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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°61684321
otaivz
Trop tard pour chahed
Posté le 26-12-2020 à 01:48:53  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Les clés d'un 180m² à Paris sous le sapin :love:

mood
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Posté le 26-12-2020 à 01:48:53  profilanswer
 

n°61684394
galetor35
Posté le 26-12-2020 à 06:36:42  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par galetor35 le 26-12-2020 à 06:36:50
n°61684516
LooKooM
Posté le 26-12-2020 à 09:00:32  profilanswer
 

galetor35 a écrit :


 
Excepté pour quelques personnes...c’est rarement un cadeau d’usage.


 
Se faire transmettre le co-usufruit d'un beau bien immo passe en tout cas parfois en dessous du seuil des donations si c'est partagé avec un ou plusieurs frere/soeur

n°61684770
galetor35
Posté le 26-12-2020 à 10:16:17  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°61684844
LooKooM
Posté le 26-12-2020 à 10:37:27  profilanswer
 

galetor35 a écrit :


 
Ce n’est donc pas un cadeau d’usage...


 
Oui on est d'accord, je n'ai pas écrit ça d'ailleurs :D

n°61684907
blinkfan70
Posté le 26-12-2020 à 10:55:13  profilanswer
 

Ça parlait augmentation délirante des prix des travaux, prouvée ou non...

 

En tout cas mon frère avait fait un projet locatif en 2012, R+1 avec un appart dans chaque angle, donc 4 appart...

 

Pour exemple lors de l’appel d’offre en 2012, le lot plomberie allait de 18000 à 22000, le lot placo/peinture allait de 48000 à 55000...

 

Il en refait un l’année prochaine, même projet, même descriptif des lots sur le terrain d’à côté...

 

L’appel d’offre en plomberie va de 38000 à 42000 auprès des mêmes entreprises, en placo/peinture de 68000 à 75000 et tout est du même acabit...

 

Et après on dit que c’est la crise et que les gens n’ont plus d’argent...

Message cité 2 fois
Message édité par blinkfan70 le 26-12-2020 à 10:55:50

---------------
Dura lex, sed lex
n°61684925
blinkfan70
Posté le 26-12-2020 à 11:00:42  profilanswer
 

Le lot menuiserie PVC avec qualité pas ouf vu que c’est du loc (une porte de garage, un portail, 4 portes d’entrées, 4 baies vitrées petites et 12 fenêtres avec volet elec) passe de 20000 à 38000...


---------------
Dura lex, sed lex
n°61684969
r06
Posté le 26-12-2020 à 11:11:28  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

 

Se faire transmettre le co-usufruit d'un beau bien immo passe en tout cas parfois en dessous du seuil des donations si c'est partagé avec un ou plusieurs frere/soeur

 

Vu les prix parisiens il faut soit des parents très très jeunes, soit beaucoup de frères et sœurs...:o

n°61685006
LooKooM
Posté le 26-12-2020 à 11:20:45  profilanswer
 

blinkfan70 a écrit :

Ça parlait augmentation délirante des prix des travaux, prouvée ou non...
 
 
Et après on dit que c’est la crise et que les gens n’ont plus d’argent...


 
Ce sont surtout les salariés moyens dans le privé et les fonctionnaires qui "n'ont plus d'argent".
 
Les cadres, les entrepreneurs/artisans et les professions libérales cartonnent depuis plus de 10 ans déja. Ce n'est pas un secret.
 
D'ailleurs toi même marche très bien et tant mieux :)
 

n°61685016
Profil sup​primé
Posté le 26-12-2020 à 11:22:22  answer
 

blinkfan70 a écrit :


 
Et après on dit que c’est la crise et que les gens n’ont plus d’argent...


En général “on” dit beaucoup de merde.  
 
En 2019-2020 pré Covid le fric tournait comme jamais. Ceux pour qui ce n’était pas le cas sont les gens structurellement déclassé de notre continue mondialisé mais dans l’ensemble l’économie tournait comme jamais. Ici le choc exogène du Covid est assez inédit, curieux de voir à quoi ressembleront 2022-2023

mood
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Posté le 26-12-2020 à 11:22:22  profilanswer
 

n°61685038
liveandpla​y
Posté le 26-12-2020 à 11:27:53  profilanswer
 


 :jap: me souviens encore d'un chauffeur uber en février sur Paris qui me sortait un discours à base de "c'est la crise ! c'est horrible pour tout le monde !", pour le coup je ne comprenais pas trop où il voulait en venir, car je voyais aussi autours de moi l'une des périodes les plus prospères depuis 2009  :sarcastic: En fait il avait juste 1 mois d'avance dans ses prévisions, j'ai fort pensé à lui après  :whistle:

Message cité 2 fois
Message édité par liveandplay le 26-12-2020 à 11:28:08

---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°61685061
blinkfan70
Posté le 26-12-2020 à 11:34:12  profilanswer
 

Dans mon bled en bousie je regarde souvent les stats de revenus annuels médians à 16000 euros, moyens à 19000... Comment les pergolas à 25000 et les projets piscine à 130000 partent comme des petits pains dans ces conditions ?

Message cité 4 fois
Message édité par blinkfan70 le 26-12-2020 à 11:34:37

---------------
Dura lex, sed lex
n°61685073
dje33
Posté le 26-12-2020 à 11:36:31  profilanswer
 

Black.
Prime/participation.
Maison fini de payé

n°61685141
Nico77
Posté le 26-12-2020 à 11:51:59  profilanswer
 

blinkfan70 a écrit :

Dans mon bled en bousie je regarde souvent les stats de revenus annuels médians à 16000 euros, moyens à 19000... Comment les pergolas à 25000 et les projets piscine à 130000 partent comme des petits pains dans ces conditions ?

 

Beaucoup d'artisans à leur compte en bousie donc beaucoup de black.

n°61685143
onina
Posté le 26-12-2020 à 11:52:31  profilanswer
 

blinkfan70 a écrit :

Dans mon bled en bousie je regarde souvent les stats de revenus annuels médians à 16000 euros, moyens à 19000... Comment les pergolas à 25000 et les projets piscine à 130000 partent comme des petits pains dans ces conditions ?

 

Regarde plutôt le dernier quartile et le dernier décile.

n°61685145
CarlosPata​to
Posté le 26-12-2020 à 11:53:24  profilanswer
 

Cerises / crédit

n°61685158
LooKooM
Posté le 26-12-2020 à 11:56:19  profilanswer
 

blinkfan70 a écrit :

Dans mon bled en bousie je regarde souvent les stats de revenus annuels médians à 16000 euros, moyens à 19000... Comment les pergolas à 25000 et les projets piscine à 130000 partent comme des petits pains dans ces conditions ?


 
En France, pays nettement plus égalitaire qu'ailleurs le top 20% de la population fait 65% de la consommation. Le top 10%, 40%.
Les stats de revenus medians/moyens t'indiquent simplement qu'un foyer moyen ne peut pas se payer de pergolas à €25k sauf à avoir des revenus non déclarés et/ou des héritages et/ou etc...
 
J'ai surtout l'impression que tu ne réalises pas bien à QUEL POINT les gens en haut de la pyramide ont de l'argent et à QUEL POINT il n'y en a pas pour la majorité des gens.
Aussi à quel point il y a de la fraude, des revenus non déclarés des loyers non déclarés, des héritages non déclarés, etc...

n°61685220
blinkfan70
Posté le 26-12-2020 à 12:09:22  profilanswer
 

Je m’en rends compte petit a petit... Comme une de mes secrétaires qui se plaint de ses revenus alors qu’elle a hérité avec sa sœur d’au moins 1000 K...

 

J’arrête là le HS désolé...

Message cité 3 fois
Message édité par blinkfan70 le 26-12-2020 à 12:09:37

---------------
Dura lex, sed lex
n°61685221
ver de vas​e
Posté le 26-12-2020 à 12:09:29  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
En France, pays nettement plus égalitaire qu'ailleurs le top 20% de la population fait 65% de la consommation. Le top 10%, 40%.
Les stats de revenus medians/moyens t'indiquent simplement qu'un foyer moyen ne peut pas se payer de pergolas à €25k sauf à avoir des revenus non déclarés et/ou des héritages et/ou etc...
 
J'ai surtout l'impression que tu ne réalises pas bien à QUEL POINT les gens en haut de la pyramide ont de l'argent et à QUEL POINT il n'y en a pas pour la majorité des gens.
Aussi à quel point il y a de la fraude, des revenus non déclarés des loyers non déclarés, des héritages non déclarés, etc...


 
Revenus =/= capital, tout ça, tout ça.
 
Je dois être dans les 10-15%% de plus hauts revenus en France et je n'ai pas les moyens d'acheter une pergola à 25k :o

n°61685301
fred_zhuzh​u
Posté le 26-12-2020 à 12:26:02  profilanswer
 

blinkfan70 a écrit :

Je m’en rends compte petit a petit... Comme une de mes secrétaires qui se plaint de ses revenus alors qu’elle a hérité avec sa sœur d’au moins 1000 K...
 
J’arrête là le HS désolé...


 
je vois pas trop le rapport : tout travail mérite salaire, elle a le droit de s’estimer mal rémunérée bien qu’elle est eu un héritage. C’est assez nauséabond ta façon de penser : vu que tu as eu un héritage te plaint pas si t’es payé au lance pierre ?

n°61685322
liveandpla​y
Posté le 26-12-2020 à 12:33:53  profilanswer
 

blinkfan70 a écrit :

Je m’en rends compte petit a petit... Comme une de mes secrétaires qui se plaint de ses revenus alors qu’elle a hérité avec sa sœur d’au moins 1000 K...
 
J’arrête là le HS désolé...


Ca me fait penser à mon boss quand j'étais stagiaire : il était super jaloux/envieux d'une de ses subordonnée car elle avait un super appart familial dans le marais, quand lui vivait à Clichy  :whistle: Du coup il lui mettait la misère. Un vrai connard :o


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°61685342
CarlosPata​to
Posté le 26-12-2020 à 12:37:24  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Ca me fait penser à mon boss quand j'étais stagiaire : il était super jaloux/envieux d'une de ses subordonnée car elle avait un super appart familial dans le marais, quand lui vivait à Clichy  :whistle: Du coup il lui mettait la misère. Un vrai connard :o

En France, pour vivre heureux, vivons cachés  :o  
 
J’en dis le moins possible sur moi au taf  :o

Message cité 1 fois
Message édité par CarlosPatato le 26-12-2020 à 12:50:29
n°61685376
blinkfan70
Posté le 26-12-2020 à 12:45:26  profilanswer
 

Pardon je me suis mal exprimé elle se plaint pas de ses revenus, et son patrimoine ne rentre pas en compte dans sa rémunération évidemment, par contre elle se plaint tout le temps d’être pauvre... Ce qui par rapport à ses collègues est fort de cafe vu sa situation.


---------------
Dura lex, sed lex
n°61685398
Profil sup​primé
Posté le 26-12-2020 à 12:53:14  answer
 

LooKooM a écrit :


 
En France, pays nettement plus égalitaire qu'ailleurs le top 20% de la population fait 65% de la consommation. Le top 10%, 40%.
Les stats de revenus medians/moyens t'indiquent simplement qu'un foyer moyen ne peut pas se payer de pergolas à €25k sauf à avoir des revenus non déclarés et/ou des héritages et/ou etc...
 
J'ai surtout l'impression que tu ne réalises pas bien à QUEL POINT les gens en haut de la pyramide ont de l'argent et à QUEL POINT il n'y en a pas pour la majorité des gens.
Aussi à quel point il y a de la fraude, des revenus non déclarés des loyers non déclarés, des héritages non déclarés, etc...


Stats intéressantes. Ca provient de l’INSEE ?

n°61685404
ta-ta
Posté le 26-12-2020 à 12:54:32  profilanswer
 

fred_zhuzhu a écrit :


 
je vois pas trop le rapport : tout travail mérite salaire, elle a le droit de s’estimer mal rémunérée bien qu’elle est eu un héritage. C’est assez nauséabond ta façon de penser : vu que tu as eu un héritage te plaint pas si t’es payé au lance pierre ?


Tous les posts de blinkfan70 que je lis semblent toujours envieux/aigri envers quelqu'un (la pauvre secretaire, tous les ouvriers de France) etc alors qu'il est medecin (radiologue en plus je crois donc meme pas medecin generaliste "pauvre" ). Il me rappelle le pere d'un ami qui gagne 25k/mois post taxe mais qui en a lourd apres sa secretaire "heritiaire" alors que lui travaille dur (elle aussi, c'est sa secretaire!). On choisit pas sa famille/son heritage  :pt1cable:

n°61685424
blinkfan70
Posté le 26-12-2020 à 12:59:47  profilanswer
 

ta-ta a écrit :


Tous les posts de blinkfan70 que je lis semblent toujours envieux/aigri envers quelqu'un (la pauvre secretaire, tous les ouvriers de France) etc alors qu'il est medecin (radiologue en plus je crois donc meme pas medecin generaliste "pauvre" ). Il me rappelle le pere d'un ami qui gagne 25k/mois post taxe mais qui en a lourd apres sa secretaire "heritiaire" alors que lui travaille dur (elle aussi, c'est sa secretaire!). On choisit pas sa famille/son heritage  :pt1cable:


 
Pour résumer : j’en ai après les boomers, et les héritiers vu que je viens d’une famille pauvre...
J’ai réussis avec le temps à être moins aigris contre ce pays et sa fiscalité confiscatoire...Je m’y sens bien maintenant. Et quand ce seront mes enfants qui auront des cerises je relativiserai sur les héritiers et les boomers.


---------------
Dura lex, sed lex
n°61685498
LooKooM
Posté le 26-12-2020 à 13:15:36  profilanswer
 

blinkfan70 a écrit :

Je m’en rends compte petit a petit... Comme une de mes secrétaires qui se plaint de ses revenus alors qu’elle a hérité avec sa sœur d’au moins 1000 K...

 

J’arrête là le HS désolé...

 
CarlosPatato a écrit :

En France, pour vivre heureux, vivons cachés  :o

 

J’en dis le moins possible sur moi au taf  :o

 
blinkfan70 a écrit :

 

Pour résumer : j’en ai après les boomers, et les héritiers vu que je viens d’une famille pauvre...
J’ai réussis avec le temps à être moins aigris contre ce pays et sa fiscalité confiscatoire...Je m’y sens bien maintenant. Et quand ce seront mes enfants qui auront des cerises je relativiserai sur les héritiers et les boomers.

 

Oui, j'ai surtout l'impression que tu manques de recul sur beaucoup d'aspects de la societé française. Le simple fait que sans héritage et venant d'une famille pauvre tu sois devenu radiologue est quasi impossible dans les pays anglo saxons. Tu peux largement remercier la France et l'Europe d'avoir offert ce type de cursus, gardé dans les traces d'excellences le permettant toute ta scolarité etc... grâce aussi à ton potentiel bien sûr. Mais venir se plaindre de la fiscalité française quand on sort de ces études incroyablement couteuses sans la moindre dette, c'est quand même fort de café :)

 

Par ailleurs, les héritages c'est très particulier. Tu n'en sais rien car tu n'en as pas reçu et tu fantasmes un peu je pense ce que cela veut dire. Pour une importante part de la population, c'est de l'argent perçu comme indû, impossible à utiliser/consommer sans remords terribles. Ma tante avait hérité de plusieurs centaines de €k et n'a jamais pu y toucher, elle a fini par les donner à une association. Elle a toujours continué à vivre selon ses revenus d'employée de Poste. Parfois, plus les sommes héritées sont importantes, moins on se sent capable d'y toucher. Je ne serais pas surpris que ta secretaire (tu réalises que personne ou presque n'a de secretaire en 2020, même en grand groupe ?) soit un peu dans la même logique et qu'elle tente au maximum de vivre avec son salaire, probablement modeste. Son erreur a simplement été de partager cette histoire d'héritage qui n'aurait jamais du venir dans le contexte pro.


Message édité par LooKooM le 26-12-2020 à 13:15:57
n°61685565
liveandpla​y
Posté le 26-12-2020 à 13:31:50  profilanswer
 

blinkfan70 a écrit :


 
Pour résumer : j’en ai après les boomers, et les héritiers vu que je viens d’une famille pauvre...
J’ai réussis avec le temps à être moins aigris contre ce pays et sa fiscalité confiscatoire...Je m’y sens bien maintenant. Et quand ce seront mes enfants qui auront des cerises je relativiserai sur les héritiers et les boomers.


Donc tu en as après ceux qui n'ont rien demandé, qui ont juste bénéficié du hasard de leur naissance. Ce n'est pas très malin. Tu devrais plutôt en avoir après ceux qui transmettent l'héritage, pas aux héritiers.


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°61685590
Romf
Posté le 26-12-2020 à 13:37:48  profilanswer
 

blinkfan70 a écrit :


 
Pour résumer : j’en ai après les boomers, et les héritiers vu que je viens d’une famille pauvre...
J’ai réussis avec le temps à être moins aigris contre ce pays et sa fiscalité confiscatoire...Je m’y sens bien maintenant. Et quand ce seront mes enfants qui auront des cerises je relativiserai sur les héritiers et les boomers.


Tu es aigri contre la fiscalité "confiscatoire" mais tu es devenu radiologue gratuitement... tu ne trouves pas ça un poil contradictoire ? :o

n°61685627
CarlosPata​to
Posté le 26-12-2020 à 13:43:49  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par CarlosPatato le 26-12-2020 à 13:44:53
n°61685638
Lagoon57
Posté le 26-12-2020 à 13:45:17  profilanswer
 

Faut dire que le radiologue - qui ne doit son fric qu'aux largesses de la sécu et de l'état français - qui vient critiquer les héritiers et les boomers, c'est assez  [:didierlachance:5].
Surtout que les boomers doivent être ses principaux patients :o


---------------

n°61685749
liveandpla​y
Posté le 26-12-2020 à 14:07:21  profilanswer
 


 
Après je ne veux pas du tout généraliser , mais ce n'est pas la première personne venant de médecine autours de moi qui réalise que c'est certes une voie très confortable niveau revenus, mais qu'il y a plein d'autres voies qui permettent de se constituer un patrimoine équivalent voire beaucoup plus important.  
Le temps du médecin (même spécialiste) très très riche relativement parlant est plutôt révolu, même s'ils ne sont vraiment pas à plaindre.
Imaginez la gueule des médecins en Haute Savoie, qui voient des aides soignants frontaliers bosser en Suisse avec un smic à 4000 :D


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°61685754
Chou Andy
Would you know my nem
Posté le 26-12-2020 à 14:08:21  profilanswer
 

Comment peut-on critiquer à la fois l'héritage et la fiscalité confiscatoire :o


---------------
J'aurais voulu être un businessman
n°61685808
onina
Posté le 26-12-2020 à 14:18:01  profilanswer
 

Chou Andy a écrit :

Comment peut-on critiquer à la fois l'héritage et la fiscalité confiscatoire :o

 

Je me posais la même question  [:klemton]

n°61685864
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 26-12-2020 à 14:32:31  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :

Faut dire que le radiologue - qui ne doit son fric qu'aux largesses de la sécu et de l'état français - qui vient critiquer les héritiers et les boomers, c'est assez  [:didierlachance:5].
Surtout que les boomers doivent être ses principaux patients :o


 
C’est vrai que dans les pays qui n’ont pas de sécu, les médecins sont au smic :o


---------------
« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »
n°61685879
Lagoon57
Posté le 26-12-2020 à 14:36:18  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

 

C’est vrai que dans les pays qui n’ont pas de sécu, les médecins sont au smic :o


Dans ces pays il n'aurait pas pu faire d'études venant d'un milieu pauvre :o


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n°61685919
Profil sup​primé
Posté le 26-12-2020 à 14:46:17  answer
 

Je pense que le problème c’est que la plupart des gens, dont blinkmachin voient tout ce qui est différent d’une égalité parfaite à la naissance comme insoutenable. Partant de la ca cale vite évidement

n°61685924
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 26-12-2020 à 14:47:01  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


:jap: me souviens encore d'un chauffeur uber en février sur Paris qui me sortait un discours à base de "c'est la crise ! c'est horrible pour tout le monde !", pour le coup je ne comprenais pas trop où il voulait en venir, car je voyais aussi autours de moi l'une des périodes les plus prospères depuis 2009 :sarcastic: En fait il avait juste 1 mois d'avance dans ses prévisions, j'ai fort pensé à lui après :whistle:

 

Il devait faire allusion aux gilets jaunes...il ne retient et ne voit que ceux qui font le plus de bruit.
Il résume la situation aux 1 % qui gueulent.


Message édité par nico6259 le 26-12-2020 à 14:54:23

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°61685947
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 26-12-2020 à 14:51:56  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Donc tu en as après ceux qui n'ont rien demandé, qui ont juste bénéficié du hasard de leur naissance. Ce n'est pas très malin. Tu devrais plutôt en avoir après ceux qui transmettent l'héritage, pas aux héritiers.

 

Ou plutôt il pourrait en vouloir à ceux qui créent des lois qui taxent plus le travail que l'heritage.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°61685953
LooKooM
Posté le 26-12-2020 à 14:53:40  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Dans ces pays il n'aurait pas pu faire d'études venant d'un milieu pauvre :o

 

Exact, les français pensent qu'en UK, US, Chine, les études de medecine sont accessibles aux gens modestes ou mêmes moyens... c'est absolument rarissime. Non seulement les études sont absolument hors de prix et les gens sans filet de sécurité financier familial ne peuvent pas endosser ce type de risque + le filtrage durant toutes les études qui sont ultra défavorables aux personnes qui ne sont pas dans le circuit des écoles elitistes des beaux quartiers.

 

Les gens d'origine modeste/moyenne sont sous representés en France je suis d'accord mais ce n'est pas rare du tout non plus. Bref, pas du tout le même système.


Message édité par LooKooM le 26-12-2020 à 14:58:48
n°61685961
SaucissonM​asque
Posté le 26-12-2020 à 14:56:05  profilanswer
 

 
liveandplay a écrit :


:jap: me souviens encore d'un chauffeur uber en février sur Paris qui me sortait un discours à base de "c'est la crise ! c'est horrible pour tout le monde !", pour le coup je ne comprenais pas trop où il voulait en venir, car je voyais aussi autours de moi l'une des périodes les plus prospères depuis 2009 :sarcastic: En fait il avait juste 1 mois d'avance dans ses prévisions, j'ai fort pensé à lui après :whistle:

 
blinkfan70 a écrit :

Dans mon bled en bousie je regarde souvent les stats de revenus annuels médians à 16000 euros, moyens à 19000... Comment les pergolas à 25000 et les projets piscine à 130000 partent comme des petits pains dans ces conditions ?


Effectivement depuis 2009 j'entends TOUJOURS et partout que "c'est la crise".
Remarque : les gilets jaunes c'était bien en 2018/2019 époque jugée faste.

Message cité 2 fois
Message édité par SaucissonMasque le 26-12-2020 à 14:57:13
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