Reprise du message précédent :
pour vous rendre compte :

https://youtu.be/Kq1sEMVDmY4

ah ouais plus que proche là

 
C'est pas facile de se rendre compte e la disposition tu nous fait un paint...

Nan mais tu partages ton barbec tous les dimanches avec les voisins, là    

ça va, je suis pas tout seul, vous comprenez mieux
 
 
Papi / mamie et leur gazon synthétique, je trouve que tu respires mieux :
 
https://img3.super-h.fr/images/2022 [...] e02af2.jpg
 
Mais c est pareil … tu as 3 parcelles à côté de toi quoi
 
Et le soucis c est pour faire la piscine, y a bcp plus de place sur la parcelle côté nord que côté sud, je vois pas trop comment faire tenir piscine + abri pour le bordel, sur le devant, sur cette photo la

 
Et même...
 
Pour notre maison notre situation était plutôt bonne : 35 ans, 2 CDI stables, revenus confortables (endettement à moins de 25%), patrimoine net équivalent à la somme empruntée,... Le seul point noir c'est que c'était une construction, donc un déblocage des fonds progressifs par palier suivant les étapes de la construction.
On s'est dit "easy!". On a consulté nos 2 banques : HSBC et Boursorama et 2 autres qui avaient réputation pour faire de bons taux à cette époque. résultats : choux blanc ou presque ! On s'est pris un non (on ne finance pas les constructions en CCMI pour Boursorama) et 3 taux entre 1,5% et 2.05% sur 25 ans (pas fifou en mars 2018).
 
On a tenté un courtier recommandé par des potes. Bon contact (contact de commercial quoi!   ). Il a pris 2 jours et est revenu vers nous avec une proposition à 1.12% sur 23 ans et 11 mois. Alors oui il a raccourci d'un an la durée et a triché en empruntant sur un "et 11 mois" mais pour le coup le taux était tout à fait bon.
On n'a même pas cherché à tenter la même chose sur 23 ans et 11 mois auprès des 3 premières banques, on a filé ses 700 balles de com' au courtier et on a signé avec la SoGé.
 
Il a aussi géré intégralement la délégation d'assurance.
 
EDIT : my bad, je me rends compte que j'omets un élément dans l'histoire... nous avions en plus du prêt principal un prêt relais à faire courir jusqu'à la revente de notre appartement, et en ajoutant cette info notre situation n'était plus si 'simple' que ça du coup    

 
Non.
On reste en veille. On surveille ce qui sort, on visite de temps en temps. Mais pas de revente prévue à court terme.  
On n'a pas les moyens d'avoir mieux, et surtout plus ça va, plus je visite des maison chez des potes ou des maisons à vendre autour du million, plus j'aime ma maison    
Ma fièvre de changement est grandement retombée depuis quelques mois.

 
Effectivement
 
les courtiers ne sont pas tous nuls ou grosse comm
 
perso 2k8 net CDI boite presque fonctionnaire celibataire
30% d'apport
endettement recherché 30%
Février 2021
 
ben j'ai vu 3 banques, meilleurs taux que j'avais 1.20% sur 20 ans, je suis allé voir un courtier en lui précisant bien que je cherchais à coté de mon côté, mais que s'il me trouvait mieux je prendrais.  
Il m'a trouvé un 0.95 sur 19 ans, ce qui, même avec ses frais de 1k restait bien moins cher.
 
je suis retourné voir ma banque, je leur ai dit si vous me faites pas mieux je pars, ils m'ont proposé 0.92% + 10k à 0% sur 19 ans...

J'avais pas suivi cette période

Perso un truc que je me suis fais chier à suivre sur des années, finitions comprises, j e reste longtemps dedans pour amortir le temps passé, le stress&co, bref je profite du fruit de mon travail au lieu de repartir bille en tête sur un autre projet.

A moins d'être obligé, ou d'avoir fait de la merde, ce qui ne semblait pas être le cas pour toi

 
Ouais, dans ce cas faut vraiment un intérieur nickel. Et souhaiter avoir des voisins sympas, pcq vu la vidéo que tu as posté, c'est collé serré quand même
Après un vis à vis ça se corrige aussi, ca coupera pas le son mais tu attenues l'image  

Non mais plus je revois la vidéo, et l intérieur propre mais sans plus, plus je me dis next sur celle la
 
Par contre la papi / mamie, je suis in love de la hsp et du sentiment de respiration que ça amenait dans le salon

La HSP c'est la vie, on se tue à vous le dire.

 
Celle à 430k ? L'environnement extérieur n'a rien à voir, c'est mieux je trouve. Par contre le prix, ça pique un peu non ?
Ca fait combien en HSP je me rends pas compte sur les photos, 2m70 ?

Non elle est à 360k, y a du rafraîchissement à faire, l idée ça serait de casser l entrée, casser la cloison de la cuisine et mettre dans l entrée une verrière ou une séparation en lame de bois comme il on voit, bref une immense partie de vie ouverte de 70m2 avec la partie salon a 4m10 de hsp.
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 650402.htm
 
C est une des rares visite où je me suis senti « bien » dans la maison directement.

Faudrait aussi ajouter une baie vitrée pour sortir dans le jardin non ? Parce que là si je comprends bien, la seule sortie vers l'arrière c'est en passant par le cellier.

T'as fait une contre visite pour voir si ton ressenti se confirmait ?
Ouais y a un peu de taf, je vais faire ma chieuz mais il manque une salle d'eau
Le potentiel de la pièce de vie est pas mal (j'avoue ne pas trop comprendre le bureau à mi chemin entre la cuisine et le salon)

C'est pas mal ça, j'ai pas suivi, t'as fait une offre?

Va chauffer des pièces comme ça   :

 
Clairement quand chacun aura son quota carbone et énergie, bon courage hein
 
Perso j'ai 4m de hauteur sous plafond actuellement bah je n'en veux plus, ça consomme beaucoup d'énergie pour rien au final, sans compter le coté relou quand tu dois repeindre, nettoyer les rideaux etc ...

 
C'est juste incomparable avec la bouse d'aujourd'hui.
 
Là clairement il y a quelques K€ de rafraichissement (voire + si changement total des menuiseries par ex) mais c'est largement + sympa.

Oué tu t'estimes plus riche que ce que tu es quoi

 
L arrière c est ce qui me fait chier, une grosse partie du terrain que tu exploites pas car au Nord, faudrait voir si côté sud ( la ou y a le gazon j ai assez pour la piscine )  
 
 
Dolo sur Immo, je savais pas
 
 
Mais ils ont super bien entretenu le truc, radiateur elect récent pour la plupart, tout est en pvc etc etc

Je lurke de temps en temps, j'ai une passion pour les annonces immobilières
Et j'avoue j'ai envie de savoir si tu vas trouver un truc un jour  

Allez, moi je mets une petite pièce sur la maison de papi / mamie, je sens que ça le travaille notre ami.

 
En immo, la regle, c'est qu'il nous manque toujours 100k pour obtenir le bien vraiment souhaité

 
Je sais pas, c est pas parfait surtout sur la parcelle.

Ben actuellement me manque 30k là

 
Actuellement

 
Mais tu n’es pas célibataire sans enfants ?
 

 
Je trouve que ces histoires ça regarde les familles surtout. Difficile de parler de et calculer un hypothétique manque à gagner quand ça résulte de choix quoi.

 
Terrain petit, sérieux ?

 
 
Ben si tu veux pas des voisins comme dans les trucs que tu visites il vaut mieux viser des terrains grands...

Les vignes sont pas constructibles ici

 
Oui et non, le problème est que la plupart des gens mettent une grosse partie de leur patrimoine dans l'immobilier, ce que je me refuse à faire.
Je pourrais faire bondir mon budget via une opération owner buy-out et/ou cessions d'un portefeuille d'actions. Mais placer une grosse partie de mon patrimoine dans une parcelle de terre en Normandie serait une erreur.
 
 
Si la situation dérape en Europe , je veux pouvoir me payer (1) un strapontin dans le même avion que les marchands en sandales et (2) un golden visa à l'atterrissage. Ce qui nécessite un certain budget...
L'avion atterrirait possiblement aux USA, suzerain de l'Europe. Mais je n'ai pas spécialement le profil d'un marchand en sandales, je ne vis pas que par et pour le business, je ne suis pas young leader, ni même atlantiste. Oh l'erreur, oh l'erreur  
Tout cela pour dire que je ne débarquerais pas hyper à l'aise comme peut l'être un poisson en sandales dans les eaux de l'Hudson. Et je n'ai pas la garantie d'obtenir un visa EB-1/2, reste donc la possibilité du visa EB-5 mais il n'est pas donné.
 
Ce serait la lose de rester coincer en France si le vieux continent tourne au vinaigre. Quand on voit le sort des libanais restés au Liban.    
 
 
Je ne suis peut-être pas assez confiant dans l'avenir de la France.    
 

 
Avant d'acheter une bicoque, tu peux déjà te payer une thérapie, tu as l'air rongé par les angoisses  

Oui j'avoue que c'est bizarre son raisonnement.

 
C est chaud là

 
Mes posts sont lunaires et malaisants. Songes éveillés où je purge mes démons.
Je crois que je confonds HFR avec le divan d'un psychiatre.

 
T'as prévu d'arrêter de broyer du noir et de profiter de ta vie à quel âge exactement ? 70 ans ?    
Tu n'as qu'une vie et il y a des chances non-négligeables que plus de la moitié soit déjà derrière toi...    

Pour moi la vue (et l’absence de vis à vis) est bcp plus importante que la HSP !

 
Ça fait un bout de temps que le marché te donne tord. Mais si tu es heureux comme ça à chercher l’inaccessible, c’est le principale