Reprise du message précédent :

 
oui de ce point de vue la. Merci  

 
Etre millionnaire et habiter là dedans ?
Aucun respect de soi  

Tu as des enfants Miles ?
 
90 m² pour une maison de mon point de vue provincial je trouve ça petit.

Le prix me semble assez correct. A voir où est la parcelle et le niveau de finitions du programme. A ta place j'irais en effet voir.

 
+ sous sol à aménager, genre salle de jeux.  
On garde le projet d'agrandissement pour ajout de deux pièces. Mais pour 2023 je pense.
 
en province on aurait pris plus grand

Très convenable comme ville, rien à redire.
Un peu petit par rapport à tes moyens mais je peux comprendre

Quel coin du 94 miles ?

94100

 
390m² c'est pas bien grand quand-même, attention.
 
Pour le projet, à toi de voir, mais pense bien à une chose, le prix affiché de 420K€ c'est du flan. Ajoute au bas mot 80K€ pour le tarif all-inclusive prêt à emménager, voire un peu plus si tu veux te faire plaisir.

 
La maison est neuve, le terrain non, c'est sur le terrain que tu auras les frais de notaire. Et ce n'est que le début. Tu découvres ensuite la joie de lâcher 10K€ de taxe d'aménagement, 5K de PFAC,...
Tu ajoutes l'assurance DO.
Tu n'oublies pas les 10 à 50K€ de VRD + terrasse + clôture + gestion des eaux de pluie, ...
Tu ajoutes du parquet/carrelage sympa, des peintures de ton choix, une cuisine, des SDB pas au catalogue du constructeur, un petit billet 15K€ de paysagiste pour ne pas vivre au milieu d'un terrain vague et tu y es.
 
Et tu gardes un budget pour l'après... tout l'aménagement qui vient ensuite : extérieur (terrasse, pergola, mobilier de jardin, outillage d'entretien, arrosage,... mais surtout intérieur, t'auras forcément des centaines de trucs à acheter !    
 

Ça manque grandement d’ouvertures cette maison

Oui, j'ai acheté neuf avec tout ça déjà dans le prix. Et quand je vois ce que je dépense sur tout le reste (intérieur, bricolage), tu as l'impression que la sortie est infinie

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] ,4&places=[%7B%22subDivisions%22:[%2275%22]%7D]&sort=d_dt_crea&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0#?cmp=INTSL_ListToDetail
 
J'aime bien cet appart.
J'ai l'impression que c'est le genre d'appart qui est choppable à un bon prix en ce moment.
Quelqu'un pour trouver l'adresse ?

Easy.
8 rue Amelot
 
Plutôt pas mal, après y a quand même beaucoup de circulation autour (Beaumarchais / Richard Lenoir / Bastille).

 
Pas ouf les volumes du séjour pour 126m2
Certainement 2 Appart réuni  
Et le mur de la salle à manger quelqu’un a uriné dessus pendant 30 ans ?

C'est pour donner un style "pierre brute" je pense. Mais là je trouve ça un peu raté en effet

 
   
 
Localisation j'aime bien (alors qu'à la base je suis pas fan de ce quartier)
 
Par contre, façade je m'attendais à autre chose vu la photo des parties communes. Dommage.

Y a une double entrée je pense. 6 rue du Pasteur Wagner de l'autre côté, qui est probablement l'entrée principale.

Je l'ai vu passer dans mes alertes celui-ci.
Avec les photos à l'UGA un peu compliqué de se faire une idée des volumes et il faudrait le plan pour voir comment faire une 4e chambre.
Pour nous l'emplacement serait en plan B, on préfèrerait être 3/4 que 11/12... mais si comme prévu je signe enfin un compromis avec mon ex la semaine prochaine et que je peux enfin me mettre en recherche, on ira sans doute visiter.

https://ruemadame-paris.com/acheter [...] t-germain/
 
On doit être bien dans cet appart, en mode pied à terre à Paris    
Pas de nuisance, ni d'inconfort (sauf l'absence d'ascenseur).
 
Je trouve pas le prix déconnant en tout cas (c'est pour ça que je poste, aussi pke le site de cette agence est agréable).

Mouais 17.5k/m² pour un 3e sans ascenseur + travaux (cf. cuisine) + 100k pour une place de parking, ça reste assez élevé. Et je ne trouve pas le site si bien fait que ça, par exemple je dois être aveugle car une fois sur la page du bien sa localisation n'est pas du tout mise en évidence (je comprends que c'est dans le 7e mais pas plus d'info).

Sympa !
Il me manque à peine un million pour pouvoir l'acheter.

C'est écrit "rue de l'Université"...

 
Ya le nom de la rue dans le titre de la description au début.

C’est une ruelle très courte la rue de l’université

Je suis d'accord, c'est là où on a besoin des talents de Lagoon. Mais mon feeling est que c'est plutôt côté rue du bac que du côté champ de mars.

Au 74 a priori. On reconnaît la rue de Villersexel en face de la fenêtre. Bien placé.

Très bien joué.
C'est donc bien côté rue du bac.
 
Perso, je sais pas si je l'achèterais (notamment parce que subjectivement je n adore pas le quartier et je préfèrerais être, à prix équivalent, très proche du luco/breteuil/champ de mars, même si ça c est top qd on travaille rive droite, ou comme pied à terre ultra central pour faire du business à Paris de temps en temps), mais 17k m2 pour vivre ds cet appart au centre de Paris dans le coin le plus chic je trouve pas ça délirant qd on voit que maintenant un appart à Asnières c quasi 10k et que stalingrad à Paris c 10k...

 
100K LA PLACE DE PARKING ?

Ce sont les prix dans le 6ème ou 7ème.
Pour peu que ce soit une place dans une belle cour intérieure, j'ai déjà vu même 150k.

 
En même tps ya rien qui oblige de l'acheter.

150k pour se garer dehors ?

Oui.

Tiens ça semble avoir baissé un peu, là j'ai un parking en cour intérieure rue de Seine à 90k€. Une affaire
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] ,4&places=[{%22inseeCodes%22:[750106]}]&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&Classified-ViewId=175851487

Edit : Ha c'est du 4m20 * 2m52... Tu mets à peine une petite citadine, ça explique le prix

 
d'où mon "je dois être aveugle car..."   Bref UX de merde et appart' trop cher

 
Nice

 
 
je suis à la recherche d'une place de parking  dans le 5ème à coté de Cluny, c'est quasi mission impossible.
J'avais en tete plutôt 70/80k€ pour les prix.
 

Le prix devrait plutôt baisser à long terme
Sauf si la mairie décide de supprimer toutes les places en surface

Ce qui était déjà dans les objectifs du programme d’hidalgo : 50% de places en moins. Je pense que les places vont à minima stagner à l’inflation. Sinon augmenter...

 
Oui, possible que les parkings perdent de la valeur à terme, mais je suis prêt à prendre le risque. Au pire ça servira de stockage additionnel avec ma cave.