant sans taper dans la grosse maison chère. Les maisons ont souvent une empreinte au sol d’environ 80 m², tout en incluant au moins une chambre+sde/sdb, une entrée, voire un garage au RDC. Et quand il y a la surface, elle est souvent en L, avec une certaine étroitesse, ce qui me plaît moins. Ma maison idéale n'aurait qu'une grande pièce au RDC avec un côté cuisine, et disons un coin ou arrière cuisine+WC+escalier vers l'étage, mais ça n'existe pour ainsi dire pas.

Les marches dans la maison c'est entre la maison originale et l'extension (entrée, 1 chambre, buanderie, grenier). Salon encaissé c'est un style ouais mais pour moi à réserver à la pièce de vie géante, pour créer un coin cosy comme tu dis, sinon pareil ça limite les possibilités.

Pourquoi tu mettrais pas du parquet dans un pavillon ?

C'est ce que je t'ai dit d'entrée de jeu, ce genre de maison est tellement une boussole sud pour moi que je ne suis pas le plus indiqué pour juger de l'intérêt ou non de tel ou tel caractéristique.

Je réagissais surtout à l'argument : "C'est de plein pieds c'est mieux que de se farcir un escalier".

Certes tu gagnes la mobilité (et encore pas dans le bien que tu cites, cf les marches du salon), mais tu perds les m². Tu le dis toi même en disant que l'emprunte au sol ne varie pas.

Cela dit si t'en a pas besoin peut importe hein, je ne juge pas ton choix mais ton argument. Car à empreinte au sol similaire, si je te retire l'étage, tu perds les m²/pièces de l'étage, c'est sine qua non Or c'est justement ce que je reproche à l'argumentaire des promoteurs de ce genre de bâtisse, à savoir essayer de m'expliquer qu'à surface au sol similaire j'aurais autant de pièces qu'avec un étage. C'est absurde.

Je ne mettrais pas de parquet dans un pavillon car ça m'attristerais de mettre de l'argent dans un matériaux noble pour une batisse qui sera un tas de gravat même pas 1 siècle après sa construction, mais aussi car y aurait un manque de cohérence/d'harmonie.
La maison est dans l'Eure, que je connais bien pour y avoir ma famille maternelle. T'as quand même de sacrés biens locaux qui mériteraient un parquet à la place des tomettes plutôt que la pavillon Phenix

Message cité 2 fois
Message édité par LiamManziel le 05-04-2024 à 17:30:14

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Need a little time too wake up wake up - Today's the day that all the world will see

LiamManziel

Inactuel

autocall a écrit :

On ne voit jamais les dégats intérieurs.

Et encore, y a pas eu le passage de la population dedans. A se demander si les pierres vont tenir les coups.

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autocall

Wallah

alpachinois a écrit :

Tu as tout compris, le but de la mairie c'est d'avoir quelques salauds de gros riches qui paient (faut éviter de tous les dégager quand même) et le reste en HLM qui votent pour eux.

La famille à 5k/mois (qui fait tourner les services aussi hein) aura elle le droit au même appart (pas refait) 3x plus cher [:inick:4]

Message cité 1 fois

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Je n'aimais qu'un seul être et je le perds deux fois.

ikanmir

Moi qui croyais que Paris était peuplé de Lookoom.

boulgakov

autocall a écrit :

Tu as tout compris, le but de la mairie c'est d'avoir quelques salauds de gros riches qui paient (faut éviter de tous les dégager quand même) et le reste en HLM qui votent pour eux.

La famille à 5k/mois (qui fait tourner les services aussi hein) aura elle le droit au même appart (pas refait) 3x plus cher [:inick:4]

A 5k/mois pour une famille tu es éligible aux logements sociaux, hein... :sarcastic:

La jalousie rend con.

Message cité 2 fois

philibear

Orbital Bacon

LiamManziel a écrit :

Je réagissais surtout à l'argument : "C'est de plein pieds c'est mieux que de se farcir un escalier".

Certes tu gagnes la mobilité (et encore pas dans le bien que tu cites, cf les marches du salon), mais tu perds les m². Tu le dis toi même en disant que l'emprunte au sol ne varie pas.

Cela dit si t'en a pas besoin peut importe hein, je ne juge pas ton choix mais ton argument. Car à emprunte au sol similaire, si je te retire l'étage, tu perds les m²/pièces de l'étage, c'est sine qua non Or c'est justement ce que je reproche à l'argumentaire des promoteurs de ce genre de bâtisse, à savoir essayer de m'expliquer qu'à surface au sol similaire j'aurais autant de pièces qu'avec un étage. C'est absurde.

EmprEInte [:babouchka:5]
Autant plein/plain, la différenciation sonore est impossible, autant ici elle guide.

Message édité par philibear le 05-04-2024 à 14:55:18

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Mon topok ACH/VENTE: http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] ost=572744

Kara

Moi je dis y bluff !!!

Une agence vient de m'envoyer ça, qui devrait correspondre à ma recherche : https://www.safti.fr/annonces/achat [...] 60/1115440

En plus de la qualité de l'annonce que je vous laisse découvrir :
- Dans le mail que j'ai reçu, rien de cliquable, je dois aller farfouiller sur leur site pour trouver l'annonce
- Le bled en question n'est pas dans ma recherche (pas loin, mais pas du tout le même genre)

Ça prend toujours 6% un agent immo ?

Message cité 2 fois

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Négatif, je suis une mite en pullover!!!

alpachinois

boulgakov a écrit :

A 5k/mois pour une famille tu es éligible aux logements sociaux, hein... :sarcastic:

La jalousie rend con.

C'est marqué que ces logements sont pour des profs infirmiers etc. Pas pour les dealer. Mais bon la rage de certains ici. [:mooonblood:2]

zakatana

Crève Babylone

J'aime vraiment beaucoup Anne et sa team, ils ont le talent de faire rager les minables. [:ipoule3:7]

D'ailleurs, encore une victoire de Sainte Anne [:shimay:1] :
https://www.institutparisregion.fr/ [...] anciliens/

Citation :

Ensuite, le vélo s’est clairement imposé à Paris (30 % des déplacements à vélo en Île-de-France sont effectués par les Parisiens). Les Parisiens utilisent plus le vélo que la voiture.

Et ils ont bien raison. Quel kiffe de voir la ville comme ca chaque fois que je rentre en France [:kapitan wurst:4]

Quand je pense qu'il y a des neuneus qui souhaitent la remplacer par cette abrutie de Dati [:rachida_fillon] .

Message cité 2 fois

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Mon existence m'est insoutenable par son insignifiance ///// Le flickr

Oura_

Chien de haine

Kara a écrit :

Je pense que le bien est tellement exceptionnel qu'ils ne veulent pas qu'on le retrouve sans passer par l'agence. :jap:

Message cité 1 fois

Antonello

autocall a écrit :

Franchement si c'était pour loger les infirmières de Bichat, les sapeurs-pompiers de Paris ou les gardiens de la paix du coin pourquoi pas

Mais je pense deviner que ça sera pas le cas in fine

Message cité 2 fois

onina

Antonello a écrit :

Franchement si c'était pour loger les infirmières de Bichat, les sapeurs-pompiers de Paris ou les gardiens de la paix du coin pourquoi pas

Mais je pense deviner que ça sera pas le cas in fine

Et pourquoi pas ? [:transparency]

Kara

Moi je dis y bluff !!!

Oura_ a écrit :

Je pense que le bien est tellement exceptionnel qu'ils ne veulent pas qu'on le retrouve sans passer par l'agence. :jap:

Évidemment, brouillage de pistes.

En fait le terrain fait 1500m², c'est à Mont-Saint-Aignan et les rafraichissements à prévoir, c'est de poncer le teck au bord de la piscine.

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Négatif, je suis une mite en pullover!!!

autocall

Wallah

boulgakov a écrit :

A 5k/mois pour une famille tu es éligible aux logements sociaux, hein... :sarcastic:

La jalousie rend con.

Que tu mettras 10 ans à avoir. Preuve qu'il en faut plus !

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Je n'aimais qu'un seul être et je le perds deux fois.

Kiriou

Vicious...

zakatana a écrit :

Citation :

Ensuite, le vélo s’est clairement imposé à Paris (30 % des déplacements à vélo en Île-de-France sont effectués par les Parisiens). Les Parisiens utilisent plus le vélo que la voiture.

Et ils ont bien raison. Quel kiffe de voir la ville comme ca chaque fois que je rentre en France [:kapitan wurst:4]

Quand je pense qu'il y a des neuneus qui souhaitent la remplacer par cette abrutie de Dati [:rachida_fillon] .

De deux choses l'une.
Soit les invectives et les insultes sont soudainement autorisées et je vais te rendre la pareil et m'occuper de ton cas [:itm]
Soit c'est toujours hors charte et tu gardes ce vocabulaire pour tes apéros inclusifs entre fan boys d'Hidalgo [:itm]

Message cité 1 fois

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Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

liveandplay

Antonello a écrit :

Franchement si c'était pour loger les infirmières de Bichat, les sapeurs-pompiers de Paris ou les gardiens de la paix du coin pourquoi pas

Mais je pense deviner que ça sera pas le cas in fine

+1, plutôt que de faire du HLM, il faudrait en faire des logements de fonction. Là au moins on saurait qui est dedans, et pourquoi.

Message cité 1 fois

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"This Is Hell" - Buffy Summers -

Chou Andy

Would you know my nem

liveandplay a écrit :

+1, plutôt que de faire du HLM, il faudrait en faire des logements de fonction. Là au moins on saurait qui est dedans, et pourquoi.

Mais ça n'a rien à voir [:transparency]

Ça existe encore les logements de fonction d'ailleurs ? Tu mettrais quelles professions la-dedans exactement ? Tu veux faire un immeuble full infirmières ? Une caserne ? [:cond:4]

Message cité 2 fois
Message édité par Chou Andy le 05-04-2024 à 17:22:37

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J'aurais voulu être un businessman

Keke boum boum

Imbécile heureux

Ca existe oui. Je livrais des infirmières de l'hopital Tenon dans une aile de l'hosto. Ou les pompiers de la caserne St Fargeau dans la caserne.
Ma frangine en banlieue vit dans un immeuble full personnel d'agents publics (mairie et services sociaux). C'est pas "de fonction" mais loyers hlm et logements réservés.

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Tu aimes la nature? https://youtu.be/y1mvpuU7cus

zakatana

Crève Babylone

Kiriou a écrit :

m'occuper de ton cas [:itm]

Oh oui 19h nation :lol:

Message cité 1 fois

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Mon existence m'est insoutenable par son insignifiance ///// Le flickr

sausalito75

zakatana a écrit :

Quand je pense qu'il y a des neuneus qui souhaitent la remplacer par cette abrutie de Dati

C'est toi le neuneu si tu penses VRAIMENT qu'elle a une chance d'être réélue :sleep:

Edit : c'est HS anyway mais y a le topic Paris si tu veux parler d'elle ! Et pas besoin d'un sondage pour savoir ce que ceux qui y vivent, pensent de soeur Anne :ange:

Message édité par sausalito75 le 05-04-2024 à 18:24:58

Lagoon57

Hidalgo ça me paraît finito en effet. Même si elle a ses fanboys.

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Kiriou

Vicious...

zakatana a écrit :

Oh oui 19h nation :lol:

Une telle mémoire de poisson rouge que tu en oublies les 6-7 mots qui précèdent ?

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Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

Romf

asmomo a écrit :

Disons que je suis un grand fan des bidochons, mon but n'étant pas d'en être un :whistle:

C'est parceque tu n'as pas encore fait ta révolution copernicienne ça

asmomo

LiamManziel a écrit :

La maison est dans l'Eure, que je connais bien pour y avoir ma famille maternelle. T'as quand même de sacrés biens locaux qui mériteraient un parquet à la place des tomettes plutôt que la pavillon Phenix

C'est pas limite museau ça de remplacer des belles tomettes anciennes par du parquet ?

Sinon perso le parquet c'est marcher pieds nus sur du bois qui me plaît principalement, le côté haut de gamme est accessoire. Un parquet collé ou flottant pas cher ira très bien.

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