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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°68128828
Voxinat
High Frequency Trolling
Posté le 29-03-2023 à 12:22:11  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Lycée Top 34 perso mais ce n’est pas un concours  [:moonzoid:5]


---------------
Sah Quel Plaisir
mood
Publicité
Posté le 29-03-2023 à 12:22:11  profilanswer
 

n°68128839
Phenom
Posté le 29-03-2023 à 12:25:02  profilanswer
 

Voxinat a écrit :

Lycée Top 34 perso mais ce n’est pas un concours  [:moonzoid:5]


 
Mais que fais-tu sur HFR ?
Même ce gueux de Bernard Arnault a fait un lycée classé 1973ème.

n°68128844
Profil sup​primé
Posté le 29-03-2023 à 12:25:50  answer
 

Qui te dit que Bernardo n'est pas sur HFR ? :o

n°68128881
Shaad
Posté le 29-03-2023 à 12:32:52  profilanswer
 

Pour parler un peu immo, des amis ont visité ça la semaine dernière, à 5 minutes de chez nous :
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 556172.htm
 
Ils n'ont pas donné suite, ils ont apprécié la qualité et le bon état de certains détails pour une maison des années 80, mais il y a surtout beaucoup de WTF !  :D  

Message cité 4 fois
Message édité par Shaad le 29-03-2023 à 12:36:57
n°68128894
mirzmirz
L'eau, l'air, ma bite.
Posté le 29-03-2023 à 12:34:33  profilanswer
 

Sympa l'entrée façon piscine municipale  
 
 
Dieu que c'est laid. Et une déco façon mamie dans une maison "moderne" aaaaargh

n°68128901
Shaad
Posté le 29-03-2023 à 12:35:23  profilanswer
 

Du moderne qui a 30 ans oui.
Tout colle avec les proprios actuels a priori.

n°68128908
kolian
Posté le 29-03-2023 à 12:36:33  profilanswer
 

Shaad a écrit :

Pour parler un peu immo, des amis ont visité ça la semaine dernière, à 5 minutes de chez nous :
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 556172.htm
 
Ils n'ont pas donné suite même s'ils ont apprécié la qualité et le bon état de certains détails pour une maison des années 80. Il y a aussi beaucoup de WTF.


 
 
l'agencement a l'air un peu foireux :/


---------------

n°68128921
Shaad
Posté le 29-03-2023 à 12:37:51  profilanswer
 

Oui, c'est du délire d'archi. Ce n'est pas une maison familiale.

n°68128931
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 29-03-2023 à 12:39:11  profilanswer
 

y'a une perte énorme de volume, non ?
 

n°68128958
Shaad
Posté le 29-03-2023 à 12:45:45  profilanswer
 

Non.
Y'a une perte de surface au sol utilisable. Principe d'une pièce en double-hauteur ou d'une mezzanine.
 
Mais avoir du volume c'est aussi perçu par certains comme un confort quand ça ne se fait pas au détriment de m² au sol qui seraient plus utiles. Mes voisins ont 305m² au sol pour 2 dont plus de 100m² en double-hauteur. Que voudrais-tu qu'ils fassent de 100m² habitable de plus ? Leur pièce de vie et absolument canon telle quelle et participe bien plus à leur bien-être quotidien que d'ajouter 4 ou 5 pièces inutiles.

mood
Publicité
Posté le 29-03-2023 à 12:45:45  profilanswer
 

n°68128995
Gazette
Posté le 29-03-2023 à 12:51:09  profilanswer
 

Shaad a écrit :

Pour parler un peu immo, des amis ont visité ça la semaine dernière, à 5 minutes de chez nous :
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 556172.htm
 
Ils n'ont pas donné suite, ils ont apprécié la qualité et le bon état de certains détails pour une maison des années 80, mais il y a surtout beaucoup de WTF !  :D  


 
On dirait une maison de quartier de l’extérieur.

n°68129038
sausalito7​5
Posté le 29-03-2023 à 12:57:48  profilanswer
 

Je pensais à un second bâtiment avec une énorme soufflerie mais je ne comprenais pas à quoi ça pouvait servir !  :pt1cable:  
 
La pièce de vie (hormis la partie salon, beurk) est pas mal mais c'est à peu près tout ce que je trouve à sauver dans cette maison...

n°68129128
Karma-desi​gn
Posté le 29-03-2023 à 13:10:47  profilanswer
 

Dégueulasse de l'extérieur mais l'intérieur, je dois admettre, a un charme. Ca change de toutes ces maisons identiques à la déco taillée pour AirBnb (et pour réduire les couts de constructions) sans aucune prise de risque.


---------------
Doing god's work in the devil's playground
n°68129157
requiem666
For a Fuck
Posté le 29-03-2023 à 13:15:49  profilanswer
 

Je pense qu'en ouvrant un kebab ou une pizzeria qui marche bien à 18 ans et en investissant jusqu'à 30 ans avec une formation en entreprenariat on s'en sort mieux que faire 10 ans d'étude de notariat pour finir cuck clerc de notaire au smic x1. 5 jusqu'à 45 piges ou médecin généraliste à 65h par semaine pour 10k / mois de nos jours donc les classements de lycées...


Message édité par requiem666 le 29-03-2023 à 13:16:05
n°68129182
Gnarfou
Gnarf pour les intimes
Posté le 29-03-2023 à 13:19:27  profilanswer
 

hop hop hop, on n'est pas vendredi ... :o


---------------
C'est curieux, chez les marins, ce besoin de faire des phrases.
n°68129184
bouhi93
Posté le 29-03-2023 à 13:19:35  profilanswer
 

kolian a écrit :

Ah non, mon fils en CE2 ( école privé ofc ), les dictées c'est sur l'ensemble des mots et pas uniquement ceux de la leçon :o
Par contre, en math c'est toujours déprimant de médiocrité dans ce qui est attendu :/


 
Ecole privée, voila...
 
Ci-dessous, le type de dictée type à l'entrée en 6ième : la mode, c'est la dictée positive (pour t'éviter de lire, tu pars de 0 point et tu gagnes un point à chaque mot ciblé si tu as bon. Avant tu enlevais des points à chaque faute). Pour être traumatisé avec ce système, il faut y aller
 
https://eduscol.education.fr/document/16486/download
 
Tiens, pour te faire rire, une étude sérieuse sur la dictée :
https://eduscol.education.fr/document/16489/download

n°68129199
H2N3
Posté le 29-03-2023 à 13:20:33  profilanswer
 

bouhi93 a écrit :


 
Ecole privée, voila...
 
Ci-dessous, le type de dictée type à l'entrée en 6ième : la mode, c'est la dictée positive (pour t'éviter de lire, tu pars de 0 point et tu gagnes un point à chaque mot ciblé si tu as bon. Avant tu enlevais des points à chaque faute). Pour être traumatisé avec ce système, il faut y aller
 
https://eduscol.education.fr/document/16486/download
 
Tiens, pour te faire rire, une étude sérieuse sur la dictée :
https://eduscol.education.fr/document/16489/download


STOP HS

n°68129204
sausalito7​5
Posté le 29-03-2023 à 13:21:24  profilanswer
 

bouhi93 a écrit :


 
Ecole privée, voila...
 
Ci-dessous, le type de dictée type à l'entrée en 6ième : la mode, c'est la dictée positive (pour t'éviter de lire, tu pars de 0 point et tu gagnes un point à chaque mot ciblé si tu as bon. Avant tu enlevais des points à chaque faute). Pour être traumatisé avec ce système, il faut y aller
 
https://eduscol.education.fr/document/16486/download
 
Tiens, pour te faire rire, une étude sérieuse sur la dictée :
https://eduscol.education.fr/document/16489/download


OSEF !!!

Message cité 1 fois
Message édité par sausalito75 le 29-03-2023 à 13:21:41
n°68129252
ironpanda
Posté le 29-03-2023 à 13:28:28  profilanswer
 

coco2782 a écrit :


 
ouf mon ancien lycée est au moins dans le top 100 :sol:  


Noté au bac par le top 2 exaequo, la honte pour eux :o

n°68129320
bouhi93
Posté le 29-03-2023 à 13:36:39  profilanswer
 


 
non mais après, certains diront "ouais, on s'en fout de la carte scolaire, on a ceci ou cela".

n°68129382
LiamManzie​l
Inactuel
Posté le 29-03-2023 à 13:44:35  profilanswer
 

kolian a écrit :


 
Mouais, reconnaitre surtout que le réseau est le plus important qu'autre chose


C'est un sacré soucis de partir du principe que tout doit etre monocausal quand meme  [:coroners]  
 
C'est un tout, avec des corrélations et des causalité, ça sert à rien d'essayer d'isoler des éléments.


---------------
Need a little time too wake up wake up - Today's the day that all the world will see
n°68129458
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 29-03-2023 à 13:50:54  profilanswer
 

bouhi93 a écrit :


 
Ecole privée, voila...
 
Ci-dessous, le type de dictée type à l'entrée en 6ième : la mode, c'est la dictée positive (pour t'éviter de lire, tu pars de 0 point et tu gagnes un point à chaque mot ciblé si tu as bon. Avant tu enlevais des points à chaque faute). Pour être traumatisé avec ce système, il faut y aller
 
https://eduscol.education.fr/document/16486/download
 
Tiens, pour te faire rire, une étude sérieuse sur la dictée :
https://eduscol.education.fr/document/16489/download


 
Suffit de voir l'épreuve de Spé maths au bac, les énoncés sont passés récemment dans les journaux.
Y'a 5 points pour un putain de QCM et le reste est à un niveau honteux (en gros, suffit de savoir la limite de ln(x) quand x va vers 0 ou + l'infini et tu as déjà 3 points assurés).
J'étais bon en maths donc je triche un peu mais sans avoir ouvert un livre de maths depuis 25 ans j'ai pu répondre à 90% des questions, et les 10% restants c'est des formules dont je ne me souviens pas et qui passeraient avec quelques révisions.
 
Et on parle de la SPE maths, hein, donc théoriquement les épreuves pour les gens doués en maths qui ont CHOISI cette option.
 
Alors ouais je sais qu'on dit toujours "c'était mieux avant" et "le niveau baisse" mais parfois c'est vrai: c'était mieux avant, et le niveau baisse.
 


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°68129511
coco2782
Posté le 29-03-2023 à 13:56:48  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
Suffit de voir l'épreuve de Spé maths au bac, les énoncés sont passés récemment dans les journaux.
Y'a 5 points pour un putain de QCM et le reste est à un niveau honteux (en gros, suffit de savoir la limite de ln(x) quand x va vers 0 ou + l'infini et tu as déjà 3 points assurés).
J'étais bon en maths donc je triche un peu mais sans avoir ouvert un livre de maths depuis 25 ans j'ai pu répondre à 90% des questions, et les 10% restants c'est des formules dont je ne me souviens pas et qui passeraient avec quelques révisions.
 
Et on parle de la SPE maths, hein, donc théoriquement les épreuves pour les gens doués en maths qui ont CHOISI cette option.
 
Alors ouais je sais qu'on dit toujours "c'était mieux avant" et "le niveau baisse" mais parfois c'est vrai: c'était mieux avant, et le niveau baisse.
 


 
la spé maths l'année de mon bac (2014), c'était en effet ridiculeusement facile et, à mon sens, honteux  :D  
 
pour rester dans les clous du topic, calme plat dans mon secteur, les prix descendent un peu  
 
je me demande comment ils vont s'en sortir avec tout ce que ça construit en immobilier neuf à moins de 2 km de chez moi (vers la gare des agnettes et gabriel peri metro 13), tout se détruit pour faire des immeubles neufs à coté des HLMs, et c'est pas donné  :ouch:

n°68129528
nasdak
Posté le 29-03-2023 à 13:58:17  profilanswer
 

Hfr forums de vieux con
Tu peux dire pareil du brevet etc
Aujourd'hui avoir le brevet c'est a peu près être capable de rien.
Le certificat d'études tu pouvais rentrer dans la vie active.

 

Il y a quelques années avec le bac en poche tu etais employable.
Aujourd'hui personne ne cherche du taff après le bac.
Aujourd'hui les études sont plus longues.

n°68129554
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 29-03-2023 à 14:02:14  profilanswer
 

Oui, pardon, c'était un HS vieux con :D
 
Recentrons, notre appart a perdu 0,6% sur les trois derniers mois d'après MeilleursAgents et on est redescendus sous le miyon dans l'estimation basse [:vizera]
 
https://i.imgur.com/oxor0Uv.png


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°68129578
Lagoon57
Posté le 29-03-2023 à 14:04:55  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Oui, pardon, c'était un HS vieux con :D
 
Recentrons, notre appart a perdu 0,6% sur les trois derniers mois d'après MeilleursAgents et on est redescendus sous le miyon dans l'estimation basse [:vizera]
 
https://i.imgur.com/oxor0Uv.png


Vues les particularités de votre logement, une estimation type MA n'a à peu près aucun sens non ? :o

n°68129587
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 29-03-2023 à 14:05:41  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Vues les particularités de votre logement, une estimation type MA n'a à peu près aucun sens non ? :o


 
Oui mais ça donne une tendance (baissière) sur les appartements du centre-ville d'Aix :D


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°68129684
Braindead
Posté le 29-03-2023 à 14:15:51  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

"Les classements
 
Classement national
#1298"
 
:(


 
 
2037 le mien, en seine et marne  [:joyeux de cocotier:1]


---------------
la superstition ça porte malheur.
n°68129690
Braindead
Posté le 29-03-2023 à 14:16:20  profilanswer
 
n°68129876
coco2782
Posté le 29-03-2023 à 14:34:28  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Oui, pardon, c'était un HS vieux con :D
 
Recentrons, notre appart a perdu 0,6% sur les trois derniers mois d'après MeilleursAgents et on est redescendus sous le miyon dans l'estimation basse [:vizera]
 
https://i.imgur.com/oxor0Uv.png


 
https://i.imgur.com/XKnkULg.jpg
 
Alors peut être la reprise  :o


Message édité par coco2782 le 29-03-2023 à 14:35:00
n°68129970
babysnoopy
Posté le 29-03-2023 à 14:43:20  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Sauf voies bien identifiées : Droit, Médecine...


 
Mathématiques aussi et surtout.
 
Droit et médecine, il y a ce petit côté bourgeois de province rangé.
 
Tandis qu'avec les maths (et accessoirement la programmation mais c'est souvent une seconde langue) tu peux rapidement faire fortune à l'air du big data en développant des algo/services innovants. En mode entrepreneur et/ou very early employee avec une bonne part d'equity, ce qui est d'autant plus facilité par la faiblesse des CAPEX.
 
Si je caricature :
Le mathématicien va lancer une boîte avec un logiciel/algo d'assistance à l'analyse d'images médicales, et fera une exit à X m€ vers 35-40 balais max.
Le mec sorti de la fac de droit, c'est la petite main qui fera les papiers pour formaliser l'exit. Et le radiologue fera certes ses 20-40 k€/mois mais en bossant des semaines pleines jusqu'à la retraite.
 
Et si l'on met de côté l'aspect vénal, les mathématiques ouvrent aussi la voie à cette grande quête qu'est la compréhension de l'univers.
 


---------------
Gérez votre épargne avec Avenue Des Investisseurs - École des épargnants alpha
n°68129992
Lagoon57
Posté le 29-03-2023 à 14:45:41  profilanswer
 

babysnoopy a écrit :


 
Mathématiques aussi et surtout.
 
Droit et médecine, il y a ce petit côté bourgeois de province rangé.
 
Tandis qu'avec les maths (et accessoirement la programmation mais c'est souvent une seconde langue) tu peux rapidement faire fortune à l'air du big data en développant des algo/services innovants. En mode entrepreneur et/ou very early employee avec une bonne part d'equity, ce qui est d'autant plus facilité par la faiblesse des CAPEX.
 
Si je caricature :
Le mathématicien va lancer une boîte avec un logiciel/algo d'assistance à l'analyse d'images médicales, et fera une exit à X m€ vers 35-40 balais max.
Le mec sorti de la fac de droit, c'est la petite main qui fera les papiers pour formaliser l'exit. Et le radiologue fera certes ses 20-40 k€/mois mais en bossant des semaines pleines jusqu'à la retraite.
 
Et si l'on met de côté l'aspect vénal, les mathématiques ouvrent aussi la voie à cette grande quête qu'est la compréhension de l'univers.
 


Je parlais des voies de fac qui ne sont pas considérées comme des poubelles :o
 
Pour les maths, c'est évidemment une bonne filière, mais autant passer par une top école d'ingé ou Normale plutôt que la fac.

n°68130028
coco2782
Posté le 29-03-2023 à 14:49:51  profilanswer
 

babysnoopy a écrit :


 
Mathématiques aussi et surtout.
 
Droit et médecine, il y a ce petit côté bourgeois de province rangé.
 
Tandis qu'avec les maths (et accessoirement la programmation mais c'est souvent une seconde langue) tu peux rapidement faire fortune à l'air du big data en développant des algo/services innovants. En mode entrepreneur et/ou very early employee avec une bonne part d'equity, ce qui est d'autant plus facilité par la faiblesse des CAPEX.
 
Si je caricature :
Le mathématicien va lancer une boîte avec un logiciel/algo d'assistance à l'analyse d'images médicales, et fera une exit à X m€ vers 35-40 balais max.
Le mec sorti de la fac de droit, c'est la petite main qui fera les papiers pour formaliser l'exit. Et le radiologue fera certes ses 20-40 k€/mois mais en bossant des semaines pleines jusqu'à la retraite.
 
Et si l'on met de côté l'aspect vénal, les mathématiques ouvrent aussi la voie à cette grande quête qu'est la compréhension de l'univers.
 


 
la réalité c'est que 95% des gens sortant de fac de maths finissent chercheur à 2k par mois ou esclave en ESN à 2.5k par mois  :D
 
et aussi, coté vénal de coté tu as plein de boulot super intéressant dans la recherche

Message cité 1 fois
Message édité par coco2782 le 29-03-2023 à 14:51:33
n°68130145
Phenom
Posté le 29-03-2023 à 15:03:31  profilanswer
 

coco2782 a écrit :


 
la réalité c'est que 95% des gens sortant de fac de maths finissent chercheur à 2k par mois ou esclave en ESN à 2.5k par mois  :D
 
et aussi, coté vénal de coté tu as plein de boulot super intéressant dans la recherche


 
Bof, y'a quand même plus de débouchés que ça.
Une de mes ex, matheuse, bossait dans une boîte qui faisait des stats de prévisionnel de marché, et ça payait pas si mal que ça.
Les maths c'est la base de tout quand même, ce n'est pas pour rien que l'EN voudrait remonter le niveau...

n°68130155
Profil sup​primé
Posté le 29-03-2023 à 15:04:11  answer
 
n°68130233
bouhi93
Posté le 29-03-2023 à 15:13:20  profilanswer
 


 
La France du m'hérite ?

n°68130285
coco2782
Posté le 29-03-2023 à 15:20:44  profilanswer
 

Phenom a écrit :


 
Bof, y'a quand même plus de débouchés que ça.
Une de mes ex, matheuse, bossait dans une boîte qui faisait des stats de prévisionnel de marché, et ça payait pas si mal que ça.
Les maths c'est la base de tout quand même, ce n'est pas pour rien que l'EN voudrait remonter le niveau...


 
Je sais que j'abuse, j'ai un diplôme pas trop trop éloigné de ça c'est pour ça que j'aime être un peu sarcastique  :D  
 
c'est juste le poste de BBS qui représente 0.0001% des débouchées de fac de maths qui m'a fait tiquer, j'ai voulu prendre le contrepied
 
c'est du même accabit que dire que la fac de droit c'est le plus prestigieux parceque tu peux devenir ministre (dupont moretti de souvenir a fait une fac de droit)
 
oui c'est possible, mais ça va pas concerner beaucoup de monde  :D

Message cité 1 fois
Message édité par coco2782 le 29-03-2023 à 15:32:09
n°68130420
Tekka83
Posté le 29-03-2023 à 15:42:54  profilanswer
 

Quand je lis le tissue de conneries que l'on trouve ici, je me demande si vous etes vraiment serieux (et donc dans votre bulle de connards) ou si vous jouez vraiment bien au cons :)
Dans le premier cas, je suis vraiment désolé pour vous... Dans le deuxième, arretez de trop pousser vous faites peur aux gens :)
(je fais notamment référence aux discussions autour des lycées, de la plèbe, des genes de gens au dessus du lot, du faite que quand on est riche on attend plus de ses enfants... )

n°68130444
Phenom
Posté le 29-03-2023 à 15:46:11  profilanswer
 

Tekka83 a écrit :

Quand je lis le tissue de conneries que l'on trouve ici, je me demande si vous etes vraiment serieux (et donc dans votre bulle de connards) ou si vous jouez vraiment bien au cons :)
Dans le premier cas, je suis vraiment désolé pour vous... Dans le deuxième, arretez de trop pousser vous faites peur aux gens :)
(je fais notamment référence aux discussions autour des lycées, de la plèbe, des genes de gens au dessus du lot, du faite que quand on est riche on attend plus de ses enfants... )


 
Copie de ton avis d'imposition stp avant de prendre la parole.

n°68130459
Profil sup​primé
Posté le 29-03-2023 à 15:47:55  answer
 

bouhi93 a écrit :


 
La France du m'hérite ?


 
tu penses que quand on fait partie de la france qui hérite on va dans ce genre de lycée en zone d'éducation priopritaire?

n°68130463
hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 29-03-2023 à 15:48:52  profilanswer
 

Tekka83 a écrit :

Quand je lis le tissue de conneries que l'on trouve ici, je me demande si vous etes vraiment serieux (et donc dans votre bulle de connards) ou si vous jouez vraiment bien au cons :)
Dans le premier cas, je suis vraiment désolé pour vous... Dans le deuxième, arretez de trop pousser vous faites peur aux gens :)
(je fais notamment référence aux discussions autour des lycées, de la plèbe, des genes de gens au dessus du lot, du faite que quand on est riche on attend plus de ses enfants... )


bonjour qui êtes-vous?

mood
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