Reprise du message précédent :
C'est quoi cette histoire de compensation ?

Mais clair
Les gars qui se plaignent

 
Cosy faut le dire vite quand même, c'est très vite blindé et forcément un peu bruyant
 
Ça reste ma partie préférée de Paris cela dit et cependant
 

 
Tellement
J'avais visité une loc Rue Bréa, 3min du jardin, quartier top, ça aurait été un super coup de fusil à la vente (yavait de la reno à faire cependant)

https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 758955.htm
 
Pas mal ça, en rognant un peu le prix
 
Moins cher à Montsouris, mais pas de jardin : https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 483431.htm

https://lepetitjournal.com/ho-chi-m [...] nam-327504
 

 
Comme quoi même dans les pays pauvres ça bulle

3 millions 6 sur leboncoin  

 
le bon capitalisme d'état de connivence....

 
Pas mal la vidéo
 
Je comprends le positionnement de l'archi qui refait tout et revend a des étrangers de passage - si je mettais 4m dans un bien et 2m de reno je voudrais tout faire à mes goûts plutôt qu'avoir ce marbre dans la salle de douche de la suite et ce laiton dans le dressing

 
La première est vraiment belle, la seconde aussi mais le fait d'être prise entre 2 bâtiments moches lui fait perdre beaucoup de charme

 
Joli le triangle d'or de charenton

lol oui. Et cette cuisine, mi-ikea, mi-simili marbre, dans le pavillon à 3 millions  

J'ai localisé la maison
11 rue Victor Basch.

Si tu construit 40 étage en occupant toute l'emprise au sol (impossible) ca fait 2.500€ d'impact foncier par m2 de surface brute, "ca va"

J'ai un couple d'ami qui vit au 7.

Personne ne t'a répondu ?   Pour regarder un peu les petites surfaces (plutôt autours de 20m2), j'ai l'impression qu'il y a pas mal de choix dans des coins où c'était plutôt difficile à trouver des trucs sympas avec un bon rapport qualité prix (dans le centre rive droite et dans le 11e). Je pense qu'il y a de bonnes affaires en ce moment pour les petites surfaces. Ca me semble être moins la folie pour les biens standards, et c'est tant mieux.

Après je ne connais pas du tout le marché des petites surfaces dans le 17e sud, ce quartier étant plutôt familial. Est-ce que ça se revend bien ?

 
Cette partie du 17ème est de plus en plus fréquenté par les jeunes celib, notamment Villiers. Pas la majorité des biens en revanche, beaucoup de surfaces intermediaires et familiales disponibles, les petits biens sont souvent en accès via l'escalier secondaire, etc... bref moins sympas que les biens de petite taille des quartiers historiques où ils sont issus de découpages de biens en étage noble parfois.
 
Les petites surfaces sont toujours très liquides et le marché est actif malgré le surplus d'offre lié aux reventes d'Airbnb dans le sillage des efforts reglementaires de la Mairie, surtout dans les quartiers touristiques donc je ne pense pas que le 17ème en profite. Si j'achetais une petite surface aujourd'hui, je viserais 8 est, 9 sud, 2 et 3ème rive droite. Rive gauche n'offre pas d'opportunités particulièrement interessantes actuellement pour un budget de primo accedant selon moi, sauf à être à l'aise avec le 14ème proche Denfert par exemple.

C'est pas un qu'il faut mais des dizaines. Budget toussa. La ligne sécurisée, j'en sais rien, c'est son chef qui dit que ça ne serait pas possible sur nos lignes "lambdas"...

En bons bouseux, on a un range bottes devant la maison  
De bêtes tasseaux fixés verticalement sur une planche d'OSB pour que les bottes sèchent et ne se remplissent pas de flotte quand il pleut.

Lagoon va revenir à Paris avant que j'aie pu enfin commencer à chercher. En ayant pris un petit billet de 500k€ de PV sur sa maison parce qu'il le vaut bien.
 

bonjour, j'ai reperé un terrain pour faire ocnstruire, je voudrais faire une offre.
nous avons de l'apport, vaut-il mieux le mettre dans le terrain ou le garder pour la maison? ou les deux mais dans lquelles proportions?
Merci d'avance

Merci    
Bon plutôt des bonnes nouvelles cet achat devrait se faire dans des conditions corrects d'aprés vos retours, qui confirment ce que j'ai peu entendre ailleurs également

A moins que tu compte construire dans le futur, Il vaut mieux faire financer le projet dans son ensemble, terrain + maison.

lagoon va acheter sur Paris un bien plus cher que ce qu'a acheté lookoom avec des rentrées d'argent mensuel moins élevées ?  
 
tout ce perd ma bonne dame

 
Je pense qu'il ne faut soulever les revenus de Madame L.  
Associé en santé en ce moment, même dans du cabinet de seconde zone (sans dénigrer, juste pour dire que c'est pas la peine d'être en top strat) type big 4, bearingpoint et autre, c'est le jackpot.

Mmm ça se discute, son épouse va vraiment avoir un très bon salaire. Plus le sien je pense qu'ils ne sont pas ne seront pas à des années lumières surtout en net d'impot. Probablement très comparable.
Ajoute à cela une exposition de leur patrimoine très orientée immo avec les PV successives réinjectées dans ce projet, ça me semble tout à fait logique.

C était un poke lookoom je me doute qu’ils ont pas la même vision, après on ne vit pas dans des placements financiers, je les comprends

"[Topic achat immobilier] À quand le krach ? IFI exigé"
 

Lagoon a surtout très bien choisis son épouse
 
féloches man, vive les femmes qui brisent le plafond de verre !

C'est surtout que ma femme ne veut pas de placements autre que du sans risque sachant que l'immo est ""sans risque"" pour elle Oui c'est absurde
Donc je lui conseille de faire quasiment full immo avec son pognon en gardant un matelas confortable en sécurisé

 
Tout le monde ne se met pas à 100% de ses capacités financières sur sa RP. De plus ils n'ont pas du tout le même profil, le couple Lagoonesque a sans doute un profil plus sûr/rassurant vis-à-vis des banques.

tu te fais loger dignement aux frais de la princesse et toi  tu fais fructifier ton portefeuille  
 
 

Les 3 enfants de lagoon qui grandissent sous un cerisier    
La récolte de dingue à 18 ans..  

"mon pere passe ses journées à rien faire à la maison"  

Je fais plein de choses à la maison, même si c'est pas du taf

 
FFXIV ?

Non les jeux vidéos je n'arrive plus à m'y intéresser depuis plus de 10 ans maintenant

 
Ok boomer

 
C'est plus intéressant de regarder l'évolution de ses ETF que de faire de l'xp  

 
Il m'est de toutes façons impossible de retrouver mon âge d'or du jeu vidéo, à savoir les débuts des MMORPG. Depuis, tout m'a paru très très fade.
 
 
Ca je ne regarde même plus, je suis en mode lazy

Soutien à 100%    

Il faudrait aussi que je songe à m'occuper de revendre ma collection de JV, y a bien quelques milliers d'euros qui dorment au sous-sol

 
Pareil    
Cela dit jai pas franchement envie de vendre les belles pièces