Reprise du message précédent :

 
Corenc et Montbonnot ont des prix assez stratosphériques

Corenc, Bivier, Saint Ismier c'est du 5000€/m² pour les maisons, compliqué de trouver en dessous de 700k€.

Je ne sais pas si c'est "justifié" mais c'est très beau par là, vue imprenable sur Belledonne, gros entre soi avec peu de mixité, et quand même pas mal d'emplois bien payés dans la région...

En gros tous les riches grenoblois vont là bas, très peu habitent Grenoble même (3000€/m², le delta est impressionnant)

Félicitations pour l'achat ! Pour le coin, cela ne me paraît pas si cher.
 
Je confirme les prix stratosphériques, j'ai acheté récemment sur le bassin Chambérien et c'est du n'importe quoi. Même si pas tout à fait pareil que Grenoble, ces endroits restent des cuvettes où la contrainte topographique fait que l'immobilier est cher.

Felicitations apfel. J'aime beaucoup la cuisine  

Je viens de faire un tour sur google map, je comprends mieux les prix. Cette vue.

Vente finalisée pour moi, apres des mois de perdus a cause d'un probleme de copro.
 
C'etait une copro horizontale avec des jardins non privatifs, et apparement les banques sont devenues frileuses sur ce point ces dernieres années (ca n'avait pas posé de soucis en 2017 lors de notre achat).
Au depart nous voulions carrement degager la copro (ce qui etait faisable mais coutait ~10k) en faisant moitié-moitié avec les acquéreurs. Mais ils ont refusé, nous avons donc fait la solution la moins chere, c'est a dire juste un changement de reglement de copro pour rendre les jardins a usage privatif, ce qui coutait a peu pres la moitié.
 
Le temps de negocier cette solution, les acquereurs ont sans doute perdu plus d'argent sur leur taux qui a augmenté, et ont toujours une copro a gerer, tres mauvais calcul a mon avis...
 
Satsifaits que ca soit allé au bout a un prix plutot correct (un demi-million), mais ce fut loooooong, mise en vente en Mars quand meme. Cela dit ca nous arrangeait que ca ne se fasse pas trop vite, notre construction a (evidemment) eu du retard aussi, nous n'aurions pu finaliser au plus tot qu'en Novembre de toute facon.
 
 
 
Reste plus qu'a finir les 3428 petits trucs dans la construction

 
Si c'était à refaire, tu referais construire ou pas ?

 
DIsons que je suis quand meme tres content de l'emplacement, et que je n'ai pas vu de bien equivalent depuis qu'on a commencé ce projet.
Je ne referais pas construire pour le plaisir de construire, mais je ne suis pas traumatisé non plus, je pense que je n'attache pas une importance demesurée a ce que les choses soient parfaites, forcement on voit plus tout les petits defauts de la construction, mais en achetant dans l'ancien il y en aurait largement autant au final.

apfel : GG pour l'achat.
 
Mauvaise nouvelle pour mon projet perso, rumor mill de mon boulot (rumeur confirmée) : le bail de notre siège court jusque fin d’année.
Le DG a annoncé en CSE un déménagement acté de l’agence dans la zone du 92 Ouest.
 
92 Ouest ça sent la commune chiante à atteindre en bagnole, si tant est qu'il y ait assez de places de parking.
 
Mais surtout tant qu'on sait pas on sait pas.
 
Ou alors on passe en full TT

Merci à tous

Terrain qui va surement assez vite être constructible avec de petite résidence à 3 niveau dessus si ville non morte.
Et si la ville manque de HLM, ça sera top pour en mettre  

 
J'aime beaucoup.
Pour la partie du terrain inondable, c'est normal. Globalement, toute la vallée grenobloise est en zone inondable. Rien de surprenant donc.

je comprend pas en quoi ça les rend frileuses ce point?

Je n'avais pas vu les photos, chouette maison effectivement.
 
Il restera a voir en hiver ce que ca donne niveau conso de fioul ^^

 
ça sent la Défense  

 
Parce que techniquement le jardin n'est pas a toi, et que tes voisins pourraient decider de venir y faire leur barbecue ou y stocker leurs merdes...Donc un gros hit sur la valeur de la maison si les choses venaient a mal se passer.

 
Douleur en bas du dos assurée

 
 
Faut se méfier, t'as plein de boîtes qui se prennent des locaux dans le 92 certes, mais dans des no go zone style fond du fond de communes comme Nanterre, La Garenne Colombes, Reuil Malmaison, Chatou, ...
 
Avec beaucoup de TT ça passe éventuellement.
 
Mais faut se méfier avec la tendance actuelle de beaucoup de boîtes de pressurer les collaborateurs à revenir + au bureau.

Félicitations apfel !

Je suis pour, mais va falloir pour ça qu'elles arretent de se barrer dans des no-go zones et de déployer le "flex office".
Pour venir au bureau, faut déjà en avoir un, et pas à 2h de chez soi dans un shithole, ça semble évident.  

 
T'es manager ?
T'es du genre à aimer voir les petites travailleuses bien en rang avec pas une oreille qui dépasse ?

Sympa la maison apfel. Ça a l’air bien clean !

Nan mais j'aime bien l'ambiance du taf.
Je suis pas un ermite spé IT comme 90% d'achéfère, donc j'aime bien qu'il y ai du monde au bureau pour tailler le bout de gras.
Je te rassure je suis le modèle de l'employé qui a le doigt sur la couture du pantalon, y aurait que des gars comme moi on mettrait vite fin aux open space pour cause de bordel  

 
Il y a plusieurs paramètres qui rendent le résultat difficile à anticiper.
 
Le déménagement fait suite à une giga fusion-acquisition. Notre directeur se retrouve déjà à gérer en plus de nous dans le 78 une agence à Saint-Ouen (je ne sais pas si on fusionnerait sur le nouveau site mais je suppose que oui).
 
La nouvelle entité a des bureaux neufs à Courbevoie, aucune idée s'il y aurait de la place pour nous là-bas.
 
Une des raisons du déménagement est ESG : il faut un bâtiment A/B/C et aujourd'hui on est dans une passoire Z.
 
Vu qu'il y a un siège à Courbevoie ce sera probablement le lieu pour faire venir des clients, donc les grouillots on peut être logés dans une no-go zone ça gêne pas
 
Aujourd'hui quasiment tout le monde vient en voiture, tous les cadres ont une voiture de fonction, beaucoup d'employés une voiture de service, donc aller dans un endroit ultra embouteillé de tous les côtés et aux coûts au m² élevés ça ne paraît pas très pertinent...
 
Pour le TT on a 2 jours max et pas de changement en vue.
 
Et bien sûr cyniquement tu choisis un beau bureau mais qui va faire chier un maximum de salariés et hop t'as plein de ruptures conventionnelles et t'as dégraissé à pas cher...

 
Pour l'ESG le mieux est sûrement de choisir des bureaux dans Paris IM, ne pas avoir de parking et incentiviser financierement les gens à venir en TEC ou à pied   (à défaut de licenciement "ESG" pour ceux qui viennent en voiture)
 
Perso je ne comprends pas comment une grosse boîte peut se prétendre ESG et avoir des voitures de fonction ou déménager de Paris vers des zones sans TEC.

ESG c'est un des + gros scam de notre temps

 
C'est très hypocrite et ne regarde absolument pas l'équation totale : ils veulent un batiment labellisé platinum machin avec les fenetres qui ne peuvent même pas s'ouvrir qui viendra garder la note du groupe au dessus d'un niveau X ou Y, c'est tout.
Rien d'autre.

 
Assez atroce oui.

 
Avec les abonnements salles de sport  

Beaucoup ici n'aiment pas les AI, perso c'est les notaires (=escrocs) . Au moins les AI servent à ouvrir la porte.

 
Je ne sais pas pour les Notaires, mais les AI au moins on peut s'en passer.  

Ils font la discussion, c'est agréable.

 
Bien d’accord, merci.

Félicitations, ça a l’air chouette

 
Oui , les voitures font beaucoup moins de bruit qu'avant niveau moteur . Le principal bruit c'est le roulement, décuplé aussi sur sol mouillé.  
 
Et j'ajoute que le bruit de vaisseau spatial qui est mis sur les électriques pour attirer l'attention des piétons est finalement encore plus bruyant qu'un bruit sourd de voiture a essence moderne . J'imagine un futur avec que des électriques auxquelles ont aura acollé ce bruit , bonjour l'effet ruche d'abeilles .  
 
Pour la pollution il restera aussi le problème des particules fines dues à la fois au roulement qui retourne la poussière et au freinage avec des particules de pneu .
 
Donc ça restera une moins value pour un bien d'être sur route .

Vu leur commission en général, c'est cher payé

Ce sera déjà bien

 
ça se desactive le bruit sur la zoe du moins
mais cest mieux deetre entendu

Félicitations, apfel.

T'es sûre?
https://www.renaultgroup.com/news-o [...] nt-le-son/
https://eur-lex.europa.eu/legal-con [...] 0-20190527

Je crois que sur certaines il y a des manipulations pour l'enlever mais ça semble te mettre dans l'illégalité.

GG pour la maison !!
500K c'est vraiment pas cher pour tout ça !!  
Bon courage