Ca me ferait trop chier Sachant que c'est un peu au dessus de la moyenne, mais il est quasi neuf et pied métro.  
J'ai conscience qu'en vendant super vite après achat, la proba de faire une plus value est faible, mais si je pouvais au moins ne pas perdre de bille...

Ete 2020
Obligé de revendre car trop petit

Ne dis rien aux agents sur le prix d'achat pour avoir l'estimation je dirais, après c'est toi qui décide le prix de mise en vente (en gardant une marge de négociation).
 
Tu peux toujours regarder du côté de la location (louer un appart' pour toi et louer le tien pour le revendre quand ce sera plus favorable).

Ete 2020
Obligé de revendre car trop petit

C'est pas demain la veille que ça va remonter. Mieux faut mieux vendre quelques % en dessous de son prix d'achat aujourd'hui que d'attendre une hypothétique remontée des prix qui n'arrivera pas à moyen terme.  

Mais si tu rachètes plus grand dans la foulée, je ne vois pas quelles plumes tu perds

 
Mais si tu rachètes plus grand dans la foulée, je ne vois pas quelles plumes tu perds

Bonsoir,

Je suis en pleine recherche d'appart, et réflechit donc a vendre mon bien actuel.

Je n'y connais rien

En résumé, il s'agit d'un 53m2 pied métro Ivry Sur Seine, qui m'a en gros couté 350k travaux compris (dont 50k d'apport).
Bref, je m'apprête donc a faire passer les agences pour évaluer le bien.
Vous avez des conseils pour le choix de l'agence ?

J'aurai tendance a choisir l'agence qui propose le plus cher, mais j'imagine qu'il y a des subtilités (sachant qu'il est inenvisageable que je vende a moins de 350k).

Merci pour vos éclairages

Hyca ca peut t'interesser ca non?    
 
https://www.proprietes-rurales.com/ [...] N26644.htm

Hyca ca peut t'interesser ca non?    
 
https://www.proprietes-rurales.com/ [...] N26644.htm

https://www.leboncoin.fr/offre/vent [...] 2612364691
 
elle est toujours là cette annonce, le mec y croit encore et la refait mois après mois, toujours dans le même style ... ahhhh les boomers  

c'est même plus se toucher là, c'est stratosphérique.  
 

https://www.leboncoin.fr/offre/vent [...] 2612364691
 
elle est toujours là cette annonce, le mec y croit encore et la refait mois après mois, toujours dans le même style ... ahhhh les boomers  

Nan RS pour ma sœur, elle y va régulièrement, son mari a toujours aimé le coin aussi donc tant mieux pour eux  
 
Mes parents ont toujours eu une RS dans la Manche, donc j’y ai passé bcp de temps avec mes parents et mes sœurs forcément … moi j’aime bien mais bcp trop loin de Paris , surtout en habitant dans l’Est
 
Quand j’étais petit et que les limitations de vitesse étaient moins strictes, on mettait souvent 2h45/3h pour y aller, maintenant c’est mini 3h30

https://www.leboncoin.fr/offre/vent [...] 2612364691
 
elle est toujours là cette annonce, le mec y croit encore et la refait mois après mois, toujours dans le même style ... ahhhh les boomers  
 
Tiens peut être une visite, ça fait pas cher vu la surface, doit y avoir un truc  
 
https://www.leboncoin.fr/offre/vent [...] 2556093130

Oui mais sa RS est à St Vaast c'est bien ça ?

Nope à l'opposé  
 
le petit bled dont je parle c'est dans les terres, La Haye du Puits  
 
ma soeur est à 1km de la mer de ce coté la

 
Tiens peut être une visite, ça fait pas cher vu la surface, doit y avoir un truc  
 
https://www.leboncoin.fr/offre/vent [...] 2556093130

Ici : https://www.google.fr/maps/dir//405 [...] ?entry=ttu

Ah tiens, ils ont passé ce matin une vidéo de l'appartement (quai Voltaire) de K Lagerfeld qui va être mis en vente demain.
3 pièces, dont une de 120m² à usage de bibliothèque...

Ete 2020
Obligé de revendre car trop petit

Bonsoir,  
 
Je suis en pleine recherche d'appart, et réflechit donc a vendre mon bien actuel.  
 
Je n'y connais rien
 
En résumé, il s'agit d'un 53m2 pied métro Ivry Sur Seine, qui m'a en gros couté 350k travaux compris (dont 50k d'apport).  
Bref, je m'apprête donc a faire passer les agences pour évaluer le bien.  
Vous avez des conseils pour le choix de l'agence ?  
 
J'aurai tendance a choisir l'agence qui propose le plus cher, mais j'imagine qu'il y a des subtilités (sachant qu'il est inenvisageable que je vende a moins de 350k).
 
Merci pour vos éclairages

c'est clairement vers ce type de bâti restauré qu'on voudrait aller. Mais c'est tellement rare, je vois de la maison de lotissement pire que la notre depuis mois

mais 0 photos de l'extérieur quand tu as une parcelle de 900m2, ça sent pas bon pour l'environnement généralement

bon ben à coté ça a confirmé mes craintes :

no go

même mon micro jardinet est mieux séparé des voisins actuellement

 
Si ça vaut moins aujourd'hui que 350k, pourquoi ça serait inenvisageable ?

Petite story sur la cupidité de boomers
 
Y a 1 an jour pour jour on se positionnait sur une maison à 990k€ ...un coup de coeur pour nous, mais les enfants (environ 70 ans) de la défunte (il s'agissait d'une succession) en voulait le maximum alors qu'il y avait pas mal de travaux et que le bien était clairement surévalué.
 
On a proposé 900k€ sans condition suspensive. Ils ont refusé avec comme dernière proposition 955k€ de leur côté. On a poliment décliné et depuis on a trouvé le bien de nos rêves.  
 
Fast forward 1 an après, aujourd'hui donc le bien pop sur Leboncoin affiché 890k€...
 
Quelle jouissance ! J'espère vraiment qu'ils vont galérer à vendre ! A vouloir être trop gourmand, ils vont se retrouver à perdre de l'argent.

 
Bah oui, la parcelle est divisée, le "voisin" est direct au contact  il y a deux logements dans le bâtiment principal, et peut être un troisième dans l'annexe.
 
Ça te changerait pas trop

Petite story sur la cupidité de boomers
 
Y a 1 an jour pour jour on se positionnait sur une maison à 990k€ ...un coup de coeur pour nous, mais les enfants (environ 70 ans) de la défunte (il s'agissait d'une succession) en voulait le maximum alors qu'il y avait pas mal de travaux et que le bien était clairement surévalué.
 
On a proposé 900k€ sans condition suspensive. Ils ont refusé avec comme dernière proposition 955k€ de leur côté. On a poliment décliné et depuis on a trouvé le bien de nos rêves.  
 
Fast forward 1 an après, aujourd'hui donc le bien pop sur Leboncoin affiché 890k€...
 
Quelle jouissance ! J'espère vraiment qu'ils vont galérer à vendre ! A vouloir être trop gourmand, ils vont se retrouver à perdre de l'argent.

Bah oui, la parcelle est divisée, le "voisin" est direct au contact  il y a deux logements dans le bâtiment principal, et peut être un troisième dans l'annexe.

Ça te changerait pas trop

Petite story sur la cupidité de boomers

salut les gars une question simple pour vous    
 
dans mon couloir j'ai une hauteur sous plafond à 2,30m et dans les chambres à 2,50m. jusque la rien d'anormal.
ce faux plafond sous dalle servant aux réseau de VMC et électriques, ai-je le droit de casser ce plafond pour le remonter jusqu'à la dalle à 2.50m? sans toucher aux réseaux nécessaires au renouvèlement d'air bien sur...
 
car j'ai entendu dire que même si c'est chez moi je ne dois pas modifier un aménagement intérieur sans accord du constructeur... suis je propriétaire que jusqu'aux cloisons placo ou jusqu'aux murs béton?
 
alors dans une gaine verticale qui récupère les eaux usées des étages, je comprends facilement le concept, mais dans un faux plaf "perdu" suis je tenu d'informer mon promoteur?
 
merci beaucoup!
 
merci à vous

C'est donc un bien en mitoyenneté qui est à vendre ? C'est ce que je pensais mais rien n'est mentionné dans l'annonce !
Et si c'est bien ça, au secours le lotissement sur la mini parcelle...  

- non non y'a 2 parcelles  et 2 logements là, quand tu regardes la division des parcelles et les BAL. Mais t'es en campagne et t'as le voisin collé à toi.

- ah non je suis séparé par des allées des voisins

La sainte justice immanente    
 
Lien du bien ?